Gelbes Heft Wertermittlungsrichtlinien _Euro - Landesverband ...
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Landesverband Niedersächsischer Gartenfreunde e.V. Fachberatung Beispielrechnung einer Wertminderung: (Die oben berechnete Gartenlaube steht z.Zt. der Bewertung 10 Jahre , in der Rückwand sind Risse zu erkennen, (Westseite!), der Außenanstrich muss erneuert werden.) Neuwert der Gartenlaube = 2.760,00 € Alterswertminderung = 10 Jahre x 2,5 % = 25 % = 690,00 € Altersbedingter Zeitwert der Laube = 2.070,00 € Wertminderung wegen Baumängel (Risse) 10 % Wertminderung wegen fehlendem Anstrich 5 % Gesamt 15 % 15 % vom Zeitwert = 2.070,00 € x 15 % = - 310,50 € bereinigter Zeitwert der Gartenlaube = 1.759,50 € Hinweis zu Wertermittlungen, die noch in DM - Beträgen ermittelt wurden: Die Einzelbeträge werden mit dem Umrechnungskurs 1€ = 1,95583 DM umgerechnet und nicht gerundet; danach wird die Endsumme ermittelt und kaufmännisch auf zwei Stellen gerundet. - Oder - der Endbetrag in DM wird auf Euro umgerechnet und kaufmännisch gerundet. Tabelle 1 Berechnung von Beerenobst. Johannisbeeren und Stachelbeeren AW (Standjahre) Hochstamm 4 8 10 12 15 18 9,97 12,73 13,29 11,76 10,63 9,00 € Halbstamm 9,10 9,51 10,07 8,44 7,21 5,52 € Busch 5,83 6,24 6,90 5,83 3,43 1,79 € Seite 10/15; 17.06.09 Joachim Roemer, Landesgartenfachberater des LNG LNG - Heft 9 - Kleingartenrecht und Vereinsrecht, Teil Wertermittlung (EURO)
Landesverband Niedersächsischer Gartenfreunde e.V. Fachberatung Tabelle 2 Wertsteigerungen der Anschaffungspreise bis zur Ertragsspitze und Abwertung nach Überschreitung der Ertragsspitze Standjahr Apfelbaum Apfelbaum Apfelbaum Birnbaum Birnbaum Quitte Sa.Kirsche Typ XI,Slg Typ IV Typ IX Typ Slg auf Quitte H, h AW 10,28 9,82 8,74 10,28 9,77 8,13 10,28 2 11,81 16,46 13,55 13,19 15,19 9,10 12,42 4 16,51 20,35 16,36 16,46 18,76 9,56 18,30 6 23,37 28,53 17,18 23,37 20,30 10,02 25,36 8 31,34 30,12 17,95 31,34 21,78 10,99 27,35 10 40,09 32,21 19,38 34,56 23,67 11,76 29,30 12 42,85 33,80 16,36 37,07 26,02 11,91 31,44 14 45,71 35,79 15,24 39,73 28,22 13,65 33,54 16 48,73 32,98 13,86 42,49 23,88 11,81 30,93 18 52,61 29,96 12,07 45,91 20,30 11,15 27,92 20 56,09 26,59 10,17 48,88 17,33 10,48 24,24 24 61,36 19,38 8,44 56,29 14,01 10,02 16,92 28 53,94 10,58 59,62 10,38 9,41 7,98 32 46,02 48,88 8,64 36 36,76 42,49 40 26,48 34,21 44 13,55 30,47 48 8,74 19,68 52 56 12,42 (nach Christ -Junge) Standjahr Sa.Kirsche Süßkirsche B Pflaume Pflaume Pfirsich Pfirsich H, h B H, h B AW 8,74 11,50 11,50 8,74 10,28 8,74 2 11,40 14,78 12,94 10,79 11,04 9,66 4 13,55 18,61 20,45 13,29 12,73 11,50 6 18,71 26,48 28,53 18,71 15,70 14,47 8 20,14 31,80 30,47 19,99 16,36 14,52 10 21,32 34,21 32,52 21,32 17,95 15,24 12 23,21 36,71 34,46 22,70 18,97 12,12 14 24,80 39,06 37,38 24,24 16,77 9,66 16 22,85 42,59 34,10 22,24 14,73 6,08 18 20,61 45,91 30,73 20,04 12,12 20 17,84 48,93 27,15 17,79 9,36 24 12,48 52,20 19,33 12,58 28 44,02 9,97 32 35,18 36 24,08 40 14,01 44 48 52 56 (nach Christ -Junge) Seite 11/15; 17.06.09 Joachim Roemer, Landesgartenfachberater des LNG LNG - Heft 9 - Kleingartenrecht und Vereinsrecht, Teil Wertermittlung (EURO)
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<strong>Landesverband</strong> Niedersächsischer<br />
Gartenfreunde e.V.<br />
Fachberatung<br />
Tabelle 2<br />
Wertsteigerungen der Anschaffungspreise bis zur Ertragsspitze<br />
und Abwertung nach Überschreitung der Ertragsspitze<br />
Standjahr Apfelbaum Apfelbaum Apfelbaum Birnbaum Birnbaum Quitte Sa.Kirsche<br />
Typ XI,Slg Typ IV Typ IX Typ Slg auf Quitte<br />
H, h<br />
AW 10,28 9,82 8,74 10,28 9,77 8,13 10,28<br />
2 11,81 16,46 13,55 13,19 15,19 9,10 12,42<br />
4 16,51 20,35 16,36 16,46 18,76 9,56 18,30<br />
6 23,37 28,53 17,18 23,37 20,30 10,02 25,36<br />
8 31,34 30,12 17,95 31,34 21,78 10,99 27,35<br />
10 40,09 32,21 19,38 34,56 23,67 11,76 29,30<br />
12 42,85 33,80 16,36 37,07 26,02 11,91 31,44<br />
14 45,71 35,79 15,24 39,73 28,22 13,65 33,54<br />
16 48,73 32,98 13,86 42,49 23,88 11,81 30,93<br />
18 52,61 29,96 12,07 45,91 20,30 11,15 27,92<br />
20 56,09 26,59 10,17 48,88 17,33 10,48 24,24<br />
24 61,36 19,38 8,44 56,29 14,01 10,02 16,92<br />
28 53,94 10,58 59,62 10,38 9,41 7,98<br />
32 46,02 48,88 8,64<br />
36 36,76 42,49<br />
40 26,48 34,21<br />
44 13,55 30,47<br />
48 8,74 19,68<br />
52<br />
56<br />
12,42<br />
(nach Christ -Junge)<br />
Standjahr<br />
Sa.Kirsche Süßkirsche<br />
B<br />
Pflaume Pflaume Pfirsich Pfirsich<br />
H, h B H, h B<br />
AW 8,74 11,50 11,50 8,74 10,28 8,74<br />
2 11,40 14,78 12,94 10,79 11,04 9,66<br />
4 13,55 18,61 20,45 13,29 12,73 11,50<br />
6 18,71 26,48 28,53 18,71 15,70 14,47<br />
8 20,14 31,80 30,47 19,99 16,36 14,52<br />
10 21,32 34,21 32,52 21,32 17,95 15,24<br />
12 23,21 36,71 34,46 22,70 18,97 12,12<br />
14 24,80 39,06 37,38 24,24 16,77 9,66<br />
16 22,85 42,59 34,10 22,24 14,73 6,08<br />
18 20,61 45,91 30,73 20,04 12,12<br />
20 17,84 48,93 27,15 17,79 9,36<br />
24 12,48 52,20 19,33 12,58<br />
28 44,02 9,97<br />
32 35,18<br />
36 24,08<br />
40 14,01<br />
44<br />
48<br />
52<br />
56<br />
(nach Christ -Junge)<br />
Seite 11/15; 17.06.09 Joachim Roemer, Landesgartenfachberater des LNG<br />
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