Projektbericht (1.714 KB, pdf) - wiener wohnbau forschung

Baugemeinschaften in der Wiener Seestadt Aspern
Öffentlichkeit zu machen, insbesondere auch kombiniert mit der Möglichkeit zur
Gruppenbildung im Rahmen der oder zusammenhängend mit den Angeboten.
Die Vorgabe, dass Baugemeinschaften am Beginn des Bewerbungsverfahrens
bereits ein Drittel der Mitglieder haben müssen, ist angesichts der Wiener Rahmenbedingungen
(wenig Baugemeinschaftsprojekte, geringe Bekanntheit in der breiten
Öffentlichkeit) derzeit unrealistisch. Ähnliche Vorgaben wären nur dann sinnvoll,
wenn es frühzeitig Informations- und Vernetzungsangebote für die breite Öffentlichkeit
gäbe.
Die Abstimmungsgespräche zwischen Entwicklungsgesellschaft, Grundstückseigentümerin,
Jury und Gruppen erwiesen sich als sehr produktiv. Die
Kombination von Eigeninitiative und Unterstützung durch externe Instanzen etwa
hinsichtlich Kooperation zwischen den Gruppen war in vieler Hinsicht erfolgreich
und könnte auch als Modell für Kooperationsprojekte in anderen Bereichen dienen.
Besonders hilfreich für die Gruppen war auch der Abstimmungstermin mit
den zuständigen Magistratsabteilungen. Ähnliches wäre möglicherweise auch hinsichtlich
Bauverhandlung bzw. Baugenehmigungsablauf insgesamt sinnvoll.
Die Bauplatzaufteilung und -abstimmung erwies sich als ein sehr intensiver,
auch kontroverser Prozess, der allerdings auch entsprechend Früchte trug und zu
einem sehr guten städtebaulichen Gesamtkonzept sowie aufeinander abgestimmten
Einzelprojekten führte. (Mehr dazu unter Abschnitt 6.4 Städtebau und Architektur,
Parzellierung, S. 97.)
Eine Moderation des Entwicklungsprozesses und insbesondere der Kooperation
zwischen den Baugemeinschaften scheint eine sinnvolle Ergänzung zu sein, die
nunmehr, etwa ein Jahr, nachdem der Wunsch danach das erste Mal geäußert wurde,
auch umgesetzt werden soll. Dies zeigt sich etwa daran, dass die Kooperation
vor allem dann gut funktioniert hat, wenn das Bedürfnis nach Zusammenarbeit
unter den fünf Gruppen durch externe Anstöße ergänzt wurde, beispielsweise bei
den Abstimmungsgesprächen mit der Jury und danach und bei der Freiraum-
Kooperation, bei der die Landschaftsarchitekten in gewisser Hinsicht etwas Ähnliches
wie eine Moderationsrolle einnahmen bzw. zumindest eine Notwendigkeit
zur Kooperation produzierten.
Schließlich muss noch darauf hingewiesen werden, dass die Einhaltung der
hohen Ansprüche der Stadtentwicklung in der Seestadt Aspern für die Baugruppen
von besonderer Bedeutung ist. Teils sind diesbezüglich Tendenzen beobachtbar,
aus pragmatischen Gründen Reduktionen vorzunehmen. So wurde etwa die Situie-
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Robert Temel