DWS-AccessWohnen2-Prospekt

einem neuen Treuhand-Kommanditisten fort-
gesetzt werden oder die von der Treuhand-Kommanditistin
gehaltenen Anteile auf die Treugeber
als Direktkommanditisten übertragen werden.
Die Treuhand-Kommanditistin kann eine Abfindung
nur insoweit beanspruchen, als sie Anteile
im eigenen Namen und für eigene Rechnung
hält oder aufgrund des Treuhandverhältnisses –
nach entsprechender Herabsetzung ihres Kommanditanteils
– zur Auszahlung des Werts des
treuhänderisch verwalteten Teilkommanditanteils
an den Treugeber verpflichtet ist. Die Ermittlung
des Verkehrswerts erfolgt gemäß Ziffern 1 und
2, wobei die Einigung gemäß Ziffer 1 Satz 3
zwischen der Gesellschaft und den betreffenden
Treugebern zu erzielen ist. Die hieraus entstehenden
Kosten trägt der Treugeber. Die Fälligkeit der
Auszahlungs ansprüche des Treugebers richtet
sich nach Ziffer 2.
§ 19 Liquidation; teilweise Veräußerung von
Gesellschaftsvermögen
(1) Liquidation der Gesellschaft
Die Gesellschaft kann durch Gesellschafterbeschluss
mit einer Mehrheit von mindestens 75 %
der abgegebenen Stimmen aufgelöst werden.
(2) Liquidator
Im Falle der Auflösung ist die Treuhand-Kommanditistin
oder ein von ihr bestimmter Dritter alleiniger
Liquidator. Durch Gesellschafterbeschluss mit einer
Mehrheit von 75 % der abgegebenen Stimmen
kann ein anderer Liquidator bestimmt werden.
(3) Vergütung des Liquidators
Der Liquidator verwertet das Vermögen unter
Wahrung der Interessen der Gesellschafter mit
wirtschaftlich vertretbarer Beschleunigung. Der
Liquidator erhält zu Lasten des Liquidationserlöses
(das nach Ausgleich aller noch bestehenden
Verbindlichkeiten verbleibende Vermögen) ein
Entgelt von 0,75 % der von der Fondsgesellschaft
und den Beteiligungsgesellschaften erzielten
Anhang 1 Gesellschaftsvertrag
Verkaufserlöse oder im Falle der Veräußerung
von Gesellschaftsanteilen 0,75 % des Verkehrswerts
des gegebenenfalls mittelbar gehaltenen
Immobilienvermögens der Gesellschaften zum
Zeitpunkt der Veräußerung (ggf. zzgl. gesetzlicher
Umsatzsteuer). Die Liquidationsvergütung wird
mit Eingang der entsprechenden Beträge bei der
Gesellschaft anteilig zur Zahlung fällig.
(4) Auszahlung des Liquidationserlöses
Der verbleibende Liquidationserlös ist an die
Gesellschafter im Verhältnis ihrer Kapitalanteile
in mehreren Raten nach Liquidationsfortschritt
auszuzahlen. Der Liquidator hat nach pflichtgemäßem
Ermessen für die Dauer der Liquidation
angemessene Liquiditätsreserven in der Gesellschaft
zu belassen, um die erwarteten Kosten
der Abwicklung aus dem Gesellschaftsvermögen
bedienen zu können.
(5) Teilliquidation
Die Treuhand-Kommanditistin oder ein von ihr
beauftragter Dritte ist auch im Falle einer Teilveräußerung
des Gesellschafts- bzw. Immobilienvermögens
im Vorfeld der Liquidation der Gesellschaft
mit der Vorbereitung und Abwicklung der
angestrebten Veräußerungen unter Wahrung
der Interessen der Gesellschafter beauftragt und
bevollmächtigt. Sie kann statt ihrer selbst auch
einen Dritten mit dieser Aufgabe betrauen. Die
Treuhand-Kommanditistin oder der von ihr beauftragte
Dritte erhält für ihre bzw. seine Leistungen
ein Entgelt, dessen Höhe sich nach Ziffer 3
bestimmt. Die Vergütung wird mit Eingang der
entsprechenden Beträge bei der Gesellschaft zur
Zahlung fällig.
Die Vergütungen von Leistungen nach dieser
Ziffer 5 (für Leistungen im Vorfeld der Liquidation)
und nach Ziffer 3 (für Leistungen während der
Liquidation) schließen sich gegenseitig aus.
Wird über die Veräußerung eines Vermögensgegenstandes
noch vor der Auflösung der Ge-
DWS ACCESS Wohnen 2 // 205