DWS-AccessWohnen2-Prospekt

VIII. Rechtliche Grundlagen
des im Zuge der Kapitalerhöhung durch die Auftragnehmerin
vermittelten Gesellschaftskapitals
(gezeichnete Kapitalanteile ohne Agio). Die Vergütung
ist nach Durchführung der Kapitalerhöhung
zahlbar, d. h. nach Beitritt der Kommanditisten,
nicht jedoch vor dem 30. November 2010.
Die DWS ist berechtigt, weitere Vertriebspartner
im Namen und für Rechnung der Fondsgesellschaft
mit der Erfüllung ihrer Verpflichtungen aus
diesem Vertrag zu beauftragen, die dann die
Vermittlungsleistungen der Fondsgesellschaft
gegenüber direkt erbringen und direkt von der
Fondsgesellschaft vergütet werden. Der Vertrag
endet, sobald die Auftragnehmerin Beteiligungen
in der maximalen Höhe von bis zu 250 Mio. EUR
vermittelt hat, spätestens mit Platzierungsschluss.
8.7.10 Vertrag über Konzeption und Marketing
mit der DWS Finanz-Service GmbH
Die Fondsgesellschaft (als Auftraggeberin) hat
mit der DWS Finanz-Service GmbH (als Auftragnehmerin;
nachfolgend „DWS“) am 12. August
2010 einen Vertrag über die Erstellung der Fondskonzeption
und die Erbringung von Marketing leistungen
geschlossen. Zu den Konzeptions aufgaben
gehören insbesondere die Projektsteuerung, die
Konzeption, die Erarbeitung der Beteiligungsstruktur,
die Auswahl des Asset Managers, die Erstellung
des Fondskonzeptes sowie die Prognoserechnung.
Marketingaufgaben sind unter anderem
die Erstellung, der Druck und der Versand des
Verkaufsprospekts, die Beauftragung und Be gleitung
der Prospektprüfung durch die BaFin, Werbung
sowie sonstige Marketing- und Vertriebsschulungsmaßnahmen.
Ferner beauftragt die Auftragnehmerin
Sachverständige mit der Bewertung von
für das Startportfolio vorgesehenen Immobilien.
Der Auftragnehmerin ist es gestattet, ihre Aufgaben
Dritten ganz oder teilweise zur Ausführung
zu übertragen. Die Kosten Dritter gehen zu Lasten
der Auftragnehmerin. Soweit die Auftragnehmerin
Sachverständige mit der Bewertung von für das
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Startportfolio vorgesehenen Immobilien beauftragt
hat, erhält sie die Kosten von der Fondsgesellschaft
auf Nachweis erstattet. Die Beauftragung
von Sachverständigen mit der Bewertung von
weiteren zu erwerbenden Immobilien obliegt der
Fondsgesellschaft und soll nach dem Erwerb der
Beteiligungen an den Portfoliogesellschaften durch
die Fondsgesellschaft von der jeweiligen Portfoliogesellschaft,
die den Erwerb der betreffenden
Immobilie beabsichtigt, selbst ausgehen.
Die Vergütung für die DWS beträgt 5 % des bis
zum Platzierungsschluss insgesamt gezeich neten
Kommanditkapitals der Fondsgesellschaft (Summe
der Kapitalanteile ohne Agio) zzgl. gesetzlicher
Umsatzsteuer. Die Auftragnehmerin kann
nach Ende eines jeden Platzierungsabschnitts
Abschläge auf Basis des bereits gezeichneten
Kapitals verlangen. Die Haftung der Auftragnehmerin
ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit
beschränkt.
8.7.11 Leistungen der Anbieterin
Über die in diesem Prospekt (vgl. Abschnitt
8.2.2) und insbesondere vorstehend genannten
Leistungen hinaus wird die DWS als Anbieterin
und Prospektverantwortliche keine weiteren nicht
nur geringfügigen Leistungen und Lieferungen
erbringen.