LEISTUNGS zum 1.1.2008 - leistungsbilanzportal

JAMESTOWN 3 (Secured Properties Investors 3, Ltd.):
(aufgelöst)
Alle Beträge in Tausend US-$
Immobilien $ qm Baujahr
Drei Verkaufs- u. Lagergebäude in
San Antonio/Texas, Baton Rouge/
Aufgelöst im
Louisiana u. Columbus/Ohio 5.001 10.533 1985 März 1998
Investitionssumme Eigenkapital Fremdkapital
5.001 3.776 1.225
Anzahl der Investoren
Vertriebszeitraum
68 1986/1987
Mieter
3 Möbelgeschäfte der Kette Aaron Rents
Barausschüttung p.a. / Jahr Ist Soll
1986 - 1998 8,75% 8,75%
Gesamtergebnis / Kommentar:
Am 26.11.1996 hat JAMESTOWN den Anlegern die Fondsauflösung vorgeschlagen, wobei ein Mindesterlös von 100% des
Eigenkapitals garantiert war. Dieser Vorschlag wurde von der Mehrheit der Investoren angenommen und das Investitionsobjekt
in Baton Rouge daraufhin am 23.12.1996 verkauft. Nachdem die Verkaufsbemühungen für die beiden anderen
Investitionsobjekte nicht erfolgreich waren, nahmen rd. 80% der Anleger ein im März 1998 unterbreitetes Angebot an,
die Beteiligung zum Nominalwert in Anteile des Fonds JAMESTOWN 18 zu tauschen. Die verbleibenden Gesellschaftsanteile
wurden Ende 1999 von JAMESTOWN zum Preis von 100% des Eigenkapitals aufgekauft. JAMESTOWN 3 ist daher in
der Übersicht der aufgelösten Fonds (Seite 16) mit Datum März 1998 erfasst.
Während der mittleren Laufzeit von 11 Jahren und 7 Monaten führte das Investment insgesamt zu einem Vorsteuerergebnis
von durchschnittlich 8,49% p.a. Berücksichtigt sind Ausschüttungen und Verkaufserlös, der Abzug von Eigenkapital
und Agio sowie die Anlagedauer. Nach Abzug der US-Verkaufsgewinnsteuern erbrachte dieses Investment eine durchschnittliche
Verzinsung von 8,02% p.a.
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