Verhandlungsschrift Juni (827 KB) - .PDF - Enns

Einer Reduktion des Abstandes auf 5 m kann jedoch ebenfalls noch zugestimmt werden,
zumal die Baufluchtlinien des nördlichen Grundstückes – bedingt durch den
Baubestand – noch deutlich näher liegen.
In gleicher Weise auch Änderung der Baufluchtlinie der Parz. Nr. 205/1
(Fischlmayr Rudolf) auf 5 m zur nördlichen Grundgrenze
Nr. 27
Grundstücke, Anschrift
210/15
Ennslände 13
Eigentümer:
Debreczy, Gruber
Einwendung:
Es wird ein Antrag auf Aufstockung der bestehenden Gebäude im Bedarfsfall
und im Rahmen der gesetzlichen Auflagen gestellt.
Amtswegig wird seitens des Stadtbauamtes der Antrag gestellt, die Baufluchtlinien
für die Liegenschaft nicht wie beabsichtigt an der Grundgrenze zu belassen,
sondern so auszubilden, dass auch hier künftig der gesetzliche Abstand
eingehalten werden kann.
Stellungnahme:
Beim Baubestand handelt es sich ausschließlich um eingeschossige Gebäude, welche
insbesondere im Norden bis ganz an die Grundgrenzen reichen.
Der BBPL Entwurf sieht eine zweigeschossige Bebauung + DR für die südlichen Teil
der Liegenschaft vor. Der ganz im Norden gelegene Teil ist weiterhin nur erdgeschossig
bebaubar. Demzufolge kann auch eine Aufstockung des Bestandes für einen
Großteil der Liegenschaft durchgeführt werden.
Richtigerweise sollte jedoch der Verlauf der Baufluchtlinien – dort wo möglich – auf
die derzeitigen Gebäudeaußengrenzen zurückgenommen werden, um nicht im Falle
einer Aufstockung plötzlich ein zweigeschossiges Gebäude bis unmittelbar an der
Grundgrenze zu ermöglichen.
Nr. 28
Grundstücke, Anschrift
211/1
Reintalgasse 28
Eigentümer:
Schausberger
Einwendung:
125