DWS-AccessWohnen2-Prospekt
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VIII. Rechtliche Grundlagen<br />
Dresden: Weinböhlaer Straße<br />
Bezeichnung Auftraggeber /<br />
144 // <strong>DWS</strong> ACCESS Wohnen 2<br />
Zahlungspflichtiger<br />
Gebühren für Liquidation oder teilweise Liquidation<br />
Auftragnehmer /<br />
Liquidationsgebühr Fondsgesellschaft Treuhand-<br />
Mehrerlösbeteiligung bei<br />
Fondsliquidation<br />
Zahlungsempfänger<br />
Kommanditistin<br />
Wesentliche Leistungen /<br />
Beschreibung<br />
Durchführung der Liquidation der Fondsgesellschaft<br />
bzw. Teilliquidation (siehe § 19 Gesellschaftsvertrag)<br />
Fondsgesellschaft alt + kelber (60 %) Mehrerlösbeteiligung für das Port folio-Manage ment,<br />
wenn die Prozentuale durchschnittliche Auszahlung<br />
über die gesamte Fondslaufzeit mehr als 5,0 %<br />
beträgt (siehe im Einzelnen Abschnitt 8.7.6)<br />
<strong>DWS</strong> (40 %) Mehrerlösbeteiligung für Fondsverwaltungs- und<br />
Beratungsleistungen, wenn die Prozentuale durchschnittliche<br />
Auszahlung über die gesamte Fondslaufzeit<br />
mehr als 5,54 % beträgt (Prognosevorbehalt);<br />
siehe im Einzelnen Abschnitt 8.7.7<br />
Sollte die Verwaltungsgesellschaft und / oder die Entwicklungsgesellschaft bei einer Einheit des Deutsche<br />
Bank-Konzerns Fremdkapital aufnehmen, erzielt die entsprechende Einheit hieraus einen Ertrag in Abhängigkeit<br />
von den jeweils vereinbarten Konditionen.<br />
8.7.2 Kooperationsvertrag<br />
Die Fondsgesellschaft, die <strong>DWS</strong> Finanz-Service<br />
GmbH (<strong>DWS</strong>), die conwert, die conwert Wohn-<br />
Fonds, die Holdinggesellschaft, die Entwicklungsgesellschaft,<br />
die Verwaltungsgesellschaft,<br />
alt+kelber Immobiliengruppe GmbH („alt+kelber“)<br />
und die conwert Deutschland Holding<br />
GmbH & Co. KG (die Komplementärin der Verwaltungsgesellschaft)<br />
haben am 18. August 2010<br />
einen notariell beurkundeten Kooperationsvertrag<br />
abgeschlossen, der die nähere Zusammenarbeit<br />
der Parteien im Zusammenhang mit der Auflegung<br />
des Fonds und der Durchführung des<br />
Fondskonzepts regelt. Wesentliche Aspekte des<br />
Vertrags sind im Folgenden wiedergegeben.<br />
Die conwert und conwert Wohn-Fonds haben<br />
sich darin bereit erklärt, der Fondsgesellschaft<br />
eine geeignete Struktur zur Durchführung<br />
des Fondskonzepts zur Verfügung zu stellen.<br />
Zu diesem Zweck hat die conwert-Gruppe im<br />
Vorfeld dieser Vereinbarung die folgende Beteiligungsstruktur<br />
(Ausgangsstruktur) aufgesetzt:
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