LEISTUNGS zum 1.1.2008 - leistungsbilanzportal

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vorher 1 Erschließungsstraße 2 nachher Rodung und Erdarbeiten 3 Beispiel aus JLI 3: Grundstücksentwicklung (555.000 qm) an der „North Point Mall“ in Atlanta Parzelleneinteilung und -verkauf 63
6.2. Fonds in der Investitionsphase JAMESTOWN Co-Invest 4, L.P.: (Stand 22.08.2008) Alle Beträge in Tausend US-$ Gezeichnetes Eigenkapital Anzahl Fondsobjekte im Bestand 648.400 28 Investition: Eigenkapital Fremdkapital Gesamt 547.890 1.130.433 1.678.322 Anzahl der Investoren Vertriebszeitraum 12.456 Juli 2006 bis September 2007 Im Juli 2006 begann JAMESTOWN mit der Platzierung des US-Immobilien Private Equity Fonds JAMESTOWN Co-Invest 4. Bis zur Fondsschließung am 31.12.2007 wurden insgesamt $ 648,4 Mio. Eigenkapital gezeichnet und eingezahlt. Die JAMESTOWN, L.P. - Komplementärin der Fondsgesellschaft - hält selber eine Kommanditbeteiligung in Höhe von $ 20 Mio. Die Investitionsstrategie des Fonds besteht darin, chancenreiche Grundstücke und Gebäude zu erwerben, diese durch aktives Management vor Ort so weiterzuentwickeln, dass ein wesentlicher Mehrwert geschaffen wird, und die Immobilien hiernach kurzfristig mit Gewinn zu verkaufen. Diese Investitionsstrategie zielt ab auf Standorte, an denen langfristige Wachstumsfaktoren zu einer dauerhaft hohen Nutzernachfrage führen. Durch die breite Streuung mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Objekten, Nutzungsarten, Wertschöpfungsstrategien und Standorten werden die typischen Einzelrisiken, die mit Grundstücks- und Projektentwicklungen verbunden sind, reduziert. Der Fonds hat bislang Eigenkapital in Höhe von $ 547,9 Mio. in 28 Objekten vorwiegend im Südosten der USA sowie in New York und Washington D.C. investiert. Die Investitionsquote liegt bei rund 85% bezogen auf das gesamte Fondseigenkapital von $ 648,4 Mio. Das durchschnittliche Eigenkapital pro Fondsobjekt beträgt $ 19,6 Mio. bzw. 3,0%. Die größte Eigenkapitalinvestition für ein einzelnes Objekt liegt bislang bei $ 103,3 Mio. bzw. 15,9%. Die Fremdkapitalquote beträgt 67,4% gegenüber einer Obergrenze im Prospekt von 75,0%. Zum Zeitpunkt der Verkaufsprospekterstellung waren keine Kaufverträge für Immobilieninvestitionen abgeschlossen. Gewichtung des Eigenkapitals nach Wertschöpfungsstrategien (28 Objekte) Bestandsentwicklung 38% Grundstücks-Investment 18% Neubau und Projektentwicklung 44% Gewichtung des Eigenkapitals nach Nutzungsarten (28 Objekte) Einzelhandel 13% Hotel 3% Logistik 6% 64 Wohnen 30% Büro 48%
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LEISTUNGS BILANZ zum 1.1.2008 (mit
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Fonds im Bestand Nach der für die
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LEISTUNGSBILANZ ZUM 01. JANUAR 2008
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1.1.4. Verbundene Unternehmen: Die
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2. Zusammenfassung aller von JAMEST
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jedes einzelnen Fondsobjekts. Darü
Seite 14 und 15: Die Angaben zu den einzelnen Fonds
Seite 16 und 17: 2.2. Übersichten Übersicht zu Eig
Seite 18 und 19: Fonds JT 16 JT 17 JT 18 JT 19 JT 20
Seite 20 und 21: Soll-Ist-Vergleich: Gesamtergebnis
Seite 22 und 23: 4. Fonds und Objekte des Verwaltung
Seite 24: 4.2. Europco-Gruppe: Weit weniger d
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Seite 55 und 56: 5.2. Fonds im Bestand JAMESTOWN 18,
Seite 57 und 58: JAMESTOWN 24, L.P.: (im Bestand) Al
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Seite 61 und 62: 6. Einzeldarstellung der JAMESTOWN
Seite 63: JLI 3: (aufgelöst) Im Frühjahr 19
Seite 67: JAMESTOWN Co-Invest 5, L.P.: (Stand
Seite 70: JAMESTOWN, L.P. One Overton Park ·
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