Begründung Bebauungsplan Nr.: 284 „Industriegebiet ... - Stadt Aurich

chenbezogene Schallleistungspegel und erbringt damit den rechnerischen Nachweis,
dass für die Wohn- und Mischgebietsnutzungen die zulässigen Orientierungswerte
der DIN 18005 Schallschutz im Städtebau eingehalten werden (siehe Anlage
schalltechnisches Gutachten).
Die errechneten flächenbezogenen Schallleistungspegel werden als Nutzungsbeschränkungen
für die Industrie- und Gewerbegebietsflächen im Bebauungsplan festgesetzt.
Die Einhaltung dieser Werte ist in den jeweiligen Baugenehmigungsverfahren nachzuweisen.
Zuständig für die Einhaltung der Lärmschutzauflagen ist das Gewerbeaufsichtsamt
Emden.
Entsprechend den Vorgaben der Verkehrslärmschutzverordnung des Bundesimmissionsschutzgesetzes
ermittelte der Gutachter die zu erwartenden Lärmimmissionen
die von dem Straßenverkehr ausgehen.
Die von der geplanten Verbindungsstraße zwischen der Bundesstraße 210 und dem
„Kreihüttenmoorweg“ ausgehenden Lärmimmissionen wurden auf der Grundlage von
Verkehrszählungen am Einmündungsbereich des „Kreihüttenmoorweges“ in die
Landesstraße 7 „Dornumer Straße“ vom Gutachterbüro IEL aus Aurich ermittelt. Über
den Knotenpunkt des „Kreihüttenmoorweges“ / Landesstraße7 wird zurzeit der
gesamte Schwerverkehr und ein Großteil des PKW - Verkehrs aus und in das Industrie-
und Gewerbegebiet Aurich - Nord abgewickelt. Selbst im Hinblick auf die
Erweiterung des Industrie- und Gewerbegebietes Aurich - Nord kann unter Berücksichtigung
der Verkehrsentlastung durch die geplante neue Verbindungsstraße davon
ausgegangen werden, dass die den Ermittlungen der Lärmimmissionen zugrunde
gelegten Verkehrsmengen auf der geplanten Straße im Bereich der angrenzenden
Wohnnutzungen nicht erreicht werden.
Die Ermittlungen des Gutachterbüros IEL haben ergeben, dass bei Zugrundelegung
der o. b. konservativen Annahmen für die geplante Verbindungsstraße die einschlägigen
Grenzwerte der Verkehrslärmschutzverordnung des Bundesimmissionsschutzgesetzes
eingehalten werden und kein Lärmschutz gegen Straßenlärm erforderlich
ist.
Diese Feststellung trifft auch auf die Wohnbebauung in der Mischgebietslage im Bereich
der Einmündung der neu geplanten Verbindungsstraße in den Kreihüttenmoorweg
zu. Selbst bei freier Schallausbreitung werden die Grenzwerte der Verkehrslärmschutzverordnung
eingehalten. Eine Abschirmung der Wohnbebauung in
der Mischgebietslage durch Gebäude in den Gewerbeflächen verbessert diese Situation
weiterhin.
Des weitern ist geplant zwischen der Wohnbebauung östlich der geplanten Gewerbeflächen
und der geplanten Verbindungsstraße sowie den geplanten Gewerbeflächen
östlich der Verbindungsstraße und den angrenzenden Flächen Wallanlagen
und sonstige Erdaufschüttungen durchzuführen. Diese Maßnahmen dienen als
Sicht- und Lichtschutz sowie zur Unterbringung überschüssiger Erdmassen aus der
Gewerbegebietserschließung. Die Erdaufschüttungen werden nach naturschutzfachlichen
Vorgaben modelliert und bepflanzt, sodass diese zu einem späteren Zeitpunkt
ggf. auch als Kompensation für Eingriffe in die Natur und Landschaft dienen können.
Darüber hinaus optimieren sowohl die bis zu 4 m hohen Wallanlagen als auch die
Erdaufschüttungen den Lärmschutz.
14. Archäologie
Der archäologische Dienst der Ostfriesischen Landschaft hat im Plangebiet des Bebauungsplanes
Nr.: 284 Suchschnitte durchgeführt (Flur 6, Flurstück 3). Dabei wurden
keine Hinweise auf untertägige Denkmalsubstanz gefunden.
Im südlichen Bereich des Teilgebietes 2 sind bei Suchschnitten archäologische Funde
zutage getreten. Die Ostfriesische Landschaft Abteilung Archäologische Landesaufnahme
hat entsprechende Ausgrabungen und Dokumentationen der Funde
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Y:\alle\Bauleitplanung\284 5.Auslegung und 23.FNP Änderung ENTWURF\Bebauungsplan Nr.284\Begründung 5 Auslegung Entwurf 26022010.doc