DWS-AccessWohnen2-Prospekt

Gesetzliche Vorschrift Abweichung des Gesellschaftsvertrags der Emittentin
Nach §§ 161 Abs. 2, 105 Abs. 3 HGB i. V. m. § 708 BGB haben
Gesellschafter bei der Erfüllung der ihnen obliegenden Ver-
pflichtungen für diejenige Sorgfalt einzustehen, welche sie in
eigenen Angelegenheiten anzuwenden pflegen.
Nach § 161 Abs. 1 HGB i. V. m. § 110 HGB haben Gesellschafter
einen Anspruch auf Ersatz von Aufwendungen in Gesellschaftsangelegenheiten
sowie von Verlusten, die durch die
Geschäftsführung entstanden sind.
Nach § 161 Abs. 1 HGB i. V. m. § 112 HGB besteht für
Gesellschafter ein Wettbewerbsverbot.
Nach § 164 HGB sind Kommanditisten von der
Geschäftsführung ausgeschlossen.
Nach § 170 HGB ist ein Kommanditist nicht zur Vertretung der
Gesellschaft ermächtigt.
Nach den für Personengesellschaften geltenden
gesellschaftsrechtlichen Grundsätzen setzt die Übertragung
eines Kommanditanteils die Zustimmung aller Gesellschafter
voraus.
Nach allgemeinen gesellschaftsrechtlichen Grund sätzen erfor-
dert die Kapitalerhöhung eines Gesellschafters eine Änderung
des Gesellschaftsvertrags.
Nach allgemeinen gesellschaftsrechtlichen Grund sätzen
erfordert der Beitritt eines Gesellschafters eine Änderung des
Gesellschaftsvertrags.
Gemäß § 119 HGB bedarf es für die von den Gesellschaftern
zu fassenden Beschlüsse der Zustimmung aller zur Mitwirkung
bei der Beschlussfassung be rufenen Gesellschafter.
Die Komplementärin, die Geschäftsführende Kommanditistin
und die Treuhand-Kommanditistin haften nach Maßgabe des
Gesellschaftsvertrags nur eingeschränkt und zwar auf Vorsatz
und grobe Fahrlässigkeit. Bei Verletzung vertragswesentlicher
Pflichten haften die genannten Gesellschafter auch bei einfacher
Fahrlässigkeit, jedoch nur für den typischerweise vorhersehbaren
Schaden.
Die Komplementärin, die Geschäftsführende Kommanditistin und
die Treuhand-Kommanditistin haben nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrags
Anspruch auf eine besondere Vergütung.
Das Wettbewerbsverbot nach § 112 HGB ist für alle
Gesellschafter ausgeschlossen.
Die Geschäftsführende Kommanditistin ist zur Geschäftsführung
befugt.
Die Geschäftsführende Kommanditistin ist zur Ver tretung der
Fondsgesellschaft kraft Vollmacht berechtigt.
Die Übertragung eines Kommanditanteils eines An legers bedarf
grundsätzlich der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Geschäftsführenden
Kommanditistin. Der Zustimmung der jeweils
übrigen Gesellschafter bedarf es nicht.
VIII. Rechtliche Grundlagen
Der Treuhand-Kommanditist kann seinen Anteile durch Aufnahme
von Treugebern ohne Zustimmung der Mitgesellschafter
erhöhen.
Treugeber haben ab dem im Gesellschaftsvertrag festgelegten
Zeitpunkt die Wahl, sich als Direktkommanditisten an der Gesellschaft
zu beteiligen.
Gesellschafterbeschlüsse werden mit der einfachen Mehrheit
der abgegebenen Stimmen gefasst, wenn nicht im Gesellschaftsvertrag
oder gesetzlich zwingend eine höhere Mehrheit
vorgesehen ist. Abweichungen vom prospektierten Investitions-
plan oder den prospektierten Investitionskriterien, die Änderung
des Gesellschaftsvertrags, der Ausschluss von Gesellschaftern,
die Auflösung der Gesellschaft sowie die Abberufung und
Neubestellung der Geschäftsführenden Kommanditistin, des
Komplementärs und des Liquidators bedürfen einer Mehrheit
von 75 % der abgegebenen Stimmen. Eine Nachschusspflicht
und eine Änderung der Bestimmungen zum Wettbewerbsverbot
können nur mit den Stimmen aller Gesellschafter beschlossen
werden.
Die Erhöhung der im Gesellschaftsvertrag festgeschriebenen
Vergütungen der Komplementärin und der Geschäftsführenden
Kommanditistin bedarf keiner Zustimmung der Gesellschafterversammlung,
soweit sie um nicht mehr als 2% p.a. erhöht
werden soll.
DWS ACCESS Wohnen 2 // 119