Spielleitplanung für Berlin (kurz) - jugendnetz-berlin.de

3.3 Bestandserhebungen Untersuchungsraum
Potenziale
Ein Großteil des Gebiets ist durch gründerzeitliche Altbauten geprägt. Diese alte Bebauung
wird in fast regelmäßigen Abständen von Neubauten unterbrochen, welche die
im 2. Weltkrieg entstandenen Baulücken geschlossen haben.
Auffällig sind die vielen leer stehenden und heruntergekommenen Gebäude, die von
Vandalismus gezeichnet sind. Das Aufkommen dieser Gebäude nimmt in Richtung
Osten ab. Ähnlich verhält es sich mit unbebauten, von Pflanzen überwucherten
Flächen, welche ein Potential für Spiel- und Grünflächen darstellen. Der östliche Teil
des Gebiets ist allgemein belebter, fußgänger- und speziell kinderfreundlicher. Es gibt
mehr Kinder- und Jugendeinrichtungen, Spiel- und Sportplätze.
Weiter in Richtung Westen sind immer weniger Spielplätze und Grünflächen zu sehen.
Das liegt unter anderem daran, dass die Meisten von ihnen halböffentlich sind und
somit nicht einsehbar in Hinterhöfen liegen. Die Grundstücke einiger Mehrfamilienhäuser
sind mit Zäunen umgrenzt, hinter denen sich bei einigen Häusern schöne,
allerdings private Spielplätze befinden.
Im Vordergrund stehen im Westen des Gebietes die Autohändler und Autowerkstätten,
welche man zahlreich vorfindet. Durch die wenigen Ampeln und den Mangel an
Einzelhandel in den Straßen, lädt dieser Teil des Gebiets nicht dazu ein, zu Fuß die
Straßen entlang zu schlendern oder sich dort aufzuhalten.
Eine Ausnahme ist der Caligariplatz, die Südwestspitze des Gebiets. Ein großer, freier
Platz, welcher mit Bänken ausgestattet ist. Auf dem Caligariplatz befindet sich zudem
die Brotfabrik, eine Kunst- und Kultureinrichtung, welche täglich ein Veranstaltungsprogramm
anbietet, interdisziplinäre Projekte unterstützt und junge Talente fördert.
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