Leitbild Dorferneuerung (4,74 MB) - .PDF - Pöttelsdorf

Pöttelsdorf 

Dorferneuerungsleitbild 

2011

Inhaltsverzeichnis 

Seite 

Vorwort Bürgermeister Rainer Schuber ______________________________________ 3 

1 Dorferneuerung in Pöttelsdorf ________________________________________ 4 

1.1 Chronologie eines gelungenen Dorferneuerungsprozesses ___________________ 6 

2 Kernteam Pöttelsdorf________________________________________________ 9 

3 Themen, Ziele und Projektideen ______________________________________ 12 

3.1 Jugendfreundliche Gemeinde _________________________________________ 12 

3.2 Wertvolle Räume ___________________________________________________ 14 

3.3 Wir und unsere Gäste _______________________________________________ 17 

3.4 Verkehrsberuhigtes Wohndorf _________________________________________ 19 

3.5 Nahe Versorgung im Dorf_____________________________________________ 22 

3.6 Zusammenleben unserer Generationen__________________________________ 23 

3.7 Erneuerbare Energien _______________________________________________ 26 

4 Daten und Fakten __________________________________________________ 29 

4.1 Lage im Raum, Regionale Beziehungen, Verkehr __________________________ 29 

Analyse/Resümee zu Lage im Raum, Regionale Beziehungen, Verkehr ________ 31 

4.2 Bevölkerung _______________________________________________________ 31 

Analyse/Resümee zu Bevölkerung _____________________________________ 33 

4.3 Bebauung, Besiedlung, Ortsbild________________________________________ 33 

Analyse/Resümee zu Bebauung, Besiedlung, Ortsbild ______________________ 37 

4.4 Wirtschaft _________________________________________________________ 37 

Analyse/Resümee zu Wirtschaft _______________________________________ 39 

4.5 Naturraum, Landschaft_______________________________________________ 39 

Analyse/Resümee zu Naturraum, Landschaft _____________________________ 41 

4.6 Infrastruktur, Soziales, Freizeit, Kultur ___________________________________ 41 

Analyse/Resümee zu Infrastruktur, Soziales, Freizeit, Kultur _________________ 46 

4.7 örtliches Entwicklungskonzept _________________________________________ 46 

Burgenländische Raumplanung ________________________________________ 47 

5 Fotodokumentation ________________________________________________ 50 

6 Anhänge, Protokolle _______________________________________________ 55 

Dorferneuerungsleitbild Pöttelsdorf 

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Vorwort Bürgermeister Rainer Schuber 

Sehr geehrte PöttelsdorferInnen! 

Geschätzte Jugend! 

Vor 1 ½ Jahren haben wir im Gemeinderat den Entschluss gefasst uns an der 

„Dorferneuerung Neu“ zu beteiligen. Nicht wie in vielen anderen Gemeinden umgesetzt, war 

und ist es unsere Absicht, nur Dorfplätze oder Straßen neu zu gestalten. Nein wir wollten 

gemeinsam mit der Pöttelsdorfer Bevölkerung, mit Euch, an der Zukunft von Pöttelsdorf 

arbeiten. Nun hat sich die Dorferneuerung als Aktion selbst weiterentwickelt und ist mit den 

Ansprüchen unserer Zeit gewachsen. 

Als umfassender Prozess angelegt ist diese Aktion also in vielen Bereichen neu. 

Es gilt möglichst alle Themenbereiche unseres Alltags, unserer Gemeinde zu durchleuchten 

und Antworten für eine gute Zukunft zu finden. Nicht nur im Sinne einer Ortsbildgestaltung, 

sondern im Sinne nachhaltiger Antworten auf Wirtschaftsthemen, soziale Bereiche, 

Ökologische Herausforderungen. 

In über 16 Treffen haben in Summe sehr viele Pöttelsdorferinnen und Pöttelsdorfer aller 

Altersgruppen die verschiedensten Bedürfnisse, Wünsche und Probleme angesprochen und 

beleuchtet. Begleitet durch unseren Dorferneuerungsbetreuer, DI Alexander Kuhness, ist uns 

ein wichtiges Werk nun gelungen. Ausgerichtet auf die Zukunft, ist dieses Leitbild ein guter 

„Fahrplan“ für die Entwicklung unserer Heimatgemeinde in den nächsten Jahren. 

Überzeugen Sie sich doch selbst davon! 

Dieses Leitbild soll jedoch nicht das Ende dieses Prozesses und der Weisheit letzter Schluss 

sein. Nein, vielmehr nur ein wichtiger Schritt, auf dem gemeinsamen Weg den wir alle 

zusammen beschreiten. 

Ich möchte mich bei allen die sich bereits an den Dorferneuerungsgesprächen beteiligt haben 

und dies auch noch in Zukunft tun werden, bedanken. Nutzen sie auch in Zukunft 

Möglichkeiten sich an der Weiterentwicklung unserer Heimatgemeinde zu beteiligen. 

Das Gemeinsame soll dem Trennenden vorangestellt werden, denn nur so kann unsere 

Dorfentwicklung funktionieren und unsere Lebensqualität weiterhin Bestand haben, ja sogar 

verbessert werden. 

Arbeiten Sie mit, denken Sie mit, planen Sie mit, werden Sie zum praktizierenden 

„Dorferneuerer“, denn je mehr Menschen diese Entwicklung mittragen und anpacken, desto 

erfolgreicher wird sich unsere Gemeinde auch entwickeln. 

Euer Bürgermeister 

Rainer Schuber 


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1 Dorferneuerung in Pöttelsdorf 

Seit 2007 orientiert sich die neue „umfassende Dorferneuerung“ im Burgenland an den 

Vorgaben der Agenda 21 - einem entwicklungs- und umweltpolitischen Aktionsprogramm der 

UNO für das 21. Jahrhundert. Ein hoher Stellenwert wird dabei auf Nachhaltigkeit und die 

Sicherung der Lebensgrundlagen des Menschen über Generationen hinweg gelegt. Auch die 

Einbindung der örtlichen Bevölkerung von Beginn an steht im Vordergrund. 

In diesem Sinne hat die Bgld. Landesregierung eine umfassende Dorferneuerung eingeführt. 

Diese umfassende Dorferneuerung betrachtet das Dorf als Lebensraum mit allen seinen 

Bereichen wie Wirtschaft, Kultur, Soziales, Ökologie etc. Weiters legt die umfassende 

Dorferneuerung großen Wert auf eine BürgerInnenbeteiligung beim Dorferneuerungsprozess. 

Damit soll das Engagement der Dorfbewohner und die Qualität dieser Aktivitäten 

verbessert werden. 

Die Aktion Dorferneuerung ist Plattform für einen intensiven Dialog, für wichtige Themen, 

klare Ziele und konkrete Projekte aber auch neue Ideen für eine nachhaltige, 

zukunftsorientierte Gemeindeentwicklung in Pöttelsdorf geworden. 

Die Herausforderungen einer umfassenden Dorferneuerung - auch im Sinne einer aktiven 

Bürgerbeteiligung - waren in Pöttelsdorf eine spannende Herausforderung, galt es doch 

möglichst viele Menschen zu erreichen und diese bestmöglich am Leitbildprozess zu 

beteiligen. 

Das hier vorliegende Leitbild stellt heute für die Gemeinde Pöttelsdorf eine wichtige 

Orientierungshilfe dar. Breite Teile der Bevölkerung haben daran mitgewirkt, entsprechend 

wird mit diesem Leitbild eine klare Identität nach innen und gleichzeitig ein unverwechselbares 

Profil nach außen aufgebaut. 

Alle Ergebnisse der zahlreichen Dorfgespräche und Recherchearbeiten zur Erstellung eines 

Dorferneuerungsleitbildes sind im hier vorliegenden Leitbild dokumentiert. 

Überparteilichkeit und freiwilliges Engagement waren im Zuge des 

Dorferneuerungsprozesses Voraussetzungen, um sachliche und qualitätsvolle Arbeit 

sicherzustellen, was die Gemeinde und viele ProponentInnen auch beeindruckend unter 

Beweis gestellt haben. 

Als Prozessbegleiter wurde DI Alexander Kuhness beauftragt. 

Entscheidendes Qualitätskriterium aller hier ausgearbeiteten Ziele und Projektideen war die 

Berücksichtigung und Sicherstellung einer Nachhaltigkeit. Im Zuge des Prozesses wurden alle 

hier ausgearbeiteten Ergebnisse somit im Sinne einer Nachhaltigkeit reflektiert und soweit als 

möglich berücksichtigt. 


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Dorferneuerung umfasst in dem hier vorliegenden Leitbild soziale, wirtschaftliche, kulturelle 

als auch ökologische Aspekte von Pöttelsdorf. Im Sinne der erarbeiteten Ziele und 

Projektideen sind die Gemeindeführung und alle am Prozess beteiligten Personen auch in 

Zukunft bestrebt, mit ihren eigenen Kräften eine Verbesserung der Lebensqualität in 

Pöttelsdorf anzustreben. 

Diese Ziele sollen in Zukunft langfristig vor allem erreicht werden durch: 

• Identität: Betonung der Unverwechselbarkeit und der Besonderheiten 

• Beteiligung: Einbindung aller Bevölkerungsgruppen in Entwicklungs- und 

Entscheidungsprozesse, nach Möglichkeit in die Umsetzung von Projekten und Ideen 

• Öffentlichkeitsarbeit: Gutes tun und darüber reden 

• Individualität: Forcierung von lokal und regional abgestimmten Entwicklungen 

• Kooperationen und Netzwerke: Nutzung von Synergien durch Zusammenarbeit, 

Gemeindekooperationen 

Prozessbegleiter 

DI Alexander Kuhness 

Wien, im März 2011 


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1.1 Chronologie eines gelungenen Dorferneuerungsprozesses 

Die Erarbeitung des hier vorliegenden Leitbildes hatte eine Vielzahl von Besprechungen, 

Terminen und Recherchearbeiten zum Inhalt. 

Meilensteine des Dorferneuerungsprozesses in Pöttelsdorf waren: 

26. November 2008 Gemeinderatsbeschluss Einstieg in die Aktion Dorferneuerung 

18. Dezember 2008, Erstbesprechung Gemeindeführung, Gemeindeamt 

18. Mai 2009, Besprechung Gemeindeführung, Gemeindeamt 

16. September 2009, öffentliche Auftaktveranstaltung 

Am Mittwoch, den 16.September fand der öffentliche Auftakt mit gut 30 interessierten 

MitbürgerInnen im ehemaligen Gasthaus statt. Bgm Rainer Schuber betonte in 

einleitenden Worten die Notwendigkeit eines gemeinsamen Dialogs für die eigene 

Gemeinde und hat zur aktiven Mitarbeit und Teilnahme an den bevorstehenden 

„Dorfgesprächen“ aufgerufen. 

Die steigenden Herausforderungen der Zukunft der Gemeinde Pöttelsdorf verlange 

nach Interesse, Verantwortung „über die eigenen vier Wände hinaus“ und eigenem 

Engagement, das Dorf brauche Visionen und klare Ziele, damit Pöttelsdorf auch 

weiterhin als Lebensort erhalten und attraktiv bleibe. 

Prozessbegleiter DI Alexander Kuhness stellte in seinem Impulsvortrag die 

umfassende und neue Aufgabe einer Dorferneuerung im Sinne einer lokalen 

Agenda21 vor. In einem ersten Schritt gelte es ein Zukunftsprogramm (Leitbild) zu 

erarbeiten. Dieses Leitbild wird für die Gemeinde eine wichtige Orientierungshilfe für 

zukünftige Themen, Ideen und Projekte darstellen. Kuhness schloss die Präsentation 

mit möglichen Beispielen aus anderen Gemeinden und Regionen, wobei es nicht um´s 

„kopieren“ von Projekten ginge, sondern um´s „kapieren“ der Effekte, Ziele und 

Nachhaltigkeit, die erreicht werden solle. 

Bei allen Projekten spielen die BewohnerInnen von Pöttelsdorf die Rolle der 

eigentlichen ExpertInnen. Die Verantwortung für eine hohe Lebensqualität liege 

demnach bei jedem Einzelnen. Dabei unterstütze das Land Burgenland, mit Betreuung 

und Förderungen. 

13. Oktober 2009, erstes Dorfgespräch, 18h30 – 21h, Gasthaus 

Am Dienstag, den 13.Oktober fand im ehem. Gasthaus in Pöttelsdorf das erste 

Dorfgespräch statt. Knapp 50 Personen waren der Einladung gefolgt und haben sich 

sehr aktiv an der Analyse des „ist Standes“ der Gemeinde Pöttelsdorf beteiligt. 

Moderiert vom Prozessbegleiter DI Alexander Kuhness, wurden die TeilnehmerInnen 

eingeladen, Stärken, Schwächen, Risken und Chancen der Gemeinde zu erarbeiten. 

Ziel war es dabei, sich bewusst zu werden, was aus individueller Sicht und Erfahrung 


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„gut“, was „schlecht“ ist, auf welchen Bereichen und Themen Ängste und 

Befürchtungen lasten und womit Chancen oder Potenziale für die Zukunft erkannt 

werden. 

Aufgrund der breiten Teilnahme und vielen positiven Rückmeldungen der 

TeilnehmerInnen zum ersten Dorfgespräch, erwies sich der Dorferneuerungsprozess 

in Pöttelsdorf bereits als vielversprechende Initiative, um Themen und Projektideen für 

die Zukunft von Pöttelsdorf gemeinsam zu erarbeiten. Es kristallisieren sich jetzt schon 

spannende Themen und Bereiche heraus, die sattelfeste Antworten und Lösungen 

verlangen. 

30. November 2009, zweites Dorfgespräch, 18h30 – ca. 21h15, Gasthaus 

Basierend auf die Ergebnisse des ersten Dorfgesprächs vom 13.Oktober 2009 fand 

am Montag, den 30.November im Gasthaus das zweite Dorfgespräch statt. Dabei 

wurden die ca. 30 anwesenden Personen eingeladen, sich an der Erstformulierung 

von Zielen einer Gemeindeentwicklung auseinander zu setzen und diese schriftlich 

festzuhalten. 

Kuhness präsentierte die bisherigen Ergebnisse des ersten Dorfgesprächs und lud die 

TeilnehmerInnen ein, in 5 Kleingruppen zu je ca. 4-8 Personen erste Ziele einer 

Gemeindeentwicklung zu erarbeiten. 

22. Februar 2010, drittes Dorfgespräch, 18h30 – ca. 21h30, Gasthaus 

Am Montag, den 22.Februar 2010 fand das dritte Dorfgespräch mit knapp 20 

PöttelsdorferInnen statt. Aufgabe war es, die bislang ausgearbeiteten 

Zielformulierungen inhaltlich zu reflektieren und ggf. zu ergänzen. Die Anwesenden 

einigten sich darauf, keine Kleingruppen (wie vorgesehen), sondern die Ziele in der 

Großgruppe gemeinsam zu reflektieren und zu ergänzen. 

Kuhness präsentierte kurz die derzeit vorliegenden Themenschwerpunkte: 

• Wohnen, Zuzug, Integration 

• Unser Zusammenhalt, Vereine, Identität 

• Jugend 

• Natur, Ökologie, Umwelt 

• Generationen, alt werden im Dorf 

• Gastfreundschaft 

• Verkehr 

• Nahversorgung, Infrastruktur 

8. März 2010, viertes Dorfgespräch, 18h30 – ca. 20h45, Gasthaus 

Am Montag, den 8.März fand das vierte Dorfgespräch mit gut 20 PöttelsdorferInnen 

statt. Aufgabe war es, die Suche nach Ergänzungen und Reflexionen zu den bisher 

ausgearbeiteten Zielen fort zu setzen. 

In drei Kleingruppen wurden die Themenschwerpunkte Generationen, alt werden im 

Dorf, unser Zusammenhalt, Vereine, Identität, Wohnen, Zuzug, Integration 

intensiv diskutiert und behandelt. 


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7. April 2010, fünftes Dorfgespräch, 18h30 – ca21h, Gasthaus 

Am Mittwoch, den 7. April fand das fünfte Dorfgespräch mit knapp 20 

PöttelsdorferInnen statt. Aufgabe war es, die Suche nach Ergänzungen und 

Reflexionen zu den Themenbereichen Natur, Umwelt, Energie, Ökologie, 

Nahversorgung und Infrastruktur, Verkehr und Mobilität, Ortsentwicklung fort zu 

setzen. 

21. April 2010, Kernteambesprechung, 15 – 18h30, Feuerwehrhaus 

Im Zuge von fünf Dorfgesprächen wurden eine Menge an Zielen und Ideen bereits 

ausgearbeitet. Gemeinsam wurden die ausgearbeiteten Ziele und Projektideen „unter 

die Lupe genommen“, die weitere Vorgehensweise geklärt. 

20. Oktober 2010; Kernteambesprechung, 19-21h, Feuerwehrhaus 

Ergebnisse selbstständiger Arbeitsgruppen wurden präsentiert, die weitere 

Vorgehensweise geklärt (Themenabend, um sich inhaltlich weiter zu vertiefen und 

konkrete Projekte zu besprechen) 

2.November, Themenabend „Tourismus und Natur“, Heuriger Schandl 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Wir und unsere Gäste“ 

8. November 2010, Themenabend „Erneuerbare Energien“ 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Erneuerbare Energien – schaffen wir Unabhängigkeit“ 

10. November 2010, Themenabend Verkehr 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Verkehrstechnische Verbesserungen in und außerhalb des 

Ortsgebietes von Pöttelsdorf“ 

15. November 2010, Themenabend Tourismus und Natur, Heuriger Schandl 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Wir und unsere Gäste“ 

22. November 2010, Themenabend Soziales und Nahversorgung, 17-19h, FF-haus 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Soziales und Nahversorgung“ 

12. Jänner 2011, Kernteambesprechung, 19-20h, Feuerwehrhaus Pöttelsdorf 

Kuhness präsentierte den Anwesenden in Kurzform das vorläufige 

Dorferneuerungsleitbild. Im Anschluss wurde gemeinsam die weitere Vorgehensweise 

vereinbart und die Idee einer eigenen Leitbildbroschüre skizziert. 


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24. Jänner, Themenabend „Soziales und Nahversorgung“, , 17h30 – 19h, FF-haus 

Arbeitsgruppensitzung zu: „Soziales und Nahversorgung“ 

2. März 2011, Kernteamsitzung 19h, FF-haus 

Neues aus den Gruppen, Präsentation des überarbeiteten Dorferneuerungsleitbildes 

17. März 2011, Gemeinderatsbeschluss über das Dorferneuerungsleitbild 

2 Kernteam Pöttelsdorf 

Wesentliche Aufgabe des „Teams“ war es bisher und wird es mittelfristig auch bleiben, die 

Umsetzung der ausgearbeiteten Ziele, unterstützend zur Arbeit des Gemeinderates, der 

Ausschüsse, Vereine und Arbeitskreise zu koordinieren, zu kontrollieren, vor allem zu 

unterstützen. 

Jugend 

Verkehr 

Nahversorgung 

Natur 

Sozialstation 

Tourismus 

Team 


Alternative 

Energien 


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TeilnehmerInnen der Dorfgespräche (ohne Themenabende und Arbeitsgruppensitzungen) 

Nachname Vorname 

Anwesend 

am: 

2009 2010 2011 

16.09. 13.10. 30.11. 22.02. 08.03. 07.04. 21.04. 20.10. 12.1. 02.03. 

Bauer Alexander x 

Bauer Manuel x x x 

Bauer Helga x 

Bosard Alfred x x x 

Bosard Roman x x x x 

Eitler Mag. Gernot x x 

Glatter Otto x x x x E 

Glatter Edeltraud x 

Groehn Inga x x 

Gross Manuela x 

Haider Monika x x 

Handler Andreas x 

Jagschitz Herma x 

Jakob Ernestine x x 

Knabel Bettina x x x x x 

Kogler Juliana x 

Kraus Eduard x x x x x x x x x 

Kurz Christian x x x x x x 

Kurz Heidi x x x x x x E 

Kurz Anna x x x x x x x x 

Kurz Erich x x x x x x x 

Kurz Markus x x x x x 

Kurz Herbert x 

Kurz Ilse x 

Kurz Rudolf x x x 

Lang Jürgen A. x x x x x 

Leyrer Siegfried x x x x x x x x 

Lipp Claudia x 

Lipp Elfriede x 

Lorger Christian x x 

Lunzer Christian x x 

Marchhart Tobias x x 

Neuberger Heinz x 

Neuberger Petra x x 

Pauschenwein Jutta x x x x x x x x 

Pauschenwein Erich 

Pauschenwein Horst 

x 

x 

Pfleger Roland x x x x x x x 


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2009 2010 2011 

Pinter Martina x 

Pöttschacher Richard x x x x x x x x x 

Pöttschacher Sabine x x x x x x 

Pöttschacher Wolfgang x x x x x x x x x 

Pöttschacher Martina x x 

Pöttschacher Hannes x x 

Pöttschacher Gerd x 

Pöttschacher Philipp x x x x 

Prinner Elsa x 

Puntigam Bernhard x x 

Repnig Hubert x 

Schachinger Georg x x x x x E 

Schandl Johann x x x 

Schandl Günther x 

Schandl Elke x 

Schandl Karl x x 

Schandl Thomas x x x x x x 

Schandl Gabriele x 

Schandl Sabine x 

Schiebendrein Gerald x x x 

Schiebendrein Harald x x x 

Schimatovich Ulrike x x x x x x x E 

Schmidtbauer Josef x x x x x x x 

Schuber Harald x 

Schuber Rainer x x x x x x x x x 

Smetana Kurt x x x x 

Steiner Friedrich x 

Stöger Hubert x x x x 

Stöger Christine x 

Stöger Ewald x x x x 

Stöger Andrea x x x x x x E 

Stöger Werner x 

Treitl Doris x 

Treitl Josef x 

Treitl Daniela x 

Treitl Dominik x 

Vencalek Angela x x E 

Wallner Andreas x 

Windbichler Christa x 


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3 Themen, Ziele und Projektideen 

Folgende Themen, Ziele und Projektideen wurden erarbeitet und stellen hiermit die zentralen 

Aussagen aus dem Dorferneuerungsleitbildprozess aus den Jahren 2009 und 2010 dar: 

• Jugendfreundliche Gemeinde 

• Wertvolle Räume 

• Wir und unsere Gäste 

• Verkehrsberuhigtes Wohndorf 

• Nahe Versorgung im Dorf 

• Zusammenleben unserer Generationen 

• Erneuerbare Energien 

Thema 

Leitziel 

Handlungsziel 

Kurzbeschreibung 

Argumente, Notizen, Ideen, Projekte 

• Umsetzungsschritte, 

3.1 Jugendfreundliche Gemeinde 

Als Dorf bieten wir unserer Jugend eine Vielzahl an Angeboten, 

Betreuungen und Beteiligungen. Diese Angebote für die jungen Menschen in 

Pöttelsdorf wollen wir nachhaltig sichern 

Das Jugendlokal „Alte Schule“ 

Vor 15 Jahren wurde durch den Verein „Jugendverein alte Schule“ das 

Jugendheim so wie es heute aussieht umgebaut. Heute dient unser Jugendlokal 

vor allem: 

• Als Treffpunkt für die örtliche Jugend (offen für alle) 

• trägt zur Zusammenführung der Dorfjugend bei 

• hier lernt Jugend Verantwortung zu übernehmen 

• ein Erfahrungsaustausch zwischen Älteren und Jüngeren findet statt 

• trägt zum Erhalt der Dorfjugend bei 

In den weiteren Jahren wurden oft kleinere Umbauten durchgeführt (Malerarbeiten, 

WC-Umbau). Diese Umbauten wurden immer vom Jugendverein selbst organisiert und 

bezahlt. Nun stehen wieder größere Umbauarbeiten an: 


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• Im Jahr 2011 und darüber hinaus soll es zu weiteren Umbaumaßnahmen 

kommen, wobei einzelne Personen schon mit der Suche von Unterstützung und 

Hilfestellungen beauftragt werden 

• Beratung durch das Bgld. Jugendreferat soll in Anspruch genommen werden 

Aktive Einbindung - Jugend ernst nehmen und aktiv einbinden 

Jugend soll möglichst früh in wichtige Entscheidungen des Dorfes eingebunden 

werden. Nur so können früh Erfahrungen gesammelt werden und eine nachhaltige 

Identifikation mit dem Dorf gewährleistet werden. 

• Jugendgemeinderat - bis zu zwei GR sollen in Pöttelsdorf für die Jugend 

„zuständig“ sein (Aktives Einsetzen für Bedürfnisse, Wünsche, Anregungen) - 

• Weiterbildungsmöglichkeiten sollen angeboten werden. So sollen 

jugendrelevante Informationen Zielgruppen erreichen (Schuldnerberatung, 

Öffentlichkeitsarbeit, Regionale Vernetzung etc.) 

• Jugend soll in Pöttelsdorf spürbar ernster genommen werden, indem dieser früh 

Chancen und Möglichkeiten der Mitgestaltung geboten werden (z.b. bei 

Dorferneuerungsprojekten) 

Das verschiedene und vielseitige Wissen als auch die bestehende Bereitschaft 

zu Engagement für die Allgemeinheit soll grundsätzlich wertgeschätzt und auch 

genutzt werden. Jugend hat unterschiedliche Ausbildungen, Berufe (z.T. mit viel 

Erfahrung, z.T. mit etwas weniger Erfahrung…). 

• Bauwesen 

• Organisation 

• Veranstaltungsplanung 

Unsere Jugend verfügt also über einen bunten Mix an Wissen, dieser soll und kann 

allgemein genutzt werden. 

Jugend und Vereine 

Jugendverein „Burschenschaft“ 

Unsere organisierte Jugend wird derzeit durch unseren Jugendverein 

„Burschenschaft“ vertreten. Dies soll so bleiben. 

Die einzelnen Vereinsführungen sollen aktive Gespräche mit der Jugend führen, 

um neue Mitglieder für ihre Vereine zu gewinnen und das jeweilige Vereinsleben 

bekannt zu machen. 

Angebote der Burschenschaft: 

• Zwei Veranstaltungen / Jahr (Beachparty, Burschenkirtag) 

• Offenes Jugendheim 

• Versch. sportl. Aktivitäten 

• Arbeitskraft (20Mann) stehen für Hilfestellungen zur Verfügung 


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Jugendvernetzung 

Jugend übernimmt heute bereits viele sportliche Aktivitäten (z.b. Fußball). In 

Zukunft sollen weitere Treffpunkte und Angebote ausgeschrieben werden, um 

das Interesse anderer Jugendlicher zu wecken 

• Jugend, die selber Interesse zeigt für versch. Vereine aktiv einbinden 

• Vereine sollen selbst aktiv werden, um Jugend zu bewerben 

• Tag der offenen Tür, an denen einzelne Vereine sich vorstellen 

• Bei Jugendsitzungen Vereinsvertreter einladen 

• Vereinstag organisieren (aller Vereine), Vereinsfest, wo alle Vereine und alle 

Jugendlichen eingeladen werden 

• Jugendaktivitäten aus den umliegenden Gemeinden sollen in Erfahrung gebracht 

werden, um neue Impulse und Erfahrungen zu sammeln 

3.2 Wertvolle Räume 

Siedlungsraum und Kulturlandschaft mit seinen besonderen 

Landschaftselementen in und um Pöttelsdorf sind wertvoller Lebensraum 

für Mensch und Tier. Diese Räume wollen wir als Rückzugsgebiet und 

Erholungsraum für zukünftige Generationen langfristig sichern 

Folgende Schwerpunkte wollen wir dabei verfolgen: 

• Aktive Bewusstseinsbildung 

• Forcierung von Landschaftspflege 

• Ausbau des Windschutzgürtels 

• Verantwortungsvolle Raumplanung 

• Sicherstellung und Nutzung des Hochwasserschutzes 

• Sanften Tourismus 

Aktive Bewusstseinsbildung 

Wir wollen Toleranz und Verständnis für mehr Umweltschutz, v.a. zwischen 

Landwirten, DorfbewohnerInnen, Jägerschaft und Erholungssuchenden. 

Wir wollen dieses Ziel erreichen, indem wir v.a. Bewusstseinsbildung im vernünftigen 

Umgang mit Natur, Umweltschutz, Radwegeverschmutzung forcieren: 

• Öffentlichkeitsarbeit über lokale Medien und Aktionen aktiv betreiben, 

Fördermöglichkeiten ausnützen und mit umliegenden Gemeinden („Wie machen 

es andere?“) Kontakt (Netzwerken) aufnehmen, Synergien nutzen, 

Öffentlichkeitsarbeit betreiben, ein regionales Bewusstsein schaffen 

Indem wir aktiv den Dialog zwischen unseren Landwirten, der Bgld 

Umweltanwaltschaft und interessierten Personen suchen, wollen wir langfristig ein 

gemeindeeigenes „Entwicklungskonzept“ erarbeiten. Ziel dieses Konzeptes soll 


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sein, die Art und Weise der Nutzung, Pflege und Unterstützung betreffend unsere 

Kulturlandschaft festzulegen. Damit wollen wir helfen, unsere einzigartige 

landschaftliche Vielfalt nachhaltig zu sichern. 

• Bei allen Naturprojekten Kindergärten und Schulen mit einbeziehen 

• Wilde Müllablagerungen sind zwar verboten, finden aber immer wieder statt. Wir 

wollen uns bemühen, das Bewusstsein für einen sorgsamen Umgang mit unserer 

Natur zu stärken, damit illegale Müllablagerungen hintangestellt werden 

Forcierung von Landschaftspflege 

Erhaltung bzw. Wiederbelebung der Streuobstwiesen (hauptsächlich Kirschen) 

auf den Sauplatz 

• Wir besitzen rund 20 ha an Streuobstwiesen, davon befindet sich eine Vielzahl in 

privatem Eigentum 

• aktive Bewusstseinsbildung durch Information über die Bedeutung, 

hinsichtlich Erhaltung und Obstnutzung „wiederbeleben“ (Verwertung des 

Obstes) 

• Rastplatz / Picknick beim Sauplatz, zur Kirschblüte, Ideenaustausch im 

Rahmen der nächsten Hotterwanderung 

• Gründung eines Vereines, der die Flächen pachtet und pflegt 

• Durchführung eines Kirschenfestes („Kirschstrudlfest“ Pöttelsdorf) 

• Kombination mit Geschäft im Ort, pflücken und Verkauf im Geschäft („regionale 

Schmankerl“) 

• Treffen mit sämtlichen Eigentümern organisieren 

• Fördermöglichkeiten nutzen 

• Pflege der Kopfweiden im Südwesten von Pöttelsdorf (Richtung 

Walbersdorf); Dieser Gürtel könnte sich entlang der Wulka nach Süden über den 

Radweg bis zum Wald (Neuriß) erstrecken. 

• Wanderung mit Besichtigung der Flächen organisieren 

• Organisation und Durchführung von Baumschnittkursen 

• Seitens der Urbarial ist im Bereich beim Gedenkstein Nähe Maifestplatzes die 

Errichtung eines Baumlehrpfades geplant, mit Info der Geschichte über die 

„sieben Linden“, inkl. Adaptierung/Pflege des gesamten Bereiches um den 

Maifestplatz; ev. in Kombination mit der Aussichtsplattform zu sehen 

• Bepflanzung des Wulka Ufers von Wulkatalschenke bis Zemendorf 

Ausbau des Windschutzgürtels 

Wir wollen die Schaffung und Wiederherstellung von Windschutzgürteln, 

Hecken, „Roanen“ – weil diese wichtig sind für die Vielfalt unserer Tierwelt 

Errichtung einer Windschutzanlage oder einfachen Hecke im Norden des 

Gemeindegebietes als Verbindung zwischen dem Wald (Richtung Sigleß) und den 

bestehenden Grünanlagen Nähe Kleinfrauenhaid; Funktion als Biotopverbund und 

Windschutz; Anlage z.B. südlich von Wegen (damit Schattenwirkung auf dem Weg und 

nicht auf den landwirtschaftlichen Flächen) 


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Wir planen eine Erweiterung unseres Gewerbegebietes. Nördlich des Gewerbeparks 

soll ein neuer Windschutzgürtel (als eigene Widmung) geschaffen werden. Ziel dabei 

ist einerseits der Schutz von unserem Wirtschaftspark vor Wind, Wetter und 

Schneeböen, andererseits sollen dadurch auch wichtige Strukturen in der Landschaft 

errichtet werden, die Lebensraum vieler Tier und Pflanzenarten sein soll. 

Aufgrund der Eigentumsverhältnisse als eher langfristiges Projekt anzusehen 

Unterstützung z.B. durch die Forstabteilung des Landes – Kontaktnahme 

Abklärung der betroffenen Eigentümer, Möglichkeit des Tausches von Flächen mit der 

Urbarial 

Verantwortungsvolle Raumplanung 

Wir wollen einen verantwortungsvollen Umgang mit unseren vorhandenen 

Flächen sicherstellen, damit unser Ortsbild als Dorf langfristig erhalten bleibt 

• Neugestaltungen des Dorfzentrums 

• Ausbaugrenzen festlegen (Örtliche Raumplanung – Festlegung von 

Bebauungsgrenzen) 

• Kommunikationszentrum im Dorf aufbauen 

• Neues Gemeindeamt / Bürgerservicestelle im Dorfzentrum bzw. 

Revitalisierung Bestand 

• Ortskernförderung (z.b. Altbausanierung – Erhalt dörflicher Bauweise) und 

Adaption, Revitalisierung ortsbildprägender Objekte, Neue Architektur zulassen 

Hochwasserschutz sicherstellen und nutzen 

Unsere Bevölkerung soll über Vorsorge und Erste Hilfe-Maßnahmen bei 

Hochwasserereignissen aufgeklärt sein 

• Wir wollen potentielle Schäden minimieren, Ressourcen für schwer Betroffene 

schaffen und Eigenverantwortung einfordern. 

• Bereits vorhandene Informationen sollen gezielt an alle betroffenen Haushalte 

gesendet werden. 

• Nach vorliegen abgeschlossener Planungen (HWS Wulkatal) soll die 

Bevölkerung öffentlich informiert werden (gemeinsamer Hochwasserschutz aller 

wulkaanrainenden Gemeinden) 

• Wir wollen Hochwasserschutz im möglichen Einklang mit einer natürlichen 

Flusslandschaft sicherstellen. 


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Ort der Begegnung 

Das Gemeindeamt soll mittelfristig den gewachsenen Ansprüchen gerecht 

werden und neu adaptiert werden 

• Sanierung und Neuadaptierung des Gemeindeamts entweder im Bestand oder 

als Neubau in Zentrumslage 

• Entwicklung eines umfassenden Nutzungs- und Raumkonzeptes für die Adaption 

eines „Gemeindesaals“ im Dialog mit potentiell Interessierten und Engagierten 

3.3 Wir und unsere Gäste 

Pöttelsdorf ist einzigartig. Das wollen wir positionieren und dadurch 

regionale Wertschöpfungen aufbauen 

Schaffung von Voraussetzungen für einen sanften Tourismus 

Generell bei den touristischen Einrichtungen soll Qualität vor Quantität Gäste 

anlocken, binden 

• Wir wollen unser „Gemeindeprofil“ klären und festhalten, was uns 

unverwechselbar macht – Pöttelsdorf soll sich zu bestimmten Themen wie Wein, 

Wandern, Rad fahren, Kultur eindeutig positionieren. Primär sollen dies unsere 

Betriebe (Heurige, Winzer…, Vereine) gemeinsam mit der Gemeinde weiter 

verfolgen und vom Engagement auch vor allem profitieren. Aber es kann uns nur 

gemeinsam gelingen, uns als Dorf in der Öffentlichkeit nachhaltig zu 

positionieren (Betriebe, Region, Bevölkerung) 

• Ziel sind Angebote und „packages“ für Gäste, kleine aber sehr feine Angebote 

schnüren. Was bereits vorhanden ist muss erkannt und beworben werden („was 

wir haben soll geschätzt werden“) sowie Teil der Strategie sein/werden – der 

attraktive Ort, die attraktive freie Landschaft bzw. Weinlandschaft mit Wegen und 

Aussichtspunkten, der Burgenlandradweg, die Winzer, die Heurigen, die Wulka 

usw. 

• Wir wollen unser (altes und neues) Handwerk und Brauchtum anlassbezogen 

ausstellen, inszenieren (Feste, Kurse..) 

• Information und breite Bewusstseinsbildung, enger Zusammenhänge 

zwischen Naturraum und Tourismus (intakter Naturraum ist auch für unsere 

Gäste wichtig) 

Positionierung als Weindorf 

Unsere besondere Lage ist unsere große Chance, uns als besonderes Weindorf 

in der Region nachhaltig zu positionieren 

• Pöttelsdorf ist ein „Heurigenort“, daher wichtiger Zielort für Ausflüge, Kombination 

mit attraktive Spazier/Wanderwege 

• Wir wollen ein professionelles Marketing aufbauen, uns „verkaufen“, um 

dadurch unsere Identität nach Innen, als auch unser Image nach außen zu 

stärken 


- 17 -

• Informationen optimieren (Werbemittel, corporate design, Kreisverkehr- 

Gestaltungen, Informationstafeln, Medien…) 

Wir in der Region 

Als touristische Anziehungspunkte sollen alle unsere Angebote regional 

verknüpft und positioniert werden - wir wollen das Dorf und seine Region 

berücksichtigen, denn nur in der Region sind wir stark. 

• Schaffung eines Bewusstseins für eine „Kleinregion“: „was gibt es in der 

Region an Sehenswürdigkeiten/touristischen Einrichtungen“, „wie können die 

Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe regional verknüpft werden (Netzwerk 

mit anderen Betrieben aus der Region usw., gegebenenfalls auch gemeinsame 

Events) 

Damit unsere Dorfqualität langfristig erhalten bleibt, wollen wir unser Dorf 

schätzen und örtliche Wertschöpfungen sicherstellen. Als touristische 

Anziehungspunkte sollen alle unsere Angebote regional verknüpft und 

positioniert werden 

• Brauchtum pflegen und erhalten 

• Angebote für Gäste und Einheimische halten und ausbauen 

• Wein-, Kultur- und Fitnessparcours 

• Regionale Zusammenarbeit 

Zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten 

Wir wollen ein kleines aber feines Angebot an Privatunterkünften in Pöttelsdorf 

schaffen. Damit sollen zusätzliche Einkommensmöglichkeiten und Wertschöpfungen 

für uns aufgebaut werden. Derzeit gibt es viele bzw. vermehrt Anfragen von Touristen 

und Arbeitern vom Wirtschaftspark. Einerseits erscheint es uns unrealistisch, dies zu 

forcieren, andererseits ist es als Idee langfristig unbedingt zu berücksichtigen, denn je 

mehr wir darüber nachdenken, desto mehr „hat das Thema etwas“ 

• Primär gilt es, die entsprechenden Rahmenbedingungen für eine Auslastung der 

neu errichteten Ferienwohnungen zu schaffen 

• Schaffung eines zusätzlichen Angebotes an 

Gästebetten/Übernachtungsmöglichkeiten in der Gemeinde; Entwicklung eines 

geeigneten Standortes, Aufbereitung für Investoren 

Möglicher Standort für Fremdenzimmer im alten Winzerkeller 

Eigentümer = Gemeinde 

Aufstockung über dem Keller (auf dem Flachdach) in Form von Fremdenzimmern in 

Terrassenform (angepasst an das Gelände), Ausführung z.B. als sog. Self Check in 

Hotel, z.B. 3 bis 6 Einheiten 

„Wohnen auf dem Weinkeller“ 

Bauzustand des Bestandes ist nicht bekannt 

Vorteil: liegt im Ortskern, Nähe zum Nahversorger kann genutzt werden (z.B. Frühstück 

durch den Nahversorger), gegebenenfalls auch Aufrechterhaltung sowie 

„Wiederbelebung“/Adaptierung des Weinkellers (für Verkostungen im Zusammenhang 

mit den Fremdenzimmern) 


- 18 -

Vorabklärung des baulichen Zustandes sowie Abklärung genereller attraktiver 

Möglichkeiten (auch hinsichtlich der weiteren Standorte – siehe unten) durch einen 

Experten (z.B. Architekten); Klärung möglicher Betreiber/Investoren 

Weitere (angesprochene) Standorte 

ehemaliges Jakobhaus Ecke Hauptplatz/Hauptstraße (jedoch eher für anderwertige 

Zwecke zu reservieren – z.B. Gemeindezentrum etc.) 

ehemaliges Wirtshaus (jedoch nach Meinung der Arbeitsgruppe geringere Eignung) 

Gebäude von Biricz in der Pielgasse (jedoch privat) 

gegebenenfalls ein noch unbebautes Grst. (da baulich einfacher) 

Möglicher Standort für ein Self Check in Hotel auch im Bereich des 

Betriebsgebietes (u.a. für vorübergehend in der Region arbeitende Gäste) 

Ausbau touristischer Infrastrukturen und Angebote 

• Aussichtsplattform adaptieren (Infotafel über wichtige Blickpunkte: z.B. 

Weinbau in Pöttelsdorf, Winzer, Windkraft usw.); gegebenenfalls mit Turm 

kombinieren 

• Bestehende Wege (bzw. Wanderwege, Wege fürs Reiten usw.) auf Karten 

besser sichtbar machen 

• Im Zuge des aktuellen Radweg Projektes Sopron-Wr. Neustadt Gestaltung 

des Brunnenplatzes (Brunngasse) 

• Verbindungsradweg von Pöttelsdorf Triftgasse bis Mattersburg(Arena) 

entlang der B50 

3.4 Verkehrsberuhigtes Wohndorf 

Unser notwendiger Verkehr soll in geregelten Bahnen gelenkt werden, 

damit wir als Wohndorf langfristig verkehrsberuhigt bleiben. Als Wohndorf 

wollen wir verkehrsberuhigte, lebbar-ruhige, verkehrssichere Straßen und 

Wege bieten 

• Radwege ausbauen 

• Durchzugsverkehr reduzieren 

• Regionale Kooperationen 

• Verkehrsberuhigende Maßnahmen setzen 

Fußgänger- und Fahrradfreundliche Gemeinde Pöttelsdorf 

Erhaltung und Ausbau der Wege insbesondere für Fußgänger und Radfahrer 

• Einbindung der Anrainer 

• Gemeinsame Vorsprache bei BH und Landesregierung 

• Gemeinde soll eine WOHNgemeinde bleiben, wollen keine Minderung der 

Lebensqualität 

• Aufstellung weiterer Geschwindigkeitsmessgeräte 


- 19 -

• Errichtung von Verkehrsinseln bei Ortsaus- und Einfahrten 

• Entschärfung der neuralgischen Kreuzung Gasthaus / Hauptstrasse 

• Gestalterische Maßnahmen im Ortsgebiet 

• Sichtung möglicher Gefahrenpunkte und Klärung von Maßnahmen wie z.b.: 

30km/h Zonen oder 40 (Neue Siedlungsgebiete) 

• VK-Verlagerung durch zusätzliche Brücke (neue Siedlung) 

• Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30km/h bei allen Ortszufahrten mit der 

Zusatztafel „ausgenommen Hauptstraße“ 

Reduktion der Geschwindigkeiten in der Hauptstraße 

• An der Hauptstraße werden eine Verkehrsberuhigung und eine 

Geschwindigkeitsreduktion gewünscht 

• Die Geschwindigkeitsreduktion soll nicht durch harte Baumaßnahmen wie 

Schwellen und Schikanen, welche zusätzlichen Lärm verursachen, sondern eher 

durch optische Maßnahmen wie Bodenmarkierungen oder eine Aufteilung 

der Verkehrsfläche für die verschiedenen Verkehrsteilnehmergruppen, erzielt 

werden 

Sichere Zufahrtsstraßen ins Ortsgebiet 

• Mögliche Entflechtung der Verkehrsströme von PKW- und LKW-Verkehr 

• Die Gefahrenstellen an den Zufahrtsstraßen von der Bundesstraße soll durch 

Verteilung der Verkehrsströme oder geringfügige Baumaßnahmen 

entschärft werden 

• Weiters soll eine Geschwindigkeitsbegrenzung oder ein Ampelanlage an 

der Bundesstraße, im Bereich der Zufahrtsstraßen, eingerichtet werden 

Im Ortsgebiet allgemein 

• Im Ortsbereich sollen die Straßen durch eine deutlichere Trennung 

zwischen Fahrbahnen für Kraftfahrzeuge, Abstellplätzen, Rad- und Gehwege 

erzielt werden 

• Kanalisierung des Verkehrs auf die Hauptverkehrsruten (z.B. B50) - dies bedarf 

aber einer vernünftigen Anbindung der Ortsdurchfahrten wie z.B. durch die 

Verlegung der Verbindungsstraße (Straße zwischen Landes und Bundesstraße) 

in Richtung Walbersdorf und Anbindung beim dortigen Kreisverkehr 

• Dialog mit Stadtgemeinde Mattersburg (bzw. Walbersdorf) 

• Ortsbegehung zur Sichtung diverser neuralgischer Punkte (Neue Wege, 

Gehsteige, barrierefreie Umbauten, verkehrsreduzierende Maßnahmen etc.) 

Ergänzende Maßnahmen oder sonstige Maßnahmen 

• Im Bereich der Zufahrtstraße Kellerweg sollte eine Ampelanlage oder 

mindestens eine Geschwindigkeitsbegrenzung auf 70 km/h zur Bundesstraße 

eingerichtet werden 


- 20 -

• Zwischen Gewerbepark und dem Einkaufscenter Arena soll an der rechten 

Bundesstraßenseite die Möglichkeit für den Bau eines Geh- und Radweg in 

Betracht gezogen werden 

• Als Entlastungszufahrtsstraße könnte der Gmirkweg ausgebaut werden. In Falle 

einer Parzellierung in diesem Bereich sollte eine Wohnstraße als Parallelstraße 

zum Gmirkweg gewählt werden 

• Ein alternativer Geh- und Radweg zum Einkaufscenter Arena führt an der linken 

Seite der Hauptstraße entlang des Friedhofes und weiter rechts entlang eines 

Feldweges und weiter im Bereich der Leonhardgasse entlang einer 

Einfriedungsmauer zum Kreisverkehr an der Burgenland- Bundesstraße 

• Ein Kreisverkehr an der Bundesstraße im Bereich der Einmündung Kellerweg 

könnte sowohl als Geschwindigkeitsbegrenzung und auch als Zufahrt zum 

Gewerbegebiet dienen 

• Bei der Einmündung Kellerweg in die Hauptstraße sollte ein Gehsteig an der 

Gasthausseite errichtet werden 

• Im Bereich zwischen der Quergasse und der Pielgasse soll ein 

Entwässerungsgerinne verrohrt werden, um Platz für weitere Parkplätze zu 

ermöglichen 

• Eine Anbindung der Gartengasse an die Hauptstraße durch eine Brücke über die 

Wulka ist aus wasserrechtlichen Gründen kaum realisierbar, weil das 

Durchflussprofil eine wesentliche Anhebung der Fahrbahn über die Wulka 

erforderlich wäre 

• Bei der Einmündung der Bachzeile in die Hauptplatzstraße sollte, um ein 

Verkehrshindernis für Lkws zu vermeiden, durch bauliche Maßnahmen oder 

Bodenmarkierungen, das Parken von Kfzs verhindert werden 

• In der Pielgasse kann durch einen Böschungseinschnitt und eine Stützmauer als 

Einfriedung, weitere Parkflächen entlang der Gasse geschaffen werden. 

• Die bestehenden Feldwege zur Arena 2000 für Fußgänger und Radfahrer wollen 

wir attraktiv ausbauen und befestigen und beleuchten, Bänke, Papierkorb (Arena 

2000, Synergien mit Kaffeehaus, Einkaufsbummel, Bankomat, Kino, Disco, 

Mc´Donald´s. Zwei Varianten Triftgasse oder Friedhof Walbersdorf 


- 21 -

3.5 Nahe Versorgung im Dorf 

Unsere örtliche Nahversorgung ist Rückgrad unserer dörflichen 

Lebensqualität. Diese wollen wir bemüht ausbauen und sichern 

Dorfladen Pöttelsdorf 

Gesamtkonzept 

Es sollen ergänzende Angebote und Maßnahmen aufgebaut werden 

• Kooperation örtlicher Betriebe, lokale Produkte anbieten 

• Örtliche Betriebe (Kindergarten, Gemeinde, Betriebe…) forcieren Einkauf 

• Postpartner 

• Partyservice 

• Radverleihstation 

• Picknickkörbe 

• Serviceangebote mit anderen Gemeinden 

• Hauszustellungen 

• Radständer, Radwerkstätte (Ferialjobs) 

• Angebotspackete schnüren 

• Gutscheine 

• Treffpunkt im Dorf 

• Angebot ist derzeit nicht groß genug – Angebote erweitern 

• Bewusstseinsbildung – Bevölkerung muss signalisieren, dass sie ernsthaft mehr 

will und braucht, Lobby 

• Bedarf erheben um gesicherte Abnahme zu dokumentieren 

• Platzgestaltung, Fassadenrenovierung 

• Keller nutzen 

• Arena – Synergien – Heurige, Vinothek 

• Geschäft = sehr wichtig für Dorfleben 

• Dialog mit Betreiber 

• Erfolgreiche Beispiele aus anderswo nutzen und besichtigen 

• AbHofVerkauf von lokalen und regionalen Produkten (Schinken, Wein…) 

• Innovative und kreative Öffentlichkeitsarbeit, Werbung, Marketing 

• 1 Seite in den Gemeindenachrichten mit aktuellen Angeboten 

• Konzerte am Platz 

• Platzbelebung forcieren 

• Es sollte auch die ältere Bevölkerung das Kaffeehaus nutzen 

• Wir brauchen Resonanz der Bevölkerung 


- 22 -

3.6 Zusammenleben unserer Generationen 

Als Dorf wollen wir sicherstellen, dass jeder bei uns gesund alt werden 

kann und wenn nötig auch Betreuungsangebote vorfindet 

• Stärkung der Sozialstation und des sozialen Bewusstseins in der Dorfbevölkerung 

• Ort der Begegnung schaffen 

• Aktive Integration leben 

Ressourcen der Sozialstation in Pöttelsdorf 

• Verleihung von Inventar (Betten) 

• Organisation von Vorträgen 

• Weitergabe von fachspezifischen Wissen 

• Artikel im Dorfboten um auf Angebote hinzuweisen 

• Gesammelte Unterlagen und Infos liegen in der Gemeinde auf, für jedermann 

zugängig 

Beispielhafte Varianten von betreutem Wohnen 

z.b. Variante A 

• Wohnungen ins Pflegeheim integriert 

• Keine Kaution, von Gemeinde gefördert 

• Barrierefrei gebaut 

• Leistungen können angekauft werden 

• Angebote im PH mitbenützen 

• Notrufanlage 

z.b. Variante B 

• Eigenständige Wohnungen 

• Vom Land gefördert, 1x-ige Kaution 

• 24-Std. Bereitschaftsdienst 

• Barrierefrei gebaut 

• Leistungen von Mobilen Diensten angekauft 

• Notrufanlage 

Für das Betreute Wohnen, gibt es KEINE gesetzlichen 

Rahmenbedingungen, daher ist es sinnvoll sich vorher zu informieren 

Definition von Tagesbetreuung 

• 7 Gemeinden im Burgenland 

• 2 (bzw.3) in der näheren Umgebung 

• Verpflegung, pflegerische Betreuung und Beschäftigungsangebot 

Preise je nach Anbieter und Leistungen verschieden, zw.30Euro und 46Euro 

inkl. Verpflegung, Transportproblem 


- 23 -

Definition von Kurzzeitpflege 

• Wenn Angehörige eine Auszeit brauchen 

• Kosten je nach Pflegestufe des Patienten 

• Besonders Weihnachten, Ferien angenommen 

• In einer Stadt wie Mattersburg sind 2 Betten zuwenig 

Definition von 24h-Betreuung 

• Seit 1.7.2007 legale Anstellung einer Betreuungskraft 

• Förderung ab Pflegestufe 3 oder Demenz 

• Muss selbstständig angestellt und versichert werden 

• Sprachschwierigkeiten 

• Qualitätssicherung und Hygiene? 

• Mit Schwerkranken oder Sterbenden oft überfordert 

Erweiterte Angebote der Sozialstation 

Wir sind stolz auf unsere Sozialstation und wollen deren Angebote verstärkt in die 

Öffentlichkeit tragen (Recherche der derzeitigen Angebote und Leistungen und 

Vermittlung an die Bevölkerung) Ziel dabei ist es, dass die gesamte Bevölkerung von 

Pöttelsdorf weiß, was diese Sozialstation kann und tut. 

• Mehr Unterstützung durch Interessierte / Engagierte des Vereines notwendig 

bzw. wünschenswert 

• Strukturen des Vereines stärken, Mitglieder akquirieren 

• Einführung ehrenamtlicher Besuchsdienste 

• Aktives Einbinden „rüstiger“ PensionistInnen, gemeinsam mit Personen, die 

erwerbstätig sind 

• Bewusstseinsbildende Maßnahmen setzen (Öffentlichkeitsarbeit) 

• Regelmäßige Sitzungen des Vereinsvorstandes ankündigen, klare 

Tagesordnungen vermitteln 

• Schulungen für Pflegehilfen akquirieren und vermitteln 

• Gemeindeübergreifende Kooperationen (Weiterbildung) 

• Hilfestellung für Pflegedienste für sichere Qualität anbieten (Als Serviceleistung 

des Vereines) 

• Alle sollen aktiv informiert werden, was die Sozialstation anbietet und leistet 

• Strukturen der Sozialstation nachhaltig stärken 

• Erarbeitung eines Gesamtkonzeptes (wer sind wir, was wollen wir in Zukunft 

alles machen?), eines klaren Profils nach innen und nach außen 

Aktive Öffentlichkeitsarbeit 

• Mundpropaganda 

• Regelmäßig zum „Thema“ machen 

• Gelebte Wertschätzung für jene, die mitarbeiten, sich engagieren 

• Bewusstseinsbildung 

• Kurzfassung der Seminararbeit soll vervielfältigt werden und an jeden Haushalt 

gesendet werden, ev. sogar regional 

• Bei Treffen von PensionistInnen / SeniorInnen Infos aktiv unterbreiten 

• Vermitteln, dass Sozialstation überparteilich ist 


- 24 -

• Besuchsdienste bei / in konkreten Haushalten durchführen bzw. organisieren, 

einerseits um Infos über Angebot dorthin zu tragen, wo es gebraucht wird, 

andererseits um weitere engagierte Leute zu erreichen bzw. zu akquirieren 

• Infos auch digital (homepage) veröffentlichen, positionieren 

• Richtlinien über barrierefreies Bauen und Adaptieren auch vermitteln 

Bedarfserhebung und Analyse, Bewusstseinsbildung 

Um langfristige Antworten zu finden, brauchen wir Wissen über betreuten 

Wohnbedarf (Bedarfserhebung) 

1 Phase 

• 1. Schritt: Information, wir müssen klar vermitteln, formulieren, was wir erheben / 

wissen wollen 

• 2. Schritt: Umfrage, die Befragten müssen auf eine oder mehrere klare Antworten 

Auskunft geben können 

• Bedarf eruieren, erheben (Umfrage, pers. Gespräch), Abtasten, Stimmung 

einfangen 

• Öffentlichkeitsarbeit 

• Sensibilisierung für das Thema 

• Wir brauchen eine klare Botschaft, wir müssen zuvor wissen, was wir genau 

wollen (Konzept muss klar sein) 

2 Phase 

• Projekt formulieren (Neubau oder Adaption von vorhandener Bausubstanz?) 

• Bauträger akquirieren 

• Flächen suchen 

• Zur Förderung einreichen 

• Planen und durchführen 

• Projektentwicklung (Betreutes Wohnen? 24h-Pflegewohnungen? – Barrierefreie 

Umbauten?) 

Kooperationen und Synergien 

• Helfen kann uns ein Erfahrungsaustausch zwischen Sozialstationen von 

anderen Gemeinden. Weiters brauchen wir Information für Pflegende (z.b. 

Urlaubsplanung) 

• Wir müssen dabei auch Vereine und Interessensgruppen, auch Bedürfnisse der 

Bevölkerung (z.b. „Ältere“) berücksichtigen 

• Ev. können wir eigene, kleine, barrierefreie Wohneinheiten im 

Wohnungs(neu)bau schaffen (ev. Container) 

• Das Coaching für Pfleger und Angehörige wird auch wichtig sein 

Hoher sozialer Zusammenhalt 

• Vereine und Interessensgruppen sollen auf die Bedürfnisse der Bevölkerung 

(z.b. „Ältere“) eingehen und eigene Angebote entwickeln, (ev. können 

Zivildiener für Gemeinde(arbeiten) eingesetzt werden) 


- 25 -

Orte der Begegnung für gemeinsame Veranstaltungen 

• Mit Bedarfserhebung und grundsätzlich Interesse wecken 

• Ansprüche an mögliche, neue Räume eines Veranstaltungsraumes (Konzept) 

• Die Sichtung und Bewertung von Möglichkeiten (Exkursion) kann uns helfen 

durchzublicken 

• Eine Grundsatzentscheidung ev. auf Basis einer Machbarkeitsstudie wäre 

sinnvoll 

• Das Thema soll „losgelöst“ vom Gasthaus weiter verfolgt werden 

Willkommen in Pöttelsdorf 

Ziel dabei ist es, Dorfneulingen den Einstieg ins Dorfleben zu erleichtern 

• Aktive Integration von Neuzugezogenen 

• Offene und wertfreie Begegnungen mit Dorfneulingen 

• Wir wollen ein positives Bewusstsein für die Situation des Zugroasten bzw. 

Alteingesessenen schaffen 

• Vorstellung des Vereins durch Obleute 

• Öffentlichkeitsarbeit im Dorfboten: „wir heißen Sie willkommen“ 

• Kontakt zwischen Zugroasten herstellen 

3.7 Erneuerbare Energien 

Wir nehmen unsere Verantwortung für unsere zukünftigen Generationen 

ernst und wollen langfristig Energie sparen und alternative Energien 

forcieren. Schaffen wir Unabhängigkeit. 

Erstellung eines Gesamtkonzeptes 

• Analyse 

• Gezielte Maßnahmen 

• Gemeinsam mit Nachbargemeinden 

• Professionelle Beratung und Begleitung durch externe ExpertInnen 

Energie Masterplan Pöttelsdorf 2020 

Argumente 

• Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern (Öl, Gas, Kohle) 

• Klimaschutz (CO2 Einsparung) 

• 1l Heizöl = 3,17 kg CO2 

• 1m³ Gas = 2,34 kg CO2 

• 1 kWh Strom = 0,57 kg CO2 

• 1 kg Holzpellets = 0,07 kg CO2 

• 1 PKW/Jahr = 2.500 kg (bei 12.000km/a, Verbrauch 7l/100km) 

• BEGAS 07/08 Bgld. = 193.089.766 Nm³/a = 452.354 Tonnen CO2 


- 26 -

• Schaffung von Arbeitsplätzen in unserer Gemeinde 

• Regionale Wertschöpfung (Besucher in der Bioenergieregion Pöttelsdorf) 

Stand der Dinge 

• 2 BIOGAS Anlagen mit je 250kW el. Leistung 

• 9 WINDRÄDER 

Zukunftsvision Energie Modellregion Wulkatal 

• Bio-Methan Einspeisung (Wärme aus grünem Biogas, Treibstoff) 

• KWK Biomasse Anlage (Wärme und Strom aus Waldhackgut) 

• PV Photovoltaik Anlage 

• Solarkraftwerk 

Masterplan Pöttelsdorf 2020 – Inhalte 

Analysen der Energie- und Rohstoffsituation 

Energie- und Wassermonitoring, Ressourcenanalysen, Machbarkeitsstudien 

Energiekonzepte 

Ressourcenkonzepte, Energieoptimierungskonzepte für Industrie und Gewerbe 

Planung 

Grobplanung, Detailplanung 

Umsetzung 

Komponentenlieferung 

Solarthermie, Solarlicht… 

Beratung und Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten 

Unterschiedliche Betreibermodelle (Contracting, Bürgerbeteiligungsmodell) 

Information 

Exkursionen, Infoveranstaltungen, Vorträge, Workshops 

Schema der Umsetzung 

1. INFO-PAKET (Bewusstseinsbildung) 

a. Definition von Szenarien 

b. Interaktion der Akteure 

c. Schärfung der Szenarien 

2. VORSTUDIEN-Paket (Grobkonzept) 

Abklärung der Standorteignung für weitere Maßnahmen 

3. DATEN-Paket (Ist-Analyse) 

a. Definition Grunddaten 

b. Ressourcenausstattung 

c. Bedarfserhebung 

4. PNS-Paket (Prozess-Netzerk-Synthese) 

a. Definition von Szenarien 

b. Interaktion der Akteure 

c. Schärfung der Szenarien 

5. SPI-Paket (Sustainable Process Index) 

Ökologische Bewertung 

6. PLANUNGS-Paket (Grob- und Detailplanung) 


- 27 -

7. FINANZ-Paket 

Beteiligungsmodelle und Finanzierungsangebot 

wirtschaftliche und rechtliche Bewertung 

8. UMSETZUNGS-Paket 

9. MONITORING-Paket 

Durchgehende Kontrolle der Effizienz und Zielerreichung 

Finanzierung 

Beispiel MURECK (1.700 EW): 

BÜRGERBETEILIGUNGSMODELL – Photovoltaik Gesellschaftsform: GmbH & Co KG 

1. Phase – 1 MW peak Leistung, 3 Mio. EUR Investitionskosten (überzeichnet) 

Anm.: Diese Anlage wird derzeit gebaut und geht im Februar 2011 in Betrieb! 

Beteiligungsmodell: 

- mind. 1.000 EUR pro Person 

- max. 10.000 EUR pro Person 

Miteigentümer der Photovoltaikanlage in Form von Komplementäranteilen! 

Rendite: 5% p.a. 

Öffentlichkeitsarbeit und Bewusstseinsbildung 

Eignung der Modellregion 

Spezifizierung der Eignung aufgrund des Potenzials für Energieeffizienzmaßnahmen, 

Einsatz 

erneuerbarer Energien und nachhaltiger Mobilitätslösungen 

Vorstudie Biogas Aufbereitung und Einspeisung von Bio-Methan, Bio-Methan Tankstelle 

Spezifizierung der Eignung aufgrund vorhandener Strukturen und Kooperationen 

Biogasanlagen, Ressourcen, Wind – optimale Ausgangssituation für hohen 

Eigenversorgungsgrad 

Exkursion zum Thema „Biomasse, Mobilität und rohstoffunabhängige Wärme- und 

Energieerzeugung“ 


- 28 -

4 Daten und Fakten 

4.1 Lage im Raum, Regionale Beziehungen, Verkehr 

Die Gemeinde Pöttelsdorf liegt im politischen Bezirk Mattersburg. 

Die Katasterfläche der Gemeinde beträgt 786 ha. Die durchschnittliche Seehöhe liegt bei rund 

206 m. 

Das Gemeindegebiet liegt nordöstlich in unmittelbarer Nähe zur Stadtgemeinde Mattersburg 

nahe der B50. Weiters grenzen die Gemeinden Krensdorf, Zemendorf-Stöttera und Sigleß an 

den Pöttelsdorfer Hotter. 

Mattersburg (Stadtgebiet) liegt ca. 4 km entfernt. Die Gemeindegebiete grenzen jedoch 

unmittelbar aneinander und das Einkaufszentrum Arena 2000 der Stadtgemeinde Mattersburg 

liegt rd. 1 km von Pöttelsdorf entfernt. 

Die Distanz nach Eisenstadt beträgt rd. 13 km (B50), nach Wr. Neustadt ca. 18 km und jene 

nach Sopron rd. 21 km (über den Grenzübergang Klingenbach). 

Ein Bahnanschluss ist in der Gemeinde nicht vorhanden. Dieser befindet sich jedoch in 

räumlich günstiger Lage in Mattersburg oder in Wulkaprodersdorf (ca. 7 km entfernt) mit 

entsprechenden Park&Ride-Anlagen. 


- 29 -

Abbildung: Übersichtsdarstellung, Quelle: Auszug aus der Österreich-Karte (ÖK), ohne 

Maßstab 

Wien 

Bruck a.d. Leitha 

Eisenstadt 

Wr. Neustadt 

Mattersburg 


Sopron 


- 30 -

Analyse/Resümee zu Lage im Raum, Regionale Beziehungen, Verkehr 

Mattersburg in unmittelbarer Nähe (inkl. Einkaufszentrum Arena 2000), Nähe zu Eisenstadt 

und auch zu Sopron, Lage im Wien-Umland mit entsprechenden Entwicklungen 

Hochrangige Verkehrsanschlussmöglichkeiten in der Nähe (S4, A3, S31, Bahn) 

B50 unmittelbar angrenzend, kein Durchzugsverkehr (Ortsgebiet) 

Verkehrsgünstige und doch relativ zentrale Lage 

4.2 Bevölkerung 

Im Folgenden werden die relevanten Daten zur Bevölkerung der Gemeinde Pöttelsdorf 

dokumentiert. 

Abbildung: Bevölkerungsentwicklung 1869-2010 (Quelle: Statistik Austria, Ein Blick auf die 

Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage Jänner 2011) 

Abbildung: Index der Bevölkerungsentwicklung (Quelle: Statistik Austria, Ein Blick auf die 



- 31 -

Abbildung: Wohnbevölkerung und Hauptwohnsitze von 2001 und 2011 (Quelle: Statistik 

Austria, Ein Blick auf die Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage Februar 2011, Wert 

für 2011: Auskunft der Gemeinde) 

2001 2011 

Wohnbevölkerung (inkl. 

638 790 

Nebenwohnsitze) 

Hauptwohnsitze 585 703 

Abbildung: Zweit- und weitere Wohnsitzfälle von 2001 und 2009 (Quelle: Wert für 2001: 

Statistik Austria, Ein Blick auf die Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage Februar 

2011; Wert für 2011: Auskunft der Gemeinde) 

2001 2011 

Zweit- und weitere Wohnsitzfälle 53 87 

Abbildung: Bevölkerungsentwicklung nach Geburten und errechnete Wanderungsbilanz 

(Quelle: Statistik Austria, Ein Blick auf die Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage 

Februar 2011) 

In der folgenden Grafik ist zum Vergleich die Veränderung der Bevölkerungsstruktur im 

Burgenland veranschaulicht. Daraus ist deutlich der Anstieg der Sechzig- und über Sechzig- 

Jährigen erkennbar. 

Abbildung: Bevölkerungsentwicklung (Quelle: Statistik Austria, Bevölkerung Österreichs im 

21. Jahrhundert, Wien 2003) 


- 32 -

Haushalte 

Abbildung: Haushalte von 2001 und 2011 (Quelle: Wert für 2001: Statistik Austria, Ein Blick 

auf die Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage Februar 2011; Wert für 2011: Auskunft 

der Gemeinde) 

2001 2011 

Haushalte 277 320 

Analyse/Resümee zu Bevölkerung 

Enormer Anstieg der Hauptwohnsitze in den letzten beiden Jahrzehnten (Zuwanderung) = 

Bestätigung der räumlichen Gunstlage und der Siedlungspolitik 

Deutlicher Anstieg der Nebenwohnsitze 

Anstieg der über 60-jährigen wird auch weiterhin anhalten 

Anstieg der Haushalte, beachte auch die zukünftig weiterhin sinkende Haushaltsgröße 

(Personen/Haushalt) gemäß allgemeinem Trend, daher entsprechender Bedarf an 

Wohnmöglichkeiten/Bauplätzen gegeben 

4.3 Bebauung, Besiedlung, Ortsbild 

Bautätigkeit 

Abbildung: Fertiggestellte Gebäude mit Wohnungen (Quelle: Statistik Austria, Ein Blick auf die 


In den letzten zehn Jahren wurden in der Gemeinde Pöttelsdorf durchschnittlich 4 

Einfamilienhäuser pro Jahr errichtet (Quelle: Auskunft der Gemeinde, Stand Feber 2011). 

Charakteristisch sind auch die in den letzten ein bis zwei Jahrzehnten neu geschaffenen 

Geschoßwohnbauten in räumlich günstiger Lage (Ortskern sowie Nähe Ortskern). 

Historisches 

„Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur 

Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg. 


- 33 -

Später unter den Römern lag das heutige Pöttelsdorf dann in der Provinz Pannonia.“ (Quelle: 

http://de.wikipedia.org/wiki/Pöttelsdorf) 

„Zu den ältesten Siedlungsgebieten des Burgenlandes zählt das Gemeindegebiet von 

Pöttelsdorf wegen der fruchtbaren Böden und den guten klimatischen Bedingungen. Die erste 

Erwähnung von Pöttelsdorf in einer Urkunde, deren Original sich im ungarischen Staatsarchiv 

befindet und in lateinischer Sprache verfasst ist, stammt aus dem Jahr 1271. In der Zeit der 

Grundherrschaften widmeten sich unsere Vorfahren vorwiegend dem Acker- und Weinbau. 

Während der Türkenbelagerung Wiens, musste unsere Bevölkerung trotz großer 

Zerstörungen und Verwüstungen für die Versorgung der türkischen Armee sowie der Truppen 

im Hinterland aufkommen. 

Nach dem ersten Weltkrieg und der Errichtung einer Räterepublik im März 1919 wurde die 

bisherige Gemeinderepräsentanz von einem Arbeiter- und Bauernrat abgelöst, der bis August 

1918 bestand. In dieser Zeit wurde im Zuge der Friedensverträge von Trianon 

Deutschwestungarn und damit auch Pöttelsdorf der Republik Österreich zugesprochen, die 

Übergabe erfolgte aber erst Ende 1921. 

Nach Ausbruch des Zweiten Weltkrieges stellten das Kriegsgeschehen und dessen Folgen 

große Anforderungen an die Ortsbevölkerung. Beim Einmarsch der sowjetischen Streitmacht 

war Pöttelsdorf glücklicherweise völlig frei von deutschen Truppen. Dadurch kam es zu 

keinerlei Kämpfen, auch der Volkssturm trat nicht in Erscheinung. 

Die von den Besatzern neu eingesetzte Gemeindeverwaltung sah sich nun vor viele Aufgaben 

gestellt, die nach Lösungen drängten. Ausbau des Ortskanals, Erweiterung des elektrischen 

Ortsnetzes, Bau einer Wasserleitung, Straßenbau, Errichtung der unteren Wulkabrücke und 

vieles mehr standen auf dem Programm der nächsten Jahre.“ (Quelle: 

http://www.tiscover.com/at/guide/114471sy,de,SCH1/objectId,IND849436at,curr,EUR,parentId 

,RGN134317at,season,at2,selBlk,ADDPGBLK,selElem,BKE1O7Mat/intern.html) 

Ortsstruktur, Ortsbild 

Gemäß „Dehio Burgenland, die Kunstdenkmäler Österreichs“, Anton Schroll & Co Wien, 1980, 

ist Pöttelsdorf ein Breitangerdorf an der Wulka. Am verbauten Anger befinden sich Streckund 

Zwerchhöfe, die größtenteils modernisiert wurden. Urkundlich genannt wird der Ort 

erstmals 1271. 

„Die Gemeinde Pöttelsdorf stellt eine Talsiedlung entlang des Wulkatales dar, ein Teil des 

Gebietes erhebt sich im Süden sanft gegen den Marzer Kogel und bildet das traditionelle 

Weinbaugebiet. Durch das pannonische Kontinentalklima und die fruchtbaren 

Braunerdeböden mit Lößuntergrund entsteht die optimale Voraussetzung für den Anbau von 

"Blaufränkischen" Spitzenweinen. Das Ergebnis ist weltweit als einer der vortrefflichsten 

Weine bekannt, der mit seiner rubinroten Farbe, seinem feinen Duft nach Brombeeren und 

seinem fruchtigen Geschmack jeden Genießer fasziniert. 

Diesen und andere edle Tropfen können Sie in der Kellerei oder in unseren 

Gastronomiebetrieben und Heurigen kennenlernen - am besten mit gutem Essen, 

vorzugsweise unseren Putenspezialitäten. Und jedes Jahr im Herbst findet im fürstlichen 

Weingarten die traditionelle Weinlese statt; gemeinsam "pilgern" Ortsbewohner und Touristen 

in althergebrachten Kostümen, begleitet von Pferdekutschen und Musik, zum Weingarten des 

Fürsten Ferdinand von Bismarck. Und nach der Lese wird gefeiert! 


- 34 -

Blumen haben Pöttelsdorf zu einem der schönsten Dörfer des Landes gemacht; jedes Jahr 

werden hier über 10.000 Pflanzen liebevoll gepflegt – zur Freude der Bewohner und unserer 

Gäste. 2002 wurde der Ort bereits das 5. Mal zum Landessieger beim 

Blumenschmuckwettbewerb gewählt. 

Die Gemeinde Pöttelsdorf hat sich dem Naturpark Rosalia angeschlossen. 

Ein wunderschöner Anblick ist die Kirschblüte im Frühling; der "Kirschengarten" ist eine 

landwirtschaftlich genutzte Fläche, auf der ein Bestand von ungefähr 250 Kirschbäumen 

sorgfältig erhalten wird. 

Der Altlauf der Wulka wurde wiederhergestellt; das Wulka-Biotop ist ein 

Hochwasserrückhaltebecken, das umweltschonend in die Natur eingebettet wurde und den 

landschaftlichen Reiz mit seiner Tier- und Pflanzenwelt noch zusätzlich bereichert.“ (Quelle: 

http://www.poettelsdorf.info/system/web/zusatzseite.aspx?menuonr=221209782&detailonr=22 

0996818) 

Von Bedeutung sind die geschlossenen Baustrukturen im Ortskern. Daran grenzen Gebiete 

mit unterschiedlichen Bauweisen und in weiterer Folge (in den Randbereichen) offene 

Baustrukturen an. 

Ein wesentliches Element ist die Wulka mit einem großzügigen und vor Kurzem verjüngten 

Gehölzbestand. 

Flächenwidmung 

Im Folgenden ist eine Übersichtsdarstellung des digitalen Flächenwidmungsplans i.d.F.d. 3. 

Änderung dargestellt. 


- 35 -

Abbildung: digitaler Flächenwidmungsplan i.d.F.d. 3. Änderung, ohne Maßstab (Quelle: 

Gemeinde Pöttelsdorf/Büro A.I.R., Stand: März 2011) 


- 36 -

Analyse/Resümee zu Bebauung, Besiedlung, Ortsbild 

In den letzten Jahren wurden durchschnittlich 4 Gebäude (Einfamilienhäuser) pro Jahr 

errichtet 

Typischer dörflich geprägter attraktiver Ortskern mit geschlossenen Strukturen, offene 

Strukturen in den Übergangs- und Randbereichen (neue Siedlungsgebiete), Wulka als 

zentrales Grünelement 

Trend zum Geschoßwohnbau erkennbar (Bedarf in den letzten 10 bis 20 Jahren deutlich 

gestiegen) 

4.4 Wirtschaft 

Im Folgenden sind die relevanten Daten und Entwicklungen zum Bereich Wirtschaft enthalten. 

Abbildung: Arbeitsstättenzählung (Quelle: Statistik Austria, Ein Blick auf die Gemeinde, 

www.statistik.at/blickgem, Abfrage Februar 2011) 

1991 2001 2006 

Arbeitsstätten 18 46 67 

Beschäftigte 292 375 – 

Im Gegensatz zu den vorherigen Zählungen werden die Arbeitsstätten im Jahr 2006 auf 

Statistik Austria inkl. der Land- und Forstwirte geführt. Zwecks Vergleichbarkeit wurden diese 

daher in der obigen Tabelle für das Jahr 2006 abgezogen. Inklusive Land- und Forstwirtschaft 

gab es 181 Arbeitsstätten in Pöttelsdorf im Jahr 2006. 

Abbildung: Betriebsliste der ortsansässigen Betriebe (Quelle: Auskunft der Gemeinde, Stand 

Feber 2011) 

Betrieb 

Adresse 

APSYS Großhandel mit Jagdwaffen und Viktor Kaplan-Allee 5 

Zubehör GmbH 

Eduard KETTNER GmbH Viktor Kaplan-Allee 5 

PÖTTELSDORFER PUTENSPEZIALITÄTEN Edelputenweg 1 

GMBH 

OSWALD Handel & Logistik GmbH Edelputenweg 1 

ELEKTRO SCHACHINGER GMBH V. Kaplan-Allee 4 

Versicherungsagentur Wulkatal & Leithaberg V. Kaplan-Allee 4 

OG 

ISOLIER-MONTAGE GmbH V. Kaplan-Allee 2 

Heizung – Lüftung – Sanitär – Isoliertechnik V. Kaplan-Allee 2 

GesmbH 

I P S Orbital Schweißtechnik GmbH, V. Kaplan-Allee 2 

Rohrleitungs- und Anlagenbau 

ARTNER Reinigungsproduktehandel GmbH V. Kaplan-Allee 2 

HLF HEISS GmbH, Förder- und Lagertechnik V. Kaplan-Allee 1 

HEISS LOGISTIC Ges.m.b.H., Ingenieurbüro V. Kaplan-Allee 1 


- 37 -

für Intralogistik 

VITAFORM GmbH Gmirkweg 1 

HIRSCHHOFER GmbH & Co KG, Biosaatgut Gmirkweg 3 

BIO-ANLAGEN GmbH - KeimKraft Gmirkweg 5 

Keimkraft Vertriebs GmbH Gmirkweg 5 

AUTOHAUS Günter HAUSMANN, 

V.Kaplan-Allee 8 

Autohandel & Reparatur 

Ernst HOSINER GmbH V. Kaplan-Allee 6, 

FENSTER SERVICE GmbH V. Kaplan-Allee 6 

Roland HABELER Malerbetrieb GmbH Winzergasse 19 

MALEREI HAFENSCHER GERHARD Satzweg 14 

W-D-P WINZER DOMAINE PÖTTELSDORF Kellerweg 15 

GMBH 

LZS-CONCEPT Handels- und Service GmbH V. Kaplan-Allee 12 

SEAL MAKER Produktions- und Vertriebs V. Kaplan-Allee 7 

GmbH 

SEAL MAKER Beteiligungs- und 

V. Kaplan-Allee 7 

Dienstleistungs GmbH 

ENVIRAL Oberflächenveredelung GmbH V. Kaplan-Allee 3 

WAP-Datenverarbeitung Satzweg 8 

Dipl. Ing. Eduard KRAUS Hauptplatz 3 

Bernd Schandl KG, 

Hauptstraße 60a 

INSTALLATIONSUNTERNEHMEN 

Martin Schuber, Kraftfahrzeugtechnik Pielgasse 17 

Bäckerei Altdorfer Hauptstraße 27 

Wein & Prosciutto Bachzeile 24 

Detektei Leitner GmbH Hauptstraße 38/3 

Metalltechnik für Metall-und Maschinenbau Quergasse 7 

TICE Enterprise e.U. Pielgasse 62 

GABE Handeslges.m.b.H Mühlweg 5 

Biogasanlage Hauptstraße 50 

Biofuttermittel Ges.m.b.H Mühlweg 9 

Bau- und Kunstschlosserei Winzergasse 21 

Im Gemeindegebiet Pöttelsdorf konnte in den letzten 10 Jahren ein beträchtlicher Anstieg an 

Betrieben verzeichnet werden. Viele Unternehmen haben sich neu angesiedelt, wodurch 

betriebliche Areale großflächig bebaut wurden. Nördlich der B50 und geringfügig südlich der 

B50, nordöstlich des Siedlungsverbands, befindet sich ein größeres Betriebsgebiet 

(Gewerbegebiet Pöttelsdorf, siehe Betriebsliste V. Kaplan-Allee). Im Südwesten, Richtung 

Walbersdorf (im Anschluss an die Arena 2000), ist ebenfalls eine Fläche für betriebliche 

Nutzung gewidmet, die derzeit noch nicht bebaut ist. Sie dient als Reservefläche für eine 

eventuelle Erweiterung des Einkaufszentrums Arena 2000. Direkt südwestlich des 

Ortsverbandes befindet sich ein weiteres, betrieblich genutztes Areal. Hier ist ein 

Biofutterbetrieb (Herstellung, Lagerung etc.) situiert. 

In den letzten 10 Jahren wurden in der Gemeinde Pöttelsdorf Windkraftanlagen und eine 

Biogasanlage errichtet. 


- 38 -

Abbildung: Betriebsliste der ortsansässigen Gastronomiebetriebe (Quelle: Auskunft der 

Gemeinde, Stand Feber 2011) 

Betrieb 

Adresse 

Wulkatalschenke Hauptstraße 89 

Stegschandl-Stadl Bachzeile 1 

Schenke zu Alten Presse Bachzeile 56 

Ab Mai 2011 soll ein Bauernhof mit Übernachtungsmöglichkeit („Urlaub am Bauernhof“) das 

touristische Angebot erweitern. 

Die Domaine Pöttelsdorf bietet zusätzlich zur Vinothek mit Weinverkostung die 

„Weinerlebniswelt“. Laut Homepage der Domaine wird hier dem Besucher der „Weg der 

Traube“ vermittelt. 

In der „Alten Mühle“ oder „Mühle“ werden Feriencamps, heilpädagogisches Voltigieren und 

Schullandwochen für Kinder angeboten. 

Ein Reitbetrieb wurde vor Kurzem aus dem Ort Richtung Westen neu angesiedelt und deutlich 

erweitert. 

Abbildung: Erwerbspendler von 2001 (Quelle: Wert für 2001: Statistik Austria, Ein Blick auf die 

Gemeinde, www.statistik.at/blickgem, Abfrage Februar 2011) 

2001 

Einpendler 308 

Auspendler 235 

Pendlersaldo 73 

Analyse/Resümee zu Wirtschaft 

Betriebs- und Gewerbestandort Pöttelsdorf - regional bedeutsames Betriebs- und 

Gewerbegebiet nördlich der B 50 (mehr Ein- als Auspendler – positives Pendlersaldo!) 

Anstieg der Arbeitsstätten und der Beschäftigten in den Arbeitsstätten 

Gastronomie- bzw. Heurigenbetriebe („Heurigengemeinde“) 

Beherbergung als neues Standbein (Übernachtungsmöglichkeiten derzeit in Bau) 

Vorhandener zentraler Nahversorger (kleines Sortiment) 

Weinbau von hoher Bedeutung (Domäne Pöttelsdorf, Weinbaugebiete) usw. – Weinort 


Alternative Energiegewinnung als Thema 

Thema Reiten 

4.5 Naturraum, Landschaft 

Im Folgenden werden die wesentlichen Merkmale und Besonderheiten des Naturraumes der 

Gemeinde Pöttelsdorf erläutert. 

Von hoher Bedeutung und zentrales Grünelement ist die Wulka, die auf dem Gemeindegebiet 

von Pöttelsdorf noch naturnah ausgestattet ist (keine Regulierung, strukturreich: 

unterschiedliche Böschungs- und Sohlausformung, Gehölze etc.). 


- 39 -

Teile des Ortsgebietes sowie Freilandflächen liegen im Abflussgebiet der Wulka (innerhalb 

des 100-jährlichen Hochwassers, siehe Plan unten). 

Südwestlich des Ortsgebietes – jedoch noch auf dem Gemeindegebiet Pöttelsdorf – befindet 

sich ein Rückhaltebecken, welches in Kombination mit einem Fisch- und Erholungsteich sowie 

Wildrückzugsräumen ausgeführt wurde. Weitere Rückhaltebecken in der Region Wulkatal 

sind jedoch notwendig, konkrete regionale Initiativen im Laufen. 

Abbildung: Abbildung: 100-jährliches Hochwasser, ohne Maßstab (Quelle: Büro Pieler, 

Stand 2007, Grundlage: digitaler Flächenwidmungsplan, Zusammenführung Daten: 

Büro A.I.R., 2010) 


- 40 -

Typisch sind die großflächigen Weingartengebiete südlich des Ortsgebietes, die aufgrund der 

Hanglage das Orts- und Landschaftsbild prägen. 

An der südlichen Gemeindegrenze sind landwirtschaftliche Flächen mit einem hohen Anteil an 

Obst (im Besonderen Kirschen) vorhanden. Dabei handelt es sich um die sogenannten 

„Sauplatz“. Diesbezüglich ist eine rückläufige Tendenz zu verzeichnen (Reduktion der 

Kirschbäume). Dieses Gebiet ist Teil des Natura 2000-Gebietes Vogelschutzgebiet 

Mattersburger Hügelland. 

Richtung Nordwesten sind ausgeräumte Ackerbaugebiete und anschließend (an der 

Gemeindegrenze) landschaftlich prägende Windkraftanlagen vorhanden. 

Wesentliche Teile des Gemeindegebietes von Pöttelsdorf sind Waldflächen. Diese werden zur 

Brennholzgewinnung genutzt. 

Analyse/Resümee zu Naturraum, Landschaft 

Wulka inkl. Rückhalte- und Naherholungsgebiet als zentrale Elemente, ausreichender 

regionaler Hochwasserschutz jedoch noch nicht gegeben (regionale Initiativen notwendig) 

Landschaftlich prägende Weingartengebiete 

Bedeutsame Obstbauflächen (Kirschen) mit rückläufiger Tendenz – hier Anteil an einem 

Natura 2000-Gebiet 

Waldflächen (Brennholz) 

Ausgeräumte Agrarlandschaft im Nordwesten mit anschließenden (deutlich sichtbaren) 

Windkraftanlagen 

4.6 Infrastruktur, Soziales, Freizeit, Kultur 

Technische Infrastruktur, Energie 

Die Gemeinde Pöttelsdorf ist Mitglied beim Wasserleitungsverband nördliches Burgenland 

und beim Abwasserverband Wulkatal. 

In der Gemeinde sind ein Altstoffsammelzentrum, eine Bauschuttdeponie und eine 

Biogasanlage zur Stromerzeugung vorhanden. 

Zudem ist die Gemeinde an das Infrastrukturnetz der BEGAS angeschlossen und das 

gesamte Gemeindegebiet mit Gas versorgt. 

Alternative Energieformen (z.B. Photovoltaik, Solar, Fern- oder Erdwärme) werden 

überwiegend im privaten Bereich bei Einfamilienhäusern genutzt. 

Die Gemeinde Pöttelsdorf ist an das öffentliche Busverkehrsnetz angebunden. Der nächste 

Bahnanschluss befindet sich in der benachbarten Stadtgemeinde Mattersburg. 

Soziale Infrastruktur 

In Pöttelsdorf gibt es einen Kindergarten mit einer Gruppe. Der Kindergarten wird von 

insgesamt 20 Kindern besucht. 


- 41 -

Die Volksschule wird gemeinsam mit Zemendorf-Stöttera betrieben. Sie befindet sich in 

Zemendorf und wird von 14 Schülern aus Pöttelsdorf besucht. 

Die Kinderkrippe wird ebenso in Kooperation mit Zemendorf-Stöttera geführt. Sie ist für max. 

15 Kinder ausgelegt. Derzeit sind 1 bis 2 Kinder aus Pöttelsdorf hier untergebracht. 

Die nächsten Bildungseinrichtungen (Hauptschule, Bundeshandelsakademie, 

Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Höhere Technische 

Lehranstalt) befinden sich in Mattersburg und Eisenstadt. 


- 42 -

Folgende Ärzte sind in der Gemeinde ansässig/zu konsultieren: 

Arzt 

Adresse 

Dr. Ingrid Grafl 

Praktische Ärztin, Hauptsitz in Mattersburg 

Hauptstraße 64 

Dr. Günter Ullreich 

Kinderarzt 

Bachzeile 2 

Die Nahversorgung ist derzeit zum Teil gegeben. Die Bäckerei Altdorfer bietet ein kleines 

Sortiment für den täglichen Bedarf. 

Für die Nahrungsmittelversorgung der älteren und kranken Gemeindemitglieder kann der 

Sozialdienst „Essen auf Rädern“ in Anspruch genommen werden. Das Essen wird von einem 

Gasthaus in Stöttera geliefert. 

Freizeit, Kultur 

Bedeutung haben unter Anderem folgende Punkte (auch regionale Betrachtung): 

Thema Reiten in der Gemeinde Pöttelsdorf gegeben und auch regionaler Trend 

Kulturtourismus in der Region stark vertreten (beachte z.B. „Veranstaltungsgelände Wiesen“) 

Radtourismus 

Zum Freizeitangebot von Pöttelsdorf zählen zwei Tennisplätze (im Freien), ein Sportplatz 

(Fußball) und ein Reitplatz. 

Zusätzlich werden, wie bereits im Kapitel Wirtschaft erwähnt, in der „Alten Mühle“ oder 

„Mühle“ Feriencamps, heilpädagogisches Voltigieren und Schullandwochen für Kinder 

angeboten. 

In der Gemeinde Pöttelsdorf gibt es mehrere Veranstaltungen, die jährlich stattfinden (siehe 

Auflistung weiter unten). Der traditionelle Burschenkirtag im September ergänzt das kulturelle 

Angebot der Region. In der benachbarten Bezirkshauptstadt Mattersburg hat man zudem die 

Möglichkeit, vielseitige kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. Kabaretts, Ausstellungen, 

Tanztheater und Lesungen, im Kulturzentrum oder im Literaturhaus zu besuchen. 

Durch das Ortsgebiet von Pöttelsdorf führt der B30 Koglradweg. Laut Homepage der 

Gemeinde führt der 34 km lange Radweg rund um den Marzer Kogel durch hügeliges 

Gelände und gewährt Einblick in ein Naturschutzgebiet, in dem noch Federngras und Große 

Küchenschelle wachsen. Zudem quert der R1 Jubiläumsradweg das Ortsgebiet von 

Pöttelsdorf. Gemäß www.neusiedlersee.com stellt der Jubiläumsradweg eine Verbindung 

durch das gesamte Burgenland auf größtenteils bestehenden Radwegen dar und umfasst 

eine Länge von ca. 300 Kilometern, das entspricht einer Tour von 3 bis 5 Tagen. Die Strecke 

des Nord-Süd Radweges führt von Kittsee (oder Pamhagen) über den Neusiedler See, 

Eisenstadt, Mattersburg, Lockenhaus, Schlaining, Stegesbach, Heiligenbrunn bis nach Kalch 

entlang kultureller Veranstaltungsstätten. 

Neue regionale Verbindungen über Pöttelsdorf (Wr. Neustadt – Sopron) sind derzeit in 

Ausarbeitung. 


- 43 -

Abbildung: Ausschnitt aus der Übersichtskarte Burgenland „Radln, Biken, Skaten & Reiten im 

Burgenland“ Burgenland Tourismus 7000 Eisenstadt, Stand 2005, ohne Maßstab 


- 44 -

Folgende Vereine gibt es in der Gemeinde (Quelle: Auskunft der Gemeinde, Stand Feber 

2011): 

• Burschenschaft Pöttelsdorf 

• Sozialstation Pöttelsdorf 

• Tennisclub Pöttelsdorf 

• Verein für therapeutisches Reiten u. Voltigieren 

• Männergesangsverein Pöttelsdorf 

• ÖVP-Frauenbewegung 

• ÖVP-Ortsorganisation 

• SPÖ-Ortsorganisation 

• Seniorenbund 

• Rentner-u.Pensionistenverband 

• Verschönerungsverein Pöttelsdorf 

• Tourismusverband Pöttelsdorf 

• Evang. Pfarrgemeinde A.B. 

• Freiwillige Feuerwehr 

• Jagdausschuß der Genossenschaftsjagd Pöttelsdorf 

• Güterwegebaugemeinschaft 

• Urbarialgemeinde Pöttelsdorf 

• Weinbauverein Pöttelsdorf 

• MV Fürst Bismarck 

• SV Edelpute 

• Reit- u. Fahrclub Wulkatal 

Folgende Veranstaltungen finden im Ort jährlich statt (Quelle: Auskunft der Gemeinde, Stand 

Feber 2011): 

• Feuerwehrball 

• Dorfball 

• Kindermaskenball der SPÖ 

• Georgiwanderung 

• Osterbasteln der SPÖ für Kinder 

• Anradeln 

• Muttertagskaffee der ÖVP Frauen 

• Kindergartenfest 

• Pfarrgemeindefest 

• Grillparty der SPÖ 

• Feuerwehrheuriger 

• Kirtagbaumaufstellen (Burschenschaft) 

• Kirchweihfest (9.30 Uhr Gottesdienst) 

• Burschenkirtag 

• Gottesdienst u. Ausflug der 40er- 50er- 60er-Jubilare und der Silberhochzeitspaare 

• ÖVP-Herbstfest 

• Der Nikolaus kommt“, ÖVP-Frauen (Hauptplatz, 16.Uhr) 

• Christbaumsingen VS-Verein (Hauptplatz, 18.00 Uhr) 


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Analyse/Resümee zu Infrastruktur, Soziales, Freizeit, Kultur 

Generell hohe Ausstattung an technischer und sozialer Infrastruktur inkl. 

Versorgungseinrichtungen und Nahversorger vorhanden 

Freizeitangebot vorhanden, regionale Vernetzung einzelner Angebote (Rad) 

Thema Reiten in der Gemeinde vertreten 

Reges Vereinsleben 

4.7 örtliches Entwicklungskonzept 

Im ggst. Kapitel ist das Projekt „Örtliches Entwicklungskonzept – räumliches Leitbild“ der 

Gemeinde Pöttelsdorf aus dem Jahr 2007 enthalten (Verfasser: Atelier Kaitna & Smetana ZT- 

GmbH, 1180 Wien). 

Zur Lage: 

Die Gemeinde Pöttelsdorf weist aufgrund ihrer guten Lagegunst zwischen Eisenstadt und 

Mattersburg eine hohe Standortqualität in einer leicht aufstrebenden Region des mittleren 

Burgenlandes auf. Der bereits im Erläuterungsbericht zur 14. Änderung des 

Flächenwidmungsplanes der Gemeinde beschriebene Trend hält weiter an. Mit der 

Besiedelung des Einfamilienhausgebietes in der Gartengasse ist die Gemeinde gefordert, sich 

Fragen dringender Baulandbewirtschaftung zu stellen. 

Der Standort des Einkaufszentrums an der Grenze zum Mattersburger Hotter bietet Chancen, 

zu diesem Zentrum ergänzende Funktionen auf Pöttelsdorfer Gebiet anzubieten. 

Aus diesen Gründen sieht sich die Gemeinde veranlasst, im Rahmen eines 

Entwicklungskonzeptes ihre räumliche Zuordnung und ihre funktionellen Zuordnungen neu zu 

positionieren. 

LEP 1994 

Im Landesentwicklungsprogramm des Burgenlandes wurde Pöttelsdorf als Standort für 

Gewerbe und Industrie der Stufe 1 ausgewiesen. Mit der Errichtung des Wirtschaftsparks und 

der in der Zwischenzeit erfolgten Besiedelung wurde der Betriebsansiedlung besonderes 

Augenmerk geschenkt. Zusammen mit der Entwicklung in Mattersburg wurde ein neuer 

Wirtschaftsraum für diese Region geschaffen, der die Entwicklungsziele des Lep 1994 voll 

erfüllt hat. Die neu geschaffenen Arbeitsplätze erfordern dringend die Errichtung neuer 

Wohnungen. 


- 46 -

Burgenländische Raumplanung 

Um den Vorgaben des Raumplanungsgesetzes zu entsprechen, sollen im Folgenden die 

räumlich-funktionalen Entwicklungspotentiale der Gemeinde festgehalten werden: 

1. Zur Baulandmobilisierung 

Der relativ kompakte Siedlungskörper der Gemeinde soll dabei erhalten und behutsam 

weiterentwickelt, die bereits in den letzten Jahren eingeleitete Ortsentwicklung 

entsprechend fortgeführt werden: 

- kurzfristige Baulanderweiterung im Bereich der Pielgasse zur Arrondierung des 

Siedlungskörpers südöstlich der Wulka im Bereich der Weinberge. (Schaffung von 

circa 20 Bauparzellen mit Zugriffsrecht der Gemeinde durch gesicherte 

Vereinbarungen (ca. 1,9ha) 

- mittel- bis langfristige Baulanderweiterung in Fortführung des Siedlungsbandes 

nördlich der Ortsdurchfahrt bis zum Zemendorfer Hotter (ca 5,4 ha) 

- etappenweise Besiedelung der beiden ausgewiesenen Bauerweiterungszonen. 

Anmerkung: 

Erst bei fertig gestellter Besiedelung eines neu geschaffenen Baulandes werden 

bestehende Aufschließungsgebiete zu Bauland in einer überschaubaren Größe von 

rund 20 Parzellen umgewidmet. 

2. Zur Betriebsansiedlung 

- Die weitere bauliche Entwicklung des Betriebsgebietes ist nördlich entlang der 

B 50 zu sehen, im Anschluss an das bestehende Betriebsgebiet (ca. 3,6 ha) 

- Das neu geschaffene Einkaufszentrum im Bereich des Mattersburger Hotters 

soll durch ergänzende Betriebs- und Firmenansiedlungen auch auf dem Pöttelsdorfer 

Hotter erfolgen. Die Gemeinde möchte durch Investoren eine Möglichkeit schaffen, 

das Zentrum weiter aufzuwerten und entsprechend auszubauen. Dazu möchte sie eine 

entsprechende Aufschließungsgebietswidmung ausweisen, die – wenn sie nicht 

genützt wird – nach fünf Jahren auf die derzeitige Widmung zurückfällt (ca 6,5 ha) 

3. Zum Fremdenverkehr 

- Die naturräumlich attraktive Einbettung des Siedlungskörpers in die 

umgebende Landschaft verleiht der Standortqualität der Gemeinde eine besondere 

Stellung. Die nach Süden und Südosten ansteigenden Weinberge mit ihren 

Erschließungswegen stellen einen hohen Freizeitwert für die Bewohner des Dorfes 

dar, welcher zu unterschiedlichen Sportaktivitäten Anreiz gibt. (Nordic Walking, 

Laufen, Reiten) 

- Immer mehr Bewohner des Orts widmen sich dem Pferdesport. Diesem Trend 

folgend soll im Bereich um den „Schlamaberg“ eine Reit- und Pferdezuchtanlage 


- 47 -

entstehen. Ein entsprechender Investor ist mit einem konkreten Projekt an die 

Gemeine herangetreten. (ca. 2,5 ha) 

Neben den Aspekten des Fremdenverkehrs stellt dieses Projekt auch einen weiteren 

Wirtschaftsfaktor für die Gemeinde dar. Die bauliche Anlage des Vorhabens muss 

dabei so errichtet werden, dass durch Geruchsbelästigungen nicht andere wichtige 

Funktionen und bauliche Entwicklungen des Dorfes und des Nachbarortes 

beeinträchtigt werden. 

4. Zu Fragen der Energieversorgung 

Pöttelsdorf hat sich in den letzten Jahren mit seinen zahlreichen alternativen 

Energieanlagen, mit der Nutzung der Windenergie und mit der Errichtung einer 

Biogasanlage stark positioniert. Diese Entwicklung soll entsprechend fortgeführt 

werden. Weitere energiesparende Projekte und der Einsatz von alternativen Energien 

sollen weiter seitens der Gemeinde Unterstützung finden. 

5. Stärkung des Dorfzentrums 

- das kompakt wirkende Breitangerdorf mit stark dörflichem Charakter, mit 

seinen attraktiven Raumfolgen und Hintausbereichen soll weitgehend erhalten bleiben. 

Das im Bereich um die Elisabethsäule leerstehende Althausensemble nördlich des 

Hauptplatzes soll dabei als künftiges Dorfzentrum dienen. Für das Dorf wichtige 

kommunikative Einrichtungen werden verstärkt unterstützt und behutsam erneuert 

(Dorfgasthaus, Dorfgreißler, u.ä.m.). 

- Der Pöttelsdorfer Wein ist über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt und 

wurde in den letzten Jahren entsprechend ausgebaut und verwertet. Das Image des 

Dorfes und das Image seines Weines stellen einen wichtigen Stellenwert für die 

Entwicklung des Dorfes dar, der entsprechend intensiviert und vermarktet werden soll. 

(z.B Gemeindekeller, Schenkhäuser in alten Dorfensembles u.ä.m.) 

- stark emittierende Betriebe mit hoher Lärm- und Geruchsbelästigung sollen 

kurz- bis mittelfristig aufgelassen bzw. in Einsiedlerhöfe verlegt werden. 


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5 Fotodokumentation 


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6 Anhänge, Protokolle 


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Prozessbegleitung umfassende Dorferneuerung Pöttelsdorf 

DI Alexander Kuhness, Wien 


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Leitbild Dorferneuerung (4,74 MB) - .PDF - Pöttelsdorf

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