DWS-AccessWohnen2-Prospekt

wirtschaftliche Belastungen für die Fondsgesellschaft
bzw. die Beteiligungsgesellschaften ergeben.
Allgemein besteht das Risiko, dass infolge
öffentlich-rechtlicher Bestimmungen oder verwaltungsrechtlicher
Auflagen bzw. Verfü gungen zusätzliche
Belastungen im Zusammenhang mit der
Bewirtschaftung der Immobilien eintreten, die
bei Prospektaufstellung nicht erwartet wurden.
IV. Wesentliche Risiken der Vermögensanlage
4.2 Risiken im Zusammenhang mit der
Beteiligung der Fondsgesellschaft
an der Verwaltungsgesellschaft, der
Entwicklungsgesellschaft und der
Holdinggesellschaft
Unter 4.2 werden die wesentlichen Risiken beschrieben,
die sich aus der Beteiligung der Fondsgesellschaft
an der Verwaltungsgesellschaft, der
Entwicklungsgesellschaft und der Holdinggesellschaft
ergeben. Sie wirken sich über die Beteiligungsgesellschaften
und die Fondsgesellschaft
auf die Anleger (als Direktkommanditisten oder
Treugeber) aus und können dazu führen, dass
Auszahlungen an die Anleger gemindert werden
oder völlig ausbleiben.
4.2.1 Verzögerung oder Scheitern des Erwerbs der
Gesellschaftsanteile
Die Fondsgesellschaft hat unwiderrufliche
Angebote für den Erwerb von jeweils 94,9 %
der Ge sell schaftsanteile an der Holdinggesellschaft,
der Entwicklungsgesellschaft und der
Verwal tungs gesellschaft erhalten. Sollte es bei
der Annahme dieser Angebote oder bei der
Über tragung der Gesellschaftsanteile zu Verzö-
gerungen kommen, würden die prognostizierten
Vermietungs- und Veräußerungserlöse erst ab
einem späteren Zeitpunkt erzielt werden.
Sollte trotz erfolgreicher Platzierung des Fonds
die Übertragung der Gesellschaftsanteile aus
bislang nicht erkennbaren Gründen scheitern,
kann der Geschäftszweck der Fondsgesellschaft
möglicherweise nicht erreicht werden. Dies kann
zu erheblichen wirtschaftlichen Nachteilen für die
Fondsgesellschaft und ggf. zu ihrer Auflösung
führen, was sich durch verminderte Auszahlungen
auch auf die Anleger auswirkt.
4.2.2 alt + kelber als Asset-Manager
Für die Umsetzung ihrer Anlageziele ist die Fondsgesellschaft
besonders auf die Leistungen im
Zusammenhang mit dem Erwerb, der Verwaltung
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