E 00 Stadt Neuss allgemein.pdf - Neuss am Rhein

Sozialmonitoring Stadt Neuss 2010 Stand 31.03.2011
Öffentlich geförderter Wohnraum:
Grundsätzlich bestimmen auf dem Wohnungsmarkt Angebot und Nachfrage den Preis. Durch die
staatliche Wohnungsbauförderung wird nach den Bestimmungen der Wohnungsbauförderungsgesetze
der Bau und auch die Sanierung von selbst genutztem Wohnraum (einkommensabhängig)
und der Bau bzw. die Sanierung von Mietwohnungen gefördert.
Die auf diese Art geförderten Mietwohnungen unterliegen für einen festgelegten Zeitraum einer
„sozialen Bindung“:
• Der Mietpreis ist auf die Kostenmiete begrenzt ist, d. h. der Eigentümer darf keinen Mietgewinn
erzielen.
• Die Wohnung darf nur an Personen vergeben werden, die aufgrund ihrer geringen finanziellen
Mittel einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Anzahl öffentlich geförderter Wohnungen
in der Stadt Neuss insgesamt zum 31.12.2009
(selbst genutzt und Mietwohnungen)
8.902
4.4.2 Pro-Kopf-Wohnfläche
Grundzahlen: Wohnfläche in m², Anzahl der Einwohner
Berechnungsregel: Wohnfläche/ Anzahl der Einwohner
Angaben zu den Haushalten, deren Struktur bzgl. der Personzahl oder der Größe der einzelnen
Wohnflächen liegen nicht vor. Auch bzgl. der gewährten Sozialleistungen sind solche Statistiken
nicht möglich. Hinzu kommt, dass die angemessenen Wohnflächen zum Beispiel im Rahmen der
Hilfegewährung nach dem SGB II / SGB XII gedeckelt werden.
Im Detail und insbesondere bezüglich der Angemessenheitsgrenzen wird daher auf die
Ausführungen in den Kapiteln 4.2.2 Wohngeld und 4.4.1 Mietpreisniveau verwiesen.
Aufgrund der Gesamtzahlen der Wohnfläche und der Einwohner in Neuss kann lediglich folgendes
zum Stichtag festgestellt werden:
Durchschnittliche Gesamtwohnfläche je Einwohner
der Stadt Neuss zum 31.12.2009 40,5 m² / Ew ↸ /
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