Verhandlungsschrift Juni (827 KB) - .PDF - Enns

Eisenrauch
Einwendung:
Es ist beabsichtigt in den nächsten Jahren den Dachraum auszubauen. Dies
sollte im Bebauungsplan berücksichtigt werden.
Stellungnahme:
Einer Aufzonung von II mit (HB) auf II+DR ostseitig gesehen kann zugestimmt werden.
Es sollte jedoch dafür der Bereich des erdgeschossigen Anbaus im Süden auf
max. I+DR reduziert werden, um eine zusätzliche Sichteinschränkung des unmittelbar
dahinter liegenden Postgebäudes zu vermeiden.
Nr. 2a
Grundstücke, Anschrift
145/6
Dr. Renner-Straße 16
Eigentümer:
Gurtner/Fechner
Einwendung:
Fr. Gurtner und Hr. Fechner werden als Erben im Verlassenschaftsverfahren
von Fr. Bastetzky eingesetzt. Es ist dabei eine mittige Teilung des Grundstückes
beabsichtigt, um so auch eine verdichtete Bebauung des Grundstückes in
diesem zentrumsnahen Bereich zu ermöglichen.
Im Falle der Teilung ergeben sich relativ schmale Grundstücke. Es wird daher
beantragt die nördliche Baufluchtlinie von derzeit 4 m auf 3 m und die südliche
Baufluchtlinie von 5 m auf 4 m zu reduzieren. Dadurch würde die Bebaubarkeit
deutlich erleichtert werden.
Stellungnahme:
Eine Teilung des Grundstückes unter Einhaltung der offenen Bauweise war bereits
im bisherigen Entwurf möglich. Da die Teilung des Grundstückes nun bereits lagemäßig
fixiert ist, kann dies dementsprechend auch im BBPL dargestellt werden.
Dadurch soll auch eine geringfügige Anpassung der Baufluchtlinien im Bauwich erfolgen,
was seitens der Stadtplanung positiv beurteilt wird. Dies deswegen, da nun
auch verbindlich eine West – Ost Durchsicht erhalten bleibt, woraus sich auch Vorteile
für die dahinter befindliche Liegenschaft (.346/3) ergeben. Der Abstand zur nördlich
gelegenen Liegenschaft reduziert sich zwar geringfügig, da für diese jedoch
ebenfalls ein Abstand von nur 3 m (auf einer Länge von ca. 30 m) festgelegt ist, kann
dem Antrag zugestimmt werden.
Nr. 2b
Grundstücke, Anschrift
145/3, 145/4, .380
Dr. Renner Str. 30, 36
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