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in EUR / m² Mietfläche<br />
(ca. 88.130 m²)<br />
in EUR / m² Mietfläche<br />
Verwaltungs gesellschaft<br />
(99,74 %-Anteil)<br />
TEUR in % der Gesamtinvestition der<br />
Verwaltungsgesellschaft<br />
Entwicklungs gesellschaft<br />
(99,74 %-Anteil)<br />
TEUR in % der Gesamtinvestition der<br />
Entwicklungsgesellschaft<br />
1.180,3 78.010 91,5<br />
s. o. 26.003 91,2<br />
44,9 2.965 3,5 988 3,5<br />
17,7 1.170 1,4 390 1,4<br />
14,6 968 1,1 323 1,1<br />
2,5 166 0,2 55 0,2<br />
7,2 476 0,6 159 0,6<br />
1.267,2 83.755 98,2 27.918 97,9<br />
1,4<br />
61,3<br />
13,6<br />
34,0<br />
900 1,1 300 1,0<br />
110,3 900 1,1 300 1,0<br />
12,8 417 0,5 139 0,5<br />
5,4 192 0,2 168 0,6<br />
18,2 609 0,7 307 1,1<br />
1.395,7 85.264 100,0 28.525 100,0<br />
(ca. 88.130 m²)<br />
680,8<br />
34,0<br />
–<br />
714,8<br />
TEUR in % der Gesamtinvestition der<br />
Verwaltungsgesellschaft<br />
TEUR in % der Gesamtinvestition der<br />
Entwicklungsgesellschaft<br />
40.264 47,2 13.525 47,4<br />
680,9 45.000 52,8<br />
s. o. 15.000 52,6<br />
680,9 85.264 100,0 28.525 100,0<br />
1.395,7 85.264 100,0 28.525 100,0<br />
2. Immobilien der Entwicklungsgesellschaft<br />
Da nach den Investitionskriterien ca. 25 % der In-<br />
vestitionen mittelbar in Immobilien fließen sollen,<br />
die nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt<br />
und veräußert werden, würden bei einem<br />
VII. Plan- und Prognoserechnungen<br />
Alle quantitativen Angaben wurden kaufmännisch gerundet. Dadurch kann es zu geringen Rechendifferenzen kommen.<br />
ge planten Investitionsvolumen von 120 Mio. EUR<br />
nach Abzug von Erwerbsnebenkosten und Vergütungen<br />
ca. 26 Mio. EUR auf Immobilienerwerbe der<br />
Entwicklungsgesellschaft entfallen. Der angenommene<br />
Ankaufsfaktor beträgt das 14,2fache der Ist-Miete.<br />
<strong>DWS</strong> ACCESS Wohnen 2 // 87