Spielleitplanung für Berlin (kurz) - jugendnetz-berlin.de

3.3 Bestandserhebungen Untersuchungsraum
und im Osten von der Behaimstraße eingefasst. Es liegt etwa in der Mitte des Gesamtgebiets.
Die Bebauungsstruktur ist heterogen und reicht von großflächigen Industrieanlagen
im Süden, teilweise stillgelegt und verfallen, über Blockrandbebauung im
Nordosten, mit zum Teil erheblichen Baulücken und Brachflächen, bis hin zu einer
Reformbausiedlung im Nordwesten.
Im Gebiet befinden sich die Heinz-Brandt Oberschule in der Streustraße und die katholische
Theresienschule in der Behaimstraße. Beide Schulgelände sind für das Projekt
sehr interessant, da sie jeweils in unmittelbarer Nähe zu den zwei Kitas im Gebiet
liegen, die Theresienschule dazu noch direkt neben der größten Jugendeinrichtung im
gesamten Planungsgebiet, dem Jugendclub Maxim. Somit dürfte für beide Standorte
eine große Bekanntheit unter den Kindern und Jugendlichen vorhanden sein, die für
die Spielleitplanung Beachtung finden sollte. Das einzige Manko besteht darin, dass
die Theresienschule ihr Gelände nach dem Unterricht abschließt und somit von einer
öffentlichen Nutzung ausschließt. Darüber hinaus bieten an beiden Standorten nahe
liegende Brachflächen ein großes Potential. Stellvertretend sei hier das große Fabrikgelände
zwischen Streustraße und Lehderstraße genannt.
Die Situation der Grünflächen in dem Teilgebiet ist höchst unbefriedigend. Bis auf ein
paar leidlich gepflegte Rasenflächen an der Langhansstraße oder in einigen Hinterund
Innenhöfen kann auf nichts weiter verwiesen werden, als auf die eben schon
angesprochenen Brachflächen. Möglich erscheint eine Umgestaltung der Freiflächen
rund um die Wohnsiedlung zwischen Pistorius- und Charlottenburgerstraße. Am
Mirbachplatz zeigt sich eine wild bewachsene Brache im Schatten der notdürftig
gesicherten Kirchturmruine, die durch einen Zaun für die Begehung gesperrt ist. In
der Folge wird näher auf die Verkehrssituation und auf die Potentialflächen im Gebiet
eingegangen.
Verkehr
Die Verkehrssituation im Teilgebiet stellt sich als relativ problematisch dar. Der Grund
hierfür ist die Roelcke-straße, die als stark befahrene Durchgangsstraße zwischen
Ostseestraße und Pistoriusstraße eine Barriere im Gebiet bildet. Diese Barrierewirkung
wird durch fehlende Ampeln bzw. Querungsmöglichkeiten – lediglich an der
Kreuzung Roelckestraße/Langhansstraße befindet sich eine Ampel – zusätzlich verstärkt.
Diese Problematik wurde auch von Interviewpartnern, wie z. B. der Brotfabrik
oder dem Hof 23, wahrgenommen.
Die Verkehrssicherung durch Geschwindigkeitsbegrenzungen ist insgesamt als gut
zu bezeichnen; nur die Lang-hans- und Roelckestraße sind keine Tempo 30-Zonen.
Das wiegt aber gerade bei der Roelckestraße aus oben genannten Gründen schwer.
Die Langhansstraße stellt durch ihre Unübersichtlichkeit und fehlende Querungsmöglichkeiten
einen weiteren Gefahrenpunkt dar, weshalb hier eine Geschwindigkeitsbegrenzung
ebenfalls notwendig wäre.
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Neben dem Mangel an Querungshilfen auf den Hauptstraßen gibt es wenig zu kritisieren.
Es gibt lediglich kleine Details, wie z. B. nicht abgesenkte Bordsteinkanten an
der Kreuzung Charlottenburger Straße/Friesickestraße, zu beanstanden. Durch die
Sicherheitsmängel an den Hauptverkehrsstraßen ist die gesamtverkehrliche Situation
im Teilgebiet gerade im Hinblick auf die eigenständige Mobilität von Kindern als
unzureichend zu bezeichnen.
Potenzialflächen
Das Teilgebiet ist geprägt von einer sehr großen Zahl an Freiflächen, Baulücken,
Brachen. Es sieht größtenteils nicht so aus, als sollten diese in naher Zukunft bebaut,
bepflanzt oder sonst irgendwie in Stand gesetzt werden. Sollten auch die Eigentumsverhältnisse
es zulassen, gibt es also großes Potenzial, um für Kinder und Jugendliche
attraktive Grünflächen, Plätze, Spielmöglichkeiten und Aufenthaltsräume zu schaffen.
Besondere Möglichkeiten bietet ein leer stehender Gebäudekomplex östlich des Lidl
zwischen Streu- und Lehderstraße. Er ist zwar abgesperrt, durch Schlupflöcher aber
zugänglich, und wird, wie die von Graffitis übersäten Wände zeigen, häufig von Sprayern
frequentiert. Auch die selbstgebaute Skater-Rampe zeugt von einem hochfrequentierten
Raum. Beseitigte man dort den groben Schutt und setzte man das Haus soweit
in Stand, dass niemand sich verletzen kann, so könnte der umgebende Zaun entfernt
und das Gebiet legal von Jugendlichen genutzt werden. Denkbar ist die Einrichtung
eines professionellen Skateparks oder Ähnlichem.
Weiterhin bieten die vermutlich pflichtmäßig angelegten Spielplätze in den Innenhöfen
bisher nur ein Minimum an Spielmöglichkeiten und sind deutlich ausbaufähig.
Zusätz-liche Spielflächen könnten außerdem auf einfachem Wege entstehen, indem
man die Höfe der Schule und der KiTa zwischen Streu-, Roelcke- und Langhansstraße
auch am Nachmittag öffnet, ebenso den Schulhof, Spiel- und Sportplatz der katholischen
Theresienschule mit der dazugehörigen KiTa.
3.3.4 Bestandserhebung Untersuchungsraum IV
Elena Scherer|Magdalena Konieczek|Bettina Schmees|Daniel Pilot|Jonas Köhler
Das vierte Teilgebiet für die Bestandsaufnahme (Gebiet IV) liegt im Südosten des
Gesamtgebietes. Begrenzt wird es im Osten von der Berliner Straße, im Süden von der
Ostseestraße, im Norden von der Pistoriusstr. und im Westen von der Behaimstraße.
Charakteristisch für den Norden des Teilgebiets sind gründerzeitliche Altbauten, die
einen großen Teil des Gebäudebestands bilden. Südlich der Lehderstr. findet sich
dann eine offenere Zeilenbauweise.
Das Zentrum des Einzelhandels befindet sich, mit der Berliner Allee und dem Antonplatz,
im Osten des Teilgebiets. In der Ostseestr. befindet sich ein Gewerbezentrum.
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