WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz
WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz
Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz 06) Wohngeschosse : Außenwände überwiegend in Ziegelmauerwerk in einer Stärke von 20 cm, Wohnungstrennwände als Schallschutzwände in erforderlicher Dimension in Ziegel bzw. wo statisch erforderlich in Beton, jeweils mit erforderlichen Vorsatzschalen (für Installationszwecke). Sonstiges tragendes Mauerwerk in Ziegeln 20-25cm stark; nicht tragende Zwischenwände als Gipskartonständerwände einfach beplankt; Wandstärke 10cm, lt. Plan; Gipskartonständerwände im Bereich Küchenoberschränke entsprechend mit Holzeinlage verstärkt. 07) Kamine : jede Wohnung erhält einen eigenen Notkamin (DN 16 cm) Situierung im Wohnungsverband lt. Plan; 08) Fasadenputz : Als Vollwärmeschutz 20 cm mit farbigem Reibeputz, Hauptfassade weiß, im Bereich von Loggia und Fensterleibungen Olivton; bzw. in Absprache mit Magistrat Linz als Baubehörde;; 08a) Verputz Im Innenbereich: Stiegenhäuser, Gänge verputzt oder gespachtelt und weiß gemalt. Betonwände und Decke im KG sowie Tiefgaragenbereich unverputzt und gemalen. (ausgenommen Erdberührende Außenwände nicht gemalen) 09) Decken und Treppen : in Stahlbeton, teilweise als Fertigteilelemente, Untersichten der FT-Elemente gespachtelt, Ortbetonuntersichten verputzt; oder gespachtelt sämtliche Teile mit weißer Dispersion gestrichen. 10) Horizontalisolierung : Horizontalisolierung des aufgehenden Erdgeschossmauerwerks (inkl. erforderliche Betonwände). 11) Wärmeisolierungen : Erforderliche Wärmedämmungen gemäß Energieausweis; 2.) Dachdecker und Spenglerarbeiten Dachdeckung als Flachdachkonstruktion; Ausführung als Warmdach mit innen liegender Entwässerung (System Pluvia) und einer horizontal umlaufenden Attika abgedeckt mit beschichteten Alu-Blech; Einlaufrinnen der Balkone und Loggien inklusive Ableitungsrohre in verzinkter Ausführung. U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_1.doc Rev. Juli 2009 Seite 6 von 18
3.) Sanitärinstallation Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz Sämtliche Abflussrohre und Formstücke in PVC, sämtliche Wasserzu- und Ableitungen in Kunststoffausführung. Die Entlüftung der WC- und/oder Bädergruppe erfolgt motorisch über Dach, Entlüftungsrohrdurchmesser mindestens 10 cm. In den Küchen Anschlussmöglichkeit für Dunstabzug Entlüftung über Dach, Entlüftungsrohrdurchmesser mindestens 10 cm. (entfällt bei Ausführung einer kontrollierten Wohnraumlüftung mittels Einzellüftern!), 3.a.) Kontrollierte Wohnraumlüftung kontrollierte Wohnraumlüftung mittels fassadenseitig eingebauter Einzellüfter in den Wohn- und Schlafräumen; 4.) Heizung & Warmwasser Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme, Übergabestation im Keller (Lage siehe Plan). Heizkostenabrechnung und Warmwasserabrechnung mittels elektronischer Eingangsmessung im vorgegebenen Verhältnis fixe und variable Kosten. Der Kaltwasserverbrauch wird über Kaltwasseruhren je Wohneinheit ermittelt. 5.) Elektroinstallation Gem. ÖNORM und ÖVE-Richtlinien, in den Wohngeschossen als Unterputzinstallation in Kunststoffrohren, Keller und Tiefgarage auf Putz; Schalterprogramm ABB Alpha Studioweiß; im Übrigen siehe Ausstattungsbeschreibung; 6.) Schlosserarbeiten Stahlzargen für Wohnungseingangstüren für WK II gerichtet; Stiegengeländer als Stagetengeländer aus Flachstahl gestrichen mit Flachhandlauf in Holz; Balkon und Terrassengeländer in Stahlkonstruktion grundiert und gestrichen Farbe weißgrau, geschlossene Brüstungsfelder farblich abgetönt; Absturzgitter im Bereich von Erdgeschoss als Stabgeländer verzinkt. U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_1.doc Rev. Juli 2009 Seite 7 von 18
- Seite 1 und 2: Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,
- Seite 3 und 4: Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,
- Seite 5: Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,
- Seite 9 und 10: 1.) Sanitärinstallation Swietelsky
- Seite 11 und 12: Abstellraum 1 Deckenauslaß 1 Schal
- Seite 13 und 14: 1.) Anmerkungen : Swietelsky Bautr
- Seite 15 und 16: 03 Hypothekardarlehen Swietelsky Ba
- Seite 17 und 18: Zahlungsplan Swietelsky Bauträger
Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H.,<br />
<strong>4020</strong> <strong>Linz</strong>, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820<br />
Wohnhäuser <strong>Hausleitnerweg</strong>, <strong>4020</strong> <strong>Linz</strong><br />
06) Wohngeschosse :<br />
Außenwände überwiegend in Ziegelmauerwerk in einer Stärke von 20 cm,<br />
Wohnungstrennwände als Schallschutzwände in erforderlicher Dimension in<br />
Ziegel bzw. wo statisch erforderlich in Beton, jeweils mit erforderlichen<br />
Vorsatzschalen (für Installationszwecke). Sonstiges tragendes Mauerwerk in<br />
Ziegeln 20-25cm stark; nicht tragende Zwischenwände als<br />
Gipskartonständerwände einfach beplankt; Wandstärke 10cm, lt. Plan;<br />
Gipskartonständerwände im Bereich Küchenoberschränke entsprechend mit<br />
Holzeinlage verstärkt.<br />
07) Kamine :<br />
jede Wohnung erhält einen eigenen Notkamin (DN 16 cm) Situierung im<br />
Wohnungsverband lt. Plan;<br />
08) Fasadenputz :<br />
Als Vollwärmeschutz 20 cm mit farbigem Reibeputz, Hauptfassade weiß, im<br />
Bereich von Loggia und Fensterleibungen Olivton; bzw. in Absprache mit<br />
Magistrat <strong>Linz</strong> als Baubehörde;;<br />
08a) Verputz Im Innenbereich:<br />
Stiegenhäuser, Gänge verputzt oder gespachtelt und weiß gemalt.<br />
Betonwände und Decke im KG sowie Tiefgaragenbereich unverputzt und<br />
gemalen. (ausgenommen Erdberührende Außenwände nicht gemalen)<br />
09) Decken und Treppen :<br />
in Stahlbeton, teilweise als Fertigteilelemente, Untersichten der FT-Elemente<br />
gespachtelt, Ortbetonuntersichten verputzt; oder gespachtelt sämtliche Teile<br />
mit weißer Dispersion gestrichen.<br />
10) Horizontalisolierung :<br />
Horizontalisolierung des aufgehenden Erdgeschossmauerwerks (inkl.<br />
erforderliche Betonwände).<br />
11) Wärmeisolierungen :<br />
Erforderliche Wärmedämmungen gemäß Energieausweis;<br />
2.) Dachdecker und Spenglerarbeiten<br />
Dachdeckung als Flachdachkonstruktion; Ausführung als Warmdach mit<br />
innen liegender Entwässerung (System Pluvia) und einer horizontal<br />
umlaufenden Attika abgedeckt mit beschichteten Alu-Blech; Einlaufrinnen der<br />
Balkone und Loggien inklusive Ableitungsrohre in verzinkter Ausführung.<br />
U:\BVH AKTUELL\<strong>Hausleitnerweg</strong> 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_1.doc Rev. Juli 2009 Seite 6 von 18