WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz

Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,
4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820
Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz
VI.) Finanzierung / Wohnbauförderung
Für das Bauvorhaben wurde beim Amt der oö. Landesregierung um Wohnbauförderung
gemäß § 9 des Oö. Wohnbauförderungsgesetzes 1993 nach den Richtlinien der Oö.
Neubauförderungsverordnung zu Wo- angesucht. Die Zusicherung der Förderungsmittel
wird für 2009/2010 erwartet. Nachstehende Ausführungen gelten nur für den geförderten
Erwerb!
01 Preise
Den aufgegliederten Gesamtkaufpreis Ihres Hauses entnehmen Sie bitte der
beigeschlossenen Preisliste-Finanzierungsübersicht.
Die darin angeführte Finanzierung basiert auf einem Mindesteigenmitteleinsatz
(=Grundkostenanteil) und der Wohnbauförderung (siehe unten Pkt. 2.). Zusätzliche
Eigenmittel des Käufers gehen zu Lasten des Hypothekardarlehens und führen zu einer
entsprechend reduzierten monatlichen Finanzierungsrate.
Grundkostenanteile sind unveränderliche F i x p r e i s e !
Auch die Baukosten werden letztlich als Fixpreis vereinbart, eine Anpassung erfolgt lediglich
wenn das Nutzflächenausmaß um mehr als +/- 3,00 % verändert.
02 Wohnbauförderung
Über die notwendigen persönlichen Voraussetzungen zur Übernahme des auf ihre
Wohnung entfallenden anteiligen Wohnbauförderungsdarlehens informieren wir Sie gerne.
Wir bitten um Verständnis, dass uns eine verbindliche Beurteilung über das Vorliegen der
persönlichen Förderungsvoraussetzungen nur bedingt möglich ist! Informationen rund
um die Wohnbauförderung finden Sie auch unter
http://www.land-oberoesterreich.gv.at/cps/rde/xchg/SID-885BBFB8-4497D9AC/ooe/hs.xsl/34828_DEU_HTML.htm
Zufolge der zur Zeit noch nicht zugesicherten Wohnbauförderungsmittel erfolgt der
Abschluss der Kaufverträge unter der aufschiebenden Bedingung, dass die schriftliche
Zusicherung der Wohnbauförderungsmittel bis längstens 30.06.2010 erfolgt. Der Bauträger
verpflichtet sich, nach Vorliegen der Zusicherung nach Maßgabe der Witterungsverhältnisse
ohne Verzug mit dem Bau zu beginnen.
Alle Zahlungen vor Vorliegen der schriftlichen Förderungszusicherung sind demzufolge auf
ein vom Schriftenverfasser für das Bauvorhaben einzurichtendes Anderkonto
(Treuhandkonto) zu überweisen.
Neben den für den Bauträger restriktiven Vorgaben der Wohnbauförderung
(grundbücherliches Veräußerungs- und Belastungsverbot zu Gunsten Land OÖ,
Fertigstellungsgarantie (Bankgarantie durch Bauträger, geldlastenfreies Grundstück)
gewährleistet der Treuhänder und Schriftenverfasser für Sie die Sicherheit der einbezahlten
Gelder.
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