Geschäftsbericht 2006PDF | 1,8 MB - Investitionsbank Berlin

Immobilienförderung | Die Investitionsbank Berlin als Partner
der Berliner Wohnungsunternehmen
on, der Veränderungen sozialpolitischer Instrumente, der demografischen
Entwicklung und der energetischen Zielsetzungen klare Herausforderungen
für die Versorgung aller Berliner mit adäquatem Wohnraum.
Zur Verbesserung des Wohnungsangebots führt die Investitionsbank Berlin
im Auftrag des Landes Berlin gegenwärtig zwei Programme durch. Die
aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) kofinanzierten
Bundes- und Landesmittel im Programm „Wohnumfeldmaßnahmen“
dienen der Aufwertung von Wohnquartieren in sozial oder städtebaulich
benachteiligten Gebieten und tragen zur deutlichen Verbesserung
der Wohn- und Lebensqualität insbesondere in der lokalen Infrastruktur
bei.
Die im Programm „Qualifizierung am Bau“ gezahlten Mittel dienen der
Förderung der Wärmedämmung an Außenwänden bei Mehrfamilienhäusern
in Verbindung mit der Qualifizierungs- und Beschäftigungsförderung
von Arbeitslosen im Baubereich.
Außerdem bietet die Investitionsbank Berlin den Akteuren am Berliner
Wohnungsmarkt mit dem Wohnungsmarkt-Monitoring (IBB Wohnungsmarktbericht,
IBB Wohnungsmarktbarometer) ein hilfreiches Analyse-,
Kommunikations- und Evaluierungsinstrument. Die dort bereitgestellten
Daten schaffen eine wichtige Grundlage für die Zusammenarbeit von
Wohnraumversorgung, Stadtentwicklung und wohnungswirtschaftlichen
Aktivitäten sowie auch für den treffsicheren Einsatz von Fördermitteln.
Darüber hinaus beteiligt sich die Investitionsbank Berlin an der Entwicklung
und Umsetzung von Ideen in der „Berliner Initiative Wohnen im Alter
(BIWIA)“ und dem Programm „Stadtumbau West“.
Finanzierung des Modernisierungsbedarfs in ganz Berlin
Der Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf in den östlichen Bezirken
Berlins ist in den letzten Jahren mit großen Kraftanstrengungen der
Wohnungswirtschaft und finanzieller Unterstützung von Bund, Land
und Investitionsbank Berlin abgearbeitet worden. Angesichts des weiterhin
sehr günstigen Mietenniveaus in Berlin sind Investitionen in den Bestand
für die Eigentümer häufig nicht wirtschaftlich und somit teilweise
nicht finanzierbar. Ziel der Investitionsbank Berlin ist es, die vom Bund
aufgelegte Finanzierungsinitiative zur Energieeinsparung mittels KfW-
Darlehen zu unterstützen und die Arbeitsplätze in der mittelständischen
Berliner Bauwirtschaft zu sichern. Deshalb hat die Investitionsbank Berlin
in Abstimmung mit dem Land Berlin zum Ende des Berichtsjahres beschlossen,
ihren Bestandskunden im Rahmen von durch die Investitionsbank
Berlin erstellten Finanzierungskonzepten die Durchleitung von
KfW-Förderdarlehen anzubieten. Damit können Modernisierungs- und
Instandsetzungsbedarfe nunmehr in ganz Berlin finanziert werden.
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