Wassererlebnisband Gersprenz mit projektbezogener ... - KLARA-Net
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| LandKonzept. Frank Uwe Pfuhl|<br />
Chancen (Opportunities)<br />
Hat das Projekt Stärken, um seine Risiken zu bewältigen?<br />
• Erweiterungsflächen bzw. Freiflächen sind verfügbar<br />
• Furt und Umgehungsgerinne direkt am Haus, zu<br />
Wasserspielplatz ausbaubar<br />
• Umzug bzw. Integration des i-Punktes „Tourismus,<br />
Beratung, Information“ hierher; Abschöpfung von Synergieeffekten<br />
in touristischer Vermarktung<br />
• Betrieb sofort möglich, Ausbau + Erweiterung nach<br />
Bedarf und Nachfrage<br />
Risiken (Threats)<br />
Welchen Risiken ist das Projekt wegen seiner Schwächen ausgesetzt?<br />
•<br />
3.6.4 Neubau<br />
Funktional identisch <strong>mit</strong> der „maxi“-Version der Integrationslösungen ist die Neubaulösung.<br />
Hier steht der optimale Standort im Mittelpunkt der Betrachtung. An diesem wird der Neubau<br />
errichtet, der ideal auf die Möglichkeiten des Standortes abgestimmt wird. Zusätzlich lassen<br />
sich Bauweise, Baustoffe und Haustechnik in das Bildungskonzept integrieren. Dieses Haus<br />
könnte auch Aspekte der Klimaanpassung aktiv aufgreifen, z.B. in Form einer Klimaanlage<br />
ohne Energieverbrauch.<br />
Möglicher Standort einer Neubaulösung könnte am Kiessee Hardt an der L3116 sein. Hier<br />
hat sich nach Stilllegung des Betriebs bereits eine Wasserfläche <strong>mit</strong> entsprechender Flora<br />
und Fauna eingestellt. Es stehen ausreichend Freiflächen für einen Neubau zur Verfügung,<br />
allerdings muss zunächst geprüft werden, ob hier überhaupt aus Sicht der Regionalplanung<br />
und der naturschutzfachlichen Einschätzung eine Bebauung zulässig ist.<br />
Kosten:<br />
Personalkosten, ganze Stelle Umweltpädagoge 60.000 €<br />
Personalkosten, halbe Stelle Büro 20.000 €<br />
Bürokosten, Verbrauchskosten 5.000 €<br />
Grundkosten Neubaulösung pro Jahr 85.000 €<br />
Errichtungskosten Neubau 1.000.000 €<br />
Ausstellung + Einrichtung 200.000 €<br />
Investitionskosten für Neubaulösung 1.200.000 €<br />
Stärken (Strengths)<br />
Hat das Projekt die Stärken, um seine Chancen zu nutzen?<br />
• Standort kann frei gewählt werden; den Ansprüchen<br />
entsprechende Platzierung möglich<br />
• Gebäude kann an den Projektbedürfnissen orientiert<br />
optimiert werden<br />
Schwächen (Weaknesses)<br />
Verpasst das Projekt wegen seiner Schwächen Chancen?<br />
• Im Vergleich hoher Investitionsbedarf<br />
• Grundstück muss erworben oder langfristig gepachtet<br />
werden<br />
| Machbarkeitsstudie <strong>Wassererlebnisband</strong> <strong>Gersprenz</strong> <strong>mit</strong> Umweltbildungszentrum, Juni 2010 | 87
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