DWS-AccessWohnen2-Prospekt

Anhang 2 Treuhand- und Verwaltungsvertrag
Kündigt ein Treugeber, wird die Treuhand-Kommanditistin
den auf den Treugeber entfallenden
Teilkommanditanteil gemäß § 7 Ziffer 4 des
Gesellschaftsvertrags an ihn übertragen und ihm
ein Verwaltungsmandat (Abschnitt B) anbieten.
Der kündigende Treugeber hat sich spätestens
bis zum Wirksamwerden der Kündigung dazu zu
erklären, ob er das Verwaltungsmandat annehmen
oder seine Direktbeteiligung selbst verwalten
möchte. Unbeschadet dieser Wahlmöglichkeit
ist der kündigende Treugeber auf Verlangen der
Treuhand-Kommanditistin verpflichtet, dieser eine
notariell beglaubigte Handelsregistervollmacht
auf Basis eines von ihr übersandten Formblatts zu
erteilen. § 6 Ziffer 2 gilt entsprechend.
Für die Kündigung des auf den ausscheidenden
Treugeber übergehenden Gesellschafterverhältnisses
als Direktkommanditist gilt § 17 des Gesellschaftsvertrags.
Liegen die Voraussetzungen der § 17 Ziffer 1
oder § 17 Ziffer 2 des Gesellschaftsvertrags in der
Person des Treugebers vor, bleibt es ihm unbenommen,
mit der Kündigung des Treuhand- und
Verwaltungsvertrags zugleich auch die Treuhand-
Kommanditistin zur anteiligen Kündigung der
auf ihn entfallenden Gesellschafterstellung zu
ersuchen. Die Folgen des Ausscheidens bestimmen
sich nach § 17 Ziffer 6 und § 18 des Gesellschaftsvertrags.
(3) Kündigung durch den Anleger aus wichtigem
Grund
Das Recht des Anlegers zur Kündigung dieses
Vertrags durch schriftliche Erklärung aus wichtigem
Grund bleibt unberührt. Der Anleger ist in
diesem Falle verpflichtet, die Kommanditbeteiligung
– ggf. nach Übertragung durch die Treuhand-Kommanditistin
auf den ehemaligen Treugeber
– auf seine Kosten selbst fortzuführen und
für die Wahrnehmung seiner Rechte und Erfüllung
seiner Pflichten eigenständig Sorge zu tragen.
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(4) Kündigung durch die Treuhand-Kommanditistin
aus wichtigem Grund
Die Treuhand-Kommanditistin ist berechtigt, den
Treuhand- und Verwaltungsvertrag aus wichtigem
Grund mit sofortiger Wirkung zu kündigen; ein
wichtiger Grund liegt insbesondere dann vor,
wenn bei einem Anleger ein Ausscheidensgrund
im Sinne des § 17 Ziffer 3 des Gesellschaftsvertrags
vorliegt.
§ 13 Rechenschaftsbericht
Die Treuhand-Kommanditistin erstattet dem Anleger
jährlich anhand der von einem Wirtschaftsprüfer
geprüften Rechnungslegung der Gesellschaft
unverzüglich nach deren Erhalt einen Bericht
über das abgelaufene Geschäftsjahr. Der Bericht
enthält Angaben über alle wesentlichen Vorgänge
der Gesellschaft im Geschäftsjahr. Die Treuhand-
Kommanditistin bedient sich hierbei der von der
Gesellschaft zur Verfügung gestellten Unterlagen.
§ 14 Haftung der Treuhand-Kommanditistin
Die Treuhand-Kommanditistin haftet nicht für
Schäden und Verluste der Gesellschaft der
Gesellschafter und der Treugeber, die infolge
pflichtwidriger oder fehlerhafter Erfüllung ihrer
Pflichten entstehen. Hiervon ausgenommen sind
Ansprüche, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz
beruhen. Bei Verletzung vertragswesentlicher
Pflichten haftet die Treuhand-Kommanditistin
auch bei einfacher Fahrlässigkeit, jedoch nur für
den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Sie
haftet weiter für Schäden aus der Verletzung des
Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf
einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung
beruhen. Eine Haftung für den Eintritt der
wirtschaftlichen Ziele und der steuerlichen Folgen
bei den Treugebern wird nicht übernommen.
Etwaige Ansprüche gegen die Treuhand-Kommanditistin
verjähren drei Jahre nach Entstehen des
Anspruchs, soweit nicht kraft Gesetzes eine kürzere
Verjährung gilt. Sie sind innerhalb einer Ausschlussfrist
von sechs Monaten nach Kenntniser-