Verhandlungsschrift Juni (827 KB) - .PDF - Enns

Stellungnahme:
Der gegenständliche Innenhof war bereits im derzeit rechtswirksamen BBPL als
„nicht bebaubar“ mit einer eigens dargestellten anbauverbindlichen Baufluchtlinie
ausgewiesen. Demzufolge hat sich hier gegenüber dem Rechtsstand nichts verändert.
Einer Aufhebung dieser „nicht bebaubaren Innenhofsignatur“ in eine reine „Innenhofsignatur“
kann nur dann zugestimmt werden, wenn seitens des Denkmalsamtes hierfür
eine positive Beurteilung in Aussicht gestellt wird; ansonst Verbleib wie im Entwurf
des BBPL vorgesehen.
Nr. 12
Grundstücke, Anschrift
.56
Bräuergasse 14
Eigentümer:
Burger
Einwand 1:
Einwand zum neuen Bebauungsplanentwurf der zu sehr auf den Umbau schon
bestehender Objekte, sowie auf die Wahrung des bestehenden Baubestandes
abzielt. Es fehlen weitgehend – obwohl in der Präambel auch auf den Neubau
hingewiesen wird – inhaltliche Rücksichtnahmen für den innerstädtischen
Neubau. Dies ist insofern von Bedeutung, da künftig auch das Wohnen und
Leben im innerstädtischen Bereich gesichert werden soll und sich die Anforderungen
an den Wohnungsstandard erheblich verändert haben und dies ebenfalls
eine neuzeitige Architektur erfordert. Hingewiesen sei beispielsweise auf
Belichtungsflächen, Dachterrassen, Raumhöhe und Parkkonzepte.
Stellungnahme:
Grundsätzlich steht die Wahrung des kulturhistorischen Wertes der einzelnen Baudenkmäler
des Altstadtkernes der Stadt Enns im Vordergrund. Neubauten und bauliche
Veränderungen müssen sich insbesondere hinsichtlich der Gebäude- und Dachform,
in Größe und Proportionen, Ausbildung der Wandfläche einschließlich Reliefbildung,
Öffnungen und Gliederung sowie Konstruktionsbild, Oberflächenwirkung und
Farbe in den Ensemblecharakter einfügen. Diese wesentlichen Vorgaben, die sich in
den einzelnen Detailsatzungen niederschlagen, sollen daher – wie beschrieben - unverändert
bleiben. Aus Sicht der Stadtplanung stehen die Satzungen mit einer zweitgemäßen
Bebauung nicht im Widerspruch, sondern bedürfen vielmehr eine entsprechende
Berücksichtigung und einer intensiveren Auseinandersetzung bei den einzelnen
Bauvorhaben mit dem Altstadtthema.
Einwand 2:
Einwände folgender Punkte des Bebauungsplanentwurfes:
- §32 (2) Punkt 11-A b) Formen und Eindeckungen der Dächer. Das Dach ist
in der Regel symmetrisch zur Firstrichtung auszubilden, etc. Diese Regelung
schränkt die innenhofseitige Gestaltungsmöglichkeit der Baukörper
und die damit verbundenen Nutzungsmöglichkeiten extrem ein.
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