empirica - MBWSV NRW
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Abbildung 25: Haushalts- und Bevölkerungsmodellrechnungn für die Wohnungsmarktregion<br />
Köln 1995 bis 2030 im Vergleich<br />
2.500.000<br />
2.000.000<br />
Einwohner<br />
(IST - IT.<strong>NRW</strong>)<br />
Bev.prognose<br />
(IT.<strong>NRW</strong> 2008)<br />
Bev.prognose (V1)<br />
Bev.prognose (V-0)<br />
1.500.000<br />
Haushalte (MZ)<br />
1.000.000<br />
500.000<br />
0<br />
je. 1.1. 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030<br />
Haushaltsprognose<br />
(IT.<strong>NRW</strong>, Trendvar.)<br />
Haushaltsprognose<br />
(V1)<br />
Haushaltsprognose<br />
(V-0)<br />
EZFH-Nachfrager<br />
(IT.<strong>NRW</strong>)<br />
MFH-Nachfrager<br />
(IT.<strong>NRW</strong>)<br />
EZFH-Bestand<br />
(MZ 2006)<br />
MFH-Bestand<br />
(MZ 2006)<br />
Abbildung 26: Qualitative und quantitative Zusatznachfrage der Wohnungsmarktregion Köln<br />
1995 bis 2030 in der Variante V1<br />
50.000<br />
40.000<br />
(+) = Baufertigstellungen (+) = Neubaunachfrage<br />
30.000<br />
MFH (+)<br />
Wohneinheiten<br />
20.000<br />
10.000<br />
0<br />
EZFH (+)<br />
MFH (-)<br />
EZFH (-)<br />
-10.000<br />
-20.000<br />
-30.000<br />
(-) = Zuwachs Wohnungsüberhang<br />
1995-1999 2000-2004 2005-2009 2010-2014 2015-2019 2020-2024 2025-2029<br />
qualitätsbedingt<br />
demografisch<br />
bedingt<br />
Quelle: IT.<strong>NRW</strong>, eigene Berechnungen<br />
<strong>empirica</strong><br />
2010113 – Neubaunachfrage in <strong>NRW</strong> -64 - <strong>empirica</strong>
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