WOHNHAUS 4040 Linz, ROSENAUERSTRASSE 8
WOHNHAUS 4040 Linz, ROSENAUERSTRASSE 8
WOHNHAUS 4040 Linz, ROSENAUERSTRASSE 8
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Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., 4020 <strong>Linz</strong>, Edlbacherstraße 10, 0732/6971-0<br />
Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
<strong>WOHNHAUS</strong><br />
<strong>4040</strong> <strong>Linz</strong>, <strong>ROSENAUERSTRASSE</strong> 8<br />
BAUBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNGSLISTE<br />
Adresse des Bauvorhaben : A-<strong>4040</strong> <strong>Linz</strong>, Rosenauerstraße 8<br />
Bauträger und<br />
Grundeigentümer : S WI E T E L S K Y<br />
Baugesellschaft m.b.H.<br />
Edlbacherstraße 10, 4020 <strong>Linz</strong><br />
0732/6971 7320, 7346 DW, FAX : - 7310 DW<br />
e-mail : k.buchner@swietelsky.at<br />
Generalunternehmer : SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H.<br />
Edlbacherstraße 10, 4020 <strong>Linz</strong><br />
0732/6971 7333<br />
Vertragserrichtung & Rechtsanwalt<br />
Treuhänder gem. BTVG : Dr. Michael Poduschka<br />
Dr. Schober-Straße 25, 4320 Perg<br />
07262/53555, FAX DW 4<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
I. BESCHREIBUNG DES BAUVORHABENS :<br />
1.) Lage des Projektes :<br />
2.) Wohnhaus :<br />
Das geplante Objekt befindet sich in zentraler <strong>Linz</strong>er Stadtlage, im Stadtteil<br />
Urfahr, am Fuße des Aubergs.<br />
Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer<br />
Nähe befinden sich ESG-Bushaltestellen, Schulen,<br />
Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Gartenseitig<br />
schließt das Grundstück an eine bestehende Ein- und Zweifamilienhausverbauung<br />
an. Im übrigen wird auf den Stadtplan und den beiliegenden<br />
Lageplan verwiesen.<br />
Der Bauplatz besteht aus den Grundstücken 465/37, 465/28, 328/2 (Bauplatz<br />
866 m2), KG Urfahr.<br />
Das Wohnhaus erstreckt sich im wesentlichen entlang der Rosenauerstraße.<br />
Die Erschließung erfolgt von der Rosenauerstraße aus über zwei getrennte<br />
Stiegenhäuser. Nur 1 Stiegenhaus verfügt über einen modernen Personenlift<br />
vom KG (Tiefgarage) bis in das DG. Das 2. Stiegenhaus erstreckt nur vom EG<br />
in das 1. OG.<br />
Vom EG bis in das DG befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten in einer<br />
Größe zwischen 54 m2 und 142 m2.<br />
Im nordwestseitig gelegenen Gartenteil entstehen ein ansprechender<br />
Kinderspielplatz und gärtnerisch gestaltete Freiflächen zur Allgemeinnutzung.<br />
Im Untergeschoß U 1 befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 15<br />
Stellplätzen, davon 4 Stellplätze auf Doppelparker Fabrikat Klaus Parksystem<br />
G62 195, 1 Behindertenstellplatz und 10 Normalparker, sowie Kellerabteile.<br />
3.) Waschküche, Trockenraum und Allgemeinflächen :<br />
Waschküche und<br />
Trockenraum : im KG, Situierung lt. Plan ;<br />
4.) Kinderspielplatz : Situierung lt. Lageplan (östlicher Teil des Innenhofes)<br />
Ausstattung mit geprüften Teilen;<br />
5.) Außengestaltung : Allgemeinrasenflächen humusiert und erstbesämt;<br />
Ligusterhecke (winterhart) entlang der Rosenauerstraße sowie hofseitig als<br />
Abgrenzung der Tops 2 und 3 zu den Allgemeinflächen (Spielplatz);<br />
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VER- und ENTSORGUNGSEINRICHTUNGEN<br />
Stromversorgung : <strong>Linz</strong>-Strom AG<br />
Abwasserbeseitung : in das öffentliche Kanalnetz (<strong>Linz</strong>-AG)<br />
Dach- u. Oberflächen-<br />
entwässerung : in das öffentliche Kanalnetz (<strong>Linz</strong>-AG)<br />
Wasserversorgung : aus dem öffentlichen Netz (<strong>Linz</strong>-AG), Kaltwasseruhr je<br />
Wohneinheit;<br />
Fernwärme : <strong>Linz</strong>-AG<br />
Heizung : Zentralheizanlage mittels Fernwärme<br />
Warmwasser : zentrale Warmwasserbereitung mittels Fernwärme<br />
Kabel-TV : Leerverrohrung<br />
Telefon : Leerverrohrung<br />
Schließanlage : Zentralschließsystem, je Wohnung 3 Schlüssel;<br />
Briefkästen : im Stiegenhausbereich EG<br />
(Zentralschließsystem)<br />
II. Termine (unverbindlich)<br />
voraussichtlicher Baubeginn : Herbst 2004/Frühjahr 2005<br />
Ausführungszeitraum : ca. 18 20 Monate<br />
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1.) Baumeister<br />
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III. TECHNISCHE BESCHREIBUNG DES BAUWERKES<br />
01) Baureifmachung des Grundstückes incl. Abbruch des bestehenden Objektes.<br />
02) Erdaushub : Aushub der gesamten Baugrube und Fundamente, samt Hinterfüllen und<br />
Verteilen des Aushubes im Gartenbereich (überschüssiges Aushubmaterial<br />
abtransportieren).<br />
03) Fundamente in Stahlbeton gemäß statischem Erfordernis;<br />
04) Kanal :<br />
Innerhalb und außerhalb des Gebäudes aus PVC-Rohren (in der TG Gussrohre); DN<br />
entsprechend den jeweiligen Erfordernissen, erforderliche Putzschächte nach den<br />
jeweiligen Vorschriften und Anschluss an den öffentlichen Kanal.<br />
05) Kellerwände außen :<br />
Außenwände als aufgelöste Pfahlbohrwand (Pfahlstärke ca. 50 cm) in Stahlbeton<br />
inkl. der erforderlichen Bewehrung;<br />
05b) Kellerwände innen :<br />
in Ziegelmauerwerk, Stahlbeton und Stahlbetonsäulen incl. der erforderlichen<br />
Bewehrung;<br />
06) Wohngeschosse :<br />
Außenwände überwiegend in Stahlbeton, Stärke 20 bis 30 cm und 10 cm<br />
Vollwärmeschutz incl. Reibeputz.. Wohnungstrennwände als Schallschutzwände in<br />
erforderlicher Dimension in Ziegel bzw. wo statisch erforderlich in Beton jeweils mit<br />
erforderlichen Vorsatzschalen (für Installationszwecke, sonstiges tragendes<br />
Mauerwerk in Ziegeln 25 cm stark, nichttragende Zwischenwände in Ziegel<br />
Wandstärke 10cm.<br />
07) Kamine :<br />
jede Wohnung erhält einen eigenen Notkamin, Situierung im Wohnungsverband lt.<br />
Plan;<br />
08) Verputz :<br />
außen : Vollwärmeschutz 10 cm mit farbigem Reibeputz, Farbe lt.<br />
Absprache mit Magistrat <strong>Linz</strong>;<br />
innen : Kalkgipsmaschinenputz aller Wände, Betonwände und Decke im KG<br />
unverputzt, jedoch gemalt (ausgenommen aufgelöste Bohrpfahlwand);<br />
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09) Decken und Treppen :<br />
in Stahlbeton, teilweise als Fertigteilelemente, Untersichten der FT-Elemente<br />
gespachtelt, Ortbetonuntersichten verputzt; gemalt.<br />
10) Horizontalisolierung :<br />
Horizontalisolierung mittels Sikkariegel im aufgehendem Stahlbetonmauerwerk<br />
Erdgeschoß;<br />
11) Wärmeisolierung :<br />
Einbringen einer 20cm starken Wärmedämmung zwischen letzter Geschossdecke<br />
und der Dachdeckung im Bereich der Terrassen.<br />
2.) Dachdecker und Spenglerarbeiten<br />
Deckung des Daches mit Reinzinkblech oder alternativ Aluminium ; Neigung ca. 5° ;<br />
inkl. aller erforderlicher Dachdurchführungen; restliche erforderliche<br />
Spenglerarbeiten wie Dachrinne, Abfallrohre, etc. in verzinktem Blech bzw. Alu<br />
beschichtet;<br />
3.) Sanitärinstallation<br />
Sämtliche Abflussrohre und Formstücke in PVC, sämtliche Wasserzu- und<br />
Ableitungen in Kunststoffausführung. Die Entlüftung der innenliegenden WC-<br />
und/oder Bädergruppe erfolgt motorisch über Dach, Entlüftungsrohrdurchmesser 10<br />
cm.<br />
In den Küchen Anschlussmöglichkeit für Dunstabzug, Entlüftung über Dach .<br />
4.) Heizung<br />
Zentralheizung mittels Fernwärme, Übergabestation im Keller (Lage siehe Plan,<br />
außentemperaturgesteuert, (zentrale Nachtabsenkung möglich). Die<br />
Wärmeübertragung erfolgt über moderne Kompaktheizkörper in erforderlicher<br />
Dimension. Alle Heizkörper erhalten Thermostatventilköpfe.<br />
Heizkostenabrechnung mittels Verdunstungszählern auf den einzelnen Heizkörpern im<br />
vorgegebenen Verhältnis fixe und variable Kosten.<br />
Die Verrohrung erfolgt im Boden nach den neuesten Erkenntnissen des Schall- und<br />
Wärmeschutzes.<br />
5.) Warmwasser<br />
Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme, jede Einheit erhält eine<br />
zugelassene Warmwasseruhr.<br />
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6.) Elektroinstallation<br />
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Gem. ÖNORM und ÖVE-Richtlinien, in den Wohngeschossen als<br />
Unterputzinstallation in Kunststoffrohren, Keller und Tiefgarage auf Putz;<br />
Schalterprogramm ABB Alpha Studioweiß; im übrigen siehe<br />
Ausstattungsbeschreibung ;<br />
7.) Schlosserarbeiten<br />
Stahlzargen und Lippendichtung weiß lackiert ausgeführt; vor den Haupteingängen<br />
verzinkte Fußabstreifgitter; Stiegengeländer als geschweißte Stabkonstruktion<br />
grundiert und lackiert mit Kunststoff-Handlauf; Außengeländer wie zuvor, jedoch<br />
ohne Handlauf, Edelstahlrohre für Entlüftung von Tiefgarage über dach fassadenseitig.<br />
8.) Fenster und Fenstertürkonstruktionen<br />
in Kunststoff weiß, 2-Scheibenisolierungverglasung (u-Wert 1,1), im Bereich<br />
Rosenauerstraße als Schallschutzverglasung ausgeführt, je Raum mindestens 1 mal mit<br />
Drehkippbeschlag, Innenfensterbänke in Werzalith, Außenfensterbänke in Alublech;<br />
fassadenseitige Vorkehrung zur Montage von Sonnenschutz samt erforderlicher<br />
Stockverbreiterungen.<br />
9) Tischlerarbeiten /Wohnungseingangstüren<br />
Wohnungseingangstür buche furniert , einbruchhemmend mit Zylinderschloss und<br />
Türspion;<br />
10.) Bodenbeläge (außerhalb der Wohnungen)<br />
Stiegenhaus und Gänge : keramischer Belag<br />
Keller : Beton versiegelt<br />
Garagen : bituminöser Belag;<br />
Außenwege : Betonplatten in Sandbett bzw. bituminöser Belag.<br />
11.) Malerarbeiten (außerhalb der Wohnungen)<br />
Stiegenhaus und Gänge weiß mit Innendispersion gestrichen;<br />
12.) Außenanlage<br />
Gartenfläche humusiert, besämt und bepflanzt lt. Außengestaltungsplan , erforderliche<br />
Geh- und Erschließungswege, Kinderspielplatz;<br />
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IV) AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG<br />
Die Wohnungen 1-10 werden schlüsselfertig hergestellt!<br />
Die beiden DG-Wohnungen Top 11 und 12 werden im Innenbereich lediglich belagsfertig<br />
(d.h. ohne Türblätter, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände und Oberböden) ausgeführt.<br />
1.) Sanitärinstallation<br />
1.1. Grundinstallation ohne Einrichtungsgegenstände je Wohneinheit (alle Tops)<br />
WC-Anlage<br />
Bad<br />
1 Traggestell und<br />
Unterputzkasten Marke Hutter Nr. TG 1010N<br />
1 Warm- und Kalt-<br />
wasseranschluss mit Abschlusspfropfen<br />
1 Abfluss<br />
Warm- und Kaltwasseranschluss für Badewanne und 2 Waschtische<br />
1 Waschmaschinenanschluss Marke Comfort CO 602<br />
1 Siphon Marke HL 400<br />
Abfluss für Waschtisch *) und Badewanne<br />
Küche<br />
1 Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Eckventil für Geschirrspüler und<br />
Abfluss<br />
Terrassen<br />
Bei den Tops 1,2,3, 7,10, 11 und 12 Kaltwasserauslass an der Fassade;<br />
1.2. Einrichtungsgegenstände je schlüsselfertiger Wohneinheit ( Top 1 10)<br />
WC-Anlage<br />
1 Wand-WC Marke Laufen, Objekt 2106.0<br />
1 WC-Sitzbrett Marke Laufen, Objekt 9021.0<br />
1 Handwaschbecken Marke Laufen, Objekt 50/32, Nr. 1506.5<br />
1 Warm- und Kalt-<br />
wasserarmatur Marke Ideal Standard Einhebelmischer<br />
Cerasprint B 4280<br />
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Bad<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
1 Badewanne Marke Comfort CCL-PORTO 170/75<br />
1 Waschtisch *) Marke Austrovit, Objekt 1106.5, 65/48,5<br />
1 Waschtischarmatur Marke Ideal Standard Einhebelmischer<br />
Cerasprint B 4280<br />
1 Badewannenfüll- und<br />
Brausegarnitur Marke Cerasprint B 3743<br />
1 Ab- und Überlaufgarnitur Marke Comfort CC AUS CC AUR<br />
Chrom<br />
1 Waschmaschinen-<br />
anschluss Marke Comfort CO 602<br />
1 Siphon Marke HL 400<br />
Anmerkung *) Bei den Badezimmern der Tops 1, 4, 6 und 7 sind 2 Waschtische<br />
vorgesehen)<br />
2.) Elektroinstallation (alle Tops)<br />
Vorraum 2 Deckenauslässe (oder 2 Wandauslässe)<br />
2 Wechselschalter<br />
Gegensprechanlage mit Klingel, Türöffner für Hauseingangstüre<br />
Wohnzimmer 2 Deckenauslässe (oder 2 Wandauslässe)<br />
2-3 Wechselschalter<br />
3 Steckdosen<br />
2 Steckdosen zu Wechselschalter (Kombination)<br />
TV-Dose (Leerverrohrung)<br />
Telefonleerverrohrung<br />
3-fach Steckdose (für Internet, Telefon )<br />
1-2 TV Auslässe<br />
Telefonleerverrohrung<br />
Essbereich : 1 Deckenauslaß (oder Wandauslaß)<br />
1 Schalter<br />
1 Steckdose<br />
WC 1 Deckenauslaß<br />
1 Schalter<br />
Küche 1 Deckenauslaß<br />
1 Schalter, Steckdosenkombination<br />
1 Herdanschluss 380 V<br />
1 Geschirrspülanschluss<br />
1 Steckdose für Kühlschrank<br />
1 Wandauslaß im Arbeitsbereich<br />
3 Steckdosen im Arbeitsbereich<br />
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Terrasse/Balkon<br />
Loggia 1-2 Wandauslässe<br />
1 Wechselschalter<br />
1 Steckdose<br />
Badezimmer 1 Deckenauslaß<br />
1 Schalter<br />
1 Wandauslaß je Waschtisch<br />
1 Doppelsteckdose je Waschtisch<br />
1 Steckdose für Waschmaschine<br />
Elternschlafzimmer 1 Deckenauslaß<br />
3 Wechselschalter<br />
4 Steckdosen<br />
Kinderzimmer 1 Deckenauslaß<br />
2 Wechselschalter<br />
2 Steckdosen<br />
3 Steckdosen für (Internet, TV, Telefon)<br />
Kabel TV- Anschluss<br />
Telefonleerverrohrung<br />
Abstellraum 1 Deckenauslaß<br />
1 Schalter<br />
1 Steckdose<br />
3.) Bodenlegerarbeiten<br />
3.1. Freiflächen (alle Tops)<br />
Terrassen EG: Betonplatten im Mörtelbett verlegt ;<br />
Loggien/Balkone,<br />
Terrassen DG: Betonplatten auf Abstandshalter ;<br />
3.2. Bodenbeläge innen (Tops 1-10)<br />
Vorraum,<br />
Kochnische<br />
und Abstellraum : wahlweise keramische Fliese 25/25 Marke CIC 2115657,<br />
grau oder Standardfarben bzw. Linoleum Stärke 2,5 mm,<br />
Marke FORBO, Type Amourflex, beige, inkl. PVC-Sockelleisten;<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
Wohnküche und<br />
übrige Räume : Klebeparkett als Riemenparkett 8 mm ungeschliffene Materialstärke,<br />
Stabgröße ca. 2 cm * 16 cm, wahlweise Eiche oder Esche natur;<br />
Verlegung wahlweise englisch parallel oder als Fischgrätverband;<br />
Kolorierung gegen Aufpreis;<br />
inkl. Sesselleisten, 3 x versiegelt.<br />
Fliesenlegerarbeiten :<br />
Bad : Wandfliesen : auf Höhe Türzargenoberkante, 15/15,<br />
Marke CI 6301, Prisma 15010, weißmatt oder<br />
Standardfarben oder gleichwertig;<br />
Bodenfliesen : 25/25, Marke CIC 2115657,<br />
WC : wie Bad<br />
4.) Tischlerarbeiten/Türen :<br />
Innentüren in Buch furniert, Beschlag Hoppe 136 BB-Langschild F 1, Buntbartschloss<br />
und Einbohrbänder;<br />
5.) Malerarbeiten<br />
Alle Wohnräume mit Innendispersion hellfärbig (weiß) gestrichen, Stahlzargen weiß<br />
lackiert.<br />
1.) Anmerkungen :<br />
V) SONSTIGES<br />
Sollte zwischen der vorliegenden Leistungsbeschreibung und den Plänen Unterschiede<br />
bestehen, gilt die Leistungsbeschreibung.<br />
Arbeiten und Bauteile (Ausstattung), die nicht namentlich in dieser Leistungsbeschreibung<br />
beschrieben und genannt sind oder in einem Zusatzschreiben genannt werden, z.B.<br />
Fußbodenheizung, andere Bodenbeläge udgl. sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zeichnerische<br />
Ausdrucksmittel in den Plänen haben keine Gültigkeit für die Ausführung.<br />
Die Leistungsbeschreibung gilt vorbehaltlich behördlicher Vorschreibungen und allfällig<br />
technisch notwendig werdender oder sinnvoller Änderungen.<br />
In der vorliegenden Leistungsbeschreibung durch Marken- und Typenbezeichnung<br />
festgelegten Produkte können durch gleichwertige Produkte ersetzt werden, ohne dass<br />
hierdurch irgendwelche Ansprüche des Käufers entstehen.<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
2.) Anschlussgebühren/Anschlusskosten<br />
Anschlussgebühren und von den Versorgungsunternehmen in Rechnung gestellte<br />
Anschlussherstellungskosten für Strom, Wasserversorgung, Kanal und Gasversorgung sind im<br />
Kaufpreis nicht enthalten und werden den einzelnen Wohnungskäufern, sowie diese Kosten<br />
nicht direkt einzelnen Wohnungen zugerechnet werden können, im Verhältnis der<br />
Wohnnutzflächen ohne Aufschlag weiterverrechnet.<br />
Anschlussgebühren und Anschlussherstellungskosten für Telefon und Kabel-TV sind von den<br />
Käufern zu tragen und nicht vom Kaufpreis umfasst.<br />
3.) Gewährleistung<br />
Für die Gewährleistung gelten neben den zwingenden gesetzlichen Bestimmungen vorrangig<br />
die vertraglichen Vereinbarungen, subsidär gelten die ÖNORMEN.<br />
Teile der Geschossdecken sind als Elementdecken ausgeführt. Die einzelnen Elemente<br />
werden im Fertigteilwerk hergestellt, Produktions- und transportbedingt treten in den Räumen<br />
Stöße auf, welche glatt verspachtelt werden. Durch die besonderen glatten Anschlussflächen<br />
können sich leicht optisch erkennbare Unterschiede abzeichnen, welche unvermeidbar sind<br />
und daher keinen Mangel darstellen. Auch in der ÖNROM wird darauf hingewiesen das<br />
Haarrisse nicht als Mangel anzusehen sind.<br />
Vorhandene Silikonverfugungen sind Wartungsfugen und sind dementsprechend einer<br />
regelmäßigen Prüfung und Erneuerung zuzuführen.<br />
4.) Sonderwünsche :<br />
Sonderwünsche sind kostenpflichtig und bedürfen der Genehmigung des Bauträgers und der<br />
Bauleitung. Aus Haftungsgründen sind mit Sonderwünschen ausschließlich die am Bau<br />
beschäftigten Professionisten zu beauftragen !<br />
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Zahlungsplan<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
VI. FINANZIERUNG / Zahlungsplan<br />
Gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBl 7/1997 (BTVG) erfolgt die Besicherung der<br />
Kundenzahlungen durch grundbücherliche Sicherstellung gem. § 9 BTVG in Verbindung mit<br />
dem Ratenplan (§ 10 BTVG). Der Gesamtkaufpreis ist wie folgt zur Zahlung fällig :<br />
15,0 % binnen 14 Tagen ab Unterfertigung des Kaufvertrages unter<br />
der Voraussetzung der grundbücherlichen Anmerkung nach<br />
§ 40 Abs. 2 WEG 2002 für die Käufer im geldlastenfreien Rang;<br />
15,0 % bei Baubeginn<br />
28,0 % Rohbau mit Dach<br />
17,5 % Fertigstellung der Rohinstallation<br />
10,5 % Fertigstellung der Fenster samt Verglasung<br />
11,9 % Fertigstellung der Wohnung<br />
2,1 % Übergabe<br />
Der Käufer ist verpflichtet, über den Gesamtkaufpreis abzüglich der Anzahlung bei Vertrag<br />
ein Zahlungsgarantie beim Schriftenverfasser und Treuhänder zu hinterlegen.<br />
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Wohnhaus Rosenauerstraße 8, <strong>4040</strong> <strong>Linz</strong><br />
3,50 % Grunderwerbssteuer (Finanzamt)<br />
VII.) Kaufnebenkosten<br />
1,00 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Bezirksgericht)<br />
1,25 % Vertragserrichtungs- und Durchführungspauschale (max. jedoch 4.500,--)<br />
inkl. Treuhandkosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Barauslagen;<br />
zuzüglich Treuhandkosten aus individuellen Sonderfinanzierungen;<br />
Zwischenfinanzierungskosten aus dem Hypothekardarlehen zwischen Inanspruchnahme<br />
und Übergabe der Wohneinheit ;<br />
( Prozentangaben beziehen sich auf den Gesamtkaufpreis !)<br />
Der dem Kauf zugrundeliegende Umsatz wird im Sinn des § 6 (1) Zif. 9 lit a UStG in der<br />
geltenden Fassung umsatzsteuerfrei behandelt.<br />
<strong>Linz</strong>, im Juni 2004 S W I E T E L S K Y<br />
Baugesellschaft m.b.H.<br />
4020 <strong>Linz</strong>, Edlbacherstraße 10<br />
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