DWS-AccessWohnen2-Prospekt

V. alt + kelber und die DWS Finanz-Service GmbH
Immobilienmanagement
Als Asset- und Property-Manager ist alt + kelber
für alle deutschen Wohnungsbestände der
conwert-Gruppe verantwortlich. Darüber hinaus
entwickelt alt + kelber für private und institutionelle
Investoren Portfoliokonzepte und verwaltet
mit seinen 19 Niederlassungen deutschlandweit
die Wohnungsbestände Dritter.
alt + kelber verwaltet rd. 16.800 konzerneigene
Mieteinheiten (Wohnungen und Gewerbeeinheiten)
der conwert-Gruppe in Deutschland
mit einer Fläche von 1.256.000 m² im Wert
von ca. 1,15 Mrd. EUR. Hinzu kommen rd.
400 Wohnungseigentümergemeinschaften mit
etwa 6.100 Einheiten sowie rd. 25.000 Mietwohnungen,
von denen sich 1.700 Wohnungen
im Sondereigentum befinden. Darüber hinaus
verwaltet alt + kelber rd. 320 Neubaueigenheime.
Consulting
alt + kelber berät Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien
in allen immobilienwirtschaftlichen
Fragestellungen beim Transaktionsprozess.
Zudem führt das Unternehmen die Due Diligence
des Immobilienbestandes bei Transaktionen von
Wohnungsportfolios oder Non Performing Loans
(NPLs) durch und erstellt An- und Verkaufsstrategien
für diese. In den letzten zehn Jahren
hat alt + kelber für über 720.000 Wohnungen
die Due Diligence durchgeführt und etliche
Wohnungsportfoliotransaktionen in Deutschland
beratend begleitet. Zudem ist alt + kelber unterstützend
bei der Projektierung und Vertriebsvorbereitung
von Wohnungsbeständen tätig und
hat rd. 55.000 Wohnungen vertriebsorientiert
konzeptioniert und aufbereitet.
Die Geschäftsführer der alt + kelber
Immobiliengruppe GmbH
Jürgen F. Kelber machte sich nach einer kaufmännisch-technischen
Ausbildung als Immobilienmakler
selbstständig. 1984 gründete er mit der
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„Schwabenimmobilie“ die Ausgangsbasis der
heutigen alt + kelber Immobiliengruppe, deren
Geschäftsführer er ist. Seit 2008 arbeitet Jürgen
Kelber zudem als geschäftsführender Direktor
der conwert Immobilien Invest SE. Neben seinen
Geschäftsführungstätigkeiten hat er den Vorsitz
im „Arbeitskreis Eigentumsbildung im Bestand“
(vormals „Arbeitskreis Wohnungsprivatisierung“)
im Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen
inne und engagiert sich in der
Initiative Corporate Governance der deutschen
Immobilienwirtschaft.
Walter Leitner hat neben seiner Ausbildung
zum Bankkaufmann den Abschluss eines Dipl.-
Betriebswirts (FH) und die Zusatzqualifikation
als Bilanzbuchhalter (IHK) erworben. Der staatlich
geprüfte Betriebswirt begann seine Karriere
als Angestellter bei einer Bank und war danach
acht Jahre als Pro kurist in einem Wohnungsunternehmen
tätig. Walter Leitner ist seit 1993
Geschäftsführer der alt + kelber Immobilienverwaltung
GmbH und seit 1999 von allen Firmen
der alt + kelber Immobiliengruppe.
5.2 Der Initiator und Fondsverwalter:
DWS Finanz-Service GmbH
Die DWS Finanz-Service GmbH ist Teil der DWS-
Gruppe und damit des Deutsche Bank Konzerns.
Die DWS-Gruppe ist seit vielen Jahren einer
der führenden Anbieter von Investmentfonds in
Deutschland. Sie ver fügt über eine langjährige
Erfahrung in der Konzeption, dem Management
und der Verwaltung von Finanzprodukten.
Seit 2008 ist die DWS Finanz-Service GmbH als
Anbieterin der DWS ACCESS-Produkte am Markt
für geschlossene Beteiligungsmodelle aktiv. In
2008 wurden die beiden geschlossenen Fonds
DWS ACCESS Global Timber und DWS ACCESS
Global Timber 2 in dem Zielsegment Wald aufgelegt.
Anfang 2009 hat zudem die eben falls
zum Deutsche Bank Konzern gehörende RREEF