SWIETELSKY. PARTNER GROSSER IDEEN ...

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., Linz
Ausblick:
Die Konjunkturaussichten für die 16 EURO-Länder sind nicht zuletzt aufgrund der Schuldenkrise der PIGS –
Staaten unsicher. Euroconstruct erwartet daher für 2010 in der Euro-Zone ein Wachstum von nur 1,1 % während
für die Weltwirtschaft ein Wachstum von 4,3 % prognostiziert wird (IWF). Für die Euroconstruct-Länder wird
in 2010 eine weitere Schrumpfung der Bauleistung von rund 4,0 % vorhergesagt.
Im Rahmen der Konjunkturpakete profitierte die Bauwirtschaft in Österreich von mehreren Maßnahmen, darunter
der Förderung der thermischen Sanierung privater Gebäude, wohingegen Zusatzausgaben der Bundesimmobiliengesellschaft,
der Asfinag und der ÖBB erst zum überwiegenden Teil erst in 2010/11 wirksam werden dürften.
Im Zuge der Budgetkonsolidierung zeichnet sich eine Einschränkung der Infrastrukturinvestitionen ab 2011
ab. Erste Schritte hinsichtlich der Evaluierung von Projekten hinsichtlich Dringlichkeit und Finanzierung laufen
bereits.
Euroconstruct geht davon aus, dass die Krise der Bauwirtschaft in Österreich anhält und auch in 2010 mit einem
Rückgang (-1 %) zu rechnen ist. Für 2011 wird ein geringfügiges Wachstum von 0,3 % erwartet. Aufgrund der
Langfristigkeit der Projekte in der Bauwirtschaft erwarten wir, dass die schwierigsten Jahre der Bauwirtschaft in
unseren Kernmärkte 2010 und 2011 sein werden. Das Auslaufen der Konjunkturpakete und die Budgetnöte der
Staaten und Kommunen werden in diesen Jahren durchschlagen. Inwieweit private bzw. betriebliche Investitionen
diesen Rückgang auffangen können, ist von der Entwicklung der allgemeinen wirtschaftlichen Lage abhängig.
Die wirtschaftlichen Aussichten für den deutschen Baumarkt sind für 2010 noch durchwegs positiv (+0,4 % für
2010 lt. Euroconstruct). Sorge bereitet hier die Entwicklung im Jahr 2011 und später, denn es ist zu befürchten,
dass die Bauwirtschaft als nachgelagerte Branche die Rezession dann zu spüren bekommen wird.
Die aktuelle Auftragsentwicklung in Tschechien kündet davon, dass der Bauwirtschaft das eigentliche Krisenjahr
erst bevorsteht. Für 2010 ist das Budget des Staatlichen Fonds für Verkehrsinfrastruktur zwar noch gut gefüllt,
jedoch könnten bereits ab 2011 Mittel für Schlüsselverbindungen fehlen. Während SWIETELSKY aufgrund der
aktuellen Auftragssituation für seine Hochbausparte eine deutliche Erhöhung der Bauleistung erwartet, gehen
die Euroconstruct Experten aufgrund der zu erwartenden Einbrüche im Hochbau (-17,1 %) von einem Rückgang
der Bauproduktion in Tschechien in Höhe von 7,0 % in 2010 aus.
Nachdem in Ungarn die Talsohle der Bauwirtschaft bereits erreicht sein dürfte, rechnen wir in den nächsten
Jahren mit einer leichten Verbesserung der wirtschaftlichen Situation des Bausektors. Wobei im Infrastrukturbereich
(Verkehrswegebau, Kanalbau) eine Bodenbildung zu erwarten ist, hingegen der privat finanzierte Hochbau
weiterhin mit den lokalen Finanzierungsproblemen konfrontiert sein wird.
Zusammenfassend bleibt die Situation – vor allem im Bausektor – in Zukunft volatil, obwohl der Gesamtwirtschaft
im kommenden Jahr eine leichte Erholung prognostiziert wird.
Während sich der Tiefbau – auch bedingt durch die öffentlichen Konjunkturprogramme – wesentlich stabiler
zeigt, ist vor allem der Hochbau besonders stark von der Wirtschaftskrise und damit einhergehend von Finanzierungsengpässen
am privaten Sektor und rückläufigen Immobilienpreisen betroffen.
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Zumal die Budgetprobleme der öffentlichen Haushalte deutlich zugenommen haben, gehen wir davon aus,
dass es zu merklichen Verzögerungen bzw Einschränkungen beim Ausbau der Infrastruktur in einigen Ländern,
in denen wir tätig sind, kommen wird. Vor diesem Hintergrund glauben wir, dass eine nachhaltige Erholung der
europäischen Bauwirtschaft nicht vor Ende 2011 stattfinden wird.
Für SWIETELSKY erwarten wir für das Geschäftsjahr 2010/11 nicht zuletzt aufgrund des vorhandenen Auftragstandes,
der mehr als 80 % der Jahresbauleistung abdeckt, ein stabiles Geschäft, d.h. bei gleichbleibender
Profitabilität eine Bauleistung, die in etwa dem Vorjahresniveau entspricht.
Wesentliche Ereignisse nach dem Bilanzstichtag:
Die SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. hat Anfang April 2010 eine Anleihe mit einem Emissionsvolumen von
EUR 75 Millionen und einer Laufzeit von sieben Jahren begeben. Die Stückelung wurde mit EUR 500,00 je Teilschuldverschreibung
festgelegt. Das rege Investoreninteresse - die Anleihe war mehrfach überzeichnet – bestätigt
die Finanzkraft und die hohe Bonität von SWIETELSKY.
Weitere wesentliche Ereignisse nach dem Bilanzstichtag haben nicht stattgefunden.
Linz, am 12. Juli 2010
Die Geschäftsführung
Dipl.-Ing. Kurt Kladensky Dipl.-Ing. Walter Küssel Adolf Scheuchenpflug Dipl.-Ing. Karl Weidlinger