Verhandlungsschrift Juni (827 KB) - .PDF - Enns

Nr. 17
Grundstücke, Anschrift
.33, .35
Kaltenbrunner-Gasse. 1, Hauptplatz 5
Eigentümer:
Haubeneder/Nones
Einwendung:
Antrag auf eine fünfgeschossige Bebauung auf der Parzelle .35, weil bereits
derzeit durch den bestehenden Dachraum - ohne bauliche Änderung der Außenmauer
und der Dachfläche - eine fünfgeschossige Bebauung möglich wäre.
Stellungnahme:
Wie im Zuge eines Lokalaugenscheines festgestellt wurde, handelt es sich beim fünften
Geschoss um ein Dachgeschoss mit zumindest ca. 1,8 m – 3,0 m Übermauerung.
Seitens der Stadtplanung kann daher grundsätzlich einem Ausbau dieses bestehenden
Geschosses zu einem vollwertigen Dachgeschoss, d.h. IV + DG unter Beibehaltung
der derzeitigen Firsthöhe zugestimmt werden. Die Zulässigkeit eines fünften
Vollgeschosses wird – um Folgewirkungen und unnötige Überhöhungen im Ortszentrum
zu vermeiden – nicht empfohlen. Da Richtung Stadtplatz derzeit nur eine Übermauerung
des letzten OG von ca. 1,8 m vorhanden ist, kann per Definition hier auch
ein Dachgeschoss festgelegt werden. Hr. Haubeneder erklärt sich mit dieser Festlegung
im BBPL einverstanden.
Weiters wurde die Innenhofbebauung entsprechend dem tatsächlichen Baubestand
eingetragen und die Nutzungsschablone dahingehend auch korrigiert.
Nr. 20
Grundstücke, Anschrift
101/2
Stadlgasse 11, 13, 15
Eigentümer:
Höller
Einwendung:
Einwand gegen die Widmungsänderung dass künftig die Flächen als „Erholungsflächen
– Parkanlagen“ ausgewiesen werden, welche jedoch hauptsächlich
für Parkplätze, Garagen und Zufahrten genutzt werden und auch künftig
bauliche Änderungen wie z.B. Garagen, Tiefgaragen, Gebäude für Müllbehälter,
usw. möglich sein sollten.
Stellungnahme:
Es erfolgte keine Änderung in „Erholungsfläche – Parkanlage“ sondern lediglich eine
Anpassung an „nicht bebaubare Flächen außerhalb der Fluchtlinien“. Dies bedeutet,
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