Verhandlungsschrift Juni (827 KB) - .PDF - Enns

diesen einen Teil umsetzt bzw. ein Interessent da war und hat gesagt ich selber kaufe
Liegenschaft, kaufe Objekte, aber gehe nicht auf Wünsche der Stadtgemeinde ein.
Sondern schau das ich das so schnell als möglich irgendwie nur voll bekommen (Interessent
aus Aschach) und ihr müsstet mit jedem leben, der dort drinnen ist.
Interesse angemeldet hat auch noch einmal die GPM. Wo ich gesagt habe, tut uns
leid wir haben kein Vertrauen mehr, weil ihr das damals schon nicht hinbekommen
habt. Mit mehreren Nachfristen dann noch dazu und mit Unterstützung von CIMA
dann nicht erreicht worden ist kann ich mir nicht vorstellen. Genauso aus meiner
Sicht oder aus der Sicht meiner Fraktion hat Hr. Neubauer sein Interesse bekundet,
sich aber dann nicht mehr gemeldet. Ich sage auch gleich dazu, wo wir der Auffassung
sind und auch die Bauabteilung, dass das um 2 Schuhnummern zu groß ist. Er
hat zwar ein subjektives Interesse, weil er daneben ein Grundstück erworben hat,
was durchaus auch in der Umsetzung des Gesamtprojektes wertvoll sein kann. In
weiterer Folge habe ich mit der Fa. Strasser Immobilien und Lebensmittel Immobilien
(Brüderpaar) und der Großhandelskonzern Fa. Pfeiffer, die vor einigen Tagen bei mir
waren, ein sehr aufschlussreiches, informelles und produktives Gespräch über 2 ½
Stunden lang geführt habe. Diese Beiden haben gesagt, wir sind keine Projektentwickler
und wir sanieren auch keinen Altbestand wir haben nicht das entsprechende
Know-how dazu. Wir, Strasser Immobilien kaufen ein Grundstück und wenn die Parameter
passen, stellen wir dort einen Lebensmittelmarkt hin und vermieten den an
Strasser Lebensmittel und Pfeiffer. Der dort auch liefert und das war unser part.
Wenn wir dort ein Grundstück kaufen können, wo wir nicht denkmalpflegerisch sanieren
müssen und wenn ihr das parzelliert und auf der anderen Seite dort noch wer
einen Wohnbau hinstellt mit betreubaren Wohnen oder mit Mietwohnungen dann
kann uns das durchaus recht sein. Wobei wir sagen eigentlich ist uns betreubares
Wohnen neben dem Lebensmittelmarkt nicht recht. Für den Konsumenten zwar bequem,
für die Pensionisten wichtig, aber, sagt er, der hat zuwenig Kaufkraft. Da ist
uns eine junge Familie lieber und bringt uns mehr als betreubare Wohnungseinheit
daneben. Wenn jetzt vielleicht die Idee entstehen würde, dass Hr. Weilhartner ok
sagt, ich mache euch das Projekt hin und ich stelle dort Nahversorgerräumlichkeiten
zur Verfügung. Dann könnt ihr euch das in der Form abschminken, dass dann vielleicht
die Fa. Pfeiffer mit den Lebensmitteln nur das so macht und als Mieter hineingeht.
Weil die Fa. Pfeiffer macht ohne Strasser gar nichts und zwar deswegen nicht,
weil wir als Sicherstellung oder als Sicherheitsnetz noch das auffangen, was wir sagen.
Wir möchten die Liegenschaft erwerben, nämlich Strasser Immobilien und
möchten zumindest wenn es nicht optimal läuft, dass uns in einigen Jahren diese
Liegenschaft zumindest gehört und wir diesen Nutzen der Mieter zumindest haben.
Wenn, dann gibt es uns nur im Doppelpack und wir müssen auch ins Eigentum
kommen. Eventuell natürlich auch ins Eigentum mit einem Gesellschafteranteil einer
neu zu gründenden Gesellschaft auch von Weilhartner.
Das ist der eine Punkt und der nächste Punkt ist der, lieber Hr. Bürgermeister: Wir
sind bei der Brauerei drüben gestanden und haben uns die Frequenz angeschaut
und im Endeffekt ist dort Null Frequenz. Das heißt, wenn man dort einen Lebensmittelmarkt
errichten möchte, muss die Politik entsprechende Maßnahmen treffen um
die Frequenz zu schaffen. Speziell auch vom PKW Verkehr. Das heißt, ihr müsst den
Verkehr aus einer zentralen innerstädtischen Straße rausnehmen und in die Bräuergasse
umleiten, damit dort die Frequenz ist und der Lebensmittelmarkt überleben
kann. Vorschlag Stichwort: Sperre der Linzer Straße wieder zu einer Fußgängerzone
damit der Verkehr durch die Bräuergasse läuft und die entsprechende Frequenz
steigt.
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