Real Asset Management - Hesse Newman
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Dr. Guido Komatsu, Vorstand Hesse Newman Zweitmarkt AG Das Portfoliomanagement innerhalb der Hesse Newman Zweitmarkt AG verantwortet der Vorstand Dr. Guido Komatsu. Der gebürtige Düsseldorfer gilt als Pionier des noch relativ jungen Marktes für den Handel mit Anteilen an geschlossenen Fonds. Der promovierte Rechtshistoriker war von 2007 bis 2009 Vorstand, ab 2008 Vorstandsvorsitzender der TradeOn AG, der Zweitmarkt-Tochter der Lloyd Fonds AG. Davor war er Mitglied der Geschäftsführung der Meridian 10, ebenfalls ein Unternehmen, das sich auf die Bewertung und den Erwerb von Anteilen an geschlossenen Fonds spezialisiert hat. Zuvor war Komatsu verantwortlich für die Entwicklung der Zweitmarktplattform des Emissionshauses MPC Capital. Investitionsqualität Bis dato wurden acht Core-Immobilienfonds und ein Immobilien-Zweitmarktfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 600 Mio. Euro und einem Eigenkapitalvolumen von rund 290 Mio. Euro aufgelegt. Von diesen sind fünf inzwischen vollplatziert und geschlossen worden und vier Fonds sind aktuell in der Platzierung. Hesse Newman Capital setzt dabei seit Auflage des ersten Immobilienfonds konsequent auf Nachhaltigkeit. Unsere Fondsobjekte sind wirtschaftlich effizient und verfolgen gleichzeitig hohe Ansprüche in Sachen Umweltfreundlichkeit und Ressourceneinsparung. Eine Zertifizierung als GreenBuilding wird regelmäßig angestrebt. Darüber hinaus zeichnen sich die Fonds durch eine weitgehend auf Sicherheit fokussierte Konzeption aus. Mit u.a. Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt/Main, München und Brüssel liegen unsere Objekte an führenden Immobilienstandorten. Vor Erwerb eines Fondobjekts wird durch unabhängige Gutachter der jeweilige Objektwert geprüft und eine Standortanalyse erstellt. Analysen und Wertgutachten werden auf Anfrage auch Vertriebspartnern sowie Anlegern zur Verfügung gestellt. Die wesentlichen Bestimmungen und Eckdaten der Mietverträge weisen grundsätzlich die Verkaufsprospekte aus. Investorenrechte Gesellschafts-, Treuhand- und Verwaltungsverträge sind grundsätzlich im Verkaufsprospekt nachlesbar. Auf Anfrage bestätigt Hesse Newman Capital die inhaltliche und terminliche Einhaltung der Gesellschaftsverträge für in der Vergangenheit platzierte Fonds schriftlich. Wirtschaftlichkeits-Prognose Die Auszahlungsprognosen sowie der avisierte Vermögenszuwachs sämtlicher Hesse Newman-Fonds liegen mit 5 bis 7 Prozent auf Niveau der bislang nachgewiesenen realisierten Marktperformance. 4 | Hesse Newman Capital
Alle Fakten können Sie auch in unserer testierten Leistungsbilanz oder den vom Wirtschaftsprüfer geprüften Geschäftsberichten und Fondsunterlagen nachlesen. Sprechen Sie uns bei offenen Fragen gerne an: Hesse Newman Capital AG Gorch-Fock-Wall 3 20354 Hamburg Telefon: (040) 3 39 62 - 444 Telefax: (040) 3 39 62 - 448 capital@hesse-newman.de www.hesse-newman.de Real Asset Management | 5
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Dr. Guido Komatsu, Vorstand <strong>Hesse</strong> <strong>Newman</strong> Zweitmarkt AG<br />
Das Portfoliomanagement innerhalb der <strong>Hesse</strong> <strong>Newman</strong> Zweitmarkt AG verantwortet der<br />
Vorstand Dr. Guido Komatsu. Der gebürtige Düsseldorfer gilt als Pionier des noch relativ<br />
jungen Marktes für den Handel mit Anteilen an geschlossenen Fonds. Der promovierte<br />
Rechtshistoriker war von 2007 bis 2009 Vorstand, ab 2008 Vorstandsvorsitzender der<br />
TradeOn AG, der Zweitmarkt-Tochter der Lloyd Fonds AG. Davor war er Mitglied der Geschäftsführung<br />
der Meridian 10, ebenfalls ein Unternehmen, das sich auf die Bewertung<br />
und den Erwerb von Anteilen an geschlossenen Fonds spezialisiert hat. Zuvor war Komatsu<br />
verantwortlich für die Entwicklung der Zweitmarktplattform des Emissionshauses MPC<br />
Capital.<br />
Investitionsqualität<br />
Bis dato wurden acht Core-Immobilienfonds und ein Immobilien-Zweitmarktfonds mit einem<br />
Gesamtinvestitionsvolumen von rund 600 Mio. Euro und einem Eigenkapitalvolumen von<br />
rund 290 Mio. Euro aufgelegt. Von diesen sind fünf inzwischen vollplatziert und geschlossen<br />
worden und vier Fonds sind aktuell in der Platzierung.<br />
<strong>Hesse</strong> <strong>Newman</strong> Capital setzt dabei seit Auflage des ersten Immobilienfonds konsequent<br />
auf Nachhaltigkeit. Unsere Fondsobjekte sind wirtschaftlich effizient und verfolgen gleichzeitig<br />
hohe Ansprüche in Sachen Umweltfreundlichkeit und Ressourceneinsparung. Eine<br />
Zertifizierung als GreenBuilding wird regelmäßig angestrebt. Darüber hinaus zeichnen sich<br />
die Fonds durch eine weitgehend auf Sicherheit fokussierte Konzeption aus. Mit u.a. Hamburg,<br />
Düsseldorf, Frankfurt/Main, München und Brüssel liegen unsere Objekte an führenden<br />
Immobilienstandorten.<br />
Vor Erwerb eines Fondobjekts wird durch unabhängige Gutachter der jeweilige Objektwert<br />
geprüft und eine Standortanalyse erstellt. Analysen und Wertgutachten werden auf<br />
Anfrage auch Vertriebspartnern sowie Anlegern zur Verfügung gestellt. Die wesentlichen<br />
Bestimmungen und Eckdaten der Mietverträge weisen grundsätzlich die Verkaufsprospekte<br />
aus.<br />
Investorenrechte<br />
Gesellschafts-, Treuhand- und Verwaltungsverträge sind grundsätzlich im Verkaufsprospekt<br />
nachlesbar. Auf Anfrage bestätigt <strong>Hesse</strong> <strong>Newman</strong> Capital die inhaltliche und terminliche<br />
Einhaltung der Gesellschaftsverträge für in der Vergangenheit platzierte Fonds schriftlich.<br />
Wirtschaftlichkeits-Prognose<br />
Die Auszahlungsprognosen sowie der avisierte Vermögenszuwachs sämtlicher <strong>Hesse</strong><br />
<strong>Newman</strong>-Fonds liegen mit 5 bis 7 Prozent auf Niveau der bislang nachgewiesenen realisierten<br />
Marktperformance.<br />
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