Geschäftsbericht 2012 - Edeka
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Ressourcenschonende Bautechnik<br />
Lebensmittelpräsentation trifft hier auf quali täts-<br />
und kundenorientierte Unternehmerleistung.<br />
Paral lel zu den Neueröffnungen gewinnt die<br />
Modernisierung und der Ausbau bestehender<br />
EDEKA-Flächen zunehmend an Bedeutung.<br />
Zeitgemäßes Bauen<br />
schützt die Ressourcen<br />
Bei der Vergabe von neuen Einzelhandelsstandorten<br />
legen Kommunen und Kreise großen Wert auf<br />
zeitgemäße Bauten. Bauweise und -technik müssen<br />
aktuellen Ansprüchen an Energieeinsparung und<br />
Ressourcenschonung Rechnung tragen.<br />
EDEKA Minden-Hannover setzt bei Neubauten<br />
innovative Konzepte um, die Nachhaltigkeit mit<br />
zweckmäßiger Funktionalität und ansprechender<br />
Gestaltung verbinden. So eröffnet beispielsweise<br />
im Frühjahr 2013 ein weiterer EDEKA-Markt in<br />
Hildesheim, der mit einer Kälte-Wärme-Verbundanlage<br />
ausgestattet ist, die durch eine Luftwärmepumpe<br />
unterstützt wird. Die Abwärme aus den<br />
Kühlmöbeln wird zur Beheizung genutzt. Durch eine<br />
Betonkerntemperierung lässt sich der Aufwand<br />
für die Klimatisierung der Räume weiter reduzieren,<br />
dabei sorgt diese Technik auch für ein angenehmes<br />
Raumklima. Im Verbund mit einer Luft-Wärmepumpe<br />
kann damit auf den Einsatz einer Heizkesselanlage<br />
verzichtet werden und der Einsatz fossiler Brennstoffe<br />
ist nicht erforderlich.<br />
Mehrere neue Märkte sind mit dieser oder einer<br />
vergleichbaren Technik ausgestattet. Das Erpro-<br />
bungsstadium hierfür ist abgeschlossen, diese<br />
ressourcenschonende Bautechnik kann EDEKA<br />
Minden-Hannover als Standardlösung einsetzen.<br />
Center Management<br />
sorgt für optimalen Branchenmix<br />
Die Immobiliensparte der EDEKA Minden-Hannover<br />
entwickelt nicht nur solitäre Einzelhandelsstandorte,<br />
sondern auch große Einkaufszentren<br />
mit Mietpartnern der unterschiedlichsten Branchen.<br />
Auf der Grundlage genauer Ortskenntnisse<br />
werden bedarfsgerechte Konzepte entwickelt,<br />
die sich auf Basis der hervorragenden Geschäftsbeziehungen<br />
zu zahlreichen Handelspartnern<br />
optimal umsetzen lassen.<br />
Neuausrichtung<br />
Im Rahmen einer Neustrukturierung der Immobiliensparte<br />
wurden die bisher getrennten Bereiche<br />
„Vertrags“- sowie „Vermietungs- und Centermanagement“<br />
zusammengeführt und um das<br />
neu eingerichtete Ressort „Betreuung Einzelhandel“<br />
ergänzt. Das gesamte Bestandsgeschäft im<br />
Immobilienbereich ist damit unter einheitlicher<br />
Leitung zusammengefasst. Der Einzelhandel hat<br />
jetzt eine Anlaufstelle für sämtliche Fragen rund<br />
um die Immobilie. Kürzere Entscheidungswege<br />
und der Abbau von Schnittstellen beschleunigen<br />
die Abläufe und Prozesse. Insbesondere als<br />
Dienstleister für den Einzelhandel wird die Immobiliensparte<br />
damit die Kundenzufriedenheit<br />
weiter erhöhen.<br />
Expansion weiter ausbauen<br />
Für das laufende Geschäftsjahr sehen die Planungen<br />
eine Expansionsleistung von mehr als 70.000<br />
Quadratmetern Neufläche vor. Insbesondere in<br />
den Regionen um Bremen und Braunschweig sowie<br />
im Großraum Berlin-Brandenburg wird intensiv<br />
an der Steigerung des Marktanteils gearbeitet.<br />
Bereits im zurückliegenden Jahr konnte in Braunschweig,<br />
in zentraler Lage am Bahnhofsvorplatz,<br />
der Mietvertrag für ein weiteres E center mit einer<br />
Steigerung des Marktanteils<br />
Größe von 6.000 Quadratmetern unter Dach und<br />
Fach gebracht werden. Der sogenannte BraWo-<br />
Park, benannt nach der Volksbank Braunschweig-<br />
Wolfsburg, die bei diesem Projekt als Investor fungiert,<br />
soll Ende 2014 seine Türen für die Kunden<br />
öffnen. EDEKA Minden-Hannover ist der Ankermieter<br />
dieses neuen Einkaufszentrums und untermauert<br />
damit ihre Bedeutung als bonitätsstarker<br />
Mieter oder Investorin der Region. Bei rund<br />
einem Drittel der neuen Einzelhandelsstandorte<br />
stellt EDEKA heute bereits den Investor.<br />
Günstig am Verkehrsknotenpunkt Garbaty-Platz in Berlin-Pankow gelegen, ist der neu errichtete EDEKA-Markt stark frequentiert.<br />
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