Aktuelle Ausgabe als PDF - VR-Bank Rottal-Inn eG

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Aktuelle bebilderte Immobilienangebote 

VR VR--IMMO IMMO IMMO IMMO IMMO 

8. Jahrgang – Bayern – Ausgabe 2-2013 – Mai - Juni - Juli 2013 

VR VR-IMMO IMMO 

news 

das bebilderte Immobilienmagazin 

nur mit Angeboten von news® 

Volksbanken 

Raiffeisenbanken 

Mai - Juni - Juli 2013 

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Landesausgabe 

Bayern 

• Ein- und Mehrfamilienhäuser • Gewerbeimmobilien 

• Eigentumswohnungen • Gastronomieanwesen 

• Bauplätze • Ferienimmobilien 

kostenlos zum 

mitnehmen

Inhalt 

Seite(n): 

Immobilienangebote der nachfolgenden Volksbanken Raiffeisenbanken: 

3, 4 Inhaltsverzeichnis 

5 Immo Service • VR-Bank Burghausen-Mühldorf eG • 84453 Mühldorf 

6, 7 VR-Bank Rottal - Inn eG • ImmobilienService • 84347 Pfarrkirchen 

8 Rottaler Raiffeisen-Anlagenvermittlungs GmbH • 94094 Rotthalmünster 

9 Immobilien-GmbH der Rottaler Volksbank-Raiffeisenbank eG • 84307 Eggenfelden 

10 VR-ImmoService der VR-Bank Taufkirchen-Dorfen eG • 84416 Taufkirchen (Vils) 

11 Siegfried Steckenbiller GmbH • 84169 Altfraunhofen • Immobilienpartner der 

VR-Bank Landshut eG und Raiffeisenbank Buch-Eching eG 

12, 13 Raiffeisen-Immobilien GmbH • Ein Unternehmen der 

Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG • 93059 Regensburg 

14 Volksbank-Raiffeisenbank Amberg eG • VR-Immobilien • 92224 Amberg 

15 Raiffeisenbank Cham-Roding-Furth im Wald eG 

Raiffeisen Versicherungs- und Immobilien GmbH • 93426 Roding 

16, 17 Raiffeisenbank im Stiftland eG • 95652 Waldsassen 

18 Mini - Blockheizkraftwerk (BHKW) – Klein, aber mit Power 

19 Raiffeisen-Immobilien Vermittlungs GmbH • 87527 Sonthofen 

20 Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG • 87463 Dietmannsried 

21 Abonnement-Coupon 

22, 23 VR-Bank Bad Kissingen - Bad Brückenau eG • 97688 Bad Kissingen 

24 VR-Immobilien • VR Bank Rhön-Grabfeld eG • 97616 Bad Neustadt 

25, 26, 27 ImmobilienService der VR-Bank Schweinfurt eG • 97469 Gochsheim 

28, 29 Vereinigte Raiffeisenbanken Gräfenberg - Forchheim - Eschenau - Heroldsberg eG 

Immobilien • 91322 Gräfenberg • 91301 Forchheim 

30, 31, 32, 33 VRB Immobilien GmbH • 91550 Dinkelsbühl • VR Bank Dinkelsbühl eG 

34 Immobilienservice der Raiffeisen-Volksbank Ries eG • 86720 Nördlingen 

35 Raiffeisen-Volksbank Dillingen eG • 89407 Dillingen 

36, 37 Raiffeisen-Volksbank Donauwörth eG • ImmoService • 86609 Donauwörth 

38 Hallertauer Volksbank eG • Immobilien • 85276 Pfaffenhofen/Ilm 

39 ImmobilienService der VR-IMMO news 

40 R + V Versicherung – Ein besonderes Angebot 

Vorschau VR-IMMO news - Bayern 

VR-IMMO IMMO 

2news 

Ausgabe: 3- 2013 - August - September - Oktober 2013 

erscheint Ende Juli 2013 

Sie liegt zur kostenlosen Mitnahme in allen inserierenden 

Volksbanken Raiffeisenbanken aus, oder sie kann im 

Abonnement direkt vom Verlag bezogen werden. 


Impressum: 

Herausgeber und Verlag: 

iMO-Verlag 

Richard Moderer 

Postfach 02 

75444 Wiernsheim 

Tel. 0 70 44 / 90 46 30 

Fax: 0 70 44 / 90 46 31 

eMail: info@imo-verlag.de 

Internet: www.imo-verlag.de 

Der Herausgeber übernimmt 

keine Gewähr für den Inhalt der 

Anzeigen. Für deren Inhalt zeichnet 

der Anzeigenkunde verantwortlich. 

Keine Gewähr für Vollständigkeit 

und Richtigkeit der Angaben. 

Eine Haftung für die Richtigkeit von 

Daten, Skizzen, Bildern, Angaben, 

Hinweisen und die Verfügbarkeit 

der beworbenen Objekte und 

Immobilien ist daher ausgeschlossen. 

Das Copyright für Texte 

und von uns gestaltete Anzeigen 

liegt beim Verlag. Nachdruck, 

Vervielfältigungen und elektronische 

Speicherung nur mit ausdrücklicher 

Genehmigung des Verlages. 

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Inhaltsverzeichnis Übersicht – sortiert nach Orten 

Ort Objekt Seite 

Abensberg 1-FH 38 

Aidenbach Wohnhaus 7 

Alerheim-Bühl Wohnhaus 34 

Altötting Wohnhaus 5 

Altusried 2-FH 20 

Amberg 1-FH 14 

Amberg Gewerbeanwesen 14 

Amberg MFH 14 

Amberg-Gailoh ETW 14 

Amberg-Sulzbach Gasthaus 14 

Amberg-Sulzbach Schlösschen 12 

Ampfing DHH 5 

Ampfing ETW 5 

Ampfing RH 5 

Ansbach ETW 33 

Anzenkirchen Wohnhaus 6 

Arnstein 1-FH 25 

Arnstein Bauplatz 27 

Arnstein ETW 26 

Augsburg ETW 37 

Auhausen Wohnhaus 34 

Bad Abbach ETW 13 

Bad Birnbach Bauplatz 6 

Bad Birnbach Wohnhaus 7 

Bad Bocklet-Roth ETW 22 

Bad Brückenau 1-FH 23 

Bad Brückenau-Römershag ETW 23 

Bad Füssing MFH 8 

Bad Füssing Praxis 8 

Bad Füssing-Egglfing RH 8 

Bad Griesbach 1-FH 8 

Bad Kissingen ETW 22 

Bad Kissingen MFH 22 

Bad Kissingen 

Bad Kissingen- 

Wohnhaus 23 

Albertshausen Bauplatz 22 

Bad Kissingen-Garitz 1-FH 22 

Bad Kissingen-Garitz Bauplatz 22 

Bad Königshofen ETW 23 

Bad Neustadt-BrendlorenzenWohnhaus 24 

Bastheim-Geckenau 1-FH 24 

Bechhofen Fachwerkhaus 30 

Beratzhausen DHH 13 

Berghofen 1-FH 19 

Bischofsheim-Rhön MFH 24 

Bodenkirchen 2-FH 11 

Bodenmais ETW 12 

Börwang Bungalow 20 

Bühl-Immenstadt ETW 19 

Burghausen Stadthaus 5 

Burgoberbach 1-FH 30 

Cham Bauplatz 15 

Cham Landwirtschaftl. 

Anwesen 15 

Cham Wohnhaus 13,15 

Chemnitz ETW 30 

Orten VR VR-IMMO IMMO 


Crailsheim-Altenmünster ETW 30 

Daiting-Usseltal 1-FH 36 

Dietersburg Bauplatz 6 

Dietmannsried ETW 20 

Dillingen ETW 35 

Dinkelsbühl 1-FH 31 

Dinkelsbühl ETW 30, 31, 33 

Dinkelsbühl Senioren-ETW 30 

Dinkelsbühl Wohnhaus 30 

Dittelbrunn 1-FH 27 

Donauwörth 2-FH 36 

Donauwörth Bungalow 36 

Donauwörth DHH 36 

Donauwörth ETW 37 

Donauwörth-Riedlingen RH 37 

Dorfen Bauplatz 10 

Dürrfeld Bauplatz 27 

Dürrwangen 1-FH 31 

Dürrwangen Wohnhaus 31 

Eckental ETW 28,29 

Egenhausen 2-FH 25 

Eggenfelden 2-FH 9 

Eggenfelden Bauplatz 9 

Eggenfelden DHH 9 

Eggenfelden Praxis 9 

Eggenfelden RH 9 

Egloffstein 1-FH 29 

Egloffstein Bauplatz 28 

Emmerting DHH 5 

Ering/Inn 1-FH 7 

Essenbach DHH 11 

Euedorf Wohnhaus 23 

Euerbach-Obbach 1-FH 23 

Falkenberg DHH 6 

Falkenstein Ferienhaus 15 

Falkenstein Ferienwohnung 15 

Feuchtwangen 2-FH 31 

Forchheim Büro 28 

Forchheim DHH 29 

Forchheim ETW 28 

Forchheim-Wiesencenter Gewerbeanwesen 28 

Fremdingen Wohnhaus 34 

Fuchsmühl 1-FH 16 

Furth Ferienhaus 15 

Gaimersheim ETW 38 

Gangkofen DHH 9 

Gangkofen Gewerbeanwesen 9 

Gangkofen Senioren-ETW 9 

Garstadt Bauplatz 27 

Gemünden Fachwerkhaus 23 

Gerolzhofen 1-FH 27 

Gochsheim ETW 27 

Gräfenberg Bauplatz 28 

Gundelfingen 2-3-FH 35 

Gundelfingen ETW 35 

Günzach MFH 20 

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Haunsheim 2-FH 35 

Haunsheim DHH 35 

Heroldsberg ETW 29 

Hirschaid Gewerbeanwesen 28 

Hohenfels Bauplatz 13 

Igensdorf Bauplatz 28 

Igensdorf Bungalow 29 

Igensdorf Gewerbegrundstück29 

Ihrlerstein Baugrundstück 12 

Immenstadt ETW 19 

Ingolstadt Penthouse-Whg. 38 

Kaisheim Bungalow 37 

Kimratshofen 1-FH 20 

Kirchdorf/Inn 2-FH 7 

Kirchdorf/Inn Bungalow 7 

Kirchdorf/Inn Wohnhaus 7 

Kolitzheim-Gernach Landwirtschaftl. 

Anwesen 26 

Kößlarn Wohnhaus 7 

Kreßberg-Marktlustenau Gewerbeanwesen 31 

Laaber RH 12 

Landshut 1-2-FH 11 

Landshut 1-FH 11 

Landshut ETW 11 

Landshut-Bruckbergerau DHH 11 

Landshut-Rennweg 1-FH 11 

Landshut-Schönbrunn ETW 11 

Lappersdorf 1-FH 13 

Lappersdorf DHH 12 

Lauingen RH 35 

Lauingen Wohn- und 

Geschäftshaus 35 

Mainburg DHH 38 

Mainburg ETW 38 

Mariakirchen 1-FH 6 

Markt-Gangkofen 1-2-FH 11 

Martinszell 2-FH 19 

Maßbach-Poppenlauer Wohnhaus 23 

Massing Gewerbeanwesen 9 

Meiningen DHH 24 

Memmingen RH 20 

Mertingen DHH 37 

Michelsneukirchen 1-FH 15 

Mitterteich ETW 17 

Mitterteich Gewerbeanwesen 17 

Mitterteich Wohn- und 


Möhrendorf ETW 28 

Mönchsdeggingen Wohnhaus 34 

Monheim 2-FH 36 

Mühldorf 1-FH 5 

Mühldorf ETW 5 

Mühldorf Mais.-ETW 5 

Münnerstadt 2-FH 22 

Münnerstadt 2-FH 23 


news 

3

Inhaltsverzeichnis Übersicht – sortiert nach Orten 


Münnerstadt Wohn- und 


4news 


Münnerstadt Wohnhaus 22 

Münnerstadt-Berghausen Fachwerkhaus 23 

Muthammshofen DHH 20 

Neualbenreuth 1-FH 16,17 

Neualbenreuth Gaststätte 16 

Neualbenreuth Wohnhaus 16 

Neumarkt-Sankt Veit Landhaus 11 

Neustadt-Mühlbach ETW 24 

Neutraubling 1-FH 13 

Neutraubling DHH 13 

Nördlingen Wohn- und 


Nördlingen Wohnhaus 36 

Nördlingen-Kleinerdlingen Gewerbeanwesen 34 

Nürnberg Parkplatz 28 

Oberbergkirchen 1-FH 5 

Oberstreu-Mittelstreu DHH 24 

Obertraubling 1-FH 12,13 

Obertrubach 2-FH 29 

Ottengrün 1-FH 16 

Pfaffenhofen ETW 38 

Pfaffenhofen-Tegernbach 2-FH 38 

Pfaffenhofen-Weihern DHH 38 

Pfarrkirchen Grundstück 6 

Pfarrkirchen Wohnhaus 6 

Plößberg 1-FH 17 

Plößberg Bauplatz 17 

Plößberg Wohnhaus 16 

Postmünster Bauplatz 6 

Querenbach MFH 17 

Regensburg ETW 12,13 

Regensburg Gewerbeanwesen 12 

Regenstauf DHH 12 

Regenstauf Wohnhaus 13 

Reichertshofen Bauplatz 38 

Rettenberg Bauplatz 19 

Röckingen 1-FH 31 

Rodewisch MFH 12 

Roding Bauplatz 15 

Ronsberg ETW 20 

Rötz Wohnhaus 15 

Ruhstorf 1-FH 8 

Ruhstorf-Sulzbach Gewerbeanwesen 8 

Saal an der Saale Wohnhaus 24 

Satteldorf 1-FH 32 

Schönau Wohnhaus 6 

Schondra-Schönderling Wohnhaus 23 

Schönhaid 2-FH 16 

Schonungen Bauplatz 27 

Schopfloch 2-FH 32 

Schopfloch ETW 31 

Schwärzelbach 1-FH 22 

Schwebheim 1-FH 25 

Schweinfurt ETW 26,27 

Orten VR VR-IMMO IMMO 


Schweinfurt Wohn- und 


Simbach/Inn ETW 7 

Simbach/Inn-Erlach RH 7 

Simmelsdorf 1-2-FH 29 

Sonthofen ETW 19 

Stammsried 2-FH 15 

Stamsried 2-FH 15 

Steinkirchen Bauplatz 10 

Stockheim 2-FH 24 

Stödtlen ETW 32 

Straubing ETW 15 

Suhl-Albrecht ETW 24 

Sulzbach-Rosenberg DHH 14 

Sulzbach-Rosenberg Wohn- und 


Tann 1-FH 6 

Tann DHH 6 

Tann Gasthaus 6 

Tapfheim ETW 34 

Tapfheim-Oppertshofen 1-FH 37 

Taufkirchen (Vils) 1-FH 10 

Taufkirchen (Vils) ETW 10 

Taufkirchen (Vils) Wohnhaus 10 

Tirschenreuth 1-FH 16,17 

Triftern 1-FH 6 

Überackern Wohnhaus 5 

Üchtelhausen 1-FH 25 

Velden/Vils Landwirtschaftl. 

Anwesen 11 

Vilsheim DHH 10 

Vorderhindelang Wohn- und 


Waldsassen 2-3-FH 17 

Waldsassen ETW 17 

Waldsassen MFH 17 

Waldsassen Wohn- und 

Geschäftshaus 16,17 

Wallerstein Gaststätte 34 

Wallerstein Wohnhaus 34 

Wassertrüdingen 1-FH 32 

Wassertrüdingen ETW 32 

Wassertrüdingen MFH 32 

Wassertrüdingen Wohn- und 


Wenzenbach 2-FH 12 

Wenzenbach DHH 13 

Weyer 2-FH 26 

Wiesau Wohn- und 


Wiesenfelden Senioren-ETW 12 

Wilburgstetten 1-2-FH 32 

Wilersbach 1-FH 28 

Willofs ETW 20 

Wittislingen Bauplatz 35 

Wolnzach Bauplatz 38 

® 



Wurmannsquick Wohnhaus 9 

Zeitlarn ETW 12 

EFH / 1-FH Einfamilienhaus 

2-FH Zweifamilienhaus 

MFH Mehrfamilienhaus 

RH Reihenhaus 

RMH auch Reihenmittelhaus 

REH auch Reihenendhaus 

ETW Eigentumswohnung 

Mais.-ETW Maisonettewhg. 

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Mühldorf 

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Schmuckes Einfamilienhaus am 

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Mühldorf 

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Bauausführung, Vollwärmeschutz, 

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Mühldorf 

Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür 

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Westloggia, Fenster und Bad 

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Burghausen 

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Historisches Altstadthaus 

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20. Jh., Wohnräume verteilt auf 

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200 m 2 Wfl., im EG Laden mit 

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Oberbergkirchen 

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5

VR-ImmoConcept VR-Bank 

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Rottal-Inn eG 

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Objekten im Landkreis Rottal-Inn und westlichen Landkreis Passau. 

Andreas Straßer 

Tel. 08561 302 217 

Immobilienbüro Pfarrkirchen 

andreas.strasser@vrbk.de 

Mariakirchen Obj. 2831 

Ein Haus für die Familie: EFH mit 6 Zi. 

auf ca. 155 m² Wfl, Bj. 1964, solide 

Bauweise, guter Allgemeinzustand, Öl- 

ZH, kl. Nebengeb. m. ca. 85 m², AR, 

Garage, 768 m² Grund 107.000,- € 

Horst Lackner 

Tel. 08561 302 218 

Immobilienbüro Pfarrkirchen 

horst.lackner@vrbk.de 

Tann Obj. 2839 

Vielleicht schon bald Ihr neues 

Zuhause: Doppelhaushälfte mit ca. 93 

m² Wfl., voll unterkellert, Speicher, Bj. 

ca. 1974, Öl-ZH, Garage, ca. 340 m² 

Grundstück 100.000,- € 


6news 

Brummer Vielmeier Gruber 

Nähe Anzenkirchen Obj. 2784 

Anwesen m. großen Nebengebäuden: 

Wohnhaus mit ca. 90 m² Wfl., ausbaufhg. 

DG, 3 Nebengeb. mit großz. 

Nutzflächen, u.a. ideal als Werkstatt 

nutzbar, ca. 12.200 m² Grd. 188.000,- € 

NEUBAU! 

Pfarrkirchen Obj. 2818 

Moderne Familienhäuser & ein durchdachtes 

Konzept: z.B. ca. 134 m² Wfl. m. 

Dachterrasse, Einzelgarage, ca. 325 m² 

Südgrundst., Gas-Brennwert + Solaranl., 

Baubeginn April 2013 ab 235.100,- € 

Tann Obj. 2792 

Sehr schöne Wohngegend und großes 

Grundstück: EFH mit ca. 160 m² Wfl., 

Bj. ca. 1978, Öl-ZH, 2 Bäder, 2 Garagen 

(unterkellert), schöne Höhenlage mit 

freiem Blick, 1084 m² Grd. 178.000,- € 


Für Naturliebhaber: Freizeitgrundstück 

am Ortsrand der Kreisstadt. 

Ca. 2.180 m² m. Baumbestand, eigener 

Brunnen, kl. Hütte mit Stromanschluss, 

gute Zufahrt 34.500,- € 

Nähe Triftern Obj. 2837 

Ländlich wohnen: EFH mit ca. 180 m² 

Wfl., Teilkeller, Modernisierung in den 

70er Jahren, Kachelofen, gr. wettergeschützte 

Terrasse, 2 Nebengebäude, ca. 

4.093 m² Grund 192.000,- € 

Nähe Falkenberg Obj. 2758 

DHH mit 2 Whg: EG mit UG ca. 125 m² 

Wfl., DG mit ca. 73,7 m² Wfl., Bj. ´02, 

Öl-Zentralhzg. m. Fußbodenheizung, 

3 Gar., 559 m² Grd., derzeit vermietet, 

Mieteinn. p.a. 7.920,- € 198.500,- € 

Schönau Obj. 2823 

Großz. und sehr gepflegtes Wohnhaus: 

Bj. ca 1989, ca. 230 m² Wfl., voll unterkellert, 

2 Bäder, Öl-ZH (Fußbodenhzg.), 

Solar für Warmw., Kachelofen, Wi.-Ga., 

Do.-Gar., ca. 964 m² Grund 269.000,- € 

Postmünster Obj. 2805 

Rottauensee - Naherholungsgebiet, 

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Tel. 08571 604 174 

Immobilienbüro Simbach/Inn 

michael.meier@vrbk.de 

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Tel. 08563 960 455 

Immobilienbüro Bad Birnbach 

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München 

Freising 

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14news news 

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Amberg eG 

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Cham-Roding-Furth im Wald eG 

Raiffeisen Versicherungs- und Immobilien GmbH • Falkensteiner Str. 1 • 93426 Roding 

Tel. 0 94 61 - 95 11 80 • Fax 0 94 61 - 95 11 85 


Konrad Fuchs Telefon: 0 94 61 - 95 11 80 E-Mail: konrad.fuchs@rb-cham-roding-furth.de 

Lilo Frischholz Telefon: 0 99 73 - 85 21 20 E-Mail: lilo.frischholz@rb-cham-roding-furth.de 

Manuela Amann Telefon: 0 99 71 - 48 91 76 E-Mail: manuela.amann@rb-cham-roding-furth.de 

Auszug aus unserem Immobilienangebot: 

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus 

in Michelsneukirchen 

mit Garage, schön eingewachsener 

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Bayerischen Wald,Wfl. ca. 228 m², 

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Baujahr: 1974 

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Wohnhaus in idyllischer Lage 

nahe Rötz mit 3 Garagen und Nebengebäuden, 

rd. 1.200 m² Grundstück, 

Wfl. ca. 83 m² ebenerdig, Keller, Bj. '73 

- Anbau/Renovierung 1985 bzw. 2008, 

Ölzentralheizung, Kachelofen 


Wohnhaus in Cham - West 

Grundstück ca. 220 m 2 , 

Wohnfläche ca. 120 m 2 , 

ausbaufähig, Baujahr ca. 1945, 

sanierungsbedürftig. 

Kaufpreis 69.000.– EUR/VB *) 

Gepflegte Ferienwohnung im 

Ferienpark Falkenstein 

im Bayerischen Wald 

Wohnung im 1. OG, mit Balkon 

2 Schlafzimmer, voll möbliert 

Wohnfläche: 80,51 m² 


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Grundstück, EG: 3-Zimmerwohnung; 

DG: 4 Zimmer,Toilette, voll unterkellert 


Älteres, renovierungsbedürftiges 

Wohnhaus zwischen Roding und 

Cham mit Garagen,Wfl. ca. 145 m 2 , 

Grundstücksfläche 522 m 2 , Bj. ca. 1950. 


Ferienhaus im Ferienpark Falkenstein mit Terrasse, voll möbliert, 

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Schwedenofen, 2 Schlafzimmer, Bad, 

separates WC,Wohnfläche ca. 81 m². Kaufpreis 49.000.– EUR *) 

Landwirtschaftliche Fläche in Cham-West, nahe Biertor 

Rd. 0,6900 ha, Landschaftsschutzgebiet. Kaufpreis: Gebotsverfahren 

Baulücke in Cham-Ost - Bestlage! Rd. 3.900 m², Mischgebiet 

verkehrsgünstige Lage, erschlossen. Kaufpreis: 185,00 EUR /m² *) 

Zweifamilienhaus in Stamsried 

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 

angebauter Scheune. 

Wohnung im OG: 

ca. 70 m² Wohnfläche - vermietet 

Wohnung im EG: 

ca. 75 m² Wohnfläche - frei, 

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Exklusive Eigentumswohnung in 

Straubing mit 2 Tiefgaragenstellplätzen 

und Balkon,Wohnfläche ca. 130 m 2 , 

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Baujahr 2001, vermietet. 


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Eine Bauparzelle ist baurechtlich 

genehmigt und voll erschlossen. 

Weitere Parzellen sind auf 

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Wohnhaus in ruhiger Lage in Rötz 

mit Garage und Nebengebäude 

rd. 850 m² Grundstück,Wfl. ca. 200 m² 

- auch als 2-Fam.-Wohnhaus nutzbar - 

Baujahr 1972,Ausbau Dachgeschoss 

1979, 2 Kachelöfen 


Traumhafte Aussicht in den 

Bayerischen Wald 

Ferienimmobilie in Furth i.W. 

Alleinlage,Wohnfläche ca. 70 m 2 

Grundstück ca. 5.300 m 2 

Kaufpreis 165.000.– EUR/VB *) 

Zweifamilienhaus in Stamsried 

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Blick in den Bayer.Wald,Wfl. ca. 170 m 2 , 

Garage, Grundstück ca. 800 m 2 , Bj. '78, 

gute Bausubstanz, geeignet für 

Eigennutzer und Kapitalanleger, 

kurzfristig beziehbar. 





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Raiffeisenbank im im Stiftland eG eG 

Auskunft und Beratung: 

Raiffeisenbank im Stiftland eG 

Prinz-Ludwig-Str. 27 a 

95652 Waldsassen 

www.rb-stiftland.de 

e-mail: info@rb-stiftland.de 

Neualbenreuth, Gepflegte Vierseitanlage mit Gutsherrenhaus, Verwalterhaus, Scheunen, Stallungen, Garagen, Garten 

Inmitten des idyllischen Örtchens Ottengrün liegt das schmucke Anwesen. Die Grundstücksgröße beträgt 11.353 m 2 , die Wohnfläche im Gutsherrenhaus setzt sich wie folgt zusammen: 

EG 177 m 2, OG 177 m 2, DG 80 m 2. Die gepflegte Vierseitanlage mit Gutsherrenhaus,Verwalterhaus, Scheunen, Stallungen, Garagen und sehr gepflegtem Garten befindet sich 

auf einem 11.252 m 2 großen Grundstück. Dieses prachtvolle Schloss, deren Ursprünge bis ins 12. JHr zurück gehen liegt in der Nähe des Sibyllenbades. 

Seit 2004 wurde es von den neuen Besitzern aufwendig saniert und erstrahlt in seiner vollen Pracht. Geeignet wäre das Anwesen für große Familien, Selbständige, Freischaffende, 

Künstler, alternative Wohngemeinschaften oder Events. 

Zum Anwesen, welches in Ottengrün liegt, gehören das Schloss mit einer Wohnfläche von ca. 430 m 2 , das Nebenhaus mit derzeit 2 Ferienwohnungen. Die angrenzenden Stallungen 

könnten zur Pferdehaltung genutzt werden. Eine große mehrgeschossige Scheune könnte für alles mögliche genutzt werden. Eine Werkstatt, ein Holzlager und eine Remisse gehören 

ebenfalls zum Anwesen. Zusätzlich Platz bietet das ehemalige Verwalterhaus. Es ist bereits entkernt und könnte ausgebaut werden. Kaufpreis auf Anfrage 

Plößberg, Grundstück mit 

Gebäude, erschlossen, das Gebäude 

könnte noch erweitert werden, z.B. für 

Einfamilienhaus oder größeres Gewerbe 

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Ottengrün, Einfamilienhaus 

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110 m 2 , 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, 

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Neualbenreuth, Einfamilienhaus 

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Tirschenreuth, Einfamilienhaus 

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BJ 1966, Grundstücksgröße 575 m 2 ,Wfl. 

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508 m 2 ,Wfl. ca. 113 m 2 . 

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88 m 2 Wfl., 4 Zimmer, Küche, Bad,WC, 

2. OG, Keller, Dachboden, Schuppen 

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Zwei- oder Dreifamilienhaus 

BJ 1911, Grgr. 875 m 2 ,Wfl. ca. 216 m 2 

EG: 4 Zimmer, Küche Bad,WC 

OG: 4 Zimmer, Küche, Bad,WC 

DG: 2 Zi. ausgebaut, 2 Zimmer unfertig 

Keller 

VB € 89.000.–* 


news

Mini - Blockheizkraftwerk (BHKW) 

Angesichts der drastisch gestiegenen Energiekosten müssen sich Bauherren und Modernisierer zwangsläufig 

Gedanken übers Energiesparen machen. Wie wäre es da mit einem Minikraftwerk im Eigenheim, 

das die Erzeugung von Strom und Heizwärme optimal kombiniert? Das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung 

ist technisch nichts Neues. Die Versorgung mit Fernwärme aus Blockheizkraftwerken (BHKW) etwa 

beruht seit langem darauf. In den letzten Jahren aber hat sich diese Technik enorm weiterentwickelt: 

Kleinere Anlagen für private Wohnhäuser, so genannte Mini-BHKWs, erreichen die Schwelle zur Wirtschaftlichkeit. 

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall gibt einen Überblick über den Status quo der „Strom 

erzeugenden Heizungen“. 

Wie seine „großen Brüder“ arbeitet auch ein Mini-BHKW 

mit einem Verbrennungsmotor, der mit Erdgas, Öl oder 

neuerdings auch auf pflanzlicher Basis betrieben wird 

und seinerseits einen Generator antreibt. Die dabei am 

Motor, am Generator und am Abgas-Wärmetauscher entstehendeWärme 

wird zur Heizung undWarmwasserversorgung 

des Gebäudes genutzt. 

Während bei herkömmlichen 

Gas- oder Kohlekraftwerken 

mehr als die Hälfte der eingesetzten 

Energie als Abwärme 

ungenutzt verloren geht, 

sind es bei der Kraft-Wärme- 

Kopplung nur zehn Prozent. 

Mini-BHKWs erreichen also 

einen Wirkungsgrad von 90 

Prozent. 

Seit rund zehn Jahren gibt es 

die kleinen und kompakten, 

geräusch- und vibrationsarm 

arbeitenden Geräte, die 

anschlussfertig geliefert und 

in jedem Einfamilienhaus 

problemlos installiert werden können. Bei einem Neupreis 

von rund 25.000 Euro (inkl. Speicher und Zubehör) 

rechnet sich ein Mini-BHKW bislang nur in Gebäuden mit 

relativ hohem Wärmebedarf: Mindestens 3.000 Betriebsstunden 

im Jahr sollten es schon sein. Eine so hohe Auslastung 

und damit einen wirtschaftlichen Betrieb erreicht 

man in einem komfortabel (z.B. mit beheiztem Pool) ausgestatteten 

Eigenheim oder einem Doppelhaus eher als in 

einem einfachen Häuschen mit normalem Energiebedarf. 

Langfristig gesehen aber spricht schon heute vieles für 

das Mini-Kraftwerk in den eigenen vier Wänden, denn der 


18news 

Klein, aber mit Power 

selbst erzeugte Strom ist wesentlich billiger als aus dem 

Netz gekaufter. Überschüssiger Strom wiederum kann ins 

öffentliche Netz eingespeist werden, wofür man vom Versorger 

eine gesetzliche Mindestvergütung erhält. 

An der Optimierung derWirtschaftlichkeit von Mini-BHKWs 

wird unterdessen weiter gearbeitet. Insbesondere alternative 

Antriebstechniken wie Stirlingmotoren oder dampfbetriebene 

Kleinstgeneratoren lassen erwarten, dass das 

eigene Kraftwerk im Keller in absehbarer Zeit nicht mehr 

die seltene Ausnahme in deutschen Eigenheimen ist. 

Davon profitiert nicht nur mittelbar die Haushaltskasse der 

Hausbesitzer, sondern auch unmittelbar die Umwelt: Der 

durchschnittliche CO2-Ausstoß eines Einfamilienhauses 

von etwa zehn Tonnen pro Jahr lässt sich mit einem Mini- 

BHKW um rund 40 Prozent reduzieren.

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Hier können Ihre Hausträume wahr 

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von Kranzegg befindet sich dieses 

ca. 841 m² große Baugrundstück. 

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10 Jahren wurde das Haus mit einem großen 

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Ab Frühjahr 2013 entstehen 

hier 3 Gebäude mit jeweils 

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Gebäudeteil kann fest vermietet werden. 

Hervorzuheben ist die Beheizung über eine 

Wärmepumpe, welche die Bewirtschaftsungskosten 

auch nachhaltig gering hält. 

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Rund 2 km nördlich von Sonthofen im malerischen 

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ansprechende Einfamilienhaus. Persönliche Gestaltungswünsche 

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Ausgabe 

Mai-Juni-Juli 2013 

Bayern 


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8. Jahrgang – Bayern – Ausgabe 2-2013 – Mai - Juni - Juli 2013 

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VR-Bank Bad Kissingen - Bad 

Münchner Straße 2 • 97688 Bad Kissingen 

Tel. 09 71 - 80 46 - 58 

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Herr Frank Kirchner 

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Fax 09 71 - 80 46 - 94 38 

E-Mail: frank.kirchner@die-vrbank.de 

Frau Nadine Bahn - Herr Felix Völkl 

Tel. 09 71 - 80 46 - 10 

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E-Mail: nadine.bahn@die-vrbank.de 

E-Mail: felix.voelkl@die-vrbank.de 

Bad Kissingen/Garitz - Bauplatz 

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sonniger Lage in einer ruhigen 

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Infrastruktur in unmittelbarer Nähe 

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Alle Angaben stammen von den Eigentümern - ohne Gewähr. 


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Bad Kissingen - 3-Familienhaus 

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Innenhof 

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Schwärzelbach - kleines, 

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2,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 

Dachgeschoss im Jahr 2000 komplett 

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und Geschäftshaus 

Grundstück 236 m², Nutzfläche 

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Gaszentralheizung, voll unterkellert 

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Bad Kissingen - 2 Zimmer 

Eigentumswohnung 

61 m² Wfl., 5. Obergeschoss mit 

Aufzug, 2 Südbalkone 

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Bad Kissingen/Garitz - 

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Bad Kissingen 

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

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Mühlbach angrenzend, ca. 100 m² 

Wfl., BJ. ca. 1928, Ölzentralheizung 

von 1984, Kachelofen 

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Nebengebäude, Kunststofffenster, 

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Stadtzentrum 

230 m² Grundstück, 112 m² Wfl., 

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, 

Nebengebäude, Gewölbekeller 

€ 59.000,-- 

Haus im Haus - Bad Kissingen 

BJ. 1981, 4,5 Zimmer, ca. 155 m 2 

Wfl., Garage, KFZ-Stellplatz, viele 

Modernisierungen 

€ 189.000,-- 

Schondra/Schönderling - 

Wohnhaus mit Garage, 

2 Stellplätzen und Garten 

BJ. 2000/01, 875 m² Grund, ca. 

106 m² Wfl., 4,5 Zimmer, massiver 

Keller, Niedrigenergiehaus mit 

Nachtspeicheröfen 

€ 175.000,-- 

Maßbach/Poppenlauer - Haus 

Baujahr 1991 

686 m² Grundstück, 185 m² Wfl., 

8,5 Zimmer, Einliegerwohnung 

mit 45 m², Wintergartenanbau, 

Ölzentralheizung, Doppelgarage 

€ 189.000,-- 

Bad Brückenau - Haus mit 

Einliegerwohnung 


ca. 282 m², 8 Zimmer, Bad, 2 WC, 

Küche, Ölzentralheizung 

€ 165.000,-- 

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Bad Königshofen - 3-Zimmer- 

Eigentumswohnung mit 

Kfz-Stellplatz 

ca. 69 m² Wfl., Hochparterre 

mit Balkon, Einbauküche inkl. 

Elektrogeräten, mtl. Hausgeld 

€ 150,--, Bezug ab sofort möglich 

€ 74.500,-- 

Bad Brückenau/Römershag - 

4-Zimmer-Eigentumswohnung 

Wohnfläche ca. 118 m², Küche, 

Speis, Gäste WC, Bad, Diele, Balkon, 

Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer 

€ 79.500,-- 

Euerbach/Obbach - 

Einfamilienhaus mit Garage 

und Garten 

480 m² Grundstück, 4,5 Zimmer, 

Küche, Bad, teilunterkellert, überdachter 

Freisitz, ca. 97 m² Wohn-/ 

Nutzfläche 

€ 65.000,-- 

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Mieten ist out - kaufen ist in 

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Oberstreu/OT 

Mittelstreu. Das Haus steht leer und kann kurzfristig 

bezogen werden, 6 Zimmer, WFL 157 m², Grund 593 m², 

BJ 1999 

KP 139.500,-- € 

Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von 

Meiningen 

Ein Haus mit interessanter und moderner Architektur, 

6 Zimmer, WFL 113 m², Grund 502 m², BJ 1982 

KP 139.000,-- € 

Schluss mit Miete - Zweifamilienhaus in 

Stockheim in schöner ruhiger Wohnlage 

Die Wohnung im 1. OG ist vermietet, 


KP 125.000,-- € 


24news 

Ihr Ansprechpartner: 

Bernhard Dittrich 

Immobilienmakler 

Tel. 0 97 71 91 01 - 306 

Fax. 0 97 71 91 01 - 490 

E-Mail: immoservice@vrbank-nes.de 

Internet: www.vrimmo-nes.de 

Für Kapitalanleger und Eigennutzer 

Freistehendes Dreifamilienhaus in Bischofsheim/Rhön, 

jährliche Nettokaltmiete 10.800,00 €, WFL 295 m², 

Grund 729 m², BJ 1939 

KP 89.500,-- € 

Wohnhaus für die große Familie in zentraler Lage 

von Saal an der Saale 

mit einem schönen Kachelofen und Gewölbekeller, 


KP 89.000,-- € 

Bleibende Werte - schöne 3-Zimmereigentumswohnung 

in Suhl/Albrechts 

mit Blick ins Grüne, zur Kapitalanlage oder für Eigennutzer, 

sofort beziehbar, 3 Zimmer, WFL 79 m², BJ 1994 

KP 98.500,-- € 

VR-Bank Rhön-Grabfeld eG • Raiffeisenplatz 1-3 • 97616 Bad Neustadt 

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit 

Einliegerwohnung in Bastheim/OT Geckenau 

Das Objekt wurde vermutlich 1900 erbaut und 1980 

umfassend saniert, 7 Zimmer, WFL 187 m², 

Grund 3.981 m² 

KP 124.000,-- € 

Viel Platz zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus 

in bester Wohnlagen von Bad Neustadt/ 

OT Brendlorenzen mit Kachelofen, begehbarem 

Kleiderschrank, voll unterkellert, Carport und Garage, 


KP 260.000,-- € 

Wohnung in Niedrigenergie-Wohnanlage von Bad 

Neustadt/OT Mühlbach 

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert, vom Balkon 

haben Sie einen direkten Blick auf die Saalewiesen, 

3 Zimmer, WFL 99 m² 

KP 208.000,-- €

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Stefan Hofmann 

Immobiliensachverständiger 

Schweinfurter Straße 2 

97649 Gochsheim 

Tel. 0 97 21 - 71 86 - 510 

Fax.0 97 21 - 71 86 - 8510 

Mobil: 0170 - 85 16 185 

E-Mail: stefan.hofmann@vr-bank-sw.de 


in Arnstein 

Kleines Haus mit 3 Zimmern, Küche, Bad und 

einer ehemaligen Werkstatt von ca. 30 m 2 im 

Erdgeschoss zu verkaufen. Die Fenster wur- wur- 

den 1977 erneuert sowie ist der Einbau eines 

Holzofens möglich. Ein SAT-Anschluss ist im 

Haus vorhanden.Wfl. vorhanden. Wfl. ca. 69 69 m m2 Objekt-Nr. 0327 

Kaufpreis: € 40.000,– 


in Schwebheim 


in Schweinfurt 

– Alle Preise zzgl. Maklercourtage – 

Auf dem großzügigen Grundstück liegt das 

Wohnhaus mit ehem. Laden, 2 Doppelgaragen 

und einem Nebengebäude. Im 

Erdgeschoss befindet sich die offene Küche 

mit Esszimmer, das renovierungsbedürftige 

Bad (Badewanne, Dusche und WC vorh.) 

Auf dem Areal Hadergasse/Neutorstraße und entlang der Schweinfurter Stadtmauer 

errichten die beiden Traditions-Bauunternehmen Glöckle und Riedel als Neue 

Hadergasse GmbH & Co. OHG ein komplexes Ensemble bestehend aus Hotel, 

Einzelhandels- und Gewerbeflächen (Büros / Praxen) sowie anspruchsvollen 

Eigentumswohnungen in bester Innenstadtlage direkt am Châteaudun-Park. 

Die dreigeschossige Tiefgarage erstellt die Neue Hadergasse GmbH & Co. OHG im 

Auftrag der Stadt Schweinfurt. 

Objekt-Nr. 0365 

Kaufpreis auf Anfrage 

Das Wohnhaus mit überbauter Doppelgarage wurde 1992 1992 in Schwebheim Schwebheim erbaut. Im 

Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essecke, sowie das 

Bad mit Dusche, das seperate Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind 

4 Schlafräume und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusche,WC, WC, Doppelwaschbecken und 

einer zusätzlichen Handtuchheizung Handtuchheizung untergebracht. Der Spitzboden könnte ggf. ausgebaut 

werden. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und wird wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt. 

Wohnfl. 162 m², Grdst. m² 763, Baujahr 1992, 6 Zimmer, 2 Garagen. 


Kaufpreis: € 329.000,– 

Zweifamilienhaus 

in Egenhausen 


in Üchtelhausen 

und 5 weitere Zimmer. Über die Küche 

gelangt man auf die große geflieste und 

überdachte Glasterrasse sowie in den Garten 

mit Swimmingpool. Das Erdgeschoss ist 

teilweise gefliest oder es wurde Parkett 

verlegt. Im Obergeschoss befindet sich die 

geflieste Wohnküche, das neu renovierte 

Bad, 3 weitere Zimmer und ein kleiner Balkon 

zum Garten ausgerichtet. Das komplette 

Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet, 

teilweise sind weiße Holzdecken angebracht. 

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird 

über Nachspreicheröfen beheizt. 


Kaufpreis: € 160.000,– 

z.B. 

2-Zimmer- 

Wohnung 

1. Obergeschoss 

Wfl. 93,74 m 2 

Besonderheit: 

Loggia und Aufzug 

Kaufpreis: 

€ 199.000,– 

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus steht in der Ortschaft Üchtelhausen. 

Das Erdgeschoss ist in Schlaf-,Wohn,- Ess- und einem Kinderzimmer sowie in Küche und Bad 

(Dusche & WC) unterteilt. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein seperaten WC. 

Das Wohnhaus wird über Nachtspeicheröfen beheizt (Öl-Zentralheizung Bj. 1980). 

Wohnfl. 125 m², Grdst. m² 472, Baujahr 1980, 7 Zimmer, 1 Garage. 




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Weitere Angebote finden Sie unter: www.vr-bank-sw.de 


in Arnstein 

Die schöne helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im Ortskern von Arnstein. 

Das Wohnhaus wurde 1846 erbaut und zuletzt 1991 komplett grundsaniert. Zudem wurde 

2012 die Fassade und die Gaszentralheizung erneuert. Die Wohnung ist in Kinder-/Schlafund 

Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche/Badewanne/WC) und Abstellraum unterteilt. Die 

Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 7 Einheiten zusammen. Objekt-Nr. 0441 




Die geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 

Schweinfurt/Steinberg. Das große Wohnzimmer mit offenem Esszimmer sowie das Kinderzimmer 

ist mit einem schönen Balkon verbunden. Zur Eigentumswohnung gehört zudem eine Küche, ein 

Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und das Gäste-WC 

wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 

1999 eingebaut wurde, beheizt.Außerdem erhielt das Wohngebäude im November 2008 einen 

Energieausweis. Zur Eigentumswohnung gehört zudem eine Garage. Objekt-Nr. 470 

Kaufpreis: € 149.000,– 

Zweifamilienhaus 

in Weyer 

Im Erdgeschoss befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum, eine 

separates WC, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer und die Küche. Das Obergeschoss ist 

unterteilt in Schlafzimmer,Abstellraum, einem großen Bad mit WC, einer Küche sowie in ein 

großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Garten. Der Dachboden ist ausbaufähig. 



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2,5 Zimmer-Eigentumswohnung 


Die 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Das 

große helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist ca. 33 m² groß.Von dort aus gelangt 

man auf den geräumigen Balkon, dort ist Sonne von früh bis spät garantiert. 

Zur Wohnung gehören 2 weitere Zimmer (16 m² und 11 m²) sowie das Badezimmer mit 

Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist ca. 10 min Fussweg zur Innenstadt entfernt. 


Kaufpreis: € 130.000,– 



Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes 

Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster und die Dachterrasse hell und 

freundlich. Ein toller Ausblick auf die Stadt Schweinfurt ist garantiert.An das Wohnzimmer grenzt 

das Esszimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit WC, Badewanne 

und Dusche sowie ein seperates Gäste-WC. Die Wohnung kann zusätzlich über den vorhandenen 

Pellet-Holzofen beheizt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage. Zur Zeit ist das Objekt noch 

vermietet, jedoch spätestens ab August frei. Objekt-Nr. 484 

Kaufpreis: € 185.000,– 

Landwirtschaftliches Anwesen mit Stallungen 

in Kolitzheim - OT Gernach 

Das Wohnhaus auf dem ehemals landwirtschaftlichen Anwesen wurde 1973/74 erbaut. 

Die Garage 1994. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer 

(Dusche/WC), sowie der Hauswirtschaftsraum mit sep. Zugang zur angrenzenden Garage. 

Im OG sind die 4 Schlafräume und ein Bad (renovierungsbedürftig) untergebracht. 

Das DG könnte je nach Bedarf ausgebaut werden. 

Zimmer 6, Grdst. 2.807 m², frei ab sofort. 


Kaufpreis: € 149.000,–

3-Zimmer-Wohnung 

in Gochsheim 

Die sehr gepflegte 3--Zimmerwohnung 

befindet sich im 3. Obergeschoß eines sog. 

3-Spänners mit jeweils 8 Einheiten. Das 

Wohn- und Schlafzimmer hat Parkettboden, 

der Flur und die Küche sind gefließt, das 

Kinderzimmer hat Teppichboden. Die 

Kunststofffenster mit Isolierglas wurden 1994 

erneuert. 2012 wurde ein Vollwärmeschutz 

an der Hausfassade angebracht sowie die 

Balkongeländer erneuert. 



Baugrundstück 

in Garstadt 

Das quadratische Grundstück ist 577 m² 

groß und liegt am Ortsrand von Garstadt 

Richtung Hergolshausen. Die Geschäfte des 

täglichen Bedarf können mühelos in der 4 km 

entfernten Gemeinde Bergrheinfeld erreicht 

werden, dort befindet sich auch die Grundund 

Hauptschule. Bebauungsplan liegt vor. 




in Dittelbrunn 

Das stark renovierungsbedürftige Wohnhaus 

befindet sich 3 km von der Schweinfurter 

Innenstadt entfernt. Das Grundstück liegt 

auf der Sonnenseite von Dittelbrunn. Die 

dazugehörende Doppelgarage ist z.Zt. vermietet. 

Das Objekt ist nicht mehr bewohnt 

und wäre sofort frei.Aufgrund der starken 

Renovierungsarbeiten wird ein Abriss und 

Neubau empfohlen.Wir arbeiten mit einer 

Vorort tätigen Baufirma zusammen. Pläne für 

den Neubau liegen bereits vor. 


Kaufpreis: € 110.000,– 

Baugrundstück 

in Dürrfeld 

Das quadratische Grundstück ist 769 m² 

groß und liegt am Ortsrand von Dürrfeld. 

Bebauungsplan liegt vor. 



1.013 m 2 großes Baugrundstück 

in Schonungen 

Schonungen ist eine Symbiose aus herrlichen Landschaftsidyllen, 

einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot sowie herzlicher 

Gastfreundschaft. Etwa 8000 Einwohner leben hier in nächster 

Nähe, fünf Kilometer mainaufwärts zum Einzugsgebiet der Stadt 

Schweinfurt. Neubürger und junge Familien schätzen vor allem 

die ausgezeichnete Infrastruktur: Neben einem flächendeckenden 

Kindergartenangebot, Grund- und Realschule - hält die Gemeinde 

ein Hallenbad,Turnhallen, Freisportanlagen und im neu restaurierten 

"Alten Rathaus" eine attraktive Bibliothek für seine Bürger bereit. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Eine 

Apotheke, Tankstelle, Hotel, Fitnessstudio, Banken, Handel, Friseure, 

Handwerk, Ärzte, unzählige Gastwirtschaften runden das Angebot in 

der Großgemeinde ab. Besonders verkehrstechnisch ist Schonungen 

Dreh- und Angelkreuz. Neben der direkten Autobahnauffahrt 

auf die A 70 Bamberg-Schweinfurt führt die Bundesstraße 26 in 

Richtung Hassfurt sowie die B 303 nach Coburg mitten durch das 

Gemeindegebiet. Das Baugrundstück kann Einzeln wie auch mit einer 

Doppelhaushälfte bebaut werden. 


Kaufpreis: € 134.729,– 


Einfamilienhaus mit Werkstatt 

in Gerolzhofen 

Das EG kann gewerblich genutzt werden, ca. 80 m2 plus Heizungs- u.Abstellraum. u. Abstellraum. 3 weitere 

Räume (ca. 60 m2 ) im EG können noch für Wohnzwecke umgebaut werden. Das OG 

(ca. 155 m2 ) wurde 2001 bis 2011 komplett saniert u.a. wurden neue Fenster eingebaut, 

Badleitungen erneuert, Fußböden verlegt sowie fehlerhafte Tragbalken ausgetauscht. 

Im OG befindet sich das große Wohnzimmer mit ca. 40 m2 , das Bad, ein kleines Arbeitszimmer, 

drei Schlafzimmer und die großzügige Küche. Grundstück: 250 m2 Objekt-Nr. 0427 

Kaufpreis: € 199.000,– 

3 schöne Baugrundstücke 

Gemarkung Arnstein "Am Sonnenhügel" 

Durch diese günstige Lage sind die infra- infra- 

strukturellen Vorzüge der Großgemeinde 

Arnstein auch zu Fuß nutzbar. Die Geschäfte 

des täglichen Bedarf können mühelos in 

10-15 Minuten zu Fuß erreicht werden. 

In diesem Baugebiet ist eine Einzel- oder 

Doppelhausbebauung mit Sattel- oder 

Walmdach, Dachneigung 35°-45°, 

max.Wandlänge max. Wandlänge von 15m möglich, 

Bebauungsplan liegt vor. 


Der Quadratmeterpreis für die Grundstücke Grundstücke 

liegt bei 75,00 €/m²: 

1053 m² • 1081 m² • 1142 m² 

3-Zimmer-Wohnung in 

Schweinfurt 

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung 

mit Terrasse befindet sich in einem 

Mehrfamilienhaus, umfasst 77,5 m² und ist 

derzeit vermietet.Wohnfl. vermietet. Wohnfl. 78 m². 

Baujahr 1988. 




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Marktplatz 8 

91322 Gräfenberg 

Tel. (09192) 707-333 

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Vereinigte Raiffeisenbanken I Gräfenberg - Forchheim - Eschenau - Heroldsberg eG I Die moderne Bank mit fränkischen Wurzeln. I immobilien@raibank.com 

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Eckental - Vermietete 1-Zi.-DG-Eigentumswohnung 

Gepflegte Wohnung in ruhiger, zentraler Lage, Wfl. ca. 40 m², zzgl. augebautem 

Spitzboden (als Schlafzimmer genutzt), Einbauküche, Balkon, Kellerraum, 

Wasch- und Trockenraum, Kfz-Stellplatz. € 87.000,-- 

Ohne Käuferprovision! 

Egloffstein – Idyllisch gelegene 

Bauplätze 

Sonnige, leichte Hanglage mit herrlichem 

Fernblick auf Wald und Natur. 

Das derzeitig noch bestehenede 

Gesamtgrundstück wird in ca. 650 m² 

und ca. 734 m² geteilt. Ein Erwerb des 

gesamten Grundstücks ist auch möglich. 

z. B. 650 m² für 

€ 58.500,– 


28news 

233 

Möhrendorf - Neubau einer 

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Igensdorf-OT – Erschlossener Bauplatz 

Grd. 471 m² in leichter Hanglage. 

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€ 5.000,- 

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288 

Forchheim - Aufwändig renovierte 3-Zi.-DG-Eigentumswohnung 

Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten 

6-Parteienwohnanlage. Tageslichtbad, sep. WC mit Fenster, Kellerraum, 

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€ 115.000,-- 

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Igensdorf - Vollerschlossener Bauplatz 

Grd. 963 m² in Hanglage mit schönem 

Ausblick. Sofort bebaubar. 

€ 85.000,– 

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Gräfenberg – Bauplatz in guter 

Wohnlage 

Schön gelegener Bauplatz in einem 

Neubaugebiet mit Fernsicht. 

Grd. 668 m². Das Grundstück kann mit 

einem Einfamilienhaus bebaut werden 

und ist bis auf die Hausanschlüsse 

erschlossen. € 86.840,– 

259 

Weilersbach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppel-Garage 

Bevorzugte Lage in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Bj. 1995, Grd. 498 m², 

Wfl. ca. 192 m² (inkl. Einliegerwohnung im Souterrain). Das DG mit ca. 100 m² 

Grundflläche, ist als dritte Wohneinheit bereits zum Ausbau vorbereitet. 

Kachelofen, 2 Balkone, 3 Bäder. Carport bzw. Holzlager. 

€ 342.000,–

I www.raibank.de 

F30 

Igensdorf-OT - Gewerbegrundstück 

An der Kreisstraße liegendes 

Grundstück mit 1584 m². Für nicht 

störende Gewerbebetriebe geeignet. 

€ 99.000,– 

286 

Egloffstein-OT - Einfamilienhaus in idyllischer Lage 

Das Holzhaus mit massiv gemauertem Untergeschoss liegt romantisch im Herzen 

der Fränkischen Schweiz. Grd. 1249 m² (mit ca. 491 m² Waldanteil), 

Wfl. ca. 98 m², überdachter Balkon, Kachelofen. 

€ 173.000,– 

226 

Schnaid 

Frankfurt 

Würzburg 

Forchheim chheim 

Fürth 

A3 

Nürnberg 

Schweinfurt 

Bamberg 

Forchheim Nord 

Poxdorf 

Erlangen 

Effeltrich 

Heroldsberg 

Heroldsberg oldsberg Süd 

Brand 

278 278 

Eckental - Top gepflegtes 1-Zi.-Apartment 

Attraktive Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage. 

Wfl. ca. 36 m², Tageslichtbad mit Dusche, Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz. 

Auf Wunsch möbliert. 

€ 68.500,-- 

286 

226 

Forchheim-OT 

Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung 

Bj. 1987, Grd. 419 m², Wfl. ca. 156 m², Wintergarten mit automatischer 

Belüftung, Garagentor mit elektrischem Antrieb, Gäste-WC mit Dusche, EBK, 

Fußbodenheizung, automatische Gartenbewässerung, schön angelegter Garten. 

€ 320.000,– 

Heroldsberg - 

Vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung 

Gepflegte Wohnung mit Südbalkon 

in Ortsrandlage, Wfl. ca. 78 m², 

Einbauküche, Tageslichtbad, sep. 

WC mit Fenster, Abstellkammer, 

Kellerabteil, Kfz-Stellplatz. 

€ 117.000,-- 

Ermreuth 

Forth 

Egloffstein 

A9 

Lauf L / Neunhof 

Eschenau 

Nürnberg Nord Nor 

285 

236 

Simmelsdorf-OT – Ein/Zweifamilienhaus 

mit 2 Einzelgaragen 

Das Haus wurde zuletzt als 

Einfamilienhaus genutzt und befindet 

sich in ruhiger Wohnlage, Bj 1956, 

Grd. 215 m², Ges.-Wfl. ca. 167 m ², 

erhöhte Terrasse, ausgebautes DG, 

Stellplatz. € 137.000,– 

Eschenau Nord Nor 

München 

Ingolstadt 

Igensdorf 

Eckenhaid 

Hiltpoltstein 

Gräfenberg enberg 

Regensburg 

Amberg 

Bayreuth 

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4 Kompetenz-Zentren 

12 Geschäftsstellen 

4 SB-Geschäftsstellen 

1 fahrbare Geschäftsstelle 

261 

Egloffstein – 

Einfamilienhaus mit 2 Garagen 

Das solide Haus befindet sich in 

sonniger Lage. Bj. 1976, Grd. 758 m², 

Wfl. ca. 124 m². Ölzentralheizung 

(2002), 2 Hauseingänge, überdachte 

Terrasse, Balkon, großer Garten. 

€ 165.000,– 

274 

Igensdorf-OT – Sehr gepflegter 

Bungalow in ruhiger, bevorzugter 

Lage. Bj. 1992, Grd. 644 m², Wfl. ca. 

118 m², Wintergarten mit neuen 

Fenstern, 2 Bäder, Gäste-WC mit Bidet, 

Kachelofen, Fußbodenheizung, EBK, 

Balkon, Terrasse mit Markise, Garage, 

schön angelegter Garten mit Pergola, 

Gartenteich und Gemüsegarten mit 

Gewächshaus. € 287.000,– 

238 

Obertrubach – Zweifamilienhaus 

mit Terrasse 

Aufgrund der Hanglage hat 

das eigentliche KG nahezu 

Erdgeschosscharakter, 2-Zi.-Whg 

im KG, 3-Zi.-Whg. im EG. Im DG 

befindet sich eine 2-Zi.-Whg im 

Rohbauzustand, neue Fenster, Ges.- 

Wfl. ca. 221 m², Doppel-Garage. 

€ 157.000,– 


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Wir stellen uns vor und freuen uns auf Ihren Anruf! 

Telefon 09851 / 5760-0 

von links nach rechts: 

1. Reihe: C. Fink, J. Türk 

2. Reihe: E. Bogon, S. Lechner 

3. Reihe: J. Ebenhöh, A. Schmid, E. Wenger, M. Däschlein 

Altstadthaus mit kleinem Garten 

Ruhige Lage, Baujahr 1963, Garage, Balkon, Holz-ISO- 

Fenster, Ölzentralheizung, ca. 105 m² Wohnfl., ca. 

106 m² Grund. 

Kaufpreis: 149.900,-- € + NK 


30news 

Chemnitz 


Zentrale Lage, Bj. 1909, denkmalgeschütztes 

Stadthaus, 2. OG, Balkon,Abstellraum, Kellerraum, 

2003 saniert, GZH, ca. 54,87 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 42.500,-- € + NK 

Dinkelsbühl 

IHR Immobilienpartner im Frankenland 

Bechhofen-Ortsteil 

Fachwerkhaus mit Flair und 

Gewerbeflächen 

Ruhige Randlage, Baujahr 1769, Nebengebäude, 

Backhaus, Doppelgarage, exkl. EBK,Weinkeller, 

idyll. Garten, gewerblicher Teil, zahlr. Renov.arbeiten 

bereits erfolgt, ca. 300 m² Wohnfl., ca. 4.083 m² 

Grund, ca. 650 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 659.000,-- € + NK 

Crailsheim-Altenmünster 

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung 

Baujahr 1970, 7. OG,Aufzug, Carport, Kelleranteil, 

EBK, guter Zustand, GZH, ca. 91 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 79.900,-- € + NK 

Dinkelsbühl 

2-Zi.-Eigentumswohnung in der 

Seniorenresidenz 

VRB Immobilien GmbH Ruhige Lage • Dr. am Stadtpark, Martin-Luther-Str. Baujahr 2002, barriere13 

• 91550 Dinkelsbühl 

Telefon 09851 / 5760-0frei,Wintergarten, • Telefax mit 09851 Komfortausstattung, / 5760 elektr. - 40 • E-Mail: info@vrb-immo.de 

Rollläden, Einbauküche, Kelleranteil, Carport, ca. 

58,52 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 182.500,-- € + NK 

Alle Preise zzgl. 3,57 % , bzw. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. 

Burgoberbach-Ortsteil 


Ruhige Wohnlage, Baujahr 1957,Anbau 1996/1997, 

teilw. unterkellert, zwei Garagen, Balkon, Garten mit 

Gartenhaus, Nachtspeicheröfen, Holz-ISO-Fenster, ca. 

130 m² Wohnfl., ca. 902 m² Grund, ca. 113 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 149.500,-- € + NK 

Dinkelsbühl 

1-Zimmer-Appartement 

Zentrumsnahe Lage, 2. Dachgeschoss, Küchenzeile, 

Kfz-Stellplatz, Kelleranteil, Ölzentralheizung, 

ca. 39,57 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 59.900,-- € + NK 

Dinkelsbühl 

Exklusive 3,5-Zi.-Eigentumswohnung 

Galeriewohnung, Baujahr 2006, großzügige 

Glaselemente, gehobene Ausstattung, 

Echtholzparkett, Dachterrasse, Balkon, 

Fußbodenheizung im Bad, Gaszentralheizung, ca. 

107 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 219.500,-- € + NK

VRB Immobilien GmbH • Dr. Martin-Luther-Str. 13 • 91550 Dinkelsbühl 

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Dinkelsbühl-Altstadt 


Seitenstraße, 2. OG,Aufzug, EBK, teilw. Parkett, 

Kelleranteil, 2000 saniert, GZH, ca. 53,76 m² 

Wohnfl. 

Kaufpreis: 96.900,-- € + NK 

Dürrwangen 

Einfamilienhaus mit großzügiger 

Terrasse 

Ruhige u. zentrale Lage, Garten, Obstbaumbestand, 

sep. Gartengrundstück mit Garage, teilw. ISO-Fenster, 

Dach u.Außenfassade erneuert, Nachtspeicheröfen, 

ca. 72 m² Wohnfl., ca. 309 m² Grund, ca. 160 m² Nfl. 

Kaufpreis: 49.900,-- € + NK 

Kreßberg-Marktlustenau 

Gewerbegebäude mit Lager- und 

Werkhalle, Laden und Bürotrakt 

Ortsrand in einem Gewerbegebiet, Bj. 1989, 

Massivbauweise, teilunterkellert, Pkw-Stellplätze, 

erweiterbar u. vielseitig nutzbar, gepflegter 

Zustand, Ölzentralheizung, ca. 4.025 m² Grund, ca. 

493 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 249.900,-- € + NK 

Dinkelsbühl - Altstadt 


Ruhige Seitenstraße, im Jahre 2000 erbaut/saniert, 

Erdgeschoss, 6-Familienhaus, Gemeinschaftsgarten, 

Kelleranteil, Gaszentralheizung, ca. 74,76 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 155.000,-- € + NK 

Dürrwangen 

Ehem. landwirtschaftliches Anwesen 

1963 aufgestockt, Doppelgarage, teilunterkellert, 

ehem. Stall und Scheune, Stromleitung 1985 

teilw. erneuert, Kunststoff-Fenster, Holz-Öl-ZH, 

Heizungsofen muss erneuert werden, ca. 185 m² 

Wohnfl., ca. 450 m² Grund, ca. 150 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 94.900,-- € + NK 

Röckingen 

Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

Neue Dachfenster, neues Dach inkl. Isolierung, 

Ölzentralheizung, neuwertiges Bad, 7 Zimmer, ca. 

130 m² Wohnfl., ca. 572 m² Grund, ca. 100 m² 

Nutzfl. 

Kaufpreis: 69.800,-- € + NK 


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Dinkelsbühl-Ortsteil 


Teilunterkellert, kleiner Garten, Garage, 

Hobbywerkstatt, von 1987 - 1993 grundliegend 

saniert, Ölzentralheizung, ca. 120 m² Wohnfl., ca. 

219 m² Grund. 

Kaufpreis: 139.900,-- € + NK 

Feuchtwangen 

Exklusives ZFH mit traumhaft. Fernblick 

Westhang-Lage, Baujahr 2006, zwei Wohnungen mit 

sep. Eingängen, Doppelgarage, Kfz-Stellplätze, zwei 

Balkone, Gartenterrasse, moderne Einbauküchen, 

GZH, Fußbodenhzg., Kachel- u. Kaminofen, ca. 

292,53 m² Wohnfl., ca. 910 m² Grund. 

Kaufpreis: 398.000,-- € + NK 

Schopfloch 


Baujahr 1920, Dachgeschoss, Kfz-Stellplatz, 

Außenfassade und Dach neu, Gaszentralheizung, 

Kellerraum, ca. 58 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 52.500,-- € + NK 


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VRB Immobilien GmbH • Dr. Martin-Luther-Str. 13 

91550 Dinkelsbühl 

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Satteldorf 

Einfamilienhaus mit gewerblichen 

Räumen 

Komplett unterkellertes Wohnhaus (Bj. 1975/76) mit 

guter Ausstattung, großz. Gartengrundstück, Garage, 

ehem. Backstube mit zusätzl.Wohnung im OG, 

Ladenraum, ÖZH, Kachelofen, vielseitig nutzbar, ca. 

250 m² Wohnfl., ca. 1.812 m² Grund, ca. 250 m² Nfl. 

Kaufpreis: Kaufpreis: 319.900,-- € + NK 

Wassertrüdingen 

Einfamilienhaus mit kleinem Garten 

Altstadt, ruhige Seitengasse, Balkon, zahlr. 

Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren 

durchgeführt, Kamin, GZH, ca. 110 m² Wohnfl., 

ca. 146 m² Grund. 

Kaufpreis: 52.500,-- € + NK 



Stadtmitte, Baujahr 1890, 1964 umgebaut, ehem. 

Lagerhaus (Baujahr 1961), großz. Grundstück, vielseitig 

nutzbar, ÖZH, ca. 170,04 m² Wohnfl., 

ca. 1.473 m² Grund, ca. 750 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 229.000,-- € + NK 

IHR Immobilienpartner im Frankenland 

Schopfloch 

Zweifamilienhaus mit Garage und 

Scheune 

zentrale Lage, Gewölbekeller, kl. Garten,Terrasse, 

Balkon, Scheune vielseitig nutzbar, neue Kunststoff- 

ISO-Fenster, ÖZH, ca. 250 m² Wohnfl., ca. 479 m² 


Kaufpreis: 139.000,-- € + NK 


Zwei 3-Zi.-Eigentumswohnungen 

Baujahr 1979/80, Erdgeschoss, einzeln oder als gr. 

Wohnung nutzbar, ca. 12 m² große Terrasse mit 

Zugang in den Garten, Holz-Iso-Fenster,Vollwärmeschutz 

(6 cm), ÖZH, Kellerant., ca. 148,70 m² 

Gesamtwofl., ca. 500,50 m² Grund, ca. 30 m² Nfl. 

Kaufpreis: Kaufpreis: 123.900,-- € + NK 

Wilburgstetten 

Großzügiges 1-2-Familienhaus 

Renovierter Zustand, ehem. Scheune wurde vor 

ca. 15 Jahren zu Wohnzwecken umgebaut, 

großer Garten mit Gartenhaus, Holz-ISO-Fenster, 

Elektroheizung, ca. 200 m² Wohnfl., ca. 1.487 m² 


Kaufpreis: 135.900,-- € + NK 


Stödtlen 


Baujahr 1993, 2007 komplett renoviert, Balkon, 

moderne EBK, Garage, Kelleranteil, ca. 60 m² Wohnfl. 

Kaufpreis: 75.900,-- € + NK 


4-Familienwohnhaus mit Garten 

Zentrale Lage, Baujahr 1865, kompl. unterkellert, großer 

Garten, drei Garagen, teilw. renoviert, ÖZH, drei Wohng. 

vermietet, eine Wohng. eigengenutzt, ca. 307 m² 

Wohnfl., ca. 1.789 m² Grund. 

Kaufpreis: 149.900,-- € + NK 

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Ansbach 

Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 

Ruhige Wohnlage, Bj. 2008, Doppelgarage, zwei Stellplätze, Sauna,Terrassen, zentr. 

Steuerung für Rollläden, Licht u. Heizung, hochwertige EBK, Marmorböden, Fußbodenhzg., 

Alarmanlage, ca. 178,4 m² Wohnfl., ca. 23 m² Nutzfl. 

Kaufpreis: 574.900,-- € + NK - keine Käuferprovision - 

Ansbach 

www.vrb-immo.de 

Denkmalsanierungsobjekt nach § 7h/7i EStG 'Studentenappartements Campusblick' 

Zentrumsnah,unmittelbare Nähe zum Campus, attraktive Kapitalanlage - hohe Steuervorteile durch Denkmalsanierungsabschreibung möglich, 40 Wohneinheiten, 9 KFZ-Stellplätze, 

hochwertige Ausstattung, teilmöbliert, Fahrradabstellraum,Wasch- und Trockenraum m. Münzgeräten, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Größe der Appartements von ca. 16,50 m² bis 33,00 m² 

Wohnfläche. 

Auf Wunsch Mietgarantie für 5 Jahre möglich. Sanierungsbeginn: 2013. Fertigstellung: Ende 2013/Anfang 2014. 

Kaufpreis ab ca.: 54.500,-- € + NK - keine Käuferprovision - 

Dinkelsbühl 

Altstadtsanierung, 5-Familienwohnhaus 

in der historischen Dinkelsbühler Altstadt, 4 Garagen, mit Balkon, Dachterrasse und 

Terrassen, hohe Steuervorteile durch Altstadtsanierungsabschreibung möglich. 

Hohe Bauqualität: zeitgemäße Deckenhöhen, gute Belichtung. Gesamtwohnfläche 

ca. 427 m². Das Anwesen ist für Kapitalanleger bestens geeignet. Langjährige 

Mietgarantie möglich. 

Kaufpreis: 1.246.250,-- € + NK - keine Käuferprovision - 

Alle Preise zzgl. 3,57 % , bzw. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. VR-IMMO IMMO 33 

news


Christian Lechner • Michael Schubert 

Christine Köhler 


Immobilienservice 

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 

in Nördlingen 

Wohn- und Geschäftshaus in Nördlingen 

Raiffeisen-Volksbank 

Ries eG 

der Raiffeisen-Volksbank Ries eG 

Christian Lechner 

Bei den Kornschrannen 5 Telefon 0 90 81/80 19 64 

Telefax 0 90 81/80 19 37 

86720 Nördlingen 

E-Mail: immo@rvbankries.de 

• zentrale Lage in der Altstadt 

• Nutzfläche ca. 167 m² (EG) 

• Wohnfl. ca. 188 m² (im 1. und 2. OG) 

• Dachgeschoss ausbaubar 

• Preis 279.000 Euro 

• Ref. 1.539 

• zentrale Lage in der Altstadt 

• Wohn-/Nutzfläche ca. 420 m² 

(EG + OG + DG) 

• Grundstück ca. 377 m² 

• Baujahr ca. 1481 

• Preis auf Anfrage 

• Ref. 1.628 

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Wallerstein 

Wohnhaus in Auhausen 

3-Zimmer-Wohnung in Tapfheim 


34news 

• Wohnfl. ca. 360 m² (EG + OG + DG) 

• Grundstück ca. 3.515 m² 

• mit Doppelgarage 

• Baujahr 1795 (Grundsanier. in 1981) 


• Ref. 1.518 

• mit Garten 

• mit Nebengebäude 

• Wohnfläche ca. 110 m² (EG + DG) 


• Baujahr ca. 1900 


• Ref. 1.638 

• mit Garage 

• mit Gartenanteil 

• derzeit vermietet 

• Wohnfläche ca. 100 m² 

(DG + ausgebauter Dachspitz) 

• Baujahr 1993 


• Ref. 1.640 

Alle Preise zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 

Wohnhaus in Mönchsdeggingen 

Wohnhaus in Fremdingen 

Wohnhaus in Alerheim-Bühl 

Gaststätte in Wallerstein 

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Objekte finden 

Sie unter: 

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Gewerbeimmobilie in Nördlingen-Kleinerdlingen 

• Nutzfläche ca. 820 m² (EG) 

• Lagerfläche ca. 300 m² (DG) 

• Grundstück ca. 3.556 m² 

• vermietet bis 31.03.2014 



• Ref. 1.629 





• letzte Renovierungen in 1998 


• Ref. 1.619 







• Ref. 1.642 

• mit Nebengebäude 



• Baujahr unbekannt, aufgestockt 1970 


• Ref. 1.598 


• renovierungsbedürftig 

• Grundstück 496 m² 


• Ref. 1.643

Lauingen (Donau) 

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 

Das Objekt ist Baujahr 1960 und umfasst vier Einheiten, 

darunter zwei Gewerbeeinheiten. Die gesamte Büro- und 

Praxisfläche sowie die wohnwirtschaftliche Nutzfläche beträgt 

330 m². Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Modernisierungen 

wurden stets vorgenommen. Die Mieter haben teilweise langfristige 

Mietverträge. 

249.000,00 Euro*) 

Haunsheim 

Günstige Doppelhaushälfte für Hobbyhandwerker 

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 460 m², die Wohnfläche 

140 m². Die Ausstattung des Hauses ist als einfach bis mittel 

einzustufen. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. 

Die DHH ist komplett unterkellert. Die Außenanlagen 

sind komplett angelegt und werden von einem neuen Zaun 

umgeben. 70.000,00 Euro*) 

Wittislingen 

Baugrundstück in Wittislingen 

Die Grundstücksgröße beträgt 1.360 m². Das Grundstück ist 

erschlossen und kann mit einem EFH oder einem DH bebaut 

werden. 

61.000,00 Euro*) 

Extravagantes Reihenmittelhaus in 

ruhigem Wohngebiet 

Das RMH ist Baujahr 1982 und umfasst 135 m² Wohnfläche 

auf mehreren Ebenen. Das Grundstück hat 200 m². Das 

Dachgeschoss mit ca. 30 m2 Lauingen (Donau) 

kann weiter ausgebaut werden. 

Das Gebäude wird mit Öl beheizt. Eine Garage und ein 

Stellplatz gehören zum Objekt. 

195.000,00 Euro*) 

Gundelfingen a.d.Donau 

Gepflegte Eigentumswohnung in Gundelfingen 

als Kapitalanlage 

Die ETW befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 

1992. Die Wohnfläche beträgt 54 m². Zur Wohnung 

gehört ein kleiner Gartenanteil sowie eine Garage. Das Objekt 

wird mit Gas beheizt. Die Wohnung ist bestens vermietet und 

somit ideal für einen Kapitalanleger. 70.000,00 Euro*) 

Dillingen a.d.Donau 

Kleine 2-Zi.-ETW mit Gartenanteil für Kapitalanleger 

Die Wohnung, 68 m², liegt im EG eines 4-FH. Sie ist mit hochwertigem 

Parkett ausgestattet. Ein kleiner Gartenanteil, eine 

Garage und ein großer Kelleranteil gehören zur Wohnung. 

Die Wohnung ist seit Jahren vermietet und somit ideal für 

Kapitalanleger geeignet. 

87.000,00 Euro*) 

"Für jeden die 

passende Immobilie 

finden." 

ImmobilienBerater Gerhard Saur 

Haunsheim 

Älteres Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 

Das Wohnhaus am Fuße von Schloß Haunsheim ist Baujahr 

1966 und kann als 1- oder 2- Familienhaus genutzt werden. 

Die gesamte Wohnfläche beträgt 192 m², das Grundstück 

umfasst 1.150 m². Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. 

Das Dach wurde bereits neu eingedeckt und isoliert 

und die Außenfassade ist erneuert. Zum Objekt gehören 4 

Garagen. 197.000,00 Euro*) 

Gundelfingen a.d.Donau 

Geräumiges 2-3-Familienhaus für die Großfamilie 

Das komplett unterkellerte Gebäude wurde 1975 erbaut. Die 

Grundstücksgröße beträgt 880 m². Die Wohnfläche im EG 

beträgt 105 m². Im OG plus DG erwartet die neuen Bewohner 

auf ca. 180 m² eine tolle Ausstattung. Das DG wurde 1998 

ausgebaut. Modernisierungen wurden stets vorgenommen. 

Die Außenanlagen sind angelegt. Eine Doppelgarage gehört 

zum Haus. 325.000,00 Euro*) 

*) Preise zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 

**) zzgl. 2 Monatsmieten Provision zzgl. MwSt. 


news

Architektenhaus mit Carport 

Nähe Nördlingen 

Perfekte Wohnlage in attraktivem Wohngebiet von 

Alerheim, großzügiges Wohnerlebnis auf über 200 m² 

Wfl., helle und lichtdurchflutete Räume, Hobbykeller, BJ 

2003, Massivbauweise mit Wärmedämmung, sehr guter 

Zustand, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung 

mit vielen Extras, Gasbrennwertheizung, zauberhaft 

angelegter Garten mit Zisterne, leichte Südhanglage, 

Grund 1.199 m², frei ab Sommer 2013. 

€ 375.000,– 

Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

in Daiting / Usseltal 

Für Handwerker, Natur- und Tierliebhaber geeignete 

ehemalige Hofstelle mit größerem Garten, Grundstück 

in leichter Südhanglage mit 1.490 m², Baujahr 1970, 

neue Dacheindeckung 2009, ansonsten altersübliche 

einfache Ausstattung, energetisch modernisierungsbedürftig, 

ca. 160 m² Wohnfläche, Keller/Dachboden, 

große Scheune, Gartenhaus, sofort frei 

€ 125.000,– 

Bungalow mit Doppelgarage 

in Donauwörth 

Viel Platz und interessante Umgestaltungsmöglichkeiten 

für Freiberufler oder Großfamilien auf ca. 300 m² 

W/Nfl., sonnige Südhanglage mit Fernblick ins Donautal, 

Grundstück 817 m², BJ 1973, Flachdach 2004 saniert 

und wärmgedämmt, energetischer Handlungsbedarf, 

Innenausstattung mod. bed., hohe Steuervorteile gemäß 

§ 7h EStG, sofort frei 

€ 259.000,– 

Doppelhaushälfte mit Garage 


In stadtnaher Wohnlage am Bachlauf, BJ 1984, gepflegter 

Zustand, Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung 

(2001), Fußbodenheizung, Kachelofen, 

Einbauküche, Balkon, ca. 130 m² Wfl., überschaubare 

Renovierungsaufwendungen vor dem Einzug (u.a.Malerarbeiten, 

Bodenbeläge), sonniger Garten mit Terrasse, 

Grund 271 m², sofort verfügbar 

€ 235.000,– 

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 

in Monheim 

Idyllische Wohnlage direkt am Ortsrand, Grundstück 

811 m², BJ 1969, Modernisierung und Ausbau vom 

Dachgeschoss 1990, ordentlicher Zustand mit überschaubarem 

Handlungsbedarf, zwei separate Wohneinheiten 

mit je ca. 90 m² Wfl., einf. Kellerräume, inkl. 

Einbauküchen, Kachelofen, Kaminofen, Gartenhaus, 

kurzfristig verfügbar 

€ 225.000,– 

Zweifamilienhaus mit Garage 


BJ 56/64, gepflegtes und gut erhaltenes Gebäude, seit 

1977 laufend modernisiert u.a. Haustechnik, Gasbrennwertheizung, 

Kunststofffenster, Wärmedämmung, gemütliche 

Ausstattung mit Holzdecken, Parkett-, Dielen 

und Teppichböden, 4 ZKB mit 90 m² Wfl. im Erdgeschoss 

sofort frei, OG mit 117 m² frei ab Ende 2013, auch für 

Kapitalanleger zur Vermietung geeignet, Grundstück 

201 m², zzgl. 1/3 Anteil an einem großem Gemeinschaftsgarten 

direkt am Bachlauf 

€ 199.500,– 

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36news 

Raiffeisen-Volksbank Donauwörth eG 

Unser Immo-Team v.l.: 

Gerhard Barbara Adelheid Rupert 

Lindner Jung Heckel Schlecht 

Ihr Ansprechpartner 

Rupert Schlecht 

Telefon 0906 7804-178 

Mobil 0171 8882053 

Fax 0906 7804-177 

Email rupert.schlecht@ 

rvb-donauwoerth.de 

Diese und viele weitere 

Angebote mit einer ausführlichenObjektbeschreibung 

und Bildern finden 

Sie auch im Internet unter: 

www.rvb-donauwoerth.de

Raiffeisen-Volksbank Donauwörth eG 

ImmoService 

Hindenburgstr. 8 

86609 Donauwörth 

ImmoService 

Einfamilienhaus mit Garage 

in Tapfheim / Oppertshofen 

Ruhige Südwesthanglage am Ortsrand, schönes 

Gartengrundstück mit 707 m², Doppelcarport, neue 

bez. Anliegerstraße, ideal für naturverbundene 

Tierliebhaber geeignet, die auch etwas Eigenleistung 

einbringen können, BJ 1972, einfache 

Ausstattung, ordentlicher Zustand, Wfl. ca. 

130 m², Dachboden ausbaufähig, Kachel- und Kaminofen, 

alternativ E-Nachtspeicherheizung möglich, 

Fassadenverkleidung, Innendämmung, sofort bezugsfrei. 

€ 149.000,– 

Dachterrassenwohnung in 

Bestlage von Donauwörth 

Exklusive Wohnanlage in idyllischer, ruhiger und zentraler 

Wohnlage, offener lichtdurchfluteter Wohn-/ 

Essbereich, ca. 110 m² Wfl., 3 ZKB, Gäste-WC, Abst., 

fantastische Dachterrasse mit 25 m² Nfl., Kellerabstellraum, 

hochwertige Ausstattung, die noch individuell 

auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann, barrierefreier 

Zugang/Aufzug im Haus, KfW-Effizienzhaus 70, 

dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 

Ziegelmassivbauweise, bodentiefe K.-Fenster, 

Neubau/Fertigstellung Herbst 2014, inkl. TG-Stellplatz 

und Stellplatz im Freien. 

€ 333.000,– 

Doppelhaushälfte 

in Mertingen 

Hochwertige Bauausführung durch heimische Handwerker, 

Massivbauweise mit gehobener Ausstattung, 

Gasbrennwerttechnik mit Fußbodenheizung, Solaranlage, 

K.-Fenster, voll erschlossenes Grundstück mit 

398 m² (Neubaugebiet), Wohnfläche 135 m², 4 Zimmer, 

Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, voll ausgebautes 

Dachstudio, große Sonnenterrasse 22 m², Hobby- und 

Hauswirtschaftsräume im Keller, Neubau/Fertigstellung 

Frühsommer 2014, keine Käuferprovision, inklusive 

zwei Garagen. 

€ 305.200,– 

Reiheneckhaus mit Garage 

in Donauwörth - Riedlingen 

Perfekte Wohngegend für junge Familien, Grundstück 

mit 351 m² in sonniger Südwestlage, Baujahr 1978, 

altersübliche einfache Ausstattung mit Modernisierungsbedarf, 

Gaszentralheizung, ca. 140 m² Wohn-/ 

Nutzfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, ausgeb. Dachstudio, 

Balkon, Terrasse, Hobbykeller, sofort frei. 

€ 212.000,– 

Fünfstetten 

Gosheim 

Huisheim 

Sulzdorf 

Mündling 

Harburg 

Mauren 

Brachstadt 

Ebermergen 

Wörnitzstein 

Riedlingen 

Donaumünster 

Unterliezheim 

Tapfheim 

Schwenningen 

Lutzingen 

Blindheim 

Bergheim 

Höchstädt 

Mörslingen 

Berg 

Kaisheim 

Parkstadt 

Buchdorf 

Zirgesheim 

Nordheim 

Asbach-Bäumenheim 

Mertingen 

Monheim 

Rögling 

Tagmersheim 

Daiting 

Oberndorf 

Eigentumswohnung / Kapitalanlage 

in Augsburg 

Beschauliche, verträumte Wohnlage am Rande der 

Innenstadt, direkt am Senkelbachkanal gelegen, älteres 

Mehrfamilienhaus mit 9 WE, ca. 61 m 2 Wfl., 2 Zimmer, 

Küche, Bad, 2. OG, helle Wohnräume mit viel Licht und 

Sonne, Kellerabstellraum, 2011 saniert, ansprechende 

Ausstattung, K.-Fenster, Pelletheizung, Laminatböden, 

Kaltmiete mtl. € 450,-- + NK. 

€ 139.000,– 

Bungalow mit Einliegerwohnung 

in Kaisheim 

Rain am Lech 

Unverbaubare sonnige Südhanglage mit idyllischem 

Garten, Grundstück 1.341 m², 1979 in solider Ziegelmassivbauweise 

erstellt, gepflegter Zustand, Ölzentralheizung 

(1991), gediegene Innenausstattung, großzügiges 

Wohnen auf 156 m² Wfl. im Erdgeschoss und ca. 

70 m² Einliegerwohnung im Souterrain, sonniger Freisitz 

35 m² mit offenem Kamin, Keller-, Lager- und Hauswirtschafsräume, 

Doppelgarage. 

€ 298.000,– 

Für unsere vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kaufinteressenten suchen wir laufend neue Vermittlungsobjekte 

in allen Größen und Preisklassen in der Region Nordschwaben, insbesondere: 

Ein- und Zweifamilienhäuser • Siedlerhäuser und Altbauten • Doppelhaushälften und Reihenhäuser • 

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Donauwörth 

VR-IMMO 37 

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2.200 m 2 - Aufteilung in 6 Parzellen bereits 

erfolgt - kein Bauzwang - Erschließung 

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Mainburg 

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Bj. 1963 - vor ca. 10 Jahren wurden die 

Fenster und die Heizung ausgetauscht 

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überdachte Terrasse - Stellplatz - frei 

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