zuhause aufblühen - Kreiswohnbau Hildesheim

Noch in den 1990er Jahren, nach der Wiedervereinigung
und dem Fall des Eisernen Vorhangs, wurden zeitweise
mehr als 600.000 neue Wohnungen pro Jahr in Deutschland
gebaut. Zahlen wie in der Nachkriegszeit. Die Gründe
lagen auf der Hand: Auf dem Gebiet der ehemaligen
DDR fehlten zeitgemäße Wohnungen en masse, und die
alten Bundesländer wappneten sich für den Zustrom aus
ostdeutschland und von Aussiedlern insbesondere aus
der ehemaligen Sowjetunion. Das Bauhandwerk erlebte
seinen vorerst letzten Boom. Baukräne drehten sich
damals in jeder Stadt und jedem Dorf.
Doch diese Jahre gingen schnell vorüber. Die Nachfrage
erlahmte, der Markt reagierte. Zur Jahrtausendwende
lagen die Neubauzahlen gerade noch bei etwas mehr
als 320.000 Einheiten pro Jahr, und es ging weiter steil
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bergab. Für 2010 vermeldete das Statistische Bundesamt
den Bau von nur noch 159.832 neuen Wohnungen – ein
historisches Nachkriegstief.
Die Zurückhaltung am Markt war aus vielerlei Gründen
erklärlich: Die Massenproduktion neuer Wohnungen
nach der Wende hatte die Nachfrage weitgehend befriedigt.
Hinzu kam, dass sich der demografische Wandel
in vielen deutschen Regionen schon spürbar bemerkbar
machte. Die so genannte Baby-Boomer-Generation war
außerdem weitgehend mit Wohnraum versorgt, hatte
ihr Häuschen am Stadtrand oder die passende Wohnung
bereits gefunden. Außerdem mussten sich private wie
auch professionelle Immobilienbesitzer verstärkt um den
Zustand ihrer Häuser und Wohnungen kümmern. Fragen
von Klimaschutz und Energieeinsparung sorgten für den
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