DWS-AccessWohnen2-Prospekt

(2) Zuständigkeit
Der Beschlussfassung durch die Gesellschafter
unterliegen sämtliche wesentlichen Geschäftsvorgänge,
sofern im Einzelfall ein Geschäftswert
von 5 Mio. EUR überschritten wird. Gleiches gilt
– unabhängig vom Geschäftswert – in folgenden
Fällen:
a) Erwerb und Veräußerung von Beteiligungen
an Unternehmen und Verfügung über solche
Beteiligungen sowie Liquidation von Beteiligungsgesellschaften;
b) Eingehung von Finanzierungsverträgen mit
Dritten, die zu einer höheren als der im Verkaufsprospekt
genannten maximalen Fremdkapitalbelastung
führen;
c) Kreditgewährungen mit Ausnahme der
Gewährung von Gesellschafterdarlehen und
handelsüblicher Zahlungsziele;
d) Übernahme von Bürgschaften und Garantien;
e) Abweichungen vom prospektierten Investitionsplan
oder von den prospektierten Investitionskriterien;
f) Änderungen des Gesellschaftsvertrags;
g) Bestellung des Wirtschaftsprüfers;
h) Feststellung des Jahresabschlusses;
i) Entlastung der Geschäftsführung der
Gesellschaft;
j) Ausschluss von Gesellschaftern;
k) Auflösung der Gesellschaft;
l) Abberufung und Neubestellung der
Geschäftsführenden Kommanditistin, des
Komplementärs und des Liquidators;
m) Änderung der bestehenden oder Neufestlegung
von Richtlinien für den Abschluss
von neuen Miet- oder Pachtverträgen durch
vermögensverwaltende Beteiligungsgesellschaften
in Bezug auf deren Grundbesitz;
n) alle sonstigen nach dem Gesellschaftsvertrag
zugewiesenen oder von der Geschäftsführenden
Kommanditistin zur Entscheidung vorgelegten
Angelegenheiten.
Anhang 1 Gesellschaftsvertrag
Ausgenommen vom Erfordernis der Beschlussfassung
der Gesellschafter sind, auch wenn
ein Geschäftswert von 5 Mio. EUR überschritten
wird, Geschäftsführungsmaßnahmen gemäß
§ 9 Ziffer 1.
Soweit in Beteiligungsgesellschaften, an denen
die Gesellschaft beteiligt ist, eine den Maßnahmen
im Sinne dieser Ziffer 2 entsprechende Maßnahme
zur Beschlussfassung ansteht, bedarf die Geschäftsführende
Kommanditistin für die Ausübung
der Mitgliedschaftsrechte der Gesellschaft in der
Beteiligungsgesellschaft der Zustimmung durch
Gesellschafterbeschluss. Die Geschäftsführende
Kommanditistin wird die Mitgliedschaftsrechte
der Gesellschaft in der Beteiligungsgesellschaft in
Abhängigkeit vom Ergebnis des Gesellschafterbeschlusses
einheitlich ausüben. Das vorstehende
Beschlusserfordernis gilt nicht in den Fällen der
Ziffer 2 Buchstabe g) (Bestellung des Wirtschaftsprüfers),
h) (Feststellung des Jahresabschlusses)
und i) (Entlastung der Geschäfts führung).
Gesellschafterbeschlüsse gemäß vorstehend e),
f), j), k), l) bedürfen einer Mehrheit von 75 % der
abgegebenen Stimmen. Dies gilt entsprechend
in Fällen, in denen auf Ebene einer Beteiligungsgesellschaft
solche Maßnahmen vorgesehen
sind. Eine Nachschusspflicht und eine Änderung
der Bestimmungen zum Wettbewerbsverbot (§ 9
Ziffer 3) können nur mit den Stimmen aller Gesellschafter
beschlossen werden.
(3) Beschlussfassung im schriftlichen Verfahren
Die Geschäftsführende Kommanditistin führt die
Beschlussfassung im schriftlichen Verfahren herbei.
Sie kann damit auch die Treuhand-Kommanditistin
oder den Fondsverwalter betrauen.
Die Einladung der Gesellschafter und der Treugeber
zu einer Beschlussfassung im schriftlichen
Verfahren erfolgt durch schriftliche Mitteilung
unter Angabe der einzelnen Beschlussvorlagen
DWS ACCESS Wohnen 2 // 197