WOHNHÄUSER Hausleitnerweg, 4020 Linz

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Fliesenlegerarbeiten : Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz Bad : Wandfliesen : auf Höhe Türzargenoberkante, 15/15, Marke Marazzi Comuni Merfy Helsinki weiß matt oder Marazzi Bianco Classic weiß glänzend WC : wie Bad Bodenfliesen : 20/20, Marke CIC 2115657, 1) Vitra Arkitekt Steinzeug glasiert K502095 RAL 5500 Boden dunkelgrau 197x197x6 mm 2) Vitra Arkitekt Steinzeug glasiert K780441 RAL 7500 Boden mittelgrau matt 197x197x6 mm 3) Marazzi Domus MV63 Boden Cenere hellgrau 200x200x8 mm 4.) Tischlerarbeiten/Türen: Innentüren glatt, weiße Kunststoffoberfläche, einteiliger silberfarbener Beschlag, Buntbartschloss und Einbohrbänder; wandseitig (einmal) montierter Holzhandlauf bei den vorhandenen Innentreppen (Maisonettenwohnungen); 5.) Malerarbeiten Alle Wohnräume mit Innendispersion hellfärbig (weiß) gestrichen, Stahlzargen weiß lackiert. 6.) Schlosserarbeiten erforderliche Geländer in Galeriebereichen als geschweißte Stabkonstruktion, grundiert, und in heller Farbe gestrichen, mit passendem Holzhandlauf; 7.) Heizung und Warmwasser Wohnungsstation für Fußbodenheizung und Brauchwasserbereitung mit witterungsgeführter Regelung in Unterputzausführung. Sämtliche Räume mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung. Messung des Wärmeverbrauches findet in der Wohnungsstation statt. U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_1.doc Rev. Juli 2009 Seite 12 von 18
1.) Anmerkungen : Swietelsky Bauträger Ges. m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 40, 0732/600601-7820 Wohnhäuser Hausleitnerweg, 4020 Linz V) SONSTIGES Sollte zwischen der vorliegenden Leistungsbeschreibung und den Plänen Unterschiede bestehen, gilt die Leistungsbeschreibung. Arbeiten und Bauteile (Ausstattung), die nicht namentlich in dieser Leistungsbeschreibung beschrieben und genannt sind oder in einem Zusatzschreiben genannt werden, z.B. Fußbodenheizung, andere Bodenbeläge udgl. sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zeichnerische Ausdrucksmittel in den Plänen haben keine Gültigkeit für die Ausführung. Die Leistungsbeschreibung gilt vorbehaltlich behördlicher Vorschreibungen und allfällig technisch notwendig werdender oder sinnvoller Änderungen. In der vorliegenden Leistungsbeschreibung durch Marken- und Typenbezeichnung festgelegte Produkte können durch gleichwertige Produkte ersetzt werden, ohne dass hierdurch irgendwelche Ansprüche des Käufers entstehen. 2.) Anschlussgebühren/Anschlusskosten Anschlussgebühren und von den Versorgungsunternehmen in Rechnung gestellte Anschlussherstellungskosten für Strom, Wasserversorgung, Kanal und Fernwärmeversorgung sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden den einzelnen Wohnungskäufern, sowie diese Kosten nicht direkt einzelnen Wohnungen zugerechnet werden können, im Verhältnis der Wohnnutzflächen ohne Aufschlag weiterverrechnet. Anschlussgebühren und Anschlussherstellungskosten für Telefon und Kabel-TV sind von den Käufern zu tragen und nicht vom Kaufpreis umfasst. 3.) Gewährleistung Für die Gewährleistung gelten neben den zwingenden gesetzlichen Bestimmungen vorrangig die vertraglichen Vereinbarungen, subsidiär gelten die ÖNORMEN. Teile der Geschossdecken sind als Elementdecken ausgeführt. Die einzelnen Elemente werden im Fertigteilwerk hergestellt, Produktions- und transportbedingt treten in den Räumen Stöße auf, welche glatt verspachtelt werden. Durch die besonderen glatten Anschlussflächen können sich leicht optisch erkennbare Unterschiede abzeichnen, welche unvermeidbar sind und daher keinen Mangel darstellen. Auch in der ÖNROM wird darauf hingewiesen das Haarrisse nicht als Mangel anzusehen sind. Vorhandene Silikonverfugungen sind Wartungsfugen und sind dementsprechend einer regelmäßigen Prüfung und Erneuerung zuzuführen. 4.) Sonderwünsche : Sonderwünsche sind kostenpflichtig und bedürfen der Genehmigung des Bauträgers und der Bauleitung. Aus Haftungsgründen können mit Sonderwünschen ausschließlich die am Bau beschäftigten Professionisten beschäftigt werden. Die Abwicklung erfolgt über den Bauträger oder die Bauleitung des Generalunternehmers. U:\BVH AKTUELL\Hausleitnerweg 32\Verkauf\hausleitnerweg _ baubeschr_1_1.doc Rev. Juli 2009 Seite 13 von 18
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Seite 11: Abstellraum 1 Deckenauslaß 1 Schal
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