Projektbericht (1.714 KB, pdf) - wiener wohnbau forschung
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Baugemeinschaften in der Wiener Seestadt Aspern<br />
Öffentlichkeit zu machen, insbesondere auch kombiniert mit der Möglichkeit zur<br />
Gruppenbildung im Rahmen der oder zusammenhängend mit den Angeboten.<br />
Die Vorgabe, dass Baugemeinschaften am Beginn des Bewerbungsverfahrens<br />
bereits ein Drittel der Mitglieder haben müssen, ist angesichts der Wiener Rahmenbedingungen<br />
(wenig Baugemeinschaftsprojekte, geringe Bekanntheit in der breiten<br />
Öffentlichkeit) derzeit unrealistisch. Ähnliche Vorgaben wären nur dann sinnvoll,<br />
wenn es frühzeitig Informations- und Vernetzungsangebote für die breite Öffentlichkeit<br />
gäbe.<br />
Die Abstimmungsgespräche zwischen Entwicklungsgesellschaft, Grundstückseigentümerin,<br />
Jury und Gruppen erwiesen sich als sehr produktiv. Die<br />
Kombination von Eigeninitiative und Unterstützung durch externe Instanzen etwa<br />
hinsichtlich Kooperation zwischen den Gruppen war in vieler Hinsicht erfolgreich<br />
und könnte auch als Modell für Kooperationsprojekte in anderen Bereichen dienen.<br />
Besonders hilfreich für die Gruppen war auch der Abstimmungstermin mit<br />
den zuständigen Magistratsabteilungen. Ähnliches wäre möglicherweise auch hinsichtlich<br />
Bauverhandlung bzw. Baugenehmigungsablauf insgesamt sinnvoll.<br />
Die Bauplatzaufteilung und -abstimmung erwies sich als ein sehr intensiver,<br />
auch kontroverser Prozess, der allerdings auch entsprechend Früchte trug und zu<br />
einem sehr guten städtebaulichen Gesamtkonzept sowie aufeinander abgestimmten<br />
Einzelprojekten führte. (Mehr dazu unter Abschnitt 6.4 Städtebau und Architektur,<br />
Parzellierung, S. 97.)<br />
Eine Moderation des Entwicklungsprozesses und insbesondere der Kooperation<br />
zwischen den Baugemeinschaften scheint eine sinnvolle Ergänzung zu sein, die<br />
nunmehr, etwa ein Jahr, nachdem der Wunsch danach das erste Mal geäußert wurde,<br />
auch umgesetzt werden soll. Dies zeigt sich etwa daran, dass die Kooperation<br />
vor allem dann gut funktioniert hat, wenn das Bedürfnis nach Zusammenarbeit<br />
unter den fünf Gruppen durch externe Anstöße ergänzt wurde, beispielsweise bei<br />
den Abstimmungsgesprächen mit der Jury und danach und bei der Freiraum-<br />
Kooperation, bei der die Landschaftsarchitekten in gewisser Hinsicht etwas Ähnliches<br />
wie eine Moderationsrolle einnahmen bzw. zumindest eine Notwendigkeit<br />
zur Kooperation produzierten.<br />
Schließlich muss noch darauf hingewiesen werden, dass die Einhaltung der<br />
hohen Ansprüche der Stadtentwicklung in der Seestadt Aspern für die Baugruppen<br />
von besonderer Bedeutung ist. Teils sind diesbezüglich Tendenzen beobachtbar,<br />
aus pragmatischen Gründen Reduktionen vorzunehmen. So wurde etwa die Situie-<br />
44<br />
Robert Temel