Kundenmagazin - Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH

Das Kundenmagazin für zeitgemäßes Wohnen der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH www.lwb.de 

Top-Thema 

Wohnen im Alter – Mieter wollen 

in der eigenen Wohnung bleiben 

wohnzeit 

Nummer 2 | 2013 Jahrgang 24 

Entdecken & Erleben 

LWB-Parkeisenbahnfest am 

6. Juli am Auensee – Gutschein 

Kind & Kegel 

Felix (7) gibt ein Interview 

auf der neuen Kinderseite

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Das rechnet sich doppelt: 

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Stadtwerken Leipzig sichern und LEIPZIGER- 

Vorteile nutzen. Tel. 0341 121-3333 

www.swl.de 

Aus dem Inhalt 

Seiten 4 und 5 (Notiert & Nachgefragt) 

Bagger in Grünau am Werk 

Unternehmen will mehr investieren 

Seiten 6 und 7 (Wohnen & Wohlfühlen) 

Nibelungenring: Großer Auftritt für Siegfried 

Neuer Service: Videoberatung 

Seiten 8 und 9 

Baustelle auf dem Roßplatz 

Concierge: Ein Mann für alle Fälle 

Seiten 10 und 11 (Top-Thema) 

Wohnbedürfnisse im Wandel: 

LWB bietet Service für Ältere 

Seiten 12 und 13 

Umfrage: Geselligkeit hoch im Kurs 

Interview mit Prof. Gothild Lieber 

Seiten 14 und 15 (Team & Technik) 

Auf Achse mit einem von 67 Hausmeistern 

Interview mit Chef des LWB Hausmeisterservice 

Seiten 16 bis 20 (Entdecken & Erleben) 

Freizeit auf Schienen: Einladung zum 

LWB Parkeisenbahnfest mit Gutschein 

„Sport frei“ in der Gartensparte 

Ländliche Idylle inmitten der Großstadt 

Historie: Der Handelshof 

Seiten 21 und 22 (Tipps & Trends) 

Nachbarschaftshilfe schreckt Gauner ab 

Bibliothek hilft beim Stromsparen 

Seite 23 (Grübeln & Gewinnen) 

„Augen auf!“ – Das neue Fotorätsel der LWB 

Seite 24 (Kind & Kegel) 

Wo, Wohin und warum? 

Seiten 25 und 26 (Mieten & Mehr) 

Die ServiceKioske der LWB 

Wohnungsanzeigen 

Die wohnzeit im Internet 

www.lwb.de/unternehmen/kundenmagazin 

Impressum 

Herausgeber Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH 

Prager Straße 21, 04103 Leipzig 

Redaktion Samira Sachse (V.i.S.d.P.) Unternehmenskommunikation 

Telefon 0341-9 92 42 01 Fax 0341-9 92 42 09 

E-Mail presse@lwb.de 

Titelfoto Heinz Report, Parkeisenbahn Auensee 

Rückseite S. Sachse, Blick vom Hochhaus Wächterstraße 36 

Erscheinungsweise quartalsweise 

Auflage 37.000 

Papier Recyclingpapier Circle matt White 

ausgezeichnet mit dem Blauen Umweltengel und EU Eco-Label 

Akzidenz creaface.de 

Druck Druckerei Vetters GmbH & CO. KG 

Vertrieb Betrieb LWB Hausmeisterservice 

Anzeigen MCS Marketing & Communication-Service 

Telefon 0341-4 11 21 99 oder o341-4 11 21 90 Fax 0341-4 11 21 97 

E-Mail wohnzeit@email.de 

Es gilt die Anzeigenpreisliste 11. 

Für unverlangt eingesandte Manuskripte, Fotos sowie für Anzeigeninhalte 

wird keine Haftung übernommen. Die Redaktion behält sich 

vor, Leserbriefe zu kürzen. 

Liebe Mieterinnen und Mieter, 

Vorwort 

ich freue mich, dass ich Ihnen die neue Ausgabe 

unseres Kundenmagazins „wohnzeit“ präsentieren 

darf. Dieses Heft ist ein wenig später dran als 

geplant. Dafür bitte ich um Nachsicht. Allerdings 

gibt es für die Verzögerung einen triftigen Grund: 

Die „wohnzeit“ hat sich eine kleine Modernisierung 

gegönnt. Unter neuen Rubriken stellt das Magazin 

seine Leser, also unsere Mieter, noch mehr als bisher 

in den Mittelpunkt. So wird in Ihrer „wohnzeit“ künftig 

verstärkt über das Leben in den Quartieren berichtet. 

Unter der Überschrift „Team & Technik“ lernen 

Sie zudem die Menschen kennen, die für Sie tätig 

sind. Auf den Seiten „Entdecken & Erleben“ begibt 

sich die „wohnzeit“ für Sie auf Erkundungstour und 

bei den „Tipps & Trends“ können Sie viel Nützliches 

nachlesen. Neu ist unser Fotorätsel und eine spezielle 

Seite für Kinder. Darüber hinaus erfahren Sie weiter 

aus erster Hand, wie sich Ihr Vermieter wirtschaftlich 

entwickelt und welche Neuigkeiten es in unserem 

kommunalen Unternehmen gibt. Über Ihre Meinung 

zur „wohnzeit“ würde ich mich sehr freuen. Gerne 

gehen wir auch in die Spur, um Ihre Fragen rund ums 

Wohnen bei der LWB zu beantworten. 

Mit herzlichen Grüßen aus der LWB 

Samira Sachse, Pressesprecherin 

3

Notiert & Nachgefragt Notiert & Nachgefragt 

Lehrstellen heiß begehrt 

Der Andrang der Bewerber um eine Ausbildung 

bei der Leipziger Wohnungs- und 

Baugesellschaft mbH bleibt hoch. Während 

andernorts von Nachwuchsmangel die Rede 

ist, hatte die LWB 2013 erneut die Qual der 

Wahl. Gabriele Neumann, Organisatorin der 

LWB-Lehrlingsausbildung, berichtet von 120 

Bewerbern allein für acht kaufmännische 

Azubi-Plätze. Hinzu kommen die Anwärter 

für die gewerbliche Ausbildung – ein 

Anlagenmechaniker und ein Elektroniker. 

Am 26. August beginnt das neue Lehrjahr. 

Das Unternehmen gilt als Top-Adresse für 

die Ausbildung von Immobilienkaufleuten. 

Jedes Jahr gibt es IHK-Auszeichungen. sh 

Sepa bringt Veränderung 

Ab 2014 wird der Zahlungsverkehr im Euro- 

Raum einfacher. Unter der Abkürzung Sepa 

– steht fürs englische Single Euro Payments 

Area – werden einheitliche Standards eingeführt. 

Spätestens ab Februar 2014 gilt 

die Neuregelung, von der alle Kontoinhaber 

betroffen sind. Das wirkt sich auch auf 

den Zahlungsverkehr der Mieter mit der 

LWB aus. In der Regel stellen die Banken 

Daueraufträge automatisch um. Lastschrift- 

Einzugsermächtigungen gelten weiter. Kontonummer 

und Bankleitzahl werden zu einer 

neuen Kontonummer zusammengefasst. 

Dazu kommt eine „BIC“, eine internationale 

Bankleitzahl. Laut Mario Taubert, Gruppenleiter 

Finanzen/Beteiligungsmanagement, 

wird die LWB im Herbst ihre Mieter über alle 

Details informieren. sh 

Neuer Balkon-Wettbewerb 

Die LWB sucht erneut besondere Balkonbepflanzungen. 

Bei diesem Wettbewerb wird 

aber nicht Schönheit prämiert, sondern Ihre 

kleine oder große Balkon-Ernte, von A wie 

Apfel bis Z wie Zitrone. Wir suchen 2013 

Gewinner in der Rubrik „Balkone 2013: Grün 

und köstlich“. Senden Sie uns unter dem 

Stichwort „Balkone“ die Fotos Ihrer fruchtbehangenen 

Balkonpflanzen an presse@ 

lwb.de oder per Brief (LWB-Pressestelle, 

Prager Str. 21, 04103 Leipzig) . Die Gewinner 

werden prämiert. LWB-Mitarbeiter sind vom 

Wettbewerb ausgeschlossen. sh 

Der Abbruch im WK 5.1 gilt als eines der größten Stadtumbauprojekte in Leipzig seit Jahren. Foto: J. Heimpold 

Bagger sind in Grünau am Werk 

Der Abbruch von 291 LWB-Wohnungen im 

Grünauer WK 5.1. (Schönau) kommt voran. 

Ende August dieses Jahres soll der Abriss 

der Plattenbauten erledigt sein. Dann wird 

das freigeräumte Gelände zunächst zu einer 

Grünfläche umgestaltet. Mittelfristig ist eine 

erneute Bebauung mit kleineren Häusern 

vorgesehen. LWB-Prokurist Klaus Hochtritt: 

„Wir werden die Nachnutzung mit den Genossenschaften, 

die hier aktiv sind, und mit 

der Stadt, abstimmen.“ 

Anfang April dieses Jahres wurde mit den 

Arbeiten im WK 5.1 begonnen. Mehrere 

Bagger fressen sich seither am Schönauer 

Ring teilweise parallel durch die alten 

WBS-70-Platten. Riesige Greifarme reißen 

an Betonfassaden und drücken Wände ein. 

Parallel wird der Bauschutt für den Transport 

in eine Recyclinganlage vorbereitet. 

Kurzzeitig hatten die Bagger Verstärkung 

von einem gigantischen Kran. Er hat die 

oberen Etagen des Wohnhauses im Lin- 

dennaundorfer Weg vorsichtig zu Boden 

befördert. Millimeterarbeit war vonnöten. 

„Die Beeinträchtigungen für die nahen, bewohnten 

Gebäude sollten so gering wie 

möglich sein“, erklärt Bauleiter Thomas 

Busch von einer Baufirma aus Beucha die 

aufwändige Prozedur. Ein Abbruch wie am 

Schönauer Ring, wo die Bagger die Platten 

regelrecht zerstören, abreißen und fallen 

lassen, wäre an dieser Stelle nicht machbar 

gewesen. 

Bei dem Abriss im WK 5.1. handelt es sich 

um das größte Stadtumbauvorhaben seit 

Jahren in Grünau. Insgesamt werden rund 

470 unsanierte Wohnungen vom Markt genommen. 

Neben der LWB beteiligen sich 

drei Genossenschaften. Mit von der Partie 

bei der Umgestaltung ist auch die Stadt. 

Das Abrissareal befindet sich unweit des 

Lindenauer Hafens, der in den nächsten Jahren 

zu einem neuen Stadtviertel entwickelt 

werden soll. sh 

Zertifikat für Familienfreundlichkeit angestrebt 

Die LWB profiliert sich als familienfreundliches 

Unternehmen. Noch in diesem Jahr 

wird eine entsprechende Zertifizierung angestrebt. 

Projektleiterin Grit Goldacker: „Um 

eine bessere Vereinbarkeit von Beruf und Familie 

zu erreichen, haben wir viele Themen 

im Blick, von der Situation von Mitarbeitern 

mit kleinen Kindern bis hin zu Familien, 

die sich um pflegebedürftige Angehörige 

kümmern.“ Im Rahmen einer Mitarbeiterbefragung 

wurde im März/April ermittelt, wie 

die Situation derzeit eingeschätzt wird und 

welche Anregungen und Ideen die Beschäftigten 

dazu haben. 

Mit dem Qualitätssiegel als „Familienfreundliches 

Unternehmen“ will sich die 

kommunale Gesellschaft auch als Arbeitgeber 

empfehlen. sh 

Unternehmen will mehr investieren 

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft 

mbH hat ihre positive Entwicklung 

im vergangenen Geschäftsjahr fortgesetzt. 

Dies geht aus der Konzernbilanz für das Jahr 

2012 hervor. 

„Hinter uns liegt ein erfolgreiches und ereignisreiches 

Jahr“, sagt die kaufmännische 

Geschäftsführerin, Ute Schäfer. Der Kurswechsel 

von der Entschuldungs- zur Investitionsstrategie, 

also hin zur Vermögenssicherung 

und –vermehrung, ist eingeleitet. Die 

LWB hat dafür die Voraussetzungen selbst 

geschaffen. Das Unternehmen ist wirtschaftlich 

stabiler. Das operative Ergebnis 

2012 liegt mit 3,9 Millionen Euro um rund 

fünf Millionen Euro über der ursprünglich 

geplanten Summe. Bei einem Jahresüberschuss 

von 15,8 Millionen Euro wird laut 

Schäfer erstmals in der Firmengeschichte 

eine Ertragssteuer fällig. 

Die Bankverbindlichkeiten konnten darüber 

hinaus im Laufe des vergangenen Jahres um 

nahezu 55 Millionen Euro reduziert werden, 

allein knapp 26 Millionen Euro entfielen auf 

Sondertilgungen. „2007 war die LWB noch 

nicht einmal in der Lage, die Zinsen aus 

dem laufenden Geschäft zu erwirtschaften“, 

blickt Schäfer zurück. Die Geschäftsführerin 

räumt zugleich ein, dass ein Teil der 

finanziellen Entlastungen nur aufgrund von 

Immobilienverkäufen erreicht werden konnte. 

Diese Sondereffekte werde es in den 

nächsten Jahren nicht mehr geben. 

Schäfer: „Wir sind gut aufgestellt, aber noch 

nicht über den Berg. Um wie geplant stärker 

investieren zu können, müssen wir die 

Einnahmen verbessern und gleichzeitig ein 

Entwicklung der Geschäftsergebnisse der LWB mbH 

Das Wintergartenhochhaus mit 207 Wohnungen steht 

oft symbolhaft für die LWB. Foto: LWB 

gutes Kostenmanagement im Auge haben. 

Ab 2014 sollen die Bauinvestitionen zudem 

spürbar ansteigen. Wurde im Jahr 2012 dafür 

lediglich eine Million Euro Eigenanteil 

durch die LWB aufgebracht, so soll der Wert 

2019 bei rund neun Millionen Euro liegen. 

Neubauvorhaben sind mittelfristig unter 

anderem im Grünauer WK 5.1 und in der 

Leipziger Innenstadt vorgesehen. 

„Außerdem entwickeln wir Strategien zum 

baulichen Umgang mit unseren Großwohnsiedlungen“, 

erklärt Dr. Gabriele Haase, 

Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft der 

LWB. Darüber hinaus arbeite das Unternehmen 

intensiv an einer Verbesserung des 

Service für die Mieter. Nur über die Kundenzufriedenheit 

könne die „Lebensdauer der 

Mietverträge“ erhöht werden. sh 

Legionellen-Tests laufen 

Bis Ende 2013 werden alle Trinkwasseranlagen 

der LWB auf Legionellen untersucht. 

Nach der Erstprüfung werden die Labortests 

künftig aller drei Jahre stattfinden. „Grundlage 

ist die neue Trinkwasserverordnung“, 

erklärt Stefan Hampe. Laut dem Teamleiter 

im Unternehmensbereich Technik und Bau 

hat die LWB im April mit den Legionellenprüfungen 

begonnen, nachdem im Jahr zuvor 

umfangreiche Vorarbeiten durchgeführt 

wurden. Zu den technischen Voraussetzungen 

gehörte das Einrichten von Probeentnahmestellen. 

Insgesamt muss die LWB 

657 Trinkwasseranlagen prüfen. Neben der 

Rohrinstallation sind auch die Warmwasserbereiter 

unter die Lupe zu nehmen. Alle 

Proben werden von einem akkreditierten 

Trinkwasserlabor untersucht. Hampe: „Bislang 

haben wir 19 Berichte vorliegen, und 

es gab keine Beanstandungen.“ 

Legionellen sind stäbchenförmige Bakterien. 

Sie kommen natürlicherweise im Süßwasser 

vor und können sich in Warmwasserleitungen 

vermehren. Über das Einatmen 

stark legionellenbelasteter Wassertröpfchen 

(Aerosole) können die Bakterien in die 

Lunge gelangen und dort zu Entzündungen 

führen. Nicht jeder Kontakt führt zu einer 

Gesundheitsgefährdung. sh 

Teure Graffiti-Schäden 

Durch Graffiti-Schmiererei entstehen der 

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft 

mbH (LWB) jedes Jahr Schäden in Höhe 

von mehreren zehntausend Euro. Das Gros 

der Schäden wird laut Andreas Kühn, Leiter 

Service Team, von den LWB-Mitarbeitern 

entfernt. Bei speziellen Aufgaben, zum 

Beispiel wenn Naturstein oder Klinker zu 

reinigen und wieder zu beschichten sind, 

werden Spezialfirmen beauftragt. Allein 

von 2006 bis 2012 kostete die Beseitigung 

der Graffitis fast 700.000 Euro. Laut Kühn 

wurde im vergangenen Jahr eine Fläche 

von rund 2800 Quadratmetern gereinigt. 

Die Beseitigung von Graffiti-Schmierereien 

sei hauptsächlich an sanierten Häusern 

vorgenommen worden. Laut Andreas Kühn 

bedeute dies, dass die tatsächlich verschmutzte 

Fläche deutlich größer ist. Die 

LWB-Experten schätzen, dass sie doppelt 

so groß ist wie das erfasste Areal. sh 

4 wohnzeit 2. Quartal /2013 wohnzeit 2. Quartal /2013 

5 

TAUSEND 

EURO 

1.000 

800 

600 

400 

200 

15 

0 

-15 

949.564 

GESCHÄFTSERGEBNISSE 

915.693 885.108 

828.577 

792.315 

-15.132 -11.647 -6.456 -3.863 -1.219 

VERBINDLICHKEITEN GEGENÜBER KREDITINSTITUTEN GEMÄSS BILANZAUSWEIS 

690.777 

636.174 

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 

5.873 3.975

Wohnen & Wohlfühlen 

Licht, Luft und ganz viel Platz: Rundling-Architekt Hubert Ritter schuf 1930 eine ganz neue Wohnqualität in Leipzig. Foto: Waltraud Grubitzsch 

Großer Auftritt für Siegfried auf dem grünen Hügel 

Leipzig feiert Wagner: Die Liste der Festtermine 

zum 200. Geburtstag des Komponisten 

ist lang. Sie reicht von der Opern- 

Premiere bis zur Denkmaleinweihung. Vergleichweise 

wenig Schlagzeilen hat bisher 

Leipzigs Nibelungenring gemacht. Dabei 

spielt dieses Stück – so wie in der Festspielstadt 

Bayreuth – auf einem grünen Hügel. 

Der sagenhafte Siegfried dominiert den 

Hügel. Seine schöne Kriemhild ist nebenan 

präsent, deren Bruder Giselher und Walküre 

Brunhild befinden sich um die Ecke und 

auch Gudrun spielt mit. Damit sind einige 

Hauptrollen am Leipziger Nibelungenring 

vergeben, denn sehr viel mehr Straßen 

hat die kreisförmige Wohnanlage nicht. 

Dennoch ist die Bühne für Siegfried & Co. 

grandios. Die 1929/30 errichtete Siedlung 

genießt Weltruf unter Architekten und Stadtplanern. 

Ein Denkmal – so wie Richard Wagners 

legendärer Opern-Ring. 

Für Susanna Förster ist der Nibelungenring, 

der von den Leipzigern nur Rundling genannt 

wird, Heimat. Vor mehr als 60 Jahren 

hat sie hier ihr Glück gefunden und ihren 

Rudolf geheiratet. „Ich habe gleich in der 

Nähe gewohnt, mein Mann lebte aber schon 

seit vielen Jahren im Ring“, sagt die 84-Jährige, 

„er zog als Fünfjähriger im Jahr der 

Fertigstellung 1930 mit seinen Eltern ein.“ 

Damals, vor mehr als acht Jahrzehnten, 

platzte Leipzig aus allen Nähten und die 

Wohnungsnot war groß. Die Kommune 

leistete sich das außergewöhnliche Häuserensemble 

mit ganz neuer Wohnqualität 

am südlichen Stadtrand. Erdacht und 

konzipiert vom Architekten und Stadtbaurat 

Hubert Ritter wurden in Rekordzeit von 

einem dreiviertel Jahr 24 mehrgeschossige 

Gebäude hochgezogen. Sie sind in drei 

konzentrischen Ringen angeordnet – der 

innere ist ein Stockwerk höher als die beiden 

äußeren. So wird die Hügelanmutung 

noch zusätzlich verstärkt. „Insgesamt 609 

Wohnungen mit zehn verschiedenen Grundrissen 

und Größen kreierte Ritter“, berichtet 

der Leipziger Architekt und Buchautor Peter 

Leonhardt. Der Rathausmitarbeiter gilt als 

Experte für die Zeit der Moderne in Leipzig. 

„Ritter nannte die Siedlung Rundling in Anlehnung 

an eine alte Dorfform“, erklärt er. 

Mit den Namensgebungen der Straßen a la 

Nibelungensage habe Ritter aber nichts zu 

tun gehabt. Leonhardt: „Es gibt keine Indizien 

dafür, dass der Architekt durch Wagner 

oder die Sage inspiriert wurde.“ Es sei wohl 

eher einem gewissen Wagner-Hype in der 

Stadt zuzurechnen, denn im Vorfeld des 

50. Todestages des Komponisten im Jahr 1933 

wurde in Leipzig eine Menge Wagner-Aktivität 

entwickelt, vom Bau eines Denkmals bis 

hin zu Straßenbenennungen am Rundling. 

Licht und Luft im Rundling 

Die Siedlung, die von oben betrachtet ein 

wenig an ein Fadenkreuz erinnert, hat in 

vielerlei Hinsicht Maßstäbe gesetzt. Ritters 

Anspruch an modernes Wohnen brachte 

den Bewohnern eine neue Lebensqualität. 

Es wurde im wahrsten Sinn des Wortes hell 

in den Stuben der einfachen Menschen. 

Düstere Hinterhofatmosphäre? Fehlanzeige. 

Ziel war es, den Bewohnern die besten 

Lichtverhältnisse zu verschaffen, kein 

Wohnzimmer musste sich mit Fenstern in 

Richtung Norden begnügen. Grüne Höfe, 

Spielgelegenheiten für den Nachwuchs, 

Platz zum Wäschetrocknen, Bänke zum Ausruhen 

auf dem Siegfriedplatz. 

Für Susanna Förster und ihre Familie war 

das der schönste Platz. Nach der Hochzeit 

lebte das Paar mit einem kleinen Sohn mit 

in der Wohnung der Schwiegereltern. Als 

dann das Töchterchen geboren wurde, folgte 

eine Anderthalbzimmerwohnung. „Da waren 

wir glücklich“, erzählt sie. Ihre Augen 

strahlen, während sie Schwarz-Weiß-Fotos 

ihrer Lieben zeigt. Kinder auf der Wiese, 

junge Leute nach dem Tauffest, ein Mädchen 

mit Meerschwein auf dem Arm: Bilder 

eines bescheidenen Lebens, von Liebe und 

Zufriedenheit. Insgesamt dreimal ist Susanna 

Förster umgezogen. Seit kurzem ist sie 

allein in ihrer Wohnung. Ihr Mann wird im 

nahen Pflegeheim umsorgt. Fast jeden Tag 

geht Frau Förster zu ihm: „Wir sind seit über 

60 Jahren verheiratet“. „Nie hätten wir den 

Rundling verlassen“, sagt sie und ihre langjährige 

Nachbarin und treue Freundin Ruth 

Brödner nickt. „Der Nibelungenring – das ist 

Ruth Brödner (links) und Susanna Förster leben seit vielen Jahrzehnten im Rundling. Foto: Samira Sachse 

unsere Geschichte, wir sind zusammen alt 

geworden, es ist ein guter Ort zum Leben“. 

Und ein Aufsehen erregender: Schon in der 

Bauzeit galt der Rundling als etwas Besonderes, 

und noch heute ist das hügelartig 

anmutende Quartier einzigartig in Leipzig. 

Baden auf dem Siegfriedplatz 

„Stadtbaurat Ritter wollte die Leipziger ins 

Grüne holen, ihnen Licht und Luft verschaffen 

und den Kindern Platz zum Spielen im 

Freien“, erklärt Verena Löwy, Mieterbetreuerin 

in der LWB-Geschäftsstelle Süd und 

seit 25 Jahren für das Quartier zuständig. 

Laut Löwy waren schon des öfteren Architekturexperten 

aus dem In- und Ausland auf 

Ring-Exkursion unterwegs. Sie haben sich 

über die alten Häuser informiert, über die 

Intentionen von Architekt Ritter und seinen 

Stil. „Ganz früher gab es sogar ein riesiges 

Wasserbecken auf dem Siegfriedplatz“, erzählt 

sie. 30 Zentimeter tief war das Wasser 

in dem Rondell mit einem Durchmesser von 

30 Metern. „Das war für uns das Größte“, 

sagt Frau Förster. Heute wachsen Rosen in 

dem Bassin, das wie eine leere Bühne wirkt. 

Vorhang auf für den Nibelungenring? Für 

Susanna Förster und Ruth Brödner ist das 

Musik-Thema so weit entfernt wie der Mond. 

Wagner hin, Wagner her. Hauptsache, man 

kann im Rundling gut älter werden: Die betagten 

Damen sind davon überzeugt. 

Vermutlich geht es vielen Bewohnern so: 

Wer ankommt, bleibt. „In der denkmalgeschützten 

Anlage gibt es kaum freie Wohnungen“, 

sagt Löwy. Ritters Idee von einem 

runden Quartier mit viel Grün scheint nach 

wie vor ein Bestseller. Und dass die Hügel- 

Anmutung dem Ensemble zu seinem Namen 

verholfen haben könnte, wirkt im Wagner- 

Jubiläumsjahr treffend. samira sachse 

Wohnen im Fadenkreuz. Foto: punktum Wagners Revier am Straßenrand. Foto: W. Grubitzsch 


Komfort für Kunden: 

LWB startet Videoberatung 

Mieter und Wohn-Interessenten können 

seit Mitte Juni dieses Jahres bei der LWB 

auf einen bislang deutschlandweit in der 

Branche einmaligen Beratungsservice zurückgreifen: 

Ihnen steht via Video-Schaltung 

ein Vermieter der LWB Rede und Antwort. 

„Um das Angebot nutzen zu können, sind 

lediglich ein Computer mit Internetzugang, 

eine Webcam und ein Lautsprecher nötig“, 

erklärt Siegfried Gallitschke, Leiter Vertrieb/ 

Produktmarketing. 

Der Kunde muss keine Software installieren 

und keine Downloads durchführen. Er geht 

lediglich auf die Website der LWB. Dort erfährt 

er beim Klick auf einen Button, ob der 

Videoberater gerade frei ist. Gibt es grünes 

Licht, kann das Gespräch via Datenautobahn 

beginnen. Nico Pöhlandt, der den Modellversuch 

mit auf den Weg gebracht hat, 

erklärt, dass sowohl die Kunden als auch 

die LWB von dem neuen Service profitieren 

können: „Beide Seiten sparen Wege und 

Zeit. Schon beim ersten Kontakt können 

zudem ganz konkrete Fragen der Kunden 

besprochen werden.“ 

Die Videoberatung der LWB kann über zwei 

verschiedene Wege angesteuert werden. 

Zum einen kann der Kunde selbst aktiv werden. 

Wenn er sieht, dass der Berater frei ist, 

lässt er sich mit ihm per Klick verbinden. 

Andererseits wird laut Gallitschke auch der 

Kunde am Telefon, der eine ausführliche Beratung 

wünscht, auf das Angebot aufmerksam 

gemacht. So kann er Detailauskünfte 

erhalten, noch bevor er die Exposees im 

Briefkasten hat. sh 

Modellprojekt geht weiter 

Im Kreuzstraßenviertel hat die dritte Bauetappe 

begonnen. Bis Ende 2013 will die 

LWB weitere 140 Wohnungen unter energetischen 

und ökologischen Gesichtspunkten 

sanieren. Dafür sind Kosten in Höhe von 

2,5 Millionen Euro kalkuliert. Insgesamt 

gehören dem Unternehmen im Kreuzstraßenviertel 

1058 Wohnungen, von denen 

bereits 300 saniert wurden. In der Siedlung 

werden unterschiedliche Maßnahmen zur 

energetischen Sanierung in Verbindung mit 

familien- und seniorenfreundlichen Umge- 

staltungen durchgeführt. sh 


7

„Trödeln bei Lene“ ist über 

sich hinaus gewachsen 

Für Trödelmarkt-Fans ist der Lene-Voigt-Park 

im Leipziger Osten zu einer festen Adresse 

geworden. Die 20. Auflage der Veranstaltung 

„Trödeln bei Lene“ am 15. Juni 2013 hat 

Tausende Schau- und Kauflustige angelockt. 

Ausrichter des allseits beliebten familiären 

Treffs in Reudnitz ist das Soziokulturelle 

Stadtteilzentrum Mühlstraße 14. Ursprünglich 

wollten die Organisatoren im Frühjahr 

2006 nur einen Rahmen schaffen, in dem 

Kinder ihr Spielzeug vertrödeln können. 

Doch die Idee wuchs über sich selbst hinaus, 

Nachfragen und Besucherzahlen stiegen 

stetig. Aus anfangs zwei Märkten im 

Jahr wurden vier. Und es blieb nicht bei der 

Spielzeugtrödelei. Gefeilscht wird heute um 

alles Mögliche „rund ums Kind“. 

Alle Stände werden von Privatleuten betrieben, 

seien es Kinder oder Erwachsene; 

kommerzielle Anbieter sind nicht zugelassen. 

Es gibt Babystrampler, Kindersachen, 

Spielzeug, Autositze, Kinderwagen, hübsche 

Dinge fürs Kinderzimmer, Modellautos, 

Bücher über Bücher, Computerspiele, CDs 

und DVDs, Dekorationen für Kindergeburtstage 

und und und – Gebrauchtes oder zu viel 

Gekauftes in Hülle und Fülle. 

Der international angehauchte Trödelmarkt 

mit rund 100 Ständen gewinnt immer neue 

Fans. Das Markttreiben ist angenehm, die 

Atmosphäre stimmt. Der Mühlstraßenverein 

sorgt zudem für Stärkung und Unterhaltung 

bei Speis und Trank, Mitmachangeboten 

und Kinderprogrammen. holger staniok 

Weitere Termine 2013: 31. August und 

5. Oktober, immer 15 bis 18 Uhr. 

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8 


Baustelle am Roßplatz 

Das Umfeld der Wohnhäuser am Roßplatz ist umgestaltet und hergerichtet. Das Foto zeigt die Inbetriebnahme 

der sanierten Springbrunnen im Frühjahr. 850.000 Euro wurden investiert. Foto: Samira Sachse 

Einen Monat nach Inbetriebnahme der sanierten 

Brunnenanlage am Roßplatz hat die 

LWB mit Fassadenarbeiten an der Ringbebauung 

begonnen. Ende September sollen 

die Häuser 11, 12 und 13 am Roßplatz – das 

ist rund ein Drittel des gesamten Ensembles 

links der Grünewaldstraße – fertig sein. 

In den nächsten Jahren werden die Arbeiten 

an den denkmalgeschützten Häusern fortgesetzt. 

Die Außenhaut der Ringbebauung 

auf der linken Seite der Henriette-Gold- 

schmidt-Straße wurde laut Sabine May von 

der Bauabteilung der LWB bereits im vorigen 

Jahr auf Vordermann gebracht. „Mit 

einem Substanz schonenden, sogenannten 

Niederdruck-Wirbelstrahl-Verfahren wird die 

Fassade zuerst gereinigt“, erklärt sie das 

Vorgehen. Nach der Reinigung können die 

unterschiedlichen Verzierungen restauriert 

und Fugen oder Risse saniert werden. Die 

Arbeiten wurden nötig, weil altersbedingte 

Schäden entstanden waren. 

Das Ensemble am Roßplatz gilt als „aufwendigstes 

Wohnungsbauprojekt der gesamten 

Nachkriegszeit in Leipzig und weit darüber 

hinaus“. Im Buch „Eine Wohnung für alle“ 

wird berichtet, dass die Bebauung des Promenadenringes 

noch weitaus umfangreicher 

und monumentaler geplant war. Nicht nur 

fehlendes Geld soll damals die Vollendung 

der Ringbebauung verhindert haben: „Die 

Planung war noch nicht abgeschlossen, als 

der spiritus rector dieser Architektur, Josef 

Stalin, starb und sich mit Chrustschows 

Rede „Besser, billiger und schneller bauen! 

am 7. Dezember 1954 die Prioritäten von 

Arbeiterpalästen hin zur Industrialisierung 

des Bauens verschoben.“ samira sachse 

wohnzeit 2. Quartal /2013 

Uwe Busch ist seit sieben Jahren als Concierge im Wintergartenhochhaus tätig. Foto: Julia Hermerschmidt 

Ein Mann für alle Fälle 

Häuser mit Concierge-Service sind selten. 

Deshalb ist die Neugier groß. Was hat ein 

Concierge zu tun? Wo verrichtet er seinen 

Job? wohnzeit-Leser Norbert Z. hat ans 

Kundenmagazin geschrieben und um Aufklärung 

gebeten. Julia Hermerschmidt hat 

sich umgehend auf Achse gemacht. Sie hat 

einen Concierge im Wintergartenhochhaus 

– es handelt sich ums einzige LWB-Quartier 

mit diesem Service – im Dienst begleitet. 

Er merkt sich die Namen von Enkelkindern 

seiner Mieter. Er weiß, in welcher Etage 

welche Katze lebt und er kennt jeden Gewerbetreibenden: 

Uwe Busch ist seit sieben 

Jahren Concierge im Wintergartenhochhaus. 

In diesem Job übt er gleich mehrere Tätigkeiten 

aus. Der gelernte Maurer koordiniert 

die Postannahme, er ist Zuhörer, Ratgeber 

zum Thema Hundeerziehung, Retter in der 

Not – und er ist Kummerkasten. 

Neben rund 200 Wohnungen sind in dem 

26-Geschosser unter anderem auch Arztpraxen, 

Friseure, die Architektenkammer 

Sachsen und Anwaltskanzleien zu finden. 

Viele, denen er erzählt, was er beruflich 

macht, können sich nicht so richtig vorstellen, 

was das bedeutet. „Wir sind sozusagen 

die Vatis für alles“, sagt der 57-Jährige und 

lacht. Während er vormittags die Stellung 

hält, sind nachmittags im Wechsel Andreas 


Kuhne und Karl-Heinz Jahnke am Tresen 

Ansprechpartner für kleine und große Anliegen. 

„An manchen Tagen geht es hier zu wie 

auf dem Hauptbahnhof“, erzählt er. Ganze 

Busladungen Touristen werden hier regelmäßig 

ausgeladen, die dann verzweifelt die 

Aussichtsplattform suchen und doch eigentlich 

den Uniriesen nebenan meinen. Und so 

manches Mal ruft er einen der Mieter an, 

von denen er weiß, dass sie vielleicht Französisch, 

Russisch oder Spanisch sprechen, 

um den Leipzig-Gästen den Weg zu erklären. 

Für Erik Zimmermann ist der Concierge ein 

wahrer Segen. Er wohnt erst seit wenigen 

Monaten in Leipzig und fragt Busch hin 

und wieder nach dem Weg, nach Buslinien 

und nach Ecken, die eine Stippvisite lohnen. 

Zuweilen unterhalten sich die beiden 

über die erfolgreiche Tomatenzucht. „Und 

die drei Kollegen vermitteln ein Gefühl von 

Sicherheit im Haus“, betont der Renter. 

Zudem leiste ein Concierge auch ganz praktische 

Dienste: die Paketannahme etwa. 

Laut Busch habe sich das im Laufe der vergangenen 

Monate so eingebürgert. Einer 

habe damit angefangen, seitdem können 

hinter dem Tresen schon mal Pakettürme 

entstehen. 

Und noch etwas haben Busch und seine 

Kollegen: Ein Herz für Vierbeiner. Schon 

lange gibt es im Foyer des Wintergarten- 


hochhauses zwei Schalen mit Wasser und 

Hundeleckerlis. Da verwundert es nicht, 

wenn Unbeteiligte Zeugen eines theoretischen 

Hundetrainings werden. Jahrelang 

hat Busch Hunde ausgebildet, heute verrät 

er gerne Tipps und Tricks, wie Frauchen und 

Herrchen ihren Lieblingen das Kläffen oder 

Hochspringen abgewöhnen können. 

Für Stephanie Bachmann ist es unbezahlbar, 

mit den dreien ständig Helfer vor Ort 

zu haben. „Sie sind immer freundlich und 

wissen, wo der Schuh drückt“, sagt sie. 

Falls der Hausmeister anrücken müsse, 

gibt Busch Bescheid, falls sie mal eine Frage 

zur Wohnung habe, kümmere sich der 

Concierge um alles weitere. Die immer gut 

gekleideten Herren im Foyer sind damit auch 

eine Schnittstelle zwischen dem Vermieter 

LWB und den Mietern. 

Eines allerdings ist für Busch unerlässlich, 

wenn man als Concierge arbeitet: „Wir müssen 

gute Zuhörer sein.“ Oft kämen Mieter 

gar zwischendurch runter, um kurz zu 

schwatzen, manche bringen mal ein Stück 

Kuchen runter. Doch genauso wichtig wie 

das Zuhören ist es, nicht alles an sich heranzulassen. 

„Wir müssen auch Distanz wahren. 

Natürlich fällt es schwer, Schicksale zu 

erfahren, die einen berühren, dennoch versuchen 

wir, Abstand zu gewinnen“, macht 

Busch deutlich. julia hermerschmidt 

9

Top-Thema 

Größter Wunsch: So lange wie möglich in der eigenen Wo hnung leben 

Neue Herausforderungen für Vermieter – LWB bietet in 16 Quartieren Betreutes Wohnen und Service-Wohnen an – Seniorenbeauftragte berichtet über Hausbesuche-Test 

Die drei Hochhäuser am Clara-Park sind beliebt bei Alt und Jung. Farbspektakel in der Andreasstraße: Die LWB hat das Haus seniorengerecht saniert und den Leipziger Pflegedienst Löwenherz mit ins Boot genommen. Fotos: Juliane Heimpold Das Dunckerviertel gilt als gute Adresse für alle Generationen. Foto: LWB-Archiv 

Die Wohnbedürfnisse der Menschen ändern 

sich. Dadurch wachsen auch die Anforderungen 

an die Vermieter. Dies prognostiziert 

die Studie Wohntrends 2020 des 

Spitzenverbandes der deutschen Wohnungswirtschaft 

GdW. Die Leipziger Wohnungs- 

und Baugesellschaft mbH (LWB) 

stellt sich den neuen Herausforderungen. 

„Wir beobachten nicht nur einen einzigen 

Trend, sondern viele verschiedene Veränderungen“, 

erklärt Dr. Gabriele Haase. Die 

Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft der 

LWB sieht zum Beispiel eine zunehmende 

Nachfrage nach kleineren Wohnungen in der 

Stadt: „Junge Singles und Senioren bevorzugen 

Quartiere mit guter Infrastruktur im 

Umfeld“. Zugleich, so Haase, müssen die 

Wohnungen aber bezahlbar bleiben. 

Vermieter stellen sich auf neue 

Service- und Wohnwünsche ein 

Prognosen zufolge haben zum Beispiel zahlreiche 

Senioren künftig weniger Geld zur 

Verfügung als die ältere Generation von 

heute. Insbesondere für viele Menschen in 

den ostdeutschen Bundesländern werden 

die Renten vermutlich geringer ausfallen, da 

sie teilweise mehrere Jahre lang arbeitslos 

waren oder nur wenig verdient und in die 

Rentenkasse eingezahlt haben. 

Die Älteren, deren Anteil an der Gesamtbevölkerung 

steigt, wollen zudem laut Haase 

„so lange wie möglich in ihrer eigenen 

Wohnung selbstbestimmt wohnen“. Das 

heißt, die Vermieter müssen sich auf die 

veränderten Service- und Wohnbedürfnisse 

einstellen. Bislang, so Haase, werde die 

LWB dieser Aufgabe in einigen Wohnanlagen 

dadurch gerecht, dass Platz für Betreuungs- 

und Pflegeangebote externer Anbieter 

in den Häusern geschaffen wurde. 

Jana Schreiner, Seniorenbeauftragte der 

LWB, berichtet beispielsweise von insgesamt 

16 LWB-Quartieren, in denen bislang 

Betreutes Wohnen und Service-Wohnen 

angeboten werden kann. „Jüngstes Beispiel 

ist unser Haus in der Andreasstraße 1 

und 2 im Leipziger Süden, wo wir mit dem 

Pflegedienst Löwenherz einen kompetenten 

Partner mit ins Boot geholt haben“, sagt 

Schreiner. Demnächst soll es auch in der 

Wächterstraße 36 ein ähnliches Projekt 

geben. Hier wird mit dem Volkssolidarität 

Stadtverband Leipzig e. V. verhandelt. 

Darüberhinaus recherchiert die LWB im Rahmen 

eines Modellversuchs des Senioren- 

Hilfsnetzwerkes „GeriNet“, inwieweit man 

mit vorbeugenden Hausbesuchen Hilfen 

für ältere Menschen besser organisieren 

könnte. „Für uns als Vermieter gilt: Nur wenn 

wir rechtzeitig von Wohn-Problemen unserer 

älteren Mieter erfahren, können wir uns 

um Unterstützung bemühen, bevor sich 

für die Senioren die Lage zuspitzt“, erklärt 

Schreiner. 

Modellversuch: Nicht jeder wünscht 

vorbeugenden Hausbesuch 

Im Mai haben die ersten Stippvisiten bei 

70-, 75- und 80-Jährigen stattgefunden. 

Laut Schreiner waren insbesondere die 

jüngeren Senioren „noch sehr fit“. „Erst 

jene ab 80 haben uns Unterstützungsbedarf 

signalisiert“, berichtet Schreiner und 

verweist auf die Fragebögen, die bei den 

Hausbesuchen ausgefüllt wurden. Sie habe 

zudem die Erfahrung gemacht, dass ältere 

Menschen unter Umständen auch viel Verlust 

an Lebensqualität hinnehmen, wenn sie 

nur in ihren vier Wänden bleiben können. 

Für die LWB-Seniorenbeauftragte ist das 

Hausbesuch-Projekt nur ein möglicher Weg, 

mehr über den vermuteten Hilfsbedarf älterer 

Mieter in Erfahrung zu bringen. Ein 

Patentrezept gebe es nicht: „Wir sammeln 


11 

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Erfahrungen“, sagt Schreiner. In den zurückliegenden 

Wochen habe sie auch abweisende 

Reaktionen erlebt: „Einige wollten 

ganz einfach keinen Kontakt.“ 

Schreiner zufolge zählen rund 10.000 Seniorenhaushalte 

(mindestens eine Person ab 

65 Jahre alt) zu den LWB-Kunden. Das heißt, 

etwa jeder dritte Mietvertrag besteht mit 

Älteren. Wenngleich es Stadtviertel gebe, in 

denen die Senioren besonders gerne leben, 

Top-Thema 

so seien die Quartiere insgesamt recht gut 

durchmischt. „Wir glauben, dass sich auch 

Wohnanlagen, in denen es Angebote für alle 

Lebensabschnitte gibt – von der kleinen 

Studentenbleibe über die Familienwohnung 

bis hin zur altersgerechten Wohnung – besonders 

empfehlen“, sagt Schreiner. Die 

Dunckersiedlung im Leipziger Westen sei ein 

Beleg dafür, dass solche Adressen beliebt 

sind. samira sachse

Top-Thema 

Umfrage: Geselligkeit steht hoch im Kurs 

Drittes Hochhaus der „Drei Gleichen“ am Clara-Park soll Treffpunkt werden 

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft 

mbH (LWB) plant eine engere Zusammenarbeit 

mit der Volkssolidarität in 

Leipzig. Ab 2014 könnte der Stadtverband 

in einem der drei Hochhäuser am Clara- 

Zetkin-Park, im Haus in der Wächterstraße 

36, mit einem Kontaktbüro Quartier beziehen. 

Die Vertragsverhandlungen laufen auf 

Hochtouren, wie Monika Kirchhof-Hammer 

vom LWB- Mieterservice bestätigt. 

Laut Martin Gey, Pressesprecher des Volkssolidarität-Stadtverbandes, 

sind vor Ort am 

Clara-Zetkin-Park unterschiedliche Betreuungs- 

und Serviceleistungen vorgesehen. 

Rund vier Millionen für die Sanierung 

Noch dominiert allerdings Baustellen- 

atmosphäre in dem Hochhaus. Seit Anfang 

dieses Jahres wird der markante 16-Geschosser 

innen wie auch außen saniert 

und modernisiert. Rund vier Millionen Euro 

investiert die LWB. Das Hochhaus gehört 

zu den sogenannten drei Gleichen – drei 

16-Geschosser in unmittelbarer Nähe des 

Parkes. Zwei sind bereits saniert. 

Beim dritten Gebäude stehen mehr als bei 

den beiden anderen die besonderen Wohn- 

und Servicewünsche älterer Mieter im Fokus. 

Das betrifft nicht allein die Umgestaltung 

der Bäder in den Wohnungen. „Auch 

die Erdgeschosszone wird maßgeschneidert“, 

betont Heiko Schröder, Teamleiter 

im Bereich Technik und Bau. Unweit des 

Eingangsbereiches wird ein Anbau an das 

Hochhaus angedockt, in dem sich die Bewohner 

treffen können, wo Veranstaltungen 

über die Bühne gehen oder auch von der 

Volkssolidarität verschiedene Betreuungsangebote 

Platz erhalten sollen. 

Viele meistern noch den Alltag 

Damit die geplanten Offerten auch wirklich 

bei den Mietern ankommen und bedarfsgerecht 

sind, hat die Volkssolidarität in Zusammenarbeit 

mit der Hochschule für Technik, 

Wirtschaft und Kultur (HTWK) bereits eine 

Umfrage unter den älteren Bewohnern der 

drei Hochhäuser durchgeführt. Von 210 

Fragebögen wurden 45 ausgefüllt zurück- 

Das Interesse an Freizeit- und Begegnungsangeboten ist groß. Auf dem Foto ist das Seniorencafé in der Lene- 

Voigt-Straße zu sehen. Foto: Samira Sachse 

geschickt. Ende Mai wurden die Ergebnisse 

präsentiert und munter diskutiert. 

Interessant: Ein Großteil der Teilnehmer 

– ihr Altersdurchschnitt lag bei 70 Jahren – 

fühlt sich noch gesund und meistert den 

Alltag. Signalisiert wurde von rund jedem 

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Zweiten ein großes Bedürfnis nach besseren 

Freizeit- und Begegnungsangeboten 

im Wohnumfeld. Gey: „Im Gespräch mit 

den Leuten wurden die Defizite besonders 

deutlich“. Auch hier will die Volkssolidarität 

ansetzen. betont Gey. samira sachse 

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„Soziale Beziehungen sind ganz, ganz wichtig“ 

Leipzig ist ein guter Ort zum Altwerden. 

Davon ist Gothild Lieber überzeugt. Allerdings, 

so die Leiterin des Seniorenbeirates 

der Stadt und Gründerin des Vereins „Alter, 

Leben und Gesundheit“ (Aleg), müssen in 

den Wohnquartieren mehr individuelle und 

bezahlbare Hilfsangebote etabliert werden. 

Die Professorin erklärt im Interview, wie die 

Aufgabe bewältigt werden könnte. 

wohnzeit: Die Zahl der älteren Menschen 

steigt, immer mehr Pflegedienste sind im 

Einsatz, ganz abgesehen von den vielen 

Seniorenheimen. Reichen diese Hilfen? 

Prof. Gothild Lieber: Nein. Hilfe benötigen 

nicht nur jene, die pflegebedürftig sind 

oder die eine Pflegestufe haben. Das ältere 

Ehepaar, dem alltägliche Aufgaben immer 

schwerer fallen, braucht Unterstützung 

ebenso wie die Witwe, die in ihrer Wohnung 

vereinsamt oder der Opa, der den Haushalt 

nicht mehr managen kann. Nötig ist soziale 

Begleitung und Beratung. 

Warum? 

Weil sich so Selbständigkeit und Selbstbewusstsein 

trainieren und lange erhalten 

lassen. Und weil Teilhabe am gesellschaftlichen 

Leben ab einem gewissen Alter und 

dem entsprechenden Gesundheitszustand 

einfach schwerfällt. Soziale Beziehungen 

sind ganz, ganz wichtig. 

Und wer soll die Hilfe leisten? 

Viele verschiedene Akteure. Da sind zum 

einen die Ruheständler, die noch fit sind. 

Davon gibt es zwar immer mehr, aber es 

ist sehr, sehr schwer, die Leute zu solidarischem 

Handeln oder gar zu einem Ehrenamt 

zu bewegen. Wir benötigen auch die 

Hilfe der Familien, der Stadt und ihrer 

Ämter, der Gesundheitswirtschaft – und 

der Vermieter. 

Die Vermieter sind aber keine Altenhilfe- 

Experten. 

Das ist korrekt. Aber sie können behilflich 

sein, in den Wohnquartieren die nötigen 

Hilfsnetzwerke zu knüpfen. Die Angebote 

müssen so nah wie möglich an die Senioren 

herangebracht werden. Dazu werden 

Räume benötigt. Wenn es zum Beispiel in 

einem Viertel einen Seniorentreff oder einen 

Mit 336 Metern ist das Gebäude in der Lene-Voigt-Straße der längste Wohnblock Deutschlands. Foto: punctum 

rührigen Seniorenverein gibt, ist das ganze 

Viertel für diese Altersklasse attraktiver. 

Ihr Paradebeispiel ist ja die Lene-Voigt- 

Straße. Wie funktioniert das dort? 

Die Lange Lene, wie die Großplatte der LWB 

auch im Volksmund genannt wird, ist ein 

Modellfall. Mitte der 90er Jahre sind wir mit 

dem Verein „Alter, Leben und Gesundheit“ 

dort gestartet. Zunächst mit bescheidenen 

Angeboten auf zehn Quadratmetern. Jetzt 

sind es fast 500 Quadratmeter. Es gibt viele 

Offerten für Geselligkeit und Beschäftigung 

und ein qualifiziertes Beratungsangebot, 

um Hilfen maßschneidern zu können. Wir 

haben 200 Vereinsmitglieder, viele davon 

Prof. Gothild Lieber ist die Leiterin des Seniorenbeirates 

der Stadt und Gründerin des Vereins „Alter, 

Leben und Gesundheit“. Foto: LWB 

sind selbst als Ehrenamtliche aktiv, ob in 

der Bibliothek oder als Übungsleiter. 

Ist die Lange Lene ein Einzelfall? 

Längst nicht mehr. Zwar gilt der Aleg, der inzwischen 

an weiteren Standorten in Leipzig 

tätig ist, zu den ersten großen derartigen Initiativen 

in Sachsen. Heute gibt es zum Glück 

viele Projekte und ganz unterschiedliche Modelle, 

zum Beispiel bei Wohnungsgenossenschaften. 

Auch die LWB arbeitet in Leipzig 

mit verschiedenen Vereinen und Wohlfahrtsverbänden 

zusammen, um in ausgewählten 

Quartieren das Wohnumfeld für die älteren 

Menschen attraktiv zu machen. 

Zusätzlich hat die Stadt nun auch noch Seniorenbüros 

in allen Stadtbezirken eingerichtet. 

Das klingt nach Parallelstrukturen. 

Seniorenbüros sind ganz anders ausgerichtet. 

Sie wollen Hilfen verknüpfen und 

Angebote transparenter machen. Außerdem 

sind sie nicht so nah an den Leuten dran wie 

Treffpunkte oder Vereine in den Quartieren. 

Die Büros sind ein Puzzleteil und werden 

dieses Jahr erprobt. Sie ersetzen aus meiner 

Sicht nicht das Engagement in den Wohnvierteln. 

Wir müssen zu den Leuten gehen, 

die nicht zu uns kommen können. Die Angebote 

müssen nah herangebracht werden 

an jene, die zuhause alt werden möchten. 

interview: samira sachse 


13 

Top-Thema

Team & Technik 

Mit wachem Blick unterwegs zwischen Treppenhaus, Spi elplatz und Fahrstuhlschacht 

Andreas Hammer und 66 weitere Hausmeister sind Manager und Seelsorger zugleich 

Andere würden fluchen. Andreas Hammer 

erledigt es mit Gelassenheit. Morgens geht 

er als Erstes eine Runde um den langen 

Block in der Lene-Voigt-Straße und stopft mit 

der langstieligen Zange alles, was irgendwo 

herumliegt in einen Eimer: Papierschnipsel 

und ganze Zeitungen, Bananenschalen und 

Glasscherben. Wenn er vermutet, jemand 

habe seinen Handschuh oder Staublappen 

nur verloren, drapiert er das Fundstück für 

einige Zeit an sichtbarer Stelle. Wenn er 

hingegen annehmen muss, der verdorrte 

Blumenstrauß sei nicht versehentlich aus 

dem Fester ins Gebüsch gefallen, räumt er 

ihn wortlos weg. „Es ist nun mal meine Arbeit, 

hier für Ordnung zu sorgen“, kommentiert 

er und betont: „Und für Sicherheit. Die 

steht ganz oben. Von so einer Bierflasche 

darf kein Splitter liegenbleiben.“ 

Andreas Hammer ist Hausmeister, einer von 

67 (bislang ausschließlich) Männern seines 

Amtes, die in den Objekten der LWB für ein 

angenehmes Umfeld sorgen. Seit 24 Jahren 

macht der gelernte Maschinenbauschlosser 

diese Arbeit und noch immer macht er 

sie gern. „Hausmeister ist zwar kein offizieller 

Beruf, aber irgendwie Berufung. Nie 

langweilig. Aber nur was für Leute, denen 

es nichts ausmacht, dieselben Menschen 

dreimal am Tag freundlich zu grüßen.“ 

Andreas Hammer betreut neben dem Block 

in der Lene-Voigt-Straße noch andere Häuser 

in Probstheida. „Das sind rund 1100 

Wohnungen, da kennt man viele, aber nicht 

mehr alle Leute mit Namen“, bekennt er. 

Gleichzeitig ist der Altgediente noch Leiter 

eines Teams von vier Mitarbeitern, so dass 

sein Hoheitsgebiet bis Lößnig und Dölitz 

und noch weiter in den Süden reicht. Rund 

5000 Wohnungen. 

Die meiste Arbeit macht natürlich das größte 

Haus der LWB, die „Lange Lene“. Hier hat 

Hammer auch sein kleines Lager und den 

ungeliebten Schreibtisch. An dem füllt er 

die notwendigen Protokolle aus, sortiert 

die Aufgabenzettel, die er von den Mieterbetreuerinnen 

bekommen hat oder die 

Notizen des Wachdienstes. Aber meistens 

ist er unterwegs. Auch wenn es auf den 

ersten Blick so aussieht, als würde Hammer 

durch die Gänge, Treppenhäuser und 

Grünanlagen schlendern – das täuscht. Wie 

ein Fuchs beobachtet er das Geschehen, 

schaut in jeden Winkel, unter jeden Strauch 

und hinter so manche Tür, die den Mietern 

verschlossen bleibt. Steht im Keller etwas 

im Wege? Funktionieren die Lüftungsaggregate 

im Dachgeschoss? Leuchten alle 

Fluchtweg-Kennzeichnungen? Hängen die 

Feuerlöscher an Ort und Stelle? Wackelt 

der Handlauf? Könnte ein Kind mit der Kapuzenkordel 

hängen bleiben oder ein Hund 

sich die Pfote einklemmen? Einfach so von A 

nach B gehen, das gibt es für Hammer nicht. 

Und er kennt so die speziellen Ecken, die, 

wohin der Wind das Papier immer weht oder 

wo der Frost die Eisbahnen anlegt. 

Jede Woche gilt ein fester Plan, jeden Tag 

ein strenger Ablauf. Die 030er Runde – so 

benannt nach dem Tätigkeitsschlüssel, nach 

dem abgerechnet wird – ist die „Kontrolle 

von Reinigung und Pflege“ im gesamten 

Areal. Heute wird Hammer auch noch die 

114 – „Malerarbeiten“ – ins Protokoll schreiben, 

denn mal wieder hat er Kritzeleien im 

Treppenhaus übermalt. 

Und die 034 – „Kontrolle Spielplatzanlagen“. 

Kraftvoll zieht Hammer an den 

hölzernen Streben des Klettergerüstes, 

schwingt sich auf und ab, rüttelt und begutachtet 

die Halterungen. „Das ist wichtig, 

denn es darf nicht eine einzige Schraube 

locker sein. Über das Holz streiche ich ohne 

Handschuhe; wenn ich mir einen Splitter 

einreiße ist es weniger schlimm, als wenn 

das einem Kind passiert.“ Nur auf die Rutsche 

setze er sich nicht, bekennt er. Wer 

sieht, wie viele Mieter seine Test-Turnerei 

von den Fenstern aus beobachten, der ahnt 

warum. 

Einmal wöchentlich – das ist die 018 – steht 

die Kontrolle aller Aufzüge im Plan. Dazu 

muss der Hausmeister im Maschinenraum 

nach dem Rechten sehen, den Fahrkorb 

inspizieren, alle Bedienelemente und vor 

allem den Notruf testen und dann Etage 

Läuft alles rund? Andreas Hammer kontrolliert 

regelmäßig die Maschinenräume der Fahrstühle. Die 

Farbgestaltung ist nicht zur Freude der Hausmeister 

geschaffen worden, sondern folgt traditionell technischen 

Überlegungen. Gelb steht für bewegte Teile 

und rot für statische. Fotos: Heinz Report 

für Etage nachschauen, ob die Türen richtig 

schließen, ob beim Halten die Fußböden 

von Fahrkorb und Treppenhaus gleichauf 

sind. Und er darf bei all dem Ein- und Aussteigen 

nicht den Überblick verlieren, wenn 

Mieter ihn ansprechen und gleich dies oder 

jenes geklärt haben wollen. Oder mitunter 

überhaupt kein amtliches Anliegen haben, 

sondern einfach nur Lust auf einen Plausch. 

„Als Hausmeister sollte man ein Chamäleon 

sein“, beschreibt der Profi diesen Balanceakt 

seines Berufes. „Mal muss man 

energisch reagieren und mal ein Späßchen 

mitmachen, mal sachlich und mal charmant 

antworten“ – und schon reißt Hammer 

einem tütenbeladenen Senioren-Paar die 

Haustür auf und wechselt ein paar Worte 

mit den Beiden. „Ein Schwätzchen ist schon 

mal erlaubt, aber manchmal ist es eben 

besser, auch etwas kürzer angebunden zu 

sein, sonst kommt man nicht zu seiner Arbeit. 

Jeder Mieter will anders behandelt 

werden; und trotzdem darf keiner denken, 

man nehme sich für den anderen mehr Zeit. 

Und wenn die Leute übereinander reden, da 

mische ich mich lieber nicht ein“, erläutert 

er seine diplomatischen Bemühungen. 

Ehe Andreas Hammer Feierabend macht, 

schließt er den Bolzplatz zu und dreht noch 

mal mit Eimer und Zange eine 030-er Runde. 

„Auch die Mieter, die jetzt erst von der Arbeit 

kommen, sollen einen schönen Anblick 

haben.“ marlis heinz 

Team & Technik 

Drei Fragen an: Uwe Bittner 

Betriebsleiter des LWB Hausmeisterservice 

Wenn sich bei Ihnen Bewerbungsmappen 

für Hausmeister-Jobs stapeln – nach welchen 

greifen Sie zuerst? 

Basis ist eine solide handwerkliche Ausbildung 

als Elektriker, Klempner, Maurer 

oder so. Aber das genügt nicht. Deshalb 

gucken wir uns die Leute genau an: Wie 

wird er mit den Mietern umgehen? Vermag 

er in einer Person Autorität und Seelsorger, 

freundlicher Dienstleister und knallharter 

Manager zu sein? Wir sprechen lange und 

teils mehrfach mit den Bewerbern – und 

meistens liegen wir richtig. 

Was tun Sie, um Ihre Hausmeister immer auf 

der Höhe der Aufgaben zu halten? 

Sie müssen sich weiterbilden. Das betrifft die 

Technik, wie etwa im Dunckerviertel, als die 

Pellet-Heizungen eingeführt wurden. Aber 

wir bieten auch Seminare zu betriebswirtschaftlichen 

Themen oder zu Kommunikation 

und Deeskalation bei Konflikten mit einem 

aggressiven Gegenüber. Derzeit planen wir 

für unsere Hausmeister einen Lehrgang, der 

mit einem offiziellen Zertifikat endet. 

Wie könnte Ihr Hausmeisterservice in ein 

paar Jahren aussehen? 

Ähnlich wie heute – aber erweitert um neue 

Angebote. Die Tatsache, dass die Mieter im 

Durchschnitt immer älter werden, stellt uns 

vor zusätzliche Aufgaben. Wir können nicht 

wegsehen, wenn eine alte Dame auf den 

Stuhl kraxelt, um ihre Gardinen aufzuhängen. 

Aber wir dürfen solche Hilfen auch nicht 

auf die Nebenkosten aller umlegen. Deshalb 

wäre zu überlegen, ob Serviceleistungen 

zusätzlich angeboten werden. mhz 


15

Entdecken & Erleben 

Freizeit auf Schienen: Warum die blaue Eisenbahneruniform zu stolzer Haltung verhilft 

Für die sechste Auflage des LWB-Parkeisenbahnfestes 

am 6. Juli 2013 am Auensee 

läuft der Countdown. Nils und seine Eisenbahnfreunde 

erwarten Tausende Gäste. 

„Habt ihr gesehen, wie es von Rot auf Grün 

umgeschaltet hat?“ Die zwei Jungs nicken 

eifrig. „Und das heißt?“ – „Die Bremse ist 

gelöst“. Nils (9) und Philipp (12) hocken 

neben dem Gleis und schauen mit Hartmut 

Hanisch unter einen Waggon. Hanisch 

hat zwar Eisenbahner gelernt, aber heute 

ist er Betriebsratschef und stillt hier seine 

Praxis-Sehnsucht. So verbringt er einen 

Großteil seiner Freizeit als Ehrenamtlicher 

der Parkeisenbahn am Leipziger Auensee. 

Sein Job heute: Er will Nils und Philipp fit 

machen für die Prüfung, die alle bestehen 

müssen, wenn sie als Schaffner, Schrankenwärter 

oder Fahrkartenverkäufer Dienst 

tun wollen. Die Jungs spitzen die Ohren: 

„Wie groß ist der Vorsignal-Abstand bei 

der Parkeisenbahn Auensee?“ oder „Mit 

welchen Notsignalen kann man den Zug 

zum Halten bringen?“. Manche Antworten 

kommen schnell, andere bringen die Jungs 

ins Grübeln. „Hartmut, wie lange dauert die 

Schulung heute noch?“, forscht Nils. „Das 

muss sein, sonst schafft ihr die Prüfung 

nicht.“ Und noch mehr Fragen. „Worauf ist 

zu achten, wenn der Zug beim Schrankenposten 

vorbeifährt?“ Als die Bahn zur Abfahrt 

bereit steht, sieht Hanisch den sehnsüchtigen 

Blick seiner Lehrlinge. „Fahrt mal eine 

Runde, dann machen wir weiter.“ 

Kinder führen Regie 

Auf dem kleinen Bahnhof entsteht nachmittägliches 

Besucher-Getümmel. Doch 

die Parkeisenbahner bleiben gelassen. Am 

Schalter werden Fahrkarten verkauft und 

Auskünfte erteilt, aus dem Lautsprecher 

tönen Ansagen. Die Kelle wird gehoben. Ein 

Pfiff. Freundlich sind die jungen Profis, aber 

auch energisch: „Bitte bleiben Sie während 

der Fahrt sitzen“, fordert Zugführerin Cynthia 

den Fotografen auf, der auf der Strecke 

kurz aufgestanden war. Thomas Borzutzki, 

der Leiter der Bahn, steckt nur ab und zu mal 

die Nase aus seinem Dienstzimmer. Und 

überhaupt halten sich die Erwachsenen, das 

sind neben zwei hauptamtlichen Eisenbahnern 

noch einige Ehrenamtliche, meistens 

im Hintergrund. Auf den ersten Blick scheint 

es, als halten die 20 Kinder und Jugendlichen 

die Bahn selbständig am Rollen. Und 

der zweite Blick bestätigt, dass junge Leute 

zumindest einen Großteil der Verantwortung 

tragen. „Ab neun Jahren können sich Mädchen 

und Jungs bei uns anmelden“, lädt 

Borzutzki ein. „Außer wirklichem Interesse 

ist nichts mitzubringen. Auch kein Geld. Die 

Uniformen und an den Wochenenden sogar 

das Mittagessen – alles stellt der Verein.“ 

Der Brigadeleiter, sozusagen der Chef der 

jungen Eisenbahner, ist Steven Gebauer. 

Der Sechzehnjährige schreibt zum Beispiel 

die Dienstpläne und kümmert sich um all 

die großen und kleinen Probleme der „Belegschaft“. 

Als die Familie 2007 nach Leipzig 

zog, hatten seine Eltern wegen ihres 

eisenbahnverrückten Sohnes extra eine 

Wohnung beim Auensee gesucht. „Ich habe 

mich sofort angemeldet und dann die Tip- 

peltappeltour gemacht: Schaffner, Schrankenwärter, 

Fahrdienstleiter, Aufsicht …“ Er 

will, im Gegensatz zu vielen Kollegen nicht 

bei der Bahn lernen, sondern irgendwas in 

dieser Richtung studieren. Nach den Erfahrungen 

befragt, die er in der blauen Uniform 

sammelt, nennt Steven viele Beispiele: 

„Man lernt, Regeln zu akzeptieren und mit 

ihnen umzugehen; man bekommt einen 

Blick dafür, wer Hilfe braucht, man wird 

höflich, ohne steif zu sein…“ Ja, bekennt 

er, es sei durchaus so, dass man mit der 

Eisenbahner-Uniform auch in eine andere 

Rolle schlüpft, egal wie alt man ist. 

Vom Eisenbahner zum Kaufmann 

Ähnlich spricht auch Nico Pöhlandt, der heutige 

Sachgebietsleiter Vermietungsmarketing 

der LWB, über seine Jahre in der blauen 

Uniform. Genaugenommen begann damals 

die Geschichte der Partnerschaft von Parkeisenbahn 

und LWB. „Irgendwann hing in 

der Schule ein Zettel an der Wandzeitung, 

dass die Pioniereisenbahn am Auensee 

Mitstreiter sucht“, erinnert sich Pöhlandt 

an jenen Tag in seinem vierten Schuljahr. 

„Das wollte ich mir mal angucken – und 

blieb bis ich 13 war.“ Er wurde dann zwar 

nicht Eisenbahner, sondern Kaufmann in 

der Wohnungswirtschaft, aber die alte Liebe 

lebte weiter. Eines schönen Wochenendes 

beschloss er, seiner Familie zu zeigen, wo er 

einst begeistert Dienst getan hat. „Und da 

fiel mir auf, dass sich der Auensee nicht nur 

in einem Stadtviertel befindet, wo wir ganz 

viele Wohnungen haben, sondern auch, 

dass er nach wie vor ein Ausflugsziel für 

viele Leipziger ist. Eltern, Kinder, Senioren 

– also eigentlich genau die Leute, die auch 

unsere Mieter sind.“ 

Dann ging alles ganz schnell. Wenig später 

saß man mit dem Vorstand des Parkeisenbahn 

e. V. an einem Tisch, 2008 wurde das 

erste Parkeisenbahnfest der LWB eingeläutet. 

In diesem Jahr wird es am 6. Juli stattfinden. 

Die Fahrten mit der Parkeisenbahn 

sind wieder kostenlos. „Außerdem nutzen 

wir unsere Kontakte“, so Pöhlandt, „und 

bringen noch andere Partner mit aufs Fest, 

große Firmen, die Freiwillige Feuerwehr Ost 

oder einen Ponyhof zum Beispiel.“ Wobei 

dieser Höhepunkt nur ein Aspekt der Zusammenarbeit 

ist. Regelmäßig rücken die 

LWB-Handwerker an. Die mähen, mauern 

oder malern und bringen in Ordnung, was 

selbst der engagierteste junge Parkeisenbahner 

nicht hinbekommen würde. Von den 

eingesparten Finanzen ganz zu schweigen. 

Heute jedoch herrscht am Auensee Eisenbahn-Alltag. 

Immer wieder fährt die kleine 

Bahn eine Runde. Und sie verweilt immer 

kürzer auf dem Bahnhof, denn der Andrang 

ist groß. Auf einer Bank am Bahnsteig wartet 

Harry Kötzsch, der Opa von Nils, auf seinen 

kleinen Eisenbahner. Nicht ohne Stolz erzählt 

er: „Die erste Prüfung lag so, dass Nils 

erst ganz kurz dabei war und er fiel durch. 

Da habe ich ihm gesagt ‚Na wenn es Dir 

nicht gefällt, dann hörst Du eben wieder 

auf‘. Aber er hat sich umso mehr reingekniet. 

Er hat einen dicken Ordner zu Hause 

und will es unbedingt schaffen.“ 

Wird schon klappen Nils! Wir sehen uns zum 

Parkeisenbahnfest. marlis heinz 

6. LWB Parkeisenbahnfest, 6. 7. 2013 

10 Uhr – 18 Uhr, ab 19 Uhr Lampionfahrten 

mit der Parkeisenbahn 

Auf dem Festgelände: u. a. Künstler 

Buddy, Bauchredner-Show, Schnellzeichner 

Achim Jordan, Magic-Feuer- 

Show; Kinderprogramm und Mitmachaktionen, 

u. a. Ballonmodellation, Bungee- 

Trampolin, Hüpfburg, Mäuse-Roulette, 

großes Kinderkarussell, Kinderschminken, 

Ponyreiten, Kletterwand. 


17 

Fotos: Heinz Report

Entdecken & Erleben Entdecken & Erleben 

Spicken fürs Museum 

Außergewöhnliche Spickzettel aus sechs 

Jahrzehnten zeigt das Schulmuseum am 

Goerdelerring 20 noch bis zum 13. Juli 2013. 

Zu sehen sind rund 1000 Spicker. Dreizehn 

Text-und Bildbanner, ein Touchscreen und 

eine Filmstation zeigen die skurrilsten Versteckideen. 

Dazu gehören manipulierte 

Armbanduhren, umgestaltete Limonadenflaschen, 

Hightech-Brillen, mathematische 

Formeln in Schokolade und andere Spickzettelkreationen 

aus allen Kontinenten. 

Zwar sagen manche Lernforscher, dass 

schon allein die Anfertigung eines Spickers 

helfen kann, den Lernstoff zu behalten. 

Das Schulmuseum legt nach eigenem Bekunden 

bei seinen Begleitveranstaltungen 

zur Sonderschau jedoch Wert darauf, dass 

der Betrug den Schülern zumindest ein 

schlechtes Gewissen bereitet und nicht als 

Kavaliersdelikt gefeiert wird. Kreiert wurde 

die Wanderausstellung mit dem Titel „Bloß 

nicht erwischen lassen! Spickzettel – Die 

verborgene Seite der Schule“ vom Schulmuseum 

Nürnberg. sh 

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„Sport frei“ in der Gartensparte 

Zum Fitnesstraining unter freiem Himmel 

lädt seit Mitte Mai 2013 ein spezieller 

Sportparcour in der Kleingartenanlage „An 

der Dammstraße“ in Leipzig-Schleußig ein. 

„Hier können nicht nur junge, sondern auch 

ältere Leipziger üben“, sagte Umwelt- und 

Sportbürgermeister Heiko Rosenthal bei 

der Eröffnung der Anlage. Auf dem generationsübergreifenden 

Spielplatz sind fünf 

verschiedene Trainingsgeräte installiert. 

Das Üben an Bein- sowie Schultertrainer, 

auf der Hängelaufbrücke, am Rad- und am 

Ganzkörpertrainer fördert und schult vor 

allem die Koordination, Kraft, Balance und 

Beweglichkeit. Drei der fünf Geräte können 

parallel von zwei Personen genutzt werden. 

Rosenthal zufolge soll das Pilotprojekt in der 

Kleingartenanlage zum Nachmachen in anderen 

Stadtteilen anregen. Er lobte in dem 

Zusammenhang auch das Engagement der 

Kleingärtner, die eine attraktive Freifläche 

für die neue Nutzung zur Verfügung gestellt 

haben und pflegen. 

Gebraucht würden in Leipzig noch mehr 

solche altersgerechten Sportmöglichkeiten 

im öffentlichen Raum. Schließlich wachse 

der Anteil der älteren Menschen an der Bevölkerung. 

Rosenthal: „Auch die Sportaktivitäten 

befinden sich im Wandel. Der Wunsch, 

gesund alt zu werden, ist sehr stark.“ Frau 

Prof. Lieber, Chefin des Seniorenbeirates 

der Stadt, ermunterte die Älteren wie auch 

Junge, den Parcours zu testen und die Idee 

in ihre Wohnumgebung mitzunehmen. An 

der Standortwahl für die Sportgeräte waren 

laut Inge Kunath, Leiterin des Amtes für 

Stadtgrün und Gewässer, viele Ältere beteiligt. 

Die Gesamtkosten für das Pilotprojekt 

gab Kunath mit 52.000 Euro an. sh 

Bewegung im Freien: Im Gartenverein „An der Dammstraße“ stehen neue Sportgeräte. Fotos: Juliane Heimpold 

Ländliche Idylle inmitten der Großstadt 

Hügellandschaft mit See und Spielplatz: Erholung direkt vor der Haustür ist im Bürgerpark Paunsdorf möglich. Die weitläufige Anlage soll 2014 komplett fertig sein. Der 

Bürgerpark gehört zum so genannten Grünen Bogen, einem Landschaftsgebiet im Nordosten der Stadt. Fotos: Samira Sachse 

Noch gilt der Bürgerpark Paunsdorf als ein 

Geheimtipp. Doch in diesem Jahr dürfte die 

zehn Hektar große Anlage, die als Herzstück 

des Landschaftsgebietes Grüner Bogen in 

Leipzig-Nordost gilt, zu einem der beliebtesten 

Naherholungstreffpunkte avancieren. 

Der Park ist fast fertig – und der Grüne 

Bogen wächst weiter. 

Frisches Grün überzieht die Uferböschungen 

am neuen See im Bürgerpark. Auf den geschwungenen 

Wegen entlang kleiner Hügel, 

Wiesen und Spielplätze spazieren Mütter 

mit Kinderwagen. Ein älterer Herr radelt am 

überdachten Jugendlichen-Treffpunkt vorbei. 

„Früher war hier ein Feld, das bei Regen 

oft wochenlang wie ein schmutziger See 

aussah“, erzählt Heiko Capelle-Bradatsch. 

„Weiter nördlich befand sich eine große 

Militärbrache“. Der Mieterbetreuer der LWB 

ist Paunsdorfer und in der Geschäftsstelle 

Nordost tätig. Er hat die Metamorphose der 

Landschaft, die kurz nach der Wende noch 

wie eine unwirtliche Einöde wirkte, von Beginn 

an beobachtet. Als Mitte der neunziger 

Jahre die Idee vom Grünen Bogen – einem 

rund 120 Hektar großen Landschaftsraum 

um die Siedlung Heiterblick – geboren wurde, 

habe der Plan mehr als visionär geklungen. 

Heute ist er in großen Teilen bereits 

umgesetzt. 

Wo einst russische Soldaten hinter Mauern 

ihre Panzer parkten, grasen Wildpferde und 

-büffel, wo Militärübungen stattfanden, 

spielen Kinder, und die morastigen Ackerflächen 

sind in einem Freizeitpark mit See 

„untergegangen“. „Jetzt werden noch die 

Aussichtspunkte geschaffen“, berichtet 

Capelle-Bradatsch und zeigt auf den dafür 

vorgesehenen Hügel. Er schwärmt von den 

Veränderungen auch aus beruflichen Gründen, 

denn die neue Erholungslandschaft 

wertet sein Wohngebiet auf: „Unsere Mieter 

profitieren enorm von den Veränderungen 

vor der Haustür.“ 

Allein in der Plattenbausiedlung Paunsdorf 

gehören der LWB knapp 2000 Wohnungen. 

Das ist fast die Hälfte des gesamten Wohnungsbestandes 

in der Siedlung. Darüber 

hinaus hat die LWB im Bereich Heiterblick 

268 Wohnungen in Häusern, die 1994 neu 

gebaut wurden. Rings um die Mehrfamili- 

enhäuser und ums Paunsdorf-Center herum 

befinden sich zudem mehrere große Einfamilienhaussiedlungen. 

Capelle-Bradatsch: 

„Der Stadtteil ist begehrt, weil die Lage einfach 

ideal ist. Die Infrastruktur ist perfekt“. 

Neben Ärztehäusern und Einkaufsadressen, 

Straßenbahnanbindung und Autobahnauffahrt 

befinde sich mit dem Bürgerpark und 

dem Grünen Bogen die Naherholungsziele 

vor der Haustür. 

„Für mich persönlich ist auch der Teil des 

Grünen Bogens spannend und faszinierend, 

wo sich die Natur weitgehend geschützt ihre 

Plätze zurückerobern konnte“, erzählt der 

Mieterbetreuer. Kleine Tümpel und Seen 

seien entstanden, eine üppige Vegetation. 

„Hier haben sich zum Beispiel seltene 

Lurch- und Vogelarten angesiedelt“, berichtet 

er. 

Bis 2014 soll der Bürgerpark weitgehend fertig 

gestaltet sein, heißt es im Rathaus. Bänke 

werden aufgestellt, eine Brücke zwischen 

beide Seeteile gebaut und Aussichtspunkte 

errichtet. Die Arbeiten am Grünen Bogen 

hingegen gehen in den nächsten Jahren 

weiter. samira sachse 


19

Höfe und Passagen 

Handelshof 

Auf dem Areal für den Bau des „Handelshofes“ (Bild links) 

zwischen Grimmaischer Straße, Naschmarkt, Reichsstraße 

und Salzgäßchen befanden sich ursprünglich 13 Einzelgrundstücke. 

Für den Neubau stand eine Grundfläche von 4450 

Quadratmetern zur Verfügung. Ursprüngliche Ansicht des 

Naschmarktes: Rechts befanden sich der Burgkellerkomplex 

Vom Burgkeller-Komplex zum Grandhotel 

Höfe und Passagen in Alt-Leipzig: Der „Handelshof“ 

Ende des 19. Jahrhunderts schwang das 

Gespenst einer Spitzhacke über jenem Leipziger 

Rathaus, das man heute das „alte“ 

nennt. Hieronymus Lotters Renaissancebau 

war inzwischen bedrohlich desolat und 

genügte vom Raumangebot längst nicht 

mehr den Ansprüchen der wachsenden 

Großstadt. 1881 beschlossen daher die 

Stadtverordneten den Abbruch, um zwischen 

Markt und Reichsstraße einen großen 

Verwaltungskomplex zu errichten. 

Die Kosten wären sehr hoch gewesen. Auch 

protestierten Künstler und Historiker gegen 

den Verlust des Rathauses und der barocken 

Handelsbörse. Für das Neue Rathaus wurde 

deshalb ein anderer Standort gefunden. 

Nun hatte die Stadt aber bereits alle Privatgrundstücke 

an der zunächst geplanten 

Baustelle aufgekauft – zu damals gewaltigen 

Quadratmeterpreisen von bis zu 1500 

Mark. Unnötige Geldausgaben? Letztlich 

nein, denn der Erfolg des Städtischen Kaufhauses, 

das 1901 als erstes Mustermessehaus 

der Stadt vollendet worden war, 

bewog den Rat zur Wiederholung: Der „Handelshof“ 

setzte die Reihe der Neubauten 

innerstädtischer Messehäuser fort. 

Die Fläche östlich des Rathauses spielte 

seit jeher im Messegeschehen eine Rolle 

und hieß im Volksmund „Naschmarkt“, 

weil fliegende Händler hier allerlei Kulinarisches 

für den schnellen Verzehr anboten. 

Zu einer Art „offiziellen“ Versorgungsstätte 

geriet das Areal, nachdem Lotters Rathaus 

1556/57 den Vorgängerbau abgelöst hatte 

und der Rat daranging, anschließend auch 

das Hinterland umzugestalten. 1572 sei „der 

Burgkeller sambt dem Thurm daran / die 

Trinck-Stube / die beyden Garküchen / die 

Brodt-Bänke / das Schuh– und Peltz-Hauß 

gebauet und dazu am 23. July der Anfang 

gemachet worden…“. 

Dies war der Start für den „Burgkeller-Komplex“, 

der über Jahrhunderte hinweg die 

kulinarische Mitte für Leipzig und seine 

Messegäste bilden sollte. Für das Verhalten 

am Biertisch lieferte die „Trinkstubenordnung“ 

von 1594 die entsprechenden Regularien: 

Bei Gotteslästerung, übermäßigem 

Spielen, Schmähen, dem Tragen von Waffen, 

der Aufforderung zum Kampf, unnützen 

Gesängen oder maßlosem Suff usw. drohte 

„ernste straff vermöge ...der constitution 

des Heiligen Römischen Reiches und des 

Kurfürstentums Sachsen“. 

Ab 1907 eine Baustelle: Abrissarbeiten auf dem Areal des 

einstigen „Burgkeller-Blocks“. Fotos: Hoffmann/Archiv 

als „Versorgungszentrum“ mit zwei Garküchen, diversen Gewölben 

und Lagern. An Stelle des heutigen Goethedenkmals 

erhob sich auf der Freifläche damals ein Herkulesbrunnen (Bild 

Mitte). Auch hier eine schnelle Passage nach Leipziger Tradition: 

Blick vom Handelshof-Durchgang auf den Naschmarkt 

heute mit Carl Seffners Goethe-Denkmal von 1903. 

Zum Burgkellerkomplex zählte neben diversen 

Lagerräumen und Handwerksbetrieben 

auch das Fleischhaus mit seinen 

zahlreichen Verkaufsständen in der Reichsstraße. 

Das stattliche Gebäude mit seinem 

mächtigen Giebel gewann Bedeutung nicht 

nur als Versorgungsstätte, sondern auch in 

der Theatergeschichte: Im Obergeschoss 

befand sich eine Bühne für gastierende 

Komödianten – prominenteste Künstlerin 

war 1727 die Neuberin, die das deutsche 

Schauspiel mitbegründete und den „Hanswurst“ 

von der Bühne verbannte. 

Der „Handelshof“ entstand im Auftrag der 

Stadt nach den Plänen des Leipziger Architekturbüros 

„Weidenbach und Tschammer“, 

wurde zur Herbstmesse 1909 eröffnet und 

bot mehreren Branchen Ausstellungsfläche. 

Das neue Messehaus war ein äußerst repräsentativer 

Bau in Eisenbetonbauweise mit 

Erd-, Zwischen– und drei Obergeschossen 

sowie zwei großen Lichthöfen und Ausgängen 

zu den vier angrenzenden Straßen. 

Beim Bombenangriff am 4. Dezember 1943 

brannte der „Handelshof“ vollständig aus. 

Zur Frühjahrsmesse 1947 wurde er zunächst 

bis zum 3. Stock wieder in Betrieb genommen 

und bis 1960 vollständig wiederhergestellt. 

1991 diente er letztmalig als Messehaus 

und dann bis 2004 als Interim dem Museum 

der bildenden Künste. Als „Steigenberger 

Grandhotel Handelshof“ gehört das Gebäude 

heute zu Leipzigs Nobelherbergen. 

hans-joachim hoffmann 

Nachbarschaftshilfe schreckt Gauner ab 

Tipps & Trends 

Kriminalpräventiver Rat und Polizei geben Tipps gegen Einbrecher und Trickbetrüger 

Gauner sind erfinderisch: Sie betrügen an 

der Haustür, am Telefon versuchen sie den 

„Enkeltrick“, um ans Geld gutgläubier Senioren 

zu kommen, sie greifen in fremde 

Handtaschen und zocken via Internet ab. Allerdings 

ist niemand den Ganoven wehrlos 

ausgeliefert. „Jeder kann dazu beitragen, 

nicht zum Opfer zu werden“, sagt Karsten 

Lauber. Der Leiter der Geschäftsstelle des 

Kriminalpräventiven Rates (KPR) der Stadt 

Leipzig hat zusammen mit der Polizeidirektion 

Leipzig ein Netzwerk geknüpft, von dem 

Familien mit Kindern, Singles und Senioren 

gleichermaßen profitieren. 

Ob Seniorensicherheitsberater, Prävention 

gegen Einbrüche, die Leipziger Hilfepunkte 

für Kinder oder das Netz kleiner Werkstätten 

– mit verschiedenen Projekten will der 

KPR die Zahl krimineller Straftaten senken 

und zugleich das Sicherheitsempfinden 

der Bürger stärken. Allein elf ehrenamtliche 

Helfer sind im Stadtgebiet unterwegs, um in 

Seniorencafés und -treffs ältere Menschen 

über Trickbetrug per Telefon und an Haustüren 

aufzuklären. „Das Beste ist, dass die 

Helfer selbst Senioren sind, sie verstehen 

die Ängste der anderen gut und können das 

auch entsprechend erklären“, sagt Karsten 

Lauber. 

Vereine und Treffpunkte können sich an 

ihn wenden und einen Termin für einen 

kostenlosen Vortrag der Sicherheitsberater 

vereinbaren. Auch Internetkriminalität wird 

bei diesen Gelegenheiten besprochen und 

erklärt, wie man Netzfallen umgeht. 

Für Familien und deren Kinder hat der KPR 

das Projekt Leipziger Hilfepunkte ins Leben 

gerufen. Etwa 100 Geschäfte und Institutionen 

beteiligen sich daran, sind für Kinder 

auf deren Weg von Zuhause zur Schule oder 

zum Sport Ansprechpartner in der Not, helfen 

bei kleinen Wehwehchen, stellen Kontakt 

in Notfällen zu Eltern her oder haben 

auch mal ein Glas Wasser. 

Eine enge Zusammenarbeit besteht zwischen 

dem KPR und der kriminalpolizeilichen 

Beratungsstelle. Polizeihauptkommissar 

Klaus Grimmer berät täglich zum 

Thema „Sicher wohnen“. Er gibt Tipps zu 

Tür- und Fenstersicherungen, zu Einbruchmeldeanlagen 

und zu technischen Nachrü- 

Im Einsatz gegen Kriminelle: Karsten Lauber hat ein Hilfsnetzwerk geknüpft. Foto: Julia Hermerschmidt 

stungen. „Das Klischee, dass die meisten 

Einbrecher Profis sind, stimmt nicht“, so 

Grimmer. Meist seien es Gelegenheitstäter, 

die sich schon von einfachen Sicherungen 

abhalten ließen. Vor allem aber rät der Polizeihauptkommissar 

zur Nachbarschaftshilfe. 

„Wo deutlich ist, dass sich Nachbarn 

gegenseitig helfen und auf ihr Eigentum 

aufpassen, geschieht oft weniger.“ Ein verbreiteter 

Irrtum sei auch, dass Einbrecher 

meist nachts kämen, deshalb rät er, Fenster 

und Türen auch dann abzuschließen, wenn 

die Bewohner nur kurz das Haus verlassen. 

Wenn es um Eigentum geht, sind damit auch 

immer die Drahtesel gemeint, die es wohl in 

jedem Haushalt gibt. Lauber rät, sie selbst 


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im Keller mit einem guten Schloss an einem 

festinstallierten Gegenstand anzuschließen. 

„Rahmen und Rad müssen mit ins Schloss, 

und an dem sollte nicht gespart werden“, 

so der KPR-Geschäftsstellenleiter. Zudem 

sollte jedes Zweirad codiert oder registriert 

sein. Dafür gibt es das Netz kleiner Werkstätten, 

ebenfalls ein Projekt des KPR. 

julia hermerschmidt 

Seniorensicherheitsberater können via 

Freiwilligenagentur (Tel.0341-1494728) 

und über den KPR (0341-1238843) gebucht 

werden. Infos zu Einbruchsicherungen und 

Beratungstermine gibt es bei der Polizeidirektion 

Leipzig (Tel. 0341 / 9604951). 

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Kontakt zur Volkssolidarität 

Stadtgeschäftsstelle 

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Telefon: 0341 58968-0 

Fax: 0341 58968-10 

Mail: info@volkssolidaritaet-leipzig.de

Tipps & Trends 

Bibliothek hilft beim Stromsparen 

Die Umweltbibliothek Leipzig hat drei von 

500 Energiesparpaketen, die das Umweltbundesamt 

republikweit zur lokalen Ausleihe 

zur Verfügung stellt, erhalten. Die 

Ausleihe ist kostenlos und kann lohnenswert 

sein. 

„Jedes der Pakete ist quasi bares Geld wert 

und es hilft, die natürlichen Ressourcen zu 

schonen“, berichtet Roland Quester. Laut 

dem Leiter der Umweltbibliothek Leipzig 

enthält jedes Paket neben dem Energiekostenmonitor 

und einem Verlängerungskabel 

mit Ein-/Ausschalter eine Bedienungsanleitung 

und wichtige Informationen zum 

Energiesparen vom Umweltbundesamt. 

Die Verbrauchsmessgeräte sind laut Quester 

genauso leicht wie ein Buch auszuleihen. 

„Die Handhabung ist simpel.“ Einfach zwischen 

Steckdose und zu untersuchendes 

Gerät gesteckt, werden Stromverbrauch 

und Stromkosten von elektrischen Geräten 

unkompliziert gemessen. Quester: „Da 

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Leistungsspektrum der AWO unter: 

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Energiesparpaket zum Ausleihen. Foto: Umweltbibl. 

dürfte es bei den Verbrauchern vermutlich 

einige unangenehme Überraschungen geben.“ 

Er verweist zum Beispiel auf diverse 

dimmbare Lampen, die ihre Ruhephase nur 

vortäuschen und auch im vermeintlich ausgeschalteten 

Zustand noch Strom ziehen. 

Oder auch die „fiese Art Kofferradios“, die 

zwar ausgeschaltet wirken, aber dennoch 

Energie verbrauchen. Ganz zu schweigen 

von jenen Geräten, die im Stand By-Betrieb 

den ganzen Tag über Energie fressen. 

„Der unnötige Leerlauf von Elektrogeräten 

in den Privathaushalten und Büros in 

Deutschland kostet nach Berechnung des 

Umweltbundesamtes jedes Jahr fünf bis 

sechs Milliarden Euro“, so Quester. Ein gut 

ausgestatteter Haushalt gebe für solche 

Leerlaufverluste jährlich durchaus einen 

dreistelligen Euro-Betrag aus. 

Die Geräte stehen ab sofort zur Ausleihe 

bereit. Darüber hinaus gibt es in der Umweltbibliothek 

weitere Angebote zum Thema 

Energiesparen und Klimaschutz. Ausgeliehen 

wird unter anderem ein spezieller 

Medienkoffer für Schulen, mit dem Unterrichtsprojekte 

durchgeführt werden können. 

Quester: „Das Ausleihen trägt im Übrigen 

auch zum Geldsparen bei.“ sh 

Weitere Informationen: Im Internet unter 

www.umweltbibliothek-leipzig.de oder Telefon 

0341-3065180. 

Mehr als nur Beratung 

AWO Leipzig wird Träger des neuen Seniorenbüros im 

Stadtbezirk West 

Das AWO Begegnungs- und Beratungszentrum in der 

Stuttgarter Allee 18 ist eines der neuen Seniorenbüros der 

Stadt Leipzig. Diese Einrichtungen sollen zu Anlaufstellen 

für Senioren, ältere Menschen mit Behinderungen oder 

deren Angehörige sowie für alle Akteure in den jeweiligen 

Stadtteilen werden. Die Büros bieten Beratung und 

Information zu allen Themen des Älterwerdens an. Sie 

sind auch Begegnungsstätten mit Freizeit-, Bildungs- und 

Geselligkeitsangeboten. 

Kommen Sie vorbei, hier ist niemand allein! 

Seniorenbüro West 

Anne-Kathrin Sepp 

Leiterin 

Telefon: 0341 94683439 

www.awo-leipzig-stadt.de 

„Augen auf!“ – Das neue Fotorätsel der LWB 

Liebe „wohnzeit“-Leserinnen und -Leser, 

mit der aktuellen Ausgabe unseres Kundenmagazins 

beginnen wir mit Ihnen einen 

rätselhaften Spaziergang durch Leipzig und 

speziell durch die Wohnanlagen der LWB. 

In jedem Heft veröffentlichen wir das Foto 

von einem ungewöhnlichen Ort, einem interessanten 

Haus(-detail) oder etwa einem besonders 

schönen Platz. Wir verraten nicht, 

wo unser Foto entstanden ist, denn Sie sollen 

uns den Ort nennen und uns mitteilen, 

was auf dem Foto zu sehen ist. Sollten Sie 

zudem eine persönliche Geschichte dazu 

erzählen können, so würden wir uns freuen, 

wenn Sie uns diese kurz mitteilen. Wir 

werden in der nächsten „wohnzeit“ gerne 

darüber berichten. Unter allen richtigen 

Einsendungen unseres Fotorätsels verlosen 

wir unter Ausschluss des Rechtsweges drei 

Preise. Die Teilnahme kann sich doppelt 

lohnen, denn es werden nicht nur Sachpreise 

an die Gewinner geschickt. Zugleich 

haben alle Teilnehmer – egal ob sie falsch 

oder richtig geraten haben – die Chance auf 

eine Stadterkundung. Drei Personen, die 

mit einer Begleitung eingeladen werden, 

erhalten Tickets für eine Leipzig-Führung. 

Sicher können auch alteingesessene Messestädter 

noch einige Geheimnisse ihrer 

Stadt entdecken. sh 

Ihre Rätselpost senden Sie bitte bis zum 

31.7.2013 an presse@lwb.de oder an die 

LWB-Pressestelle, Prager Str. 21, 04103 Leipzig. 

Mitarbeiter der LWB sind vom Rätsel 

ausgeschlossen. 

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Dieser Baum ist einer von 12.300 LWB-Bäumen und etwas ganz Besonderes. Wo steht er? Foto: Heinz Report 

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Bäume sind Party-Thema 

Auf ihre 12.300 Bäume hat die LWB bei der 

diesjährigen Ökofete am 16. Juni im Clara- 

Zetkin-Park gesetzt. Getreu dem Thema 

lud das Unternehmen zum kostenlosen 

Pflanzen eines eigenen kleinen Bäumchens 

ein. Insgesamt 200 grüne Stecklinge, darunter 

Weißdorn und Rotbuche, fanden so 

ein neues Zuhause. Zudem wurden sechs 

größere Exemplare, die am LWB-Stand für 

das passende „Ambiente“ während der 

Ökofete sorgten, in Wohnanlagen der LWB 

gesetzt. sh

Kind & Kegel 

Wie wohnst Du, Felix? 

Ich wohne mit meinem kleinen Bruder Finn 

und meinen Eltern im Leipziger Süden in 

einer Wohnung mit zwei Balkons, dem Kuschel-Balkon 

und dem Balkon, wo wir Obst 

und Gemüse anbauen. Die Wohnung ist 

größer als die, die wir früher hatten. Jetzt 

hat Finn sein eigenes Zimmer und ich habe 

auch eins. 

Was gefällt Dir an Eurem Haus? 

Dass es einen großen Hof hat, auf dem ich 

Fahrrad fahren kann. Ich darf dort überall 

hin, ohne dass ich meine Mama fragen 

muss. Nur über die Straße soll ich nicht 

alleine. Seit ein paar Tagen habe ich ein 

neues Fahrrad, das ist allerdings schwerer 

als mein kleines und deshalb muss es mir 

der Papa immer aus dem Keller holen. In 

die Schule bringt mich jetzt noch meine Mama, 

aber wenn ich ab August in die zweite 

Klasse gehe, nicht mehr. Ich brauche nur 

sechs Minuten bis zur Schule – wenn ich 

nicht bummle. 

Und was gefällt Dir nicht an Eurem Haus? 

Dass es auf dem Hof nicht so viel Platz zum 

Fußballspielen gibt, wie wir ihn brauchen 

würden. Die Wäschestangen dürfen wir eigentlich 

nicht als Tor nehmen. 

Wohin gehen wir? 

Kennt Ihr einen Botanischen Garten? Das ist 

ein Garten, in dem Wissenschaftler Pflanzen 

aus andern Erdteilen sammeln. Aus 

Krokodil-Urwäldern oder Löwen-Steppen. 

In Leipzig gibt es auch so einen, sogar mit 

Häusern aus Glas, in denen Palmen oder 

Kakteen aus besonders warmen Gegenden 

nicht frieren. 

Und das Allerneueste dort: Durch den Garten 

führt ein Wasserpfad. Dort berichten 

Pflanzen – aufgeschrieben in einer Broschüre 

oder gesprochen über das Smartphone 

des Besuchers – warum sie dringend Wasser 

brauchen und welche Wunder sie vollbringen, 

um immer genug davon zu haben. 

Und auch wie sie sich wehren, wenn es im 

Überfluss vorhanden ist. Alles verstehen 

werden erst die älteren Kinder, aber für die 

Kleineren wird demnächst auch eine Erklärung 

fertig sein. 

Felix (7) wohnt mit seiner Familie in einer LWB-Anlage im Leipziger Süden. Foto: Heinz Report 

Hast Du Freunde hier in der Gegend? 

Ja, den Lennox und den Fiete. Mit denen 

spiele ich auf unserem Hof oft Fußball und 

mit Lennox auch manchmal Tischtennis. 

Und dann sind da auch noch die Mädchen 

– Luise und Femi, mit denen ich in eine 

Schule gehe. 

Warum tricksen Blumen? 

Im Balkonkasten, in den Grünanlagen, auf 

Wiesen – überall blühen bunte Blumen. 

Aber warum machen die sich eigentlich 

die Mühe? Sie wollen nicht den Menschen 

gefallen. Viel wichtiger sind für sie die Tiere, 

die ihren Blütenstaub von Pflanze zu Pflanze 

tragen, damit Samen entstehen. Sie warten 

auf Bienen oder Hummeln oder Schmetterlinge 

oder sogar Vögel. Als Belohnung – und 

weil sie sonst nicht extra herbeigeflattert kämen 

– lassen die Blüten die Tiere etwas Süßens 

naschen. Blütennektar zum Beispiel. 

Aber das Schwierige ist, dass nicht alle 

Pflanzen auf alle Tiere warten. Es gäbe sonst 

ein großes Durcheinander. Doch sie kennen 

die Lieblingsfarbe der verschiedenen Flatter-Wesen. 

Und nun sind sie schlau: Wenn 

sie sich beispielsweise wünschen, von einer 

Biene oder Hummel bestäubt werden möchte, 

lassen sie sich lila oder blaue Blüten 

Kennst Du Deine Nachbarn? 

Die, die auch Kinder haben, die reden 

manchmal mit mir. Aber die anderen kaum. 

Und was ist das Beste an Deinem Zimmer? 

Die Fußballbilder an der Wand und der Platz 

für meine Autos und Star-Wars-Legosteine. 

Verlockung pur: Blütenfarbe und -duft. Foto: S. Sachse 

wachsen. Wer die Fledermaus anlocken will, 

muss gut duften. Und da der Nachtfalter in 

der Nacht unterwegs ist, sind Blüten von 

leuchtendem Weiß für ihn wie Taschenlampen. 

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Ihre Ansprech- 

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bei Fragen, die über die Mieterbetreuung 

hinausgehen: 

Sie möchten einen Mieterstreit schlichten; 

Sie haben Probleme mit Ihren Mitmietern 

und möchten diese Konflikte lösen? 

Wenden Sie sich bitte schriftlich an die 

Ombudsfrau Karin Zschockelt-Holbe unter 

karin.zschockelt@lwb.de 

Sie haben Fragen zur Bewältigung des All- 

tags mit altersbedingten Einschränkungen 

oder suchen eine seniorenfreundliche 

Wohnung? Wenden Sie sich bitte an die 

Seniorenbeauftragte Jana Schreiner unter 

Telefon 992 3399 oder jana.schreiner@ 

lwb.de 

Der Alltag verlangt zu viel von Ihnen und 

Ihrer Familie? Nachbarn oder Hilfen aus 

dem Wohnquartier unterstützen Sie. Wenden 

Sie sich an die Familienbeauftragte 

der LWB, Bianka Beck unter Telefon 992 

3111 oder Di 9-18 Uhr, bianka.beck@lwb.de 

LWB ServiceKioske: Wir sind für Sie da 

▸ Zentrale Vermietung 

CityKiosk 

Reichsstr. 13, Tel. 9 92 33 33, 

Mo bis Fr 10 - 18 Uhr, Sa 10 - 13 Uhr 

ServiceKiosk Prager Straße 

Prager Str. 21, Tel. 9 92 39 99 

Mo bis Fr 8 - 18 Uhr 

www.lwb.de 

E-Mail: mieten@lwb.de 

▸Große Fleischergasse, Kleine 

Fleischergasse, Katharinenstr., 

Nikolaistr., Reichstr., Burgstraße 

ServiceKiosk Reichsstraße 13 

Mi 7.30 - 12 Uhr, Do 13 - 18 Uhr 

Tel. 9 92 35 49 

▸ Zentrum-Südost 

ServiceKiosk Str. des 

18. Oktober 19 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, 

Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 35 19 

▸A.-Hoffmann-Str., Emilienstr., 

K.-Liebknecht-Str., Körnerplatz, 

Musikviertel, Ringbebauung, 

Riemannstr., Universitätsstr., 

Windmühlenstr., Zentrum-Süd, 

Gutenbergviertel, Seeburgviertel 

ServiceKiosk Nürnberger Str. 33 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, 

Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 35 59 

▸ Georgiring, Gerberstr., Gohlis- 

Süd, Wintergartenstraße 

ServiceKiosk Gerberstr. 18/20 

Mo, Mi, Fr 9 - 12 Uhr, Di, 

Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 9 23 53 8/39 

▸ Kolonnadenviertel, Waldstraßenviertel, 

Ranstädter Steinweg 

ServiceKiosk Kolonnadenstr. 14 

Mo, Mi, Fr 9 - 12 Uhr, Di 13 - 18 Uhr, 

Tel. 9 92 35 69 

▸ Mockau, Thekla 

ServiceKiosk Rosenowstr. 31 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, Di, 

Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 34 19 

▸ Schönefeld-Abtnaundorf, Schönefeld-Ost, 

Sellerhausen-Stünz 

ServiceKiosk Shukowstr. 54 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, 

Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 99 2 34 29 

▸ H.-Eisler-Str., Innere Ostvorstadt 

(Kreuzstraßenviertel), Neustadt- 

Neuschönefeld, Volkmarsdorf 

ServiceKiosk Konradstr. 60 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, Di, Do 

13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 34 49 

▸ Erla-Siedlung, Engelsdorf, Heiterblick, 

Paunsdorf 

ServiceKiosk 

Heiterblickallee 13, Mo, Mi, Fr 

7.30 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, 

Tel. 9 92 34 59 

▸ Gutenbergviertel, Seeburgviertel 

Mieterstützpunkt Seeburgstr. 48 

Mo, Fr 9 - 12 Uhr, Di 10 - 15 Uhr, 

Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 35 59 

▸ Reudnitz-Thonberg, Stötteritz 

ServiceKiosk Riebeckstr. 36 


13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 32 19 

▸ Meusdorf, Probstheida 

ServiceKiosk Lene-Voigt-Straße 8 

Do 13 - 18 Uhr, Fr 7.30 - 12 Uhr, 

Tel. 9 92 32 59 

www.rollladenbau-nopens.de 

0341 8617740 

Mieten & Mehr 

▸ Meusdorf, Probstheida 

ServiceKiosk Wunderlichstraße 1 

Mo 7.30 - 12 Uhr, Di 13 - 18 Uhr, 

Mi 7.30 - 12 Uhr, Tel. 9 92 32 29 

▸ Connewitz, Südvorstadt 

ServiceKiosk Scharnhorststraße 17 

Mo, Mi, Fr 7.30-12 Uhr, Di, Do 

13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 32 39 

▸ Dölitz-Dösen, Lößnig, Marienbrunn 

ServiceKiosk Dürrstraße 71 


13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 32 49 

▸ Grünau, Schönau 

ServiceKiosk Ludwigsburger 

Str. 12 


13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 33 29 

▸ Großzschocher, Kleinzschocher. 

Lindenau, Plagwitz, Schleußig 

ServiceKiosk Siemensstraße 18 

Di 7.30 - 12 Uhr, Do 13 - 18 Uhr, 

Tel. 9 92 33 39 

▸ Neulindenau 

ServiceKiosk 

Dr.-Hermann-Duncker-Str. 10 

Mo, Mi, Fr 7.30 - 12 Uhr, 

Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 9 92 33 49 

▸ Altlindenau, Leutzsch 

ServiceKiosk Heimteichstr. 24 

Di 13 - 18 Uhr, Tel. 4 42 70 17 

▸ Möckern, Wahren, Eutritzsch, 

Gohlis 

ServiceKiosk Georg-Schumann- 

Straße 225 a 

Mo 9 - 12 Uhr, Do 13 - 18 Uhr, 

Tel. 9 92 35 79 

Papiermühlstraße 24 A • 04299 Leipzig 


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