Gelbes Heft Wertermittlungsrichtlinien _Euro - Landesverband ...
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<strong>Landesverband</strong> Niedersächsischer<br />
Gartenfreunde e.V.<br />
Fachberatung<br />
Beispielrechnung einer Wertminderung:<br />
(Die oben berechnete Gartenlaube steht z.Zt. der<br />
Bewertung 10 Jahre , in der Rückwand sind Risse<br />
zu erkennen, (Westseite!), der Außenanstrich muss<br />
erneuert werden.)<br />
Neuwert der Gartenlaube = 2.760,00 €<br />
Alterswertminderung<br />
= 10 Jahre x 2,5 % = 25 % = 690,00 €<br />
Altersbedingter Zeitwert der Laube = 2.070,00 €<br />
Wertminderung wegen<br />
Baumängel (Risse) 10 %<br />
Wertminderung wegen<br />
fehlendem Anstrich 5 %<br />
Gesamt 15 %<br />
15 % vom Zeitwert<br />
= 2.070,00 € x 15 % = - 310,50 €<br />
bereinigter Zeitwert<br />
der Gartenlaube = 1.759,50 €<br />
Hinweis<br />
zu Wertermittlungen, die noch in DM - Beträgen<br />
ermittelt wurden: Die Einzelbeträge werden mit<br />
dem Umrechnungskurs 1€ = 1,95583 DM umgerechnet<br />
und nicht gerundet; danach wird die<br />
Endsumme ermittelt und kaufmännisch auf zwei<br />
Stellen gerundet. - Oder - der Endbetrag in DM<br />
wird auf <strong>Euro</strong> umgerechnet und kaufmännisch gerundet.<br />
Tabelle 1<br />
Berechnung von Beerenobst.<br />
Johannisbeeren und Stachelbeeren<br />
AW (Standjahre)<br />
Hochstamm<br />
4 8 10 12 15 18<br />
9,97 12,73 13,29 11,76 10,63 9,00 €<br />
Halbstamm 9,10 9,51 10,07 8,44 7,21 5,52 €<br />
Busch 5,83 6,24 6,90 5,83 3,43 1,79 €<br />
Seite 10/15; 17.06.09 Joachim Roemer, Landesgartenfachberater des LNG<br />
LNG - <strong>Heft</strong> 9 - Kleingartenrecht und Vereinsrecht, Teil Wertermittlung (EURO)
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