Geschäftsbericht 2006PDF | 1,8 MB - Investitionsbank Berlin

0 Lagebericht | Prognosebericht
Aufgrund der vorhandenen Wissenschaftseinrichtungen kann Berlin in
den nächsten Jahren die Präsenz seiner innovativen Branchen und Kompetenzfelder
– Bio- und Medizintechnik, Informations- und Kommunikationstechnik,
Medien sowie Verkehrstechnik – weiter ausbauen und im
Standortwettbewerb mehr und mehr einen vorderen Platz belegen. Außerdem
wird es der Berliner Wirtschaft zunehmend gelingen, mit modernen
Produkten unabhängiger vom Heimatmarkt zu werden und das Geschäft
auf neue Wachstumsregionen zu verlagern.
Entwicklung in den Geschäftsfeldern
Wirtschaftsförderung
Im Mittelpunkt der weiteren Entwicklung steht die konsequente Weiterführung
der entwickelten Vertriebspolitik mit den Schwerpunkten der
darlehensbasierten Finanzierungen sowie der Kooperation mit den Geschäftsbanken.
Ferner wird die Investitionsbank unter Beachtung der
Verständigung II weitere Marktmöglichkeiten zur Förderung der Berliner
Wirtschaft prüfen.
Immobilienförderung
Eine Kernaufgabe des Geschäftsfeldes Immobilien besteht im effizienten
Bestandsmanagement der existierenden Programme. Die Bank konzentriert
sich hierbei auf die Einhaltung von und Verbesserung der Qualitätsstandards
sowie auf die Fortführung der eingeleiteten Prozessoptimierung.
Der Stellenwert von zuschussbasierten Förderprogrammen wird sich weiter
reduzieren. Die zweite Kernaufgabe besteht daher in der Volumen-
und Ertragsstabilisierung des Immobilienkreditportfolios. Hierzu werden
den Bestandskunden Strategien zu Anschlussfinanzierungen und Optimierungen
der Kreditportfolien unter stärkerer Ausrichtung auf eine
ganzheitliche Kundenbetreuung angeboten. Es wird zu einem forcierten
Absatz von Darlehen ohne Zinssubvention als Festsatzkredit oder variables
Roll-over-Darlehen kommen.
Hinsichtlich der weiteren Prozessoptimierung und Überlegungen zur
Einführung neuer Produktfelder erfolgt eine enge Zusammenarbeit mit
den Senatsverwaltungen.
Geschäftsfeldübergreifende Betrachtung
Durch die teilweise Rückzahlung der stillen Einlagen in Höhe von 400
Mio. EUR durch die Landesbank Berlin AG an das Land Berlin zum Jahreswechsel
2006/2007 werden die gemäß dem öffentlich-rechtlichen Vertrag
für 2007 eingeplanten Erträge aus den stillen Einlagen in geringerem
Umfang, ab 2008 vertragsgemäß gar nicht mehr zur Verfügung stehen.