DWS-AccessWohnen2-Prospekt

VIII. Rechtliche Grundlagen
Auf Antrag eines der Gründungsgesellschafter
finden außerordentliche Beschlussfassungen
statt. Die Geschäftsführende Kommanditistin ist
allein zur Geschäftsführung der Fondsgesellschaft
berechtigt. Sie entscheidet über die Form der
Beschlussfassung und hat dabei die in § 11 festgelegten
Funktionen. Sie leistet eine einheitliche
Haft-/Pflichteinlage von 500 EUR. Die Persönlich
haftende Gesellschafterin ist am Gewinn und
Verlust sowie am Liquidations erlös nicht beteiligt
und haftet unbeschränkt. Für das Ausscheiden
der Gründungsgesellschafter und der Treuhand-
Kommanditistin ist gemäß § 17 Ziffer (5) ein abweichender
Zeitpunkt vorgesehen.
Die Treuhand-Kommanditistin ist mit einer Hafteinlage
von 1 EUR und einer Pflichteinlage von 999
EUR an der Fondsgesellschaft beteiligt und führt
ein Kommanditisten- sowie ein Treugeberregister.
Sie ist bevollmächtigt, ihr Kommanditkapital durch
Aufnahme von Treugebern ohne Zustimmung
der Mitgesellschafter im vorgegebenen zeitlichen
Rahmen zu erhöhen (vgl. §3 Ziffer 4). Bei der Übertragung
ihres Kommanditanteils oder Teilen davon
und der damit verbundenen Rechte ist sie von
entsprechenden Beschränkungen teilweise befreit
(vgl. § 6 Ziffer (2) und (6) sowie § 7 Ziffer (4)). Sie
ist berechtigt, ihr Stimmrecht gespalten auszuüben
(vgl. Abschnitt 8.2.8). Sie erhält unter bestimmten
Umständen keine Abfindung im Falle ihres Ausscheidens
(vgl. § 18 Ziffer (3)). Ihr stehen die in
den Abschnitten 8.2.8 und 8.7.1 dargestellten Vergütungen
und Kostenerstattungen zu. Im Falle der
Auflösung der Fondsgesellschaft oder einer Teilliquidation
ist sie oder ein von ihr bestimmter Dritter
alleiniger Liquidator, dem eine Vergütung gemäß §
19 Ziffer (3) bzw. Ziffer (5) zusteht.
Den Rechten der Gesellschafter und Treugeber
stehen Pflichten wie die Erbringung der Einlage
und des Agios sowie weitere Treuepflichten
gegenüber. Nachschusspflichten bestehen nicht.
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8.2.15 Haftung
Die Haftung eines jeden Kommanditisten gegenüber
Dritten ist vom Zeitpunkt seiner Eintragung
in das Handelsregister an für danach entstehende
Verbindlichkeiten auf die Höhe der vereinbarten
und als Haftsumme in das Handelsregister eingetragenen
Hafteinlage beschränkt. Die Hafteinlage
beträgt 0,1 % des gezeichneten Kapitalanteils. Die
Haftung erlischt, wenn und soweit die Einlage geleistet
ist. Soweit Zahlungen aus der Gesellschaft
Rückzahlungen oder Entnahmen im Sinne von
§§ 171, 172 Abs. 4 HGB darstellen, lebt die Haftung
in diesem Umfang gegenüber den Gläubigern
der Gesellschaft wieder auf. Im Falle des Ausscheidens
aus der Gesellschaft ist die vorgenannte
Haftung gemäß § 161 Abs. 2, 160 HGB auf einen
Zeitraum von fünf Jahren nach dem Ausscheiden
beschränkt. Der Anleger hat keinen Anspruch auf
Freistellung von der Inanspruchnahme durch einen
Gesellschaftsgläubiger.
Für die als Treugeber beteiligten Anleger gilt
folgendes: Jeder Treugeber hat die Treuhand-
Kommanditistin von allen seine Beteiligung
betreffenden Verbindlichkeiten freizustellen, die
diese für ihn bei pflichtgemäßer Erfüllung des
Treuhand- und Verwaltungsvertrags und des Gesellschaftsvertrags
gegenüber der Gesellschaft
oder Dritten eingeht oder die aus der Haftung als
Kommanditist resultieren. Ausgenommen sind
die Kosten der laufenden Verwaltung, die mit
der Treuhandvergütung abgegolten sind (vgl. § 4
Ziffer 5 Treuhand- und Verwaltungsvertrag).
Sofern daher durch Auszahlungen an den Treugeber
eine Haftung der Treuhand-Kommanditistin aus der
treuhänderisch gehaltenen Kommanditbeteiligung
gemäß §§ 171, 172 Abs. 4 HGB entsteht, ist der
Treu geber der Treuhand-Kommanditistin nach deren
Wahl zur Freistellung oder zum Ersatz verpflichtet.
Die Komplementärin haftet gegenüber den Gläubigern
der Gesellschaft unbeschränkt. Gegenüber
den Anlegern und der Gesellschaft ist die Haftung