Geschäftsbericht 2004 - Verband der privaten Bausparkassen

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Wie Vieles im Leben bedürfen auch Bausparförderung, Vertragsabschluss und Bauvorhaben des richtigen Schuhwerks. Größe, Art und Pflegezustand erzählen ihre ganz eigenen Geschichten über den jeweiligen Träger. Genau wie Bausparverträge geben sie Halt und federn Belastungen ab. Aber Bausparverträge halten länger.
Wohnungsbau und Bausparen im Rahmen der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung . . . . . . . . . . . . . . 6 Zur konjunkturellen Lage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Entwicklung der gesamten Bautätigkeit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Entwicklung des Wohnungsneubaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Finanzierungsleistungen der Kapitalsammelstellen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Geschäftsentwicklung der deutschen Bausparkassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Ausblick. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Geschäftsentwicklung der privaten Bausparkassen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Neugeschäft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Entwicklung des Vertragsbestandes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 Geldeingang . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 Auszahlungen und Wohnungsbaufinanzierungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 Anzahl und Personalstärke der privaten Bausparkassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 Bausparförderung und wohnungspolitische Diskussion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Umfragen zum „Sparklima“ in Deutschland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 Untersuchung zum Eigenheim als Vermögensanlage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 Bausparen im mittel- und osteuropäischen Ausland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 Reform der Eigenkapitalvorschriften . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Papiere des Basler Ausschusses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Richtlinienentwürfe der Europäischen Kommission . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Nationale Umsetzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 Mindestanforderungen an das Risikomanagement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Derivative Sicherungsgeschäfte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 Umsetzung der EU-Richtlinie über Finanzkonglomerate; KWG-Änderungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 Reform der Rechnungslegungsvorschriften; Anwendung der IAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 Praxis der Tarifgenehmigungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 Besteuerung von Zinserträgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 Steueränderungsgesetz 2003; Jahresbescheinigung über Kapitalerträge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 Verordnung zur Umsetzung der EU-Richtlinie zur Besteuerung von Zinserträgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 Automatisierter Abruf von Kontoinformationen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 Umsetzung der EU-Richtlinie über Versicherungsvermittlung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 Fernabsatz von Finanzdienstleistungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 Gesetz zur Änderung der Insolvenzordnung, des Kreditwesengesetzes und andere Gesetze . . . . . . 80 Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Wohneigentumsgesetzes und anderer Gesetze . . . . . . . . 81 Ombudsverfahren der privaten Bausparkassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Neufälle im Jahr 2004 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Die abgeschlossenen Fälle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 Anhang Verzeichnis der Tabellen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Verzeichnis der privaten Bausparkassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 Der Verband der Privaten Bausparkassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 Inhalt 3
Seite 1: BERICHT ÜBER DAS GESCHÄFTSJAHR 20
Seite 6 und 7: Geschäftsbericht 2004 6 Wohnungsba
Seite 8 und 9: Geschäftsbericht 2004 8 Außer dem
Seite 10 und 11: Geschäftsbericht 2004 10 Die Preis
Seite 12: Ursprünglich für das Bewerbungsge
Seite 15 und 16: Öffentlicher Bau im Westen und Woh
Seite 17 und 18: Der Geschoßwohnungsbau stagnierte
Seite 19 und 20: ENTWICKLUNG DES WOHNUNGSNEUBAUS Die
Seite 21 und 22: stieg im Ein- und Zweifamilienhausb
Seite 23 und 24: Genehmigte Wohnungen in Ein- und Zw
Seite 25 und 26: Fertiggestellte Wohnungen in Ein- u
Seite 28 und 29: Geschäftsbericht 2004 28 FINANZIER
Seite 30 und 31: Geschäftsbericht 2004 30 GESCHÄFT
Seite 32 und 33: Geschäftsbericht 2004 32 AUSBLICK
Seite 34: Er entspannt sich in der heißen Ba
Seite 37 und 38: Die Neuverträge mit den privaten B
Seite 39 und 40: Die Bausparverträge des nicht zuge
Seite 41 und 42: Die Baudarlehen wurden an rund 425.
Seite 44 und 45: Geschäftsbericht 2004 44 Bausparf
Seite 46 und 47: Geschäftsbericht 2004 46 sentliche
Seite 48 und 49: Geschäftsbericht 2004 48 Vorschlä
Seite 50: Man(n) lässt mir keine Ruhe. Erst
Seite 53 und 54:
Anteile der Sparer bzw. Nicht-Spare
Seite 55 und 56:
Das Sparen für Erwerb/Renovierung
Seite 57 und 58:
Sparklima-Index Kurve = Differenz a
Seite 60 und 61:
Geschäftsbericht 2004 60 Untersuch
Seite 62 und 63:
Geschäftsbericht 2004 62 Das mit d
Seite 64 und 65:
Geschäftsbericht 2004 64 Bausparen
Seite 66 und 67:
Geschäftsbericht 2004 66 Der zust
Seite 68:
Mann, taten ihr die Füße weh! Was
Seite 71 und 72:
Derivative Sicherungsgeschäfte Die
Seite 73 und 74:
Praxis der Tarifgenehmigungen Auf e
Seite 76 und 77:
Geschäftsbericht 2004 76 Besteueru
Seite 78 und 79:
Geschäftsbericht 2004 78 Das Bunde
Seite 80 und 81:
Geschäftsbericht 2004 80 Fernabsat
Seite 82 und 83:
Geschäftsbericht 2004 82 Ombudsver
Seite 84:
Seit zwei Jahren warte ich schon au
Seite 87 und 88:
Tabelle 13 Größengliederung der n
Seite 89 und 90:
Tabelle 3: Regionale Gliederung der
Seite 91 und 92:
Tabelle 5: Vertragsbestände bei al
Seite 93 und 94:
Tabelle 8: Neuabschlüsse und Sparg
Seite 95 und 96:
Tabelle 11: Vertragsbestände bei d
Seite 97 und 98:
Tabelle 15: Sparintensität bei den
Seite 99 und 100:
Tabelle 19: Regionale Gliederung de
Seite 101 und 102:
Tabelle 21: Regionale Gliederung de
Seite 103 und 104:
Tabelle 23: Gewinn- und Verlustrech
Seite 105 und 106:
Tabelle 25: Angestellte Mitarbeiter
Seite 107 und 108:
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