Satzung der Gemeinde Mutterstadt über die Gestaltung und den ...

Die Standorte der Einzelgebäude ergeben sich gem. Auflistung Anlage 1 aus dem Lageplan
Anlage 2. Beide Anlagen sind Bestandteil dieser Satzung.
§ 2
Sachlicher Geltungsbereich
Diese Satzung ist neben dem Bundesbaugesetz (BBauG) und der Landesbauordnung für
Rheinland-Pfalz (LBauO) anzuwenden bei allen Neubaumaßnahmen und baulichen
Veränderungen (Umbau, Anbau, Renovierung, Farbgestaltung, Dacheindeckungen usw.),
beim Herstellen und Anlegen von Einfriedungen und Freiflächen sowie beim Aufstellen und
Anbringen von Automaten und Werbeanlagen von mehr als 0,2 m² Größe.
Sie gilt für alle Gebäudeteile und Fassaden, die entlang öffentlicher Verkehrsflächen
angeordnet oder die vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind.
(1) Allgemeine Anforderungen
2. Gestaltungsvorschriften für Baukörper und Bauteile
§ 3
Räumlicher Aufbau und Proportionen,
Gliederung der Baukörper
Alle Maßnahmen haben bezüglich Baugestalt, Konstruktion, Werkstoff und Farbgebung
der Erhaltung und Pflege des Ortsbildes zu dienen.
(2) Allgemeiner Geltungsbereich (s.h. § 1 Abs. 1 und Lageplan, Anlage 2).
Die ortsübliche, straßenseitige Giebelstellung der Gebäude soll erhalten oder
wiederhergestellt werden. Es ist deshalb je Grundstück ein Giebel in einer Breite von 5,0
m bis max. 8,0 m anzuordnen. Bei den ausnahmsweise bereits vorhandenen,
traufständigen Gebäuden in geschlossener Bauweise gilt die Forderung nach einer
Giebelanordnung für je 16,0 m laufende Gebäudelänge.
(3) Besondere Geltungsbereiche (s.h. § 1 Abs. 2 und Lageplan, Anlage 2).
Für die Gliederung der Baukörper in den besonderen Geltungsbereichen gelten folgende
Regeln:
1. Traufenständig, geschlossene Bauweise
a) entsprechend § 1 Abs. 2 Nr. 1 a
Die Gebäudestellung ist traufständig. Dächer sollen an freistehenden
Gebäudeecken, insbesondere an Straßeneinmündungen abgewalmt werden.
Die Länge des einzelnen Gebäudes darf 20,0 m, bei abgewalmten (Eck-)
Gebäuden 25,0 m nicht überschreiten.
Bei längeren Gebäuden oder bei Überbauung mehrerer Grundstücke mit einem
Baukörper ist die Fassade durch Bauteile mit unterschiedlichen Proportionen,
Material- oder Farbabstufungen zu untergliedern.
b) entsprechend § 1 Abs. 2 Nr. 1 b
Die von der Straße zurückliegende „Scheunenzeile“ der ehemals