Pressemappe gesamt pdf - HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
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<strong>Pressemappe</strong><br />
Stand 12. April 2013<br />
<strong>HOWOGE</strong> <strong>Wohnungsbaugesellschaft</strong> <strong>mbH</strong> startet<br />
Neubauoffensive<br />
Projektbeginn für rund 400 Wohnungen in Berlin-Lichtenberg
Presseinformation<br />
Unternehmenskommunikation<br />
und Marketing<br />
Annemarie Rosenfeld /mrg<br />
Start der Neubauoffensive:<br />
<strong>HOWOGE</strong> entwickelt rund 400 Wohnungen in Berlin-Lichtenberg<br />
Berlin, 12. April 2013. Mit dem Neubau eines Wohnquartiers in Lichtenberg-Karlshorst<br />
startet die <strong>HOWOGE</strong> <strong>Wohnungsbaugesellschaft</strong> <strong>mbH</strong> in den Wohnungsneubau. Bis<br />
Herbst 2015 entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Hochschule für Technik und<br />
Wirtschaft (HTW) an der Treskowallee rund 400 Mietwohnungen. Mehr als 18 Jahre<br />
lagen die einstigen Studentenwohnheime brach – Ende Mai beginnen die Bauarbeiten<br />
auf dem 27.000 Quadratmeter großen Grundstück. Dabei wird neben der Realisierung<br />
von acht Neubauten der Gebäudeteil an der Treskowallee erhalten und einer<br />
umfassenden Sanierung unterzogen.<br />
„Berlin lebt von seiner sozialen Mischung. Gerade Neubauprojekte müssen dazu ihren<br />
Beitrag leisten. Unser Ziel ist es daher, ein Quartier zu errichten, das neben seinem<br />
generationsübergreifenden Charakter auch die soziale Vielfalt des Kiezes reflektiert“,<br />
erläutert Stefanie Frensch Geschäftsführerin der <strong>HOWOGE</strong>. „Vor diesem Hintergrund<br />
planen wir die Umsetzung vielfältiger Wohnungstypen und schaffen Angebote, die<br />
bereits existierende Strukturen im Bezirk ausbauen und ergänzen.“<br />
Ein Konzept, das auch der Bezirk ausdrücklich begrüßt: „Das Projekt bietet dringend<br />
benötigten und vor allem attraktiven neuen Wohnraum für den Bezirk“, bestätigt<br />
Andreas Geisel, Bezirksbürgermeister von Lichtenberg. „Der Handlungsbedarf, der<br />
durch den Bevölkerungszuwachs der Region entsteht, wird durch das Vorhaben der<br />
<strong>HOWOGE</strong> mustergültig umgesetzt.“ Als Generalübernehmer konnte die <strong>HOWOGE</strong><br />
Hochtief Solutions AG Building Berlin als Partner gewinnen. Das Investitionsvolumen<br />
beläuft sich auf knapp 60 Millionen Euro.<br />
Neues Stadtquartier mit sozialer Vielfalt<br />
Die Wohnungen im Quartier variieren zwischen 1,5- bis 4-Zimmern und befinden sich im<br />
einfachen bis mittleren Wohnsegment. Das Nutzungskonzept setzt dabei auf soziale<br />
Vielfalt. Vorgesehen sind zwei Senioren-WGs ebenso wie eine Kindertagesstätte und<br />
Einzelhandelsflächen. Die Mieten liegen zwischen 7,00 und 10,50 Euro pro<br />
Quadratmeter.<br />
Energieeffizient wohnen<br />
Das neue Stadtquartier entspricht zudem den hohen Anforderungen an energetisches<br />
Bauen. So werden die Neubauten nach dem „KfW-Effizienzhaus 70“ konzipiert und<br />
unterschreiten damit die Vorgaben der Energieeinsparverordnung von 2009 um 30<br />
Prozent. „Seit rund 20 Jahren setzt die <strong>HOWOGE</strong> auf energetisches Bauen und<br />
Sanieren und gehört in diesem Bereich zu den Vorreitern in Berlin“, so Stefanie<br />
Frensch. „Die CO2-Emissionen pro Wohnung liegen heute im <strong>HOWOGE</strong>-Bestand um<br />
gut 60 Prozent unter dem Berliner Gesamtdurchschnitt.“<br />
Ca. 1.000 Neubauwohnungen bis 2016 konkret geplant<br />
Mit dem Auftakt der Neubauoffensive wird der Bau von Wohnraum wieder zu einem<br />
festen Bestandteil im Unternehmensprofil der <strong>HOWOGE</strong>. Im Rahmen verschiedener<br />
Bauvorhaben sollen rund 1.000 Wohnungen im Bezirk Lichtenberg entstehen. Bis 2016<br />
will die <strong>HOWOGE</strong> ihr aktuelles Wohnungsportfolio durch Zukauf und Neubau von aktuell<br />
rund 53.000 Wohneinheiten um ca. 5.000 Wohnungen erweitern.
Über die <strong>HOWOGE</strong><br />
Die <strong>HOWOGE</strong> ist das leistungsstärkste kommunale Wohnungsunternehmen des<br />
Landes Berlin. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 53.000 Wohnungen<br />
gehört das Unternehmen zu den zehn größten Wohnungsunternehmen<br />
deutschlandweit.<br />
Ihre Ansprechpartner<br />
Kirstin Gebauer<br />
Pressesprecherin<br />
Leiterin Unternehmenskommunikation<br />
und Marketing<br />
Ferdinand-Schultze-Str. 71, 13055 Berlin<br />
Telefon: 030/5464 2401<br />
Fax: 030/5464 2482<br />
Internet:www.howoge.de<br />
E-Mail:pr@howoge.de<br />
Annemarie Rosenfeld<br />
Referentin für Public Relations<br />
Unternehmenskommunikation und<br />
Marketing<br />
Ferdinand-Schultze-Str. 71, 13055 Berlin<br />
Telefon: 030/5464 2492<br />
Fax: 030/5464 2493<br />
Internet:www.howoge.de<br />
E-Mail:annemarie.rosenfeld@howoge.de
Daten und Fakten<br />
Wohnquartier Hönower Straße / Römerweg / Treskowallee<br />
Stand 12. April 2013
Daten und Fakten<br />
Wohnquartier Hönower Straße / Römerweg / Treskowallee<br />
Stand 12. April 2013<br />
Lage<br />
Stadtteil: Karlshorst (Lichtenberg)<br />
Hönower Str. 36-40, Römerweg 50, Treskowallee 24<br />
Bestandsbauten<br />
Ehemalige Studentenwohnheime der HTW (Hochschule<br />
für Technik und Wirtschaft) / Baujahr 1950er Jahre<br />
Baustart Ende Mai 2013<br />
Gesamtinvestitionsvolumen<br />
ca. 60 Millionen Euro<br />
Grundstücksgröße<br />
ca. 27.000 qm<br />
Wohneinheiten ca. 400<br />
Mieten<br />
Zwischen 7,00 und 10,50 Euro / qm (Nettokaltmiete)
Gebäude / Geschosse<br />
9 Gebäude mit 5 bis 7 Geschossen<br />
Gewerbefläche<br />
ca. 2.000 qm<br />
Tiefgaragenstellplätze ca. 160<br />
Energieeffizienz<br />
KfW 70-Standard<br />
Gesamtfertigstellung Herbst 2015<br />
Generalübernehmer<br />
Hochtief Solutions AG Building Berlin<br />
Besonderheiten 2 Senioren-Wohngemeinschaften /<br />
Altersgerechte Wohnungen<br />
Kindertagesstätte<br />
Kleingewerbeeinheiten<br />
Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen
Neubauprojekte <strong>HOWOGE</strong> <strong>Wohnungsbaugesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
Stand 12. April 2013, bisher rund 1.000 Wohnungen konkret geplant<br />
1. Wohnquartier Hönower Str. 36-40, Römerweg 50, Treskowallee 24<br />
Wohneinheiten: ca. 400<br />
Baustart: Ende Mai 2013<br />
Realisierung: Verdichtung auf Basis des alten Bestandes<br />
2. Ehemaliges Kinderkrankenhaus „Lindenhof“ Gotlindestraße, Lichtenberg<br />
Wohneinheiten: ca. 300 bis 350<br />
Baubeginn: 2015<br />
Realisierung: Neubau / Altbausanierung (Denkmalschutz)<br />
Areal:<br />
70.000 Quadratmeter<br />
Aktuell führt die <strong>HOWOGE</strong> einen städtebaulichen Wettbewerb durch, an dem zwölf<br />
Büros beteiligt sind. Die Ergebnisse werden am 30. April 2013 vorliegen.<br />
3. Frankfurter Allee 135, Lichtenberg<br />
Wohneinheiten: ca. 100 Wohnungen mit Gewerbeanteil<br />
Baubeginn: voraussichtlich 2015<br />
Realisierung: Neubau<br />
Grundstück: <strong>HOWOGE</strong> Grundstück<br />
Darüber hinaus befinden sich drei weitere Bauvorhaben mit jeweils 50 bis 60<br />
Wohnungen in Planung.
Übersicht Ankäufe<br />
Stand 12. April 2013
Ankäufe <strong>HOWOGE</strong> <strong>Wohnungsbaugesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
Stand 12. April 2013<br />
2012<br />
Ehemaliges Kinderkrankenhaus „Lindenhof“ Gotlindestraße<br />
Wohneinheiten: ca. 300 bis 350 in Planung<br />
Lage:<br />
10365 Lichtenberg<br />
Kaufdatum: April 2012<br />
Verkäufer:<br />
Land Berlin<br />
Portfolioankauf<br />
Wohneinheiten: ca. 1.500<br />
Lage:<br />
Treptow-Köpenick / Lichtenberg / und weitere<br />
Kaufdatum: April 2012<br />
Verkäufer:<br />
Resident Berlin 1 P & K G<strong>mbH</strong><br />
2011<br />
Ehemaliges Studentenwohnheim der HTW<br />
Wohneinheiten:<br />
Lage:<br />
Kaufdatum: Dezember 2011<br />
Verkäufer:<br />
Liegenschaftsfonds<br />
ca. 400 in Planung<br />
10318 Lichtenberg<br />
Hönower Str. 36-40, Römerweg 50, Treskowallee 24
Dolgenseestraße<br />
Wohneinheiten: ca. 90<br />
Lage:<br />
10319 Lichtenberg<br />
Dolgenseestraße 29 - 31<br />
Kaufdatum: 2010<br />
Verkäufer:<br />
Liegenschaftsfonds
Sanierungsprojekt Großsiedlung Berlin-Buch<br />
Stand 12. April 2013
Sanierungsprojekt Großsiedlung Berlin-Buch<br />
Stand 12. April 2013<br />
Lage<br />
13125 Buch (Pankow) nahe Campus Berlin-Buch<br />
Baustart April 2011<br />
Wohneinheiten rund 2.500<br />
aktuell ca. 2.000 Wohnungen fertiggestellt<br />
Investitionsvolumen<br />
rund 100 Millionen Euro<br />
Maßnahmen<br />
energetische Sanierung / Instandsetzung<br />
Aktuelle Miete im<br />
Durchschnitt<br />
5,30 Euro / qm (Nettokaltmiete)<br />
Wohnkonzept<br />
Integriertes Konzept<br />
hoher Anteil barrierefreier Wohnungen<br />
Aktives Kiezmanagement<br />
Bausubstanz<br />
70er Jahre / industrielle Bauweise<br />
Gesamtfertigstellung Ende 2013
Übersicht Bildmaterial<br />
Stand 12. April 2013
Bildmaterial<br />
Projektbilder<br />
Konzeptidee Straßenansicht co Ligne Architekten / CN Architekten<br />
Konzeptidee Hofansicht co Ligne Architekten / CN Architekten<br />
Konzeptidee Übersichtsplan co<br />
Ligne Architekten / CN Architekten<br />
Konzeptidee Schnitt co Ligne Architekten / CN Architekten<br />
Geschäftsführung<br />
Stefanie Frensch,<br />
Geschäftsführung<br />
<strong>HOWOGE</strong><br />
co <strong>HOWOGE</strong><br />
Sophia Eltrop,<br />
Geschäftsführung<br />
<strong>HOWOGE</strong><br />
co <strong>HOWOGE</strong>
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