Download - Düsseldorfer Bau

Mitglieder-Info
Dezember 2012
ournal
Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG
Winter(frei)zeit – Von Langeweile keine Spur
Das sind wir! – Dieses Mal: Der Vorstand der DüBS
Treffpunkt für Senioren – Das „zentrum plus“ der AWO in Lierenfeld

2 | Inhalt
Inhaltsübersicht
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Grußwort
News
Engagierte Lichtenbroicherin: Eva Opolka
Winter(frei)zeit – Spaß in der kalten Jahreszeit
Das sind wir – DüBS-Vorstand im Portrait
Bauprojekt: schöne Wohnungen in Lierenfeld
Treffpunkt für Ältere: das „zentrum plus“ der AWO
Brandschutz – Gefahren erkennen und verhindern
Gratulation

Grußwort | 3
Grußwort
Liebe Mitglieder der DüBS,
gerade wenn der Jahreswechsel naht, geht der
Blick noch einmal zurück auf die letzten zwölf
Monate. Was hat sich verändert, was bleibt
bestehen? Bei drei Vorstandsmitgliedern der
DüBS endeten im Jahr 2012 die Amtszeiten.
Grund genug, um mit Ihnen auf die damit verbundenen
personellen Veränderungen – und
Konstanten – zu blicken.
Marlies Rein-Werth wurde für weitere fünf
Jahre zur Vorstandssprecherin gewählt und
freut sich auf die Aufgaben, die sie in dieser
Zeit erwarten. Im Technischen Vorstand gibt
es ein neues Gesicht: Frank Adolphs ersetzt
seit November Jürgen Hilgers, der sich aus
persönlichen Gründen nicht zur Wiederwahl
stellte. An seiner Seite wird weiterhin das
Duo des Technischen Vorstands durch Christian
Hölzemann komplettiert, der ebenfalls vom
Aufsichtsrat für weitere fünf Jahre bestellt
wurde. Auch Rolf Meven wurde erneut zum
Vorsitzenden gewählt und wird weiterhin dem
Aufsichtsrat vorstehen. Eine weitere Personalie
kommt aus den Reihen der Mitarbeiter:
Für Lothar Krzyweck, Mitarbeiter aus dem
Servicebereich Technik, hat nun die Altersteilzeit
begonnen. Ihm und dem ehemaligen
Vorstandsmitglied Jürgen Hilgers danken wir
herzlich für ihren Einsatz und wünschen ihnen
alles Gute für die Zukunft.
Apropos Zukunft – sie sieht nach Ansicht der
Banken für die DüBS rosig aus. Als längjähriger
Kunde erfuhr die DüBS ein Rating (engl. Einschätzung/Bewertung)
durch ihre Hausbank.
Beurteilt wurden unter anderem die Bilanzen
der vergangenen Jahre, die Wertigkeit der Immobilien,
die bisherige Zusammenarbeit mit
der Bank sowie die strategische Ausrichtung
der Genossenschaft.
Das Ergebnis ist durchweg „gut“ – was zum einen
zeigt, wie solide die Finanzkraft der DüBS
ist, und zum anderen ein Zeugnis des langjährigen
Vertrauensverhältnisses darstellt.
Solide wirtschaftliche Verhältnisse und eine
durchdachte Strategieausrichtung sind wesentliche
Voraussetzungen, um neue Bauprojekte
angehen zu können. Eindrucksvolles Beispiel
für die Ergebnisse umfangreicher Umbauten
werden vier neue 3-Zimmer-Wohnungen auf
der Posener Straße sein, die im Frühjahr kommenden
Jahres bezugsfertig sein werden. Wie
aus einem Großraumbüro modernes Wohnen
mit Ausblick wird, können Sie auf S. 11 dieser
Ausgabe nachlesen.
Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ruhige
und schöne Weihnachtstage, in denen Sie Zeit
für die Menschen finden, die Ihnen am Herzen
liegen. Das sowie einen gesunden und fröhlichen
Start ins Jahr 2013 wünscht Ihnen
Ihr Vorstand

4 | News
News:
Neuer Auszubildender
Nach dem Abitur und der Höheren Berufsfachschule
begann Christopher Gruner im August
seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann
bei der DüBS. Weil er zuvor ein viermonatiges
Praktikum im Hause absolviert hatte, war er bei
Ausbildungsstart schon mit vielen internen Abläufen
vertraut. Das und seine gute Vorbildung
befähigen ihn schon jetzt dazu, die Mitarbeiter
bei verschiedenen Tätigkeiten zu entlasten. Gut
so, denn untätiges Über-die-Schulter-Schauen
ist auf Dauer nicht seine Sache: In der Freizeit
spielt der 22Jährige Fußball im Verein, Basketball
und Tischtennis.
Quartierfeste: Geplant. Anregungen: Gesucht!
Einander kennenlernen, sich austauschen,
Kritik und Wünsche äußern – damit das innerhalb
der DüBS geschehen kann, wurden
die Quartierstammtische ins Leben gerufen,
über die im Journal 1/2012 berichtet wurde.
Bester Beleg für den Erfolg der Treffen ist
eine Idee, die hier geboren wurde: Quartierfeste.
Neben Mitgliedern des Aufsichtsrats und des
Vorstands sind zu den Stammtischen die Quartiers-Vertreter
eingeladen, die je einen interessierten
Mieter mitbringen können.
Eine weit größere Teilnehmerzahl in legerer
und fröhlicher Atmosphäre, bei der sich auch
die Bewohner der Quartiere besser kennenlernen
können, soll bei den geplanten Festen
zusammenkommen.
Aufsichtsrat und Vorstand begrüßen den Vorschlag
sehr und freuen sich auf Anregungen
aus den Reihen der Mieter hinsichtlich der
Verwirklichung dieser schönen Idee. Dabei
werden die Mitarbeiter der DüBS natürlich
tatkräftig mitwirken und Einfälle sowie eigene
Erfahrungen bei der Festgestaltung einbringen.
Sommerfest auf der Wiese vor dem Haus oder
Indoor-Party in einem Vereinsheim: Lassen Sie
die Einfälle sprudeln!
Ansprechpartnerin für Anregungen rund um
das Thema Quartierfeste ist Gaby Hauser,
Tel. 0211/90 316-0.

Mein Nachbar nebenan | 5
Lebensmotto: Tu was!
Soziales Engagement ist fester Bestandteil von Eva Opolkas Biografie. Als Vorsitzende
eines Ortsverbandes war sie ehrenamtlich 30 Jahre lang für den Sozialverband VdK tätig.
Seit sie im Jahr 2000 Vorsitzende des Fest- und Fördervereins Leetebrok e.V. (FFL) wurde,
steht jedoch „ihr“ Stadtteil Lichtenbroich im Zentrum ihres sozialen Interesses.
Die Bürgersteige müssten eigentlich abgesenkt
werden, damit Gehbehinderte sie besser
überwinden können. Der Kindergarten um die
Ecke bräuchte eigentlich dringend Geld, damit
für die Kleinen Bastelmaterial gekauft werden
kann. Und eigentlich müsste sich mal jemand
um einen Treffpunkt für die Jugendlichen in der
Nachbarschaft kümmern… Fast jeder fühlt sich
beim Lesen dieser Sätze ertappt, hat er doch
selbst so manches Mal ein „eigentlich müsste
man“ mit sich herumgetragen. Eva Opolka
kennt solche Überlegungen nicht. Lieber engagiert
sie sich wirkungsvoll in privaten und öffentlichen
Initiativen, um selber etwas zu verbessern.
„Man muss was tun, sonst verändert sich doch
nichts – oder?“
Dieser Wunsch war es, der die heute 71 Jährige
zusammen mit 14 weiteren Tatkräftigen
1992 den Fest- und Förderverein Leetebrok
e.V. gründen ließ. Ziel des Vereins ist es, das
kulturelle Leben von Lichtenbroich durch die
Ausrichtung von Veranstaltungen zu beleben
und die Gemeinschaft im Stadtteil zu fördern.
Verwirklicht wird dieses Ziel auf vielfältige Weise.
Der jährliche Martinszug, der vom Verein
organisiert wird, bringt besonders Familien zusammen
und zählt als zweitgrößter Martinszug
Düsseldorfs zu den Höhepunkten im Jahr. Der
große Flohmarkt des FFL am 1. Mai ist bereits
zur Tradition geworden und lockt Käufer und
Verkäufer auch aus Düsseldorfs Umgebung an.
Während die Veranstaltungen Lebendigkeit und
Gemeinschaftsgefühl des Stadtteils fördern,
werden die überschüssigen Veranstaltungseinnahmen
für Spenden eingesetzt.
Krahnenburgstraße hölzerne Beetbegrenzungen
brüchig wurden, konnte der Förderverein
Leetebrok rasch Abhilfe schaffen. Doch nicht
nur Kinder und Jugendliche
im Stadtteil profitieren von der
Unterstützung des Vereins.
Für Senioren werden interessante
und altersgerechte
Ausflugsfahrten angeboten,
Hilfebedürftige werden unterstützt.
Kein Wunder, dass der
Förderverein bis heute rund
40.000 Euro gespendet hat.
Um die Aktivitäten des umtriebigen
Vereins zu leiten,
braucht man Organisationstalent
sowie die Bereitschaft,
unentgeltlich Zeit und Energie
zu investieren. Und da Eva
Opolkas Mutter zunehmend Engagiert auch bei der DüBS Eva Opolka
Unterstützung benötigt, mit war mehrere Jahre im Aufsichtsrat der
Tochter, Enkelkindern und DüBS. Seit längerem ist sie Mitglied der
Vertreterversammlung.
4jährigem Urenkel aber auch
noch weitere Familienmitglieder fester Lebensbestandteil
sind, kann die „Leetebrokerin“
über Langeweile nicht klagen. Was bewegt sie
dazu, trotz vieler Jahrzehnte in Beruf und Ehrenamt
nicht einfach die Füße hoch zu legen?
Die Antwort ist ein ehrlich erstaunter Blick und
die Gegenfrage: „Man muss was tun, sonst
verändert sich doch nichts – oder?“
So wurden die Nachwuchsfußballer des SG
Unterrath mit Mützen und Handschuhen für
den Winter ausgestattet, bevor ihnen die Kälte
die Lust am Kicken verleiden konnte. Und als
im Schulgarten der Gemeinschaftsgrundschule
Fest- und Förderverein Leetebrok e.V.
c/o Eva Opolka, Krahnenburgstr. 23, 40472 Düsseldorf
Tel.:0211/412944, Mail: FFL@Leetebrok.de, www.leetebrok.de

6 | Winter(frei)zeit
Schönes in der kalten Jahreszeit
Wenn die Tage kurz sind und es draußen kühl und ungemütlich
ist, kuschelt man sich gerne mit heißem Tee und einem guten
Buch in die heimatliche Winterhöhle.
Weil der Mensch aber kein Bär ist, möchte er seinen Winterschlaf
gelegentlich unterbrechen – am besten mit Unternehmungen,
die besonders dann Spaß machen, wenn die Temperaturen
niedrig sind.
Theater an der Kö
Ein Theaterbesuch muss nicht teuer sein, wie
das kleine, aber feine Theater an der Kö beweist.
Für jedes Stück der aktuellen Spielzeit gibt es je
einen Nachmittagstermin, an dem die Karten
stark vergünstigt sind. Für Preise von neun bis
19 Euro können so prominente Darsteller wie
Désirée Nick, Karsten Speck oder Heidelinde
Weis auf der Bühne bei der Darbietung ihres komödiantischen
Talents erlebt werden.
Informationen bzw. Karten:
www.theateranderkö.de , Tel. 0211/ 322333
Außerirdisch gut:
Sternwarte Erkrath
Das Angebot des modernsten Planetariums
Nordrhein-Westfalens ist riesig. Kinder ab vier
Jahren können hier mittels Ganzkuppel-Video-
Projektionen bezaubernde Kindermärchen
sehen, bei denen sie erste Eindrücke von der
Welt über unserer Erde erhalten. Größere Kinder
stillen hier ihren astronomischen Wissensdurst,
aber auch Erwachsene kommen auf ihre
Kosten. Von fantastischen, unterhaltsamen und
lehrreichen Reisen durch die Galaxie bis zur
von Trompetenmusik untermalten Lesung des
„Kleinen Prinzen“ unter dem Sternenhimmel
reicht das Veranstaltungsspektrum.
Natürlich kann auch jenseits digitaler Videotechnik
der Himmel über uns bestaunt werden.
Im nahegelegenen Observatorium werden freitagabends
Spaziergänge am Sternenhimmel
unternommen. Durch das Teleskop werden
Planeten, Sterne und der Mond auf beeindruckende
Weise sichtbar.
Mehr unter www.planetarium-erkrath.de,
Tel. 02104/947666

Winter(frei)zeit | 7
Spuren im Eis hinterlassen
Glühwein trinken, Spekulatius naschen oder
mit Schal und Mütze auf dem Eis seine Runden
drehen: Manche Dinge fühlen sich nur im Winter
richtig gut an. Wer nicht warten will, bis der
Kö-Graben zugefroren ist, kann ab Beginn des
Weihnachtsmarktes Schadowstraße bis zum
8. Januar 2013 auf dem Gustav-Gründgens-Platz
täglich von 11-22 Uhr eislaufen. Mit eigenen
Schlittschuhen ist die Nutzung kostenlos, die
Leihkosten liegen bei 3 Euro.
Wetterunabhängig können die Kufen in der
Sparkassen-Eissporthalle Benrath über die
Fläche flitzen. Eislaufkurse, Eisstockschießen
und regelmäßige Partys auf dem Eis sorgen für
Abwechslung. Auch die Kleinsten kommen hier
auf ihre Kosten: Schlittschuhe können ab Größe
23 ausgeliehen werden und als Hilfe für die
ersten Schritte auf dem Eis gibt es Zwerg- und
Pinguinfiguren, die haltgebend herumgeschoben
werden können (www.eissporthalle-benrath.de,
Tel. 0211/715959).
Die Luft sportlichen Ruhms atmet ein, wer in
der Eishalle Brehmstraße seine Runden dreht;
die legendäre DEG feierte hier bis 2006 ihre Triumphe.
Heute steht die Halle der Öffentlichkeit
zur Verfügung (Infoansage Tel. 0211/89-95320,
Betriebsleitung Tel. 0211/89-95226).
Empfehlenswert ist das Okidoki-Kinderland in
Willich, von Düsseldorf Stadtmitte in etwa 25
Minuten mit dem Auto erreichbar. Die 4500
Quadratmeter große Halle ist großzügig gestaltet
und mit vielen Attraktionen für kleine
und große Kinder ausgestattet: Ein Kletterschiff,
eine Gokartbahn, Bullenreiten und sieben
Trampoline sind nur einige der zahlreichen
Spielmöglichkeiten. Weil eigene Verpflegung
mitgebracht werden kann, ist auch ein längerer
Aufenthalt erschwinglich. Für die Eltern gibt
es viele Sitzmöglichkeiten, Massagesessel
und ausliegende Zeitungen gegen Langeweile,
Kleinkinder können sich im eingezäunten Kleinkindbereich
müde toben.
Öffnungszeiten, Anfahrt und Preise unter
www.okidoki-kinderland.de,
Tel. 02154/95420.
Aquazoo
Als Freizeittipp für die kühlen Tage darf der
Aquazoo im Düsseldorfer Nordpark nicht fehlen.
Hier lassen Alligatoren und Hummer,
phosphoriszierende Quallen und niedliche
Weißbüscheläffchen Erwachsene und Kinder
gleichermaßen staunen. Fast 500 Tierarten
leben hier und können zum Teil bei der Fütterung
beobachtet werden (s. Homepage unter
„Wissenswertes“). Neben diesem gibt es im
Aquazoo viele weitere Angebote, die den Besuch
zu einem besonderen Erlebnis machen:
Von der Autorenlesung mit kreativen Aktionen
für Kinder ab fünf Jahren bis zur fachkundigen
Führung zu ausgewählten Themen reicht das
Spektrum.
Mehr unter www.duesseldorf.de/aquazoo/
Okidoki-Kinderland
Alle Strohhalme wurden zu Strohsternen verbastelt,
kistenweise Plätzchen gebacken und
vom Memoryspielen schwirrt der Kopf? Dann
nichts wie los zum Indoorspielplatz!

8 | Ihr DüBS-Team
Der Vorstan
Das sind wir
Marlies Rein-Werth
Wer ist das eigentlich, „der Vorstand“ der DüBS? Vom Bauingenieur
über die erfahrene Allrounderin bis zu Finanz- und
Immobilienexperten ist das beschlussfassende Organ der
DüBS fachkundig besetzt.
Vors
Vorstandssprecherin
Den Stier bei den Hörnern zu packen liegt
für Marlies Rein-Werth nahe – schließlich ist
sie seit Jahren eine begeisterte Stierkampf-
Aficionada*. Kein Wunder also, dass sie bereits
kurz nach ihrem Einzug in eine Wohnung der
DüBS 2003 die Verbesserung des Wohnumfeldes
anging. Ihr Einsatz für die Belange der
Mitbewohner machten sie bald zum Mitglied
der Vertreterversammlung, das sich für mehr
Transparenz und Nachvollziehbarkeit einsetzte.
Die Entsendung in den Vorstand 2007 schließlich
erfolgte in einer bewegten Phase des Umund
Aufbruchs, denn ohne ihren bisherigen
geschäftsführenden Vorstand mussten zwei
bereits begonnene, umfangreiche Sanierungsprojekte
beendet werden. Für Marlies Rein-
Werth bedeutete das, Entscheidungen zu fällen,
an deren Ende viele Nullen standen und
sich dafür schnell und fundiert in die jeweilige
Materie einzuarbeiten. Eine Notwendigkeit, die
sie als stellvertretende Abteilungsleiterin bei
der Düsseldorfer Messe gut kennt. Auch hier
befasst sie sich mit wechselnden, immer neuen
Projekten und ist es gewohnt, zügig über
das jeweils nötige Know-How zu verfügen.
Seit im April ihre Wiederwahl bestätigt wurde,
hat die zweite, fünfjährige Amtsperiode von
Marlies Rein-Werth begonnen. Die Mitglieder
des Vorstands haben Marlies Rein-Werth gebeten,
für die zweite Amtsperiode die Funktion
der Sprecherin des Vorstands zu übernehmen.
Bestärkt durch das Vertrauen ihrer Vorstandskollegen
möchte sie in der zweiten Amtsperiode
den eingeschlagenen Weg fortsetzen, durch
Modernisierungen der Immobilien und der Verwaltung
die DüBS für die Zukunft zu stärken.
*aficionada (span.): Liebhaberin
Kaufmännisches
... und Selbstverwaltung: Helmut Draber
Wenn sich Helmut Draber als „Kind der DüBS“
bezeichnet, dann zu recht: Er ist im Lichtenbroicher
Quartier groß geworden und hat so das genos-
D

d
Ihr DüBS-Team | 9
Helmut Draber
tand
senschaftliche Wohnen schon früh kennen- und
schätzengelernt. Vermutlich ist es ihm deshalb
so wichtig, die Sichtweisen und Befindlichkeiten
der Mitglieder zu erkennen und in die Vorstandsarbeit
einzubringen. Verwirklichen kann
Helmut Draber dieses Anliegen in seiner Tätigkeit
als Betreuer der Mitglieder-Vertreter und
bei den Besuchen der Quartierstammtische,
die er ins Leben rief.
Den Bedürfnissen anderer zu ihrem Recht zu
verhelfen, ist auch im Hauptberuf Helmut Drabers
das bestimmende Thema. In der Sozialpolitik
tätig, wirkt er daran mit, die UN-Behindertenrechtskonvention
umzusetzen. Während hier
nicht immer alles direkt auf den Weg gebracht
werden kann, ist es in der DüBS-Vorstandsarbeit
möglich, ganz unmittelbar auf Entwicklungen
einzuwirken – ein Aspekt, der für ihn die Arbeit
besonders reizvoll macht.
In seiner Freizeit läuft Helmut Draber und unternimmt
ausgedehnte Motorrad-Touren. Einmal
jährlich erkundet er auf diese Weise auch
weiter entfernte Ziele und hat mit seiner Maschine
schon mehrfach die französischen Alpen
besucht.
er Vor
Norbert Schülpen
… und Finanzen: Norbert Schülpen
Norbert Schülpen bezeichnet sich selbst als
Verfechter des bezahlbaren Wohnraums in
Düsseldorf – und nennt damit seine Motivation
für die Arbeit bei der DüBS: Dass auch durchschnittlich
Verdienende sich das Wohnen in
Düsseldorf leisten können, ist sein übergeordnetes
Interesse.
Seit 20 Jahren arbeitet Norbert Schülpen in der
Immobilienwirtschaft. Als Prokurist der WGZ
Bank hat er zudem den richtigen Blick für das
Zahlenwerk. So gehören besonders die langfristige
Liquiditätsprüfung und die Zusammenarbeit
mit den Hausbanken zu seiner Tätigkeit.
Gerne macht der Familienvater gemeinsam mit
Sohn Christopher Radtouren durch die DüBS-
Liegenschaften, bei denen sich oft die Gelegenheit
zum Austausch mit den Anwohnern ergibt.
Jenseits von Düsseldorf, DüBS und Bank sind
es vor allem die Reisen, die Norbert Schülpen
begeistern. Dabei ist es fast egal, ob die Reise
per Van durch die USA geht oder ob er um den
Berliner Tierpark joggt. In Bewegung bleiben,
mit offenen Augen dem Neuen zu begegnen
und daraus etwas für sich mitzunehmen: Das
sind Dinge, die ihm wichtig sind.

10 | Ihr DüBS-Team
Christian Hölzemann
Frank Adolphs
Technischer Vorstand:
Christian Hölzemann und Frank Adolphs
Bevor Leitungen morsch, Dächer undicht oder
Balkone bröckelig werden, müssen Sanierungsmaßnahmen
die Bausubstanz verjüngen.
Bei einem Budget, das nicht nach oben hin offen
ist und einer Zahl von über 1.800 Wohneinheiten
keine einfache Aufgabe: Wo muss bald
etwas getan werden, wie hoch werden die
Kosten sein und wie lange wird die Maßnahme
dauern? Den Überblick über diese und ähnliche
Fragen behalten bei der DüBS Christian Hölzemann
und Frank Adolphs. Sie stellen 5- und
10-Jahrespläne auf, in denen der Instandhaltungsbedarf
wie auch wirtschaftliche Möglichkeiten
und Grenzen berücksichtigt werden.
Frank Adolphs
Neu im Vorstand ist Architekt Frank Adolphs.
Lange Zeit arbeitete er für Wohnungsbaugesellschaften,
bei denen er unter anderem als
technischer Geschäftsführer auch überregional
Erfahrungen sammelte. Heute ist er beratend
als Immobilienfachmann tätig und freut sich
auf die Aufgaben in seinem Ehrenamt bei der
DüBS
„Dem Heuschrecken-Verhalten mancher
Großinvestoren sollte eine nachhaltige Wohnungswirtschaft
entgegengesetzt werden.
Daran möchte ich bei der DüBS mitwirken.“
Christian Hölzemann
Wo wann moderne Bäder die alten ersetzen,
Dächer neu eingedeckt werden müssen und
wie das wirtschaftlich realisierbar wird, beurteilt
der Diplomingenieur mit viel Sachverstand.
Schließlich ist Christian Hölzemann hauptberuflich
leitender Koordinator bei Großmodernisierungen.
Vor fünf Jahren war er bei der Sanierung
einer DüBS-Immobilie vor Ort und kam
gleich hautnah mit der Genossenschaft in Berührung.
Bald darauf wurde er in den Vorstand
gewählt, wo er neben dem Bereich Technik zuständig
ist für den Arbeitsschutz.
Mit Christian Hölzemann bildet er für den Bereich
Technik ein Duo, das sich durch Aufgabenteilung
und den fachorientierten Austausch
miteinander sehr gut ergänzt.
In seiner Freizeit liest der Familienvater viel und
wandert gerne. Außerdem interessiert er sich
nicht nur für Geschichte, sondern geht ihr selber
auf den Grund, indem er Ahnenforschung
betreibt.
Wenn im Vorstand über Modernisierungs- oder
Sanierungsprojekte beraten und diskutiert wird,
kann es manchmal lebhaft werden. Mit seiner
ruhigen Art hält aber Christian Hölzemann stets
„den Ball flach“ – anders als bei seinem Ausgleichssport:
Basketball.
r Vorstand

Bauprojekt | 11
Modernes Wohnen
in Lierenfeld
Posener Straße 92: Wo bis Ende 2011 die
Büroräume der DüBS waren, entstehen aktuell
vier schöne Dachgeschosswohnungen.
Die Modernisierung der Liegenschaften
hat hohe Priorität bei der DüBS. Während
die umfangreiche Sanierung des aktuellen
Bauabschnittes in der Eythstr. fast abgeschlossen
ist, wird ein kleines (aber feines) Projekt
voraussichtlich im Frühjahr 2013 fertiggestellt.
Die ehemaligen Verwaltungsräumlichkeiten der
DüBS werden derzeit zu vier Einzelwohnungen
mit jeweils gut 70 Quadratmetern umgebaut.
LED-Spots für einen freundlichen Empfang. Die
Wohnräume sind optimal angeordnet und hell.
Auch im Bad muss man dank Tageslichtspots
nicht auf natürliches Licht verzichten. Hier laden
weiße Wandfliesen, Handtuchheizkörper
und eine Badewanne dazu ein, den Raum nicht
nur zur Körperpflege, sondern auch zur Entspannung
zu nutzen. Doch nicht nur der Wohlfühlfaktor,
auch Alltagstauglichkeit wird bei der
Gestaltung großgeschrieben. So sind alle Räume
vom Flur aus erreichbar, während sich zwischen
Küche und Wohnbereich eine praktische
Durchreiche befindet.
Obwohl die Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße
liegen, sind sie nur wenige Minuten
vom Einkaufszentrum Düsseldorf-Eller entfernt
und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz
angebunden. Aufgrund der hohen Attraktivität
der Wohnungen erwartet die
DüBS eine gute Vermietbarkeit.
Der Aufbau des Dachgeschosses auf das Gebäude
Posener Straße 92 erfolgte bereits im
Jahr 1995. So wurde die Gebäudegrundfläche
optimal ausgenutzt und das Erscheinungsbild
der Liegenschaft aufgewertet. Ein Großraumbüro
samt kleinerer Zusatzräume wurde hier
eingerichtet, das sich über zwei Häuser erstreckte
und den Mitarbeitern der DüBS rund
zehn Jahre lang im reinsten Wortsinn Arbeits-
Platz bot. Jetzt aber werden alte Wände eingerissen
und durchdachte Grundrisse realisiert,
um die Räume in vier attraktive Wohneinheiten
zu verwandeln.
Die Drei-Zimmer-Wohnungen werden modern
ausgestattet und verfügen zusätzlich über Küche,
Diele, Bad, Abstellraum sowie eine Loggia
mit Blick auf den nahegelegenen Sportplatz.
Im Flur sorgen in die Decke eingelassene
Interesse?
Das Exposé kann unter www.duebs.de/mietangebote
eingesehen werden. Gerne informieren wir auch telefonisch:
0800/93 93 999 (kostenlose Servicehotline).

12 | zentrum plus
Ein Plus
für Ältere
Treffen, Klönen, aktiv sein: Ein Besuch im
zentrum plus der AWO Düsseldorf
Musik und Lachen empfangen den Besucher,
der am Donnerstagmorgen das Haus „Leuthenstraße
36“ in Düsseldorf betritt. Im Eingangsbereich
winken bunte Papierhände von dicht
geschmückten Stellwänden und die Nase wird
umweht vom Duft frischgekochten Kaffees. In
einem hellen, großen Raum wird getanzt und
die Hand-Gemälde entstanden durch das Zusammenwirken
von Kindern und Senioren. Wir
sind Gast im Lierenfelder zentrum plus, einem
von acht zentren plus der AWO für Ältere und
Junggebliebene in Düsseldorf.
„Tanzen ist die beste Medizin“
Während Petra Flemming, verantwortliche Koordinatorin
des zentrum plus der AWO Lierenfeld,
die Räumlichkeiten in der Leuthenstraße
präsentiert, fällt die Fröhlichkeit und Lebhaftigkeit
der Gruppe auf, die sich an diesem Vormittag
unter dem Motto „Tanzen ist die beste
Medizin“ getroffen hat. „Gelacht wird hier
viel“, meint Petra Flemming. Und wirklich ist im
zentrum plus von trübem, sich anschweigendem
Herumsitzen nichts zu entdecken. Wer
hierhin kommt, findet Kontakt zu Menschen
mit ähnlichen Interessen und kann im Rahmen
seiner individuellen Möglichkeiten körperlich
und geistig aktiv sein. Spieletreff oder Gehirnjogging,
gemeinsames Singen oder Kraft- und
Balancetraining, Bewegung mit Musik im Sitzen
und drei verschiedene Tanzveranstaltungen:
Das Angebotsspektrum ist groß. Der Einstieg
ist bei den meisten Angeboten jederzeit möglich,
die Teilnahme mit maximal 3,20 Euro pro Treff
entweder erschwinglich oder sogar kostenlos.
Zusätzlich zu den Angeboten rund um Freizeitgestaltung,
Gesundheitsförderung, Bildung
und Kommunikation organisiert das zentrum
plus immer wieder Informationsveranstaltungen,
die für Ältere von besonderem Interesse
sind. „So schützen Sie sich im Alter vor Kriminalität“,
„Demenzkranke verstehen lernen“,
„Wohnraumanpassung und deren Finanzierung“
sind nur einige der Themen, über die hier
gesprochen wird.

Aktuelles | 13
Koordinatorin Petra Flemming
Neben Treffs, Kursen und Informationsveranstaltungen
bildet die Beratung die dritte
Säule der zentren plus. Diplompädagogin
Petra Flemming berät den Einzelnen sachkundig
zu Fragen, die in der dritten Lebensphase wichtig
werden. Welche Unterstützungsmöglichkeiten
und Leistungsansprüche es gibt, wie Vorsorgevollmacht,
Patientenverfügung und andere
Bürokratie-Tücken des Älterwerdens bewältigt
werden können, wird bei einem vorher vereinbarten
Termin qualifiziert erläutert. Auch bei der
Organisation von Pflege- und hauswirtschaftlichen
Diensten werden Senioren hier eingehend
beraten, damit sie möglichst lange zu
Hause leben können.
gespielte Witze und Sketche unterhielten die
Zuschauer auf das Beste.
Teil zu haben an den Treffen und Aktivitäten des
zentrum plus ist leicht: Hingehen – und mitmachen!
„Ohne das ehrenamtliche Engagement vieler
könnte das vielfältige Angebot nicht bestehen.“
Beratung und Unterstützung, Information,
Treffangebote – bleibt da Platz für Eigeninitiative?
„Und ob“, betont Petra Flemming. „Ohne das
ehrenamtliche Engagement vieler könnte das
vielfältige Angebot nicht bestehen. So kann
zum Beispiel bei jahreszeitlichen Festen wie
Karneval, Sommerfest oder Weihnachtsfeier jeder
bei der Gestaltung mitwirken, sei es durch
tatkräftige Mithilfe oder einen eigenen Beitrag
zum Programm.“ Mit welchem Einfallsreichtum
das möglich ist, konnte bei den bisherigen
Feiern bewundert werden. Gedichtvorträge,
Das zentrum plus der AWO in Lierenfeld hat offene Treffs
zum Kennenlernen und Klönen, jeweils montags bis freitags
von 10 bis 14 Uhr. Ausnahme: mittwochs von 14-17 Uhr.
Imformationen über alle Termine und Treffs können hier eingesehen
oder mitgenommen werden. Auch die Standorte
der weiteren zentren plus sind hier zu erfahren.
AWO zentrum plus Lierenfeld, Leuthenstr. 36,
40231 Düsseldorf, Tel.: 0211/60025-576

14 | Brandschutz
Wirksamer
Brandschutz
Rund 600 Menschen sterben jährlich in
Deutschland an den Folgen eines Brandes.
Zusätzlich leiden rund 66.000 Schwerund
Leichtverletzte pro Jahr unter den
Folgen eines Brandes, der meistens hätte
verhindert werden können: Schon kleine
Achtsamkeiten im Alltag leisten einen
großen Beitrag zum Brandschutz.
Gefahrenquelle Elektrizität
Jeder dritte Brand in Deutschland wird durch
Elektrizität verursacht. Küchengeräte und Unterhaltungselektronik
sollte daher über einen
Hauptschalter ausgeschaltet werden. Tischsteckdosen
(bewegliche Mehrfachsteckdosen)
nie hintereinander schalten! Der Stromkreis
wird auf diese Weise überlastet, es kann zum
Brand kommen. Billige Mehrfachsteckdosen
können durch Qualitätsmängel Brände verursachen,
daher ist es besser, gute und etwas
teurere Produkte zu erwerben.
Schwelendes und Brennendes
Warme, schwelende oder gar brennende Gegenstände
auf keinen Fall in den heimischen
Abfalleimer oder in den Müllcontainer werfen.
Ob Zigarettenstummel, Grillbrickets oder der
gerade ausgepustete Geburtstagskranz – bevor
sie im Müll landen, muss sicher sein, dass
nichts mehr glimmt.
Kerzen und Räucherstäbchen stets auf feuerfesten
Unterlagen abbrennen, nie unbeaufsichtigt
lassen und später vergewissern, ob sie
auch wirklich aus sind. Gerade in der dunkleren
Jahreszeit entstehen zahlreiche Brände, weil unvorsichtig
mit Kerzen & Co. umgegangen wurde.
Treppen, Flure …
Wenn es brennt, werden Treppenhäuser
und Flure zu Fluchtwegen – und die müssen
frei begehbar sein. Schuhschränkchen oder
Schirmständer, Kinderspielzeug oder Fahrräder
verengen den Weg nach draußen und sind Stolperfallen,
wenn das Haus zügig verlassen werden
muss. Besonders gefährlich ist es, leicht
brennbare Gegenstände im Hausflur aufzubewahren,
etwa alte Zeitungen oder leere Kartons.
Den Warnungen der Eltern zum Trotz gibt
es immer wieder Kinder, die mit Feuerzeugen
oder Streichhölzern spielen. Und da ist es gut,
wenn kleine „Zündel“-Flammen im Hausflur
keine Nahrung finden.
Rauchschutztüren intakt und geschlossen
halten, nie durch Keile feststellen! Die Türen
verhindern im Brandfall eine Ausbreitung des
tödlichen Brandrauchs. Wer diese Türen in ihrer
Funktion beschädigt oder sie fahrlässig offen
hält, macht sich schuldig.
… und Feuerwehrzufahrten freihalten
Die Feuerwehr kann nur helfen, wenn sie überhaupt
zum Brandort vordringen kann. Ihre Zufahrtswege
müssen daher unbedingt und immer
freigehalten werden. Wer hier parkt, muss
mit Abschleppen rechnen. Berechtigterweise,
denn im Notfall geht es um Minuten, die über
die Rettung verletzter oder gefährdeter Menschen
entscheiden. Steht dann ein Fahrzeug im
Weg, muss der Fahrer natürlich für alle Beschädigungen
an seinem Fahrzeug und für sonstige
Folgekosten aufkommen.
Fazit: Mitdenken ist der beste Brandschutz!

Glückwünsche | 15
Herzlichen Glückwunsch!
Die DüBS gratuliert den Jubilaren von Herzen
und wünscht ihnen alles Gute, Gesundheit
und Glück. Vom 1. Juni bis zum 30.
November konnten diese über 60Jährigen
runde Ehrentage feiern:
60 Jahre:
Peter Seigertschmied, Mechthild Rupschas,
Ursula Frohn, Gudrun Piper, Karl Kalus,
Karl-Heinz Rietz, Ingeborg Siebert, Waldemar
Drochner, Hans-Jochem Witzke, Ulrika Ebert,
Werner Hess, Margret Schulze, Irena Wszelaki,
Erika Schulte, Werner Michael Kwast, Türkan
Öztürk, Milisav Stojkovic, Hermann Esser,
Reinhard Anduszies, Marina Funke, Lajos Odor,
Peter Opper, Mi-Ja Kim, Rainer Roderburg,
Chan-Vinh Lien, Gabriele Kleinert-Demir
70 Jahre:
Armin Tiedtke, Ingrid Lambrecht, Dietmar Kirstein,
Annegret Wobedo, Charlotte Puhl, Walter Kappler,
Lore Schönfeld, Christel Gille, Rita Ulbricht,
Edda Urban, Klaus Schmidt, Klaus Denner, Jörg
Dehn, Hedwig Dickhoff, Margrit Dewi
80 Jahre:
Herbert Marienberg, Werner Hörnchen,
Kaethe Schulz, Ulrich Mularczyk, Edith Happe,
Marianne Schneider, Margarete Pluemper,
Herbert Hinfner, Stanislaus Lupak, Franz
Lawicki, Gerda Valley, Engelbert Peikert,
Helga Brüchert, Kibar Yüksel, Inge Boldt, Josefine
Jentzsch, Gertrud Berg, Ninel Chernyak, Werner
Zimmermann, Martin Appelt
90 Jahre:
Anni Kirschey, Frieda Hahnen, Luise Scheurer,
Elly Hatscher, Maria Scharf, Paul Meretzki, Erika
Adomeit
Weihnachtsgrüße
von Ihrem DüBS-Team
Die Mitarbeiter der DüBS wünschen Ihnen fröhliche
und gemütliche, besinnliche und genussvolle,
harmonische und erholsame Festtage.
Kommen Sie gut und gesund ins Neue Jahr!
Wir freuen uns auf die Arbeit mit Ihnen
und für Sie im Jahr 2013.
Herzlichst
Ihr DüBS-Team

Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG
Am Turnisch 5, 40231 Düsseldorf
Telefon: 0211/90 316 0, Fax: 0211/90 316 99
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