LEISTUNGS zum 1.1.2008 - leistungsbilanzportal
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JAMESTOWN 3 (Secured Properties Investors 3, Ltd.):<br />
(aufgelöst)<br />
Alle Beträge in Tausend US-$<br />
Immobilien $ qm Baujahr<br />
Drei Verkaufs- u. Lagergebäude in<br />
San Antonio/Texas, Baton Rouge/<br />
Aufgelöst im<br />
Louisiana u. Columbus/Ohio 5.001 10.533 1985 März 1998<br />
Investitionssumme Eigenkapital Fremdkapital<br />
5.001 3.776 1.225<br />
Anzahl der Investoren<br />
Vertriebszeitraum<br />
68 1986/1987<br />
Mieter<br />
3 Möbelgeschäfte der Kette Aaron Rents<br />
Barausschüttung p.a. / Jahr Ist Soll<br />
1986 - 1998 8,75% 8,75%<br />
Gesamtergebnis / Kommentar:<br />
Am 26.11.1996 hat JAMESTOWN den Anlegern die Fondsauflösung vorgeschlagen, wobei ein Mindesterlös von 100% des<br />
Eigenkapitals garantiert war. Dieser Vorschlag wurde von der Mehrheit der Investoren angenommen und das Investitionsobjekt<br />
in Baton Rouge daraufhin am 23.12.1996 verkauft. Nachdem die Verkaufsbemühungen für die beiden anderen<br />
Investitionsobjekte nicht erfolgreich waren, nahmen rd. 80% der Anleger ein im März 1998 unterbreitetes Angebot an,<br />
die Beteiligung <strong>zum</strong> Nominalwert in Anteile des Fonds JAMESTOWN 18 zu tauschen. Die verbleibenden Gesellschaftsanteile<br />
wurden Ende 1999 von JAMESTOWN <strong>zum</strong> Preis von 100% des Eigenkapitals aufgekauft. JAMESTOWN 3 ist daher in<br />
der Übersicht der aufgelösten Fonds (Seite 16) mit Datum März 1998 erfasst.<br />
Während der mittleren Laufzeit von 11 Jahren und 7 Monaten führte das Investment insgesamt zu einem Vorsteuerergebnis<br />
von durchschnittlich 8,49% p.a. Berücksichtigt sind Ausschüttungen und Verkaufserlös, der Abzug von Eigenkapital<br />
und Agio sowie die Anlagedauer. Nach Abzug der US-Verkaufsgewinnsteuern erbrachte dieses Investment eine durchschnittliche<br />
Verzinsung von 8,02% p.a.<br />
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