Zeit für Familie - Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH

Ausgabe 2 / 2010
Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH
Zeit für Familie

Treffpunkt
Liebe Kundinnen und
Kunden, liebe Leser,
etwas mehr als ein Jahr bin ich nun schon Geschäftsführer
der WoBau. Vieles war zu tun, viele
Dinge haben sich verändert. Unser neuer Internetauftritt,
die Verbesserung der Erreichbarkeit,
die Umstrukturierung der Abteilungen waren
wichtige Meilensteine. Und auch jetzt, zum Jahresende,
will die Arbeit nicht weniger werden.
Vielleicht kennen Sie das. Doch es ist wichtig,
diese schöne Zeit nicht unbeachtet an sich vorbeilaufen
zu lassen. Stimmen Sie sich mit uns im
WoBau-Zelt auf Weihnachten ein, denken Sie an
andere, aber tun Sie auch etwas für sich selbst.
Lesen Sie in dieser Ausgabe Geschichten über
Menschen und Hoffnung und nehmen Sie die
vielen WoBau-Angebote wahr, um über die Feiertage
nicht allein zu bleiben.
Ich wünsche Ihnen ein schönes Weihnachtsfest
und ein gutes neues Jahr!
Ihr Markus Hering
Inhalt
Impressum
Editorial 2
„Gesichts-Lifting“ für Außenfassaden 2
Studenten wohnen bei der WoBau 4
Wildkatzen kämpfen in der Rückrunde 4
Neue Wohnung trotz negativer Schufa 5
Bericht Seniorenfahrt 2010 6
Terminkalender Dezember 9
Treffpunkt Mitarbeiter 8
WoBau motiviert zum Lernen 9
Beherzt und bescheiden 10
Rätselspaß für Lückensucher 11
Herausgeber
Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH
Geschäftsführer Markus Hering
Goslarsche Straße 33
38304 Wolfenbüttel
Verantwortlicher Redakteur (V.i.S.d.P.)
Lars Knackstedt (WoBau)
Redaktion
Lars Pape (WoBau), AKK - Agentur für kundenfreundliche
Kommunikation, Berlin
Titelfoto © LanaK / Fotolia.com
Gestaltung SEQUENZ, Berlin
Druck Druckerei Schiemenz GmbH, Cottbus
Auflage 2.900 Exemplare
2

Treffpunkt Bauen
„Gesichts-Lifting“ für Außenfassaden
Wichern- und Sachsenbergstraße haben ein neues Gesicht
Auch Häuser werden älter und da sie den Launen
der Natur Tag und Nacht ausgesetzt sind,
bedürfen sie ab und an eines Gesichtsliftings. Im
Sommer hat die WoBau deshalb der Wichernstraße
1-3, 2-4 sowie der Sachsenbergstraße 5-7
ein neues Gesicht verpasst. Die Fassaden erhielten
einen neuen Anstrich, Balkone, Geländer und
Dachrinnen wurden instand gesetzt. Wie auch
schon bei der Modernisierung der Bodestraße
erhielten die Hauseingangstüren erstmals ein
Vordach. So aufgeputzt können sich die ehemals
„grauen Eminenzen“ wirklich sehen lassen!
3

Treffpunkt WoBau
Studenten wohnen bei der WoBau
Anfang Juli startete unsere Aktion „Tschüss
Mutti“. Im Angebot: auf die Bedürfnisse von
Studenten zugeschnittene Wohnungen, für
einen, als 2er- oder 3er WG. Nach den Erfahrungen
aus dem ersten Halbjahr wurde das
Angebot zudem um ein Studenten-Haus am
Geitelplatz in Wolfenbüttel mit 14 möblierten
Zimmern erweitert. Das zweite Studenten-
Haus sollte Mitte September im Ulmenweg
mit 10 möblierten Zimmern eröffnet werden.
Doch aufgrund der großen Nachfrage war
es bereits zum 01.09.2010 fast vollständig
vermietet. Überrascht und angespornt von
der Nachfrage legte die WoBau nochmal ein
gutes Dutzend Studentenwohnungen nach.
Insgesamt wurden über 50 Wohnungen bzw.
Zimmer an Studenten vermietet.
Basketball: © Andrew Scheck - Fotolia.com | Studentin: © Franz Pfluegl - Fotolia.com
Auch in der Saison 2010/2011
Wildkatzen kämpfen in der Rückrunde
unterstützt die WoBau als Co-Sponsor die
Wolfenbüttel Wildcats beim Kampf um den Einzug in die Play-Offs!
Heimspiele:
Sonntag, 19.12.2010, 15 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen TSV Wasserburg
Lindenhalle
Samstag, 22.01.2011, 17 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen Rhein-Main Baskets
Landeshuter Platz
Samstag, 29.01.2011, 18 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen BV Leipzig Eagles
Lindenhalle
Sonntag, 13.02.2011, 15 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen Chemcats Chemnitz
Lindenhalle
Samstag, 26.02.2011, 18 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen Herner TC
Lindenhalle
Samstag, 12.03. 2011, 17:30 Uhr Wolfenbüttel Wildcats gegen SV Halle Lions
Lindenhalle
4

Treffpunkt WoBau
Neue Wohnung trotz negativer Schufa
Einzelfallprüfung sieht den Menschen hinter dem Eintrag
Wenn jemand eine Wohnung anmieten möchte,
füllt er einen so genannten Interessentenbogen
aus. Hier werden Name, Alter, Familienstand
und Wohnungswünsche erfasst, aber auch die
berufliche Tätigkeit und das Einkommen. Mit
der Unterzeichnung des
„Schufa-Absatzes“
erklärt sich der Interessent
damit einverstanden,
dass das Wohnungsunternehmen
bei der Schufa
(siehe unten)
nach fragen darf.
Mit einem negativen
Schufa-
Eintrag hatte man
bei der Neuanmietung
einer Wohnung
je doch meist
keine Chance. Bis vor
kurzem war das auch bei der WoBau so. Doch
die WoBau hat sich zu einer Einzelfallprüfung
entschlossen. Denn die Geschichten und Probleme
hinter solch einem Eintrag können so vielschichtig
sein, dass das Hinschauen lohnt.
ren Kindern neu anfangen kann. Die junge Mutter
will ihr Leben wieder in den Griff bekommen,
ihre Schulden abbezahlen und ihren Kindern eine
schöne Kindheit ermöglichen. Deshalb lebt die
kleine Familie trotz negativen Schufa-Eintrags
jetzt in einer WoBau-Wohnung.
Künftig werden die
WoBau-Mitarbeiter
also auch bei einer
negativen Schufa-
Auskunft das Gespräch
mit dem
In teressenten suchen,
um Gründe,
Engagement und
Zukunftsprognosen
in Erfahrung zu
bringen und gegebenenfalls
trotz negativer Schufa eine
Ver mietungszusage zu geben.
Fotos: © El Gaucho - Fotolia.com
So zum Beispiel bei dem Fall einer jungen Mutter
mit zwei Kindern. Sie hatte sich von ihrem
Mann getrennt. Da sie den Kaufvertrag für das
gemeinsame Haus mitunterzeichnet hatte, muss
sie auch nach ihrem Auszug die Hälfte der Tilgungsraten
zahlen. Sie zieht mit ihren Kindern
in ihr altes Kinderzimmer bei den Eltern ein. Die
Raten lasten schwer und ohne Arbeitsstelle sind
sie gar nicht zu stemmen. Es kommt zum Schufa-
Eintrag. Heute hat sie wieder Arbeit und zahlt
pünktlich jeden Cent ab. Zu ihrem Glück fehlt ihr
nur noch eine kleine Wohnung, in der sie mit ih-
Schufa
Die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung,
Schufa genannt, ist ein privatwirtschaftlich
organisiertes Kreditbüro, das von der
kreditgebenden Wirtschaft als Schutz für Gläubiger
finanziert wird. 462 Millionen Einzeldaten
sind hier erfasst - von etwa ¾ aller Deutschen.
Jährlich bearbeitet die Schufa mehr als 100 Mio
Anfragen zur Kreditwürdigkeit.
5

Treffpunkt Senioren
Harzer Prozente und alte Meister
Seniorenfahrt nach Zorge und Walkenried
Liesa Große und
Agnes Dille im
Landhotel Kunzental
„Herzlich willkommen, legen Sie ihr Geld bei
uns an, denn hier bekommen Sie ordentliche
Prozente!“ Mit diesen Worten begrüßte der Destillateur
und Inhaber der Hammerschmiede in
Zorge die Teilnehmer der diesjährigen Seniorenfahrt
der WoBau. Mit zwei voll besetzten Bussen
ging es am 21. September 2010 bei herrlichstem
Spätsommerwetter
in Wolfenbüttel los.
Über Harzburg, Harlingerode und Oker ging die
Fahrt nach Zorge. Während der eine Teil
der Gruppe dort die Spirituosenfabrik
besichtigte und zwei gute Tropfen
probierte, fuhr der zweite Bus
zum Mittagessen ins Landhotel
Gutschein für 1x Glühwein, Kinderpunsch oder Kaffee
„WoBau-Weihnachtstour“
Wir möchten Sie auf das Weihnachtsfest einstimmen
und laden Sie auf ein Gläschen Glühwein oder
Kaffee ein. Kommen Sie ins warme WoBau-Zelt am
17. Dezember 2010
Wolfenbüttel, Fliederkehre, 14 bis 17 Uhr
Sie trinken lieber aus Ihrer eigenen Tasse? Bringen
Sie diese einfach mit.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
(Bitte ausschneiden und am Stand abgeben)

Treffpunkt Ulmenweg
Terminkalender Dezember
Kunzental, wo jeder unter fünf deftigen Speisen
seinen Favoriten verspeiste. Nachdem das
Programm einmal gewechselt wurde, ging es
gemeinsam zur Klosteranlage der Zisterzienser
nach Walkenried. Petrus war auch hier hold und
so genossen die Besucher das schöne Bild einer
Ruine mit weißen Steinquadern vor blauen Himmel
– schon vor über 800 Jahren eine bauliche
Meisterleistung. Kaffeedurst wurde im Café Fanny
in Bad Sachsa gestillt, wo neben einem großen
Stück Torte und „Kaffee satt“Alleinunterhalter
Atta mit seinen Verkleidungen und passenden
volkstümlichen Gesangseinlagen für Freude
sorgte. Gegen 20 Uhr endete eine wunderbare
Tagesreise. Und ja, es wird auch 2011 wieder
eine Seniorenfahrt geben!
Mi 01.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken und mit gemeinsamen
Singen von Weihnachtsliedern
Do 02.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
Fr 03.12. 16-18 Uhr Kegeln im Asse-Sport-Center
So 05.12. 15 Uhr Kaffee zum 2. Advent
Mo 06.12. 15:30 bis 16:30 Uhr Krabbelgruppe
Di 07.12. 10:30 – 11:30 Uhr Gedächtnistraining
ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
Mi 08.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
15 Uhr: Es wird der Film „Die Feuerzangenbowle“
gezeigt mit Glühwein und Keksen
Do 09.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
So 12.12. 10 Uhr Sektfrühstück zum 3. Advent (Anmeldung)
Mo 13.12. 15:30 bis 16:30 Uhr Krabbelgruppe
Di 14.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
Mi 15.12. ab 14:30 Uhr weihnachtlicher Nachmittag mit den
Deutschen aus Russland
Do 16.12. 13 Uhr Planungsgruppe trifft sich
ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
So 19.12. 15 Uhr Kaffee zum 4. Advent
Mo 20.12. 15:30 bis 16:30 Uhr Krabbelgruppe
Di 21.12. 10:30 – 11:30 Uhr Gedächtnistraining
ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
Mi 22.12. ab 14:30 Uhr Kaffeetrinken
Do 23.12. 15 Uhr Weihnachtsfeier mit „Schrottwichteln“
(bitte anmelden)
Fr 31.12. Silvesterparty (bitte anmelden)
Ruine: © Rainer-Brückner / pixelio.de | Kerze: © Gerd-Altmann / pixelio.de
Vom 28.12. – 18.01.2011 ist der „Treffpunkt Ulmenweg“
geschlossen!
7

Treffpunkt Mitarbeiter
Ausflugsziele in der Region
Halberstädter Schätze
Hintergrund: © Andreas Hermsdorf / pixelio.de | Dom: © JUREC / pixelio.de | Enten: © Bubi / pixelio.de
Detlef Bode
Betriebskostenabrechnung
Seit mehr als 15 Jahren arbeite
ich schon bei der Wo-
Bau. Ich kenne Wolfenbüttel
dadurch sehr gut, doch
kennen Sie meine Heimatstadt
Halberstadt? Die
meisten denken dabei an
den Dom mit seinem Domschatz, einem der kostbarsten
Kirchenschätze der Welt. Es handelt sich auch um
ein einzigartiges Ensemble mittelalterlicher Kunstwerke
- das größte, das in Deutschland in einer Kirche erhalten
geblieben ist. Doch Halberstadt hat noch mehr zu
bieten:
Mitten im Landschaftspark Spiegelsberge befindet sich
der Tiergarten von Halberstadt. Auf rund 10 Hektar
leben rund 400
Tiere in großzügig
angelegten Gehegen
und Volieren,
darunter Trampeltiere, Lamas und Erd männchen
sowie verschiedene Raubtiere. In der Nähe des Tiergartens
befindet sich das Jagdschloss des damaligen
Halberstädter Domdechanten Ernst Ludwig Christoph
von Spiegel. Es wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut
und beherbergt heute eine Gaststätte. Besonders
zu empfehlen sind Wildgerichte. Im Kellergewölbe
können Sie übrigens ein riesiges Weinfass besichtigen.
Mein liebstes Ausflugsziel ist jedoch das Kloster Huysburg.
Es befindet sich nur wenige Kilometer von Halberstadt
entfernt. Noch heute ist das Kloster Huysburg
ein bedeutendes Benediktinerkloster im Bistum Magdeburg,
ein kulturelles Zentrum sowie ein beliebtes
Ausflugsziel.
8

Treffpunkt Mitarbeiter
Von Mitarbeitern der WoBau empfohlen
Freue mich jetzt schon auf den Salzgittersee
Rafiga Kurt
Vermietung
Im Sommer verbringe ich
meine Freizeit gerne am
Salzgittersee. Neben Anglern,
Tauchern und Motorbootfreunden
haben auch
die kleinen Besucher ihren
Spaß. Mit meiner kleinen
Nichte verbringe ich viel
Zeit im Piratencamp. Für entspannte und ruhige Spaziergänge
ist die Insel gut geeignet, da man hier von
den Freizeitaktivitäten verschont bleibt. Außerdem
gehe ich gerne an der rund 1,5 km langen Strandpromenade
spazieren. Im Sommer bin ich oft mit Freunden
am See und wir spielen Volleyball. Meine Hündin
Altin ist immer dabei, sie tobt herum und versucht die
Enten zu fangen. Natürlich ohne Erfolg. Im Winter ist
alles viel ruhiger, aber auch schön. Und in ein paar
Monaten startet
die Saison wieder
und alle haben
ihren Spaß
am Salzgittersee.
WoBau motiviert zum Lernen
Im August 2010 haben Jaqueline Pape und Janina Albrecht
ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der
WoBau begonnen. Sie durchlaufen in den kommenden
drei Jahren von der Kundenbetreuung über die Betriebskosten
bis zur Technik alle Abteilungen der WoBau.
Neben dem Berufsschulunterricht, der in den Berufsbildenden
Schulen in Springe stattfindet, werden sie
ihre immobilienwirtschaftlichen Kenntnisse durch einen
Fernlehrgang am Europäischen Bildungszentrum der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum vertiefen.
Ganz schön viel
Stoff für die beiden 19-
und 22-Jährigen, die aus
Salzgitter bzw. Gifhorn
stammen. Doch sie sind
überzeugt, die Ausbildung
erfolgreich zu absolvieren:
„Klavierspielen und
Sport sind ein guter Ausgleich, wenn einem der Kopf
brummt.“ Und Janina Albrecht ergänzt: „Man hat uns
herzlich aufgenommen bei der WoBau – das motiviert“.
9

Auf den Punkt
Beherzt und bescheiden
Alpaslan Mutlu löschte Brand in der Grauhofstr. 13
Der Schreck war groß für die Mitarbeiter der Wo-
Bau, als sie am Morgen des 6. Oktober 2010 ins
Büro kamen: Am Vorabend hatte es im Wohnhaus
in der Grauhofstraße 13 und auf der Großbaustelle
davor gebrannt. Dass nichts Schlimmeres
passierte, insbesondere keine Menschen zu
Schaden kamen, verdanken die Nachbarn Alpaslan
Mutlu. Der 35-Jährige griff beherzt ein, ohne
an mögliche Folgen zu denken, und verhinderte
damit ein Übergreifen der Flammen auf das
Treppenhaus.
hohe Flammen schlugen. Das ganze Treppenhaus
sei in dichtem Rauch gehüllt gewesen, weswegen
die ältere Dame auch Schwierigkeiten gehabt
hätte, die Haustür zu finden. Mit Hilfe einer
langen Stange, die Herr Mutlu vor der Tür fand,
konnte er den Brandherd aus dem Flur ins Freie
schieben. Um die Hausbewohner zu alarmieren,
drückte er sämtliche Klingeln. Bis zum Eintreffen
der Feuerwehr blieben diese aber in den Wohnungen
und hielten sich an den Fenstern auf.
Mittlerweile brannten aber bereits die Baufolie
Feuer: © emmi - Fotolia.com
Alpaslan Mutlu
mit seiner Tochter
Am 15. Oktober besuchten ihn Mitarbeiter der
WoBau, um ihm zu danken. Bescheiden erzählt er
auf Nachfrage noch einmal die Geschichte: Wie
er vor der Nachtschicht mit den beiden Kindern
auf dem Spielplatz vor dem Haus war und hörte,
wie jemand „Feuer“ rief. Aus dem Nachbarhaus
sah er eine ältere Mieterin kommen, die sich mit
letzter Kraft am Baugerüst hielt. Er sei unverzüglich
hinübergerannt und habe gesehen, wie
aus einem Kinderwagen vor der Kellertür bereits
und die Kellertür. Anfangs versuchte Herr Mutlu
die Flammen noch auszutreten und mit einer
Decke zu löschen. Als das nicht ausreichte, forderte
er einen jungen Mann aus dem Hause auf,
Wasser zu holen. Als Notarztwagen und Feuerwehr
eintrafen, war der Brand bereits gelöscht.
Apaslan Mutlu sowie die ältere Mieterin wurden
mit dem Verdacht auf Rauchvergiftung ins Krankenhaus
gebracht. Durch seine Zivilcourage hat
er vielleicht vielen Menschen das Leben gerettet.
10

Volltreffer!
Rätselspaß für Lückensucher
Österreichische Fernsehmoderatorin, die durch eine Talkshow
auf ProSieben bekannt wurde?
Wie heißt die deutsche Version der Britischen Castingshow
Britain’s Got Talent?
Welche Bundesligamannschaft wird von Jürgen Klopp
trainiert?
Welche Tiere findet man vorzugsweise im Tierpark
Walsrode?
Wie heißt die neue tägliche Serie auf Sat1?
Wie nennt man den Wechsel eines Sportlers zwischen
zwei Vereinen?
Wie heißt der aktuell wohl bekannteste deutsche Basketballspieler?
Für welche kleinen Weingummitiere wirbt Thomas
Gottschalk?
Wer bin ich? Ich bin 1977 in der Schweiz geboren. Meine
Eltern kamen aus den Niederlanden und der Schweiz.
1993 begann ich in Bologna als Katalogmodel. 1998 heiratete
ich Eros Ramazzotti. Sei Oktober 2009 moderiere ich
an der Seite von Thomas Gottschalk.
Online-Community für Studenten?
Folge dem Weg, um
den Spruch zu lesen.
Auf dem Rückweg verraten
dir die einzelnen
Buchstaben, von wem
er stammt
Lösung:
© Torosdag / www.raetselschmiede.de
Die Buchstaben in den Kästchen bilden von oben nach unten gelesen
das Lösungswort. Schicken Sie Ihre Lösung per Postkarte bis zum
31. Januar 2011 an „Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH, Goslarsche
Straße 33, 38304 Wolfenbüttel oder per Mail an l.pape@wobau-wf.
de. Unter allen richtigen Einsendungen werden folgende Preise verlost:
1. Preis: Gutschein im Wert von 50 € in einem Geschäft in Ihrer Nähe
2. Preis: Gutschein im Wert von 30 € in einem Restaurant in Ihrer Nähe
3. bis 6. Preis: Zwei Kinogutscheine für den Filmpalast Wolfenbüttel
oder Cineplex Goslar
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Die Lösung des Rätsels
der letzen Ausgabe
Das Lösungswort der letzten Ausgabe hieß „Sicherheitsschloss“.
Die Gewinner der letzten Ausgabe:
1. Preis Günter Wilheine aus Wolfenbüttel
2. Preis Richard Böhme aus Wolfenbüttel
3.-6. Preis Alexandra Vuckic, Ursula Pape, Christopher Bunk und
Nicole Borgwarth (alle aus Wolfenbüttel)
11

I H R E N E U E
WOHNUNG
Ob ein, zwei oder drei Zimmer -
Ihre passende Wohnung finden Sie bei der WoBau!
**(0,06 €/Anruf aus dem Festnetz der DTAG, Mobilfunkpreise ggf. abweichend)
Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH
Goslarsche Str. 33 – 38304 Wolfenbüttel