2006 - Stadtbauten Bern

Allgemeine Erläuterungen zur Jahresrechnung
Grundlagen der Rechnungslegung / Bewertungsgrundsätze
Die Rechnungslegung von Stadtbauten Bern und Stadtbauten Services AG erfolgt nach den Vorschriften des
schweizerischen Aktienrechts und nach anerkannten betriebswirtschaftlichen Grundsätzen.
Buchführung
Gemäss Art. 26 und 27 des Stadtbauten-Reglements (StaBeR) ist die Rechnung von Stadtbauten Bern nicht
dem Finanzhaushaltrecht der Gemeinden unterstellt, sondern nach den für Aktiengesellschaften geltenden
Bilanzierungsvorschriften unter Beachtung branchenüblicher Abschreibungssätze zu führen.
Mit der Einführung einer Immobilien- und Finanzverwaltungssoftware per 1. Januar 2006 konnte erstmals
seit der Gründung von Stadtbauten Bern die Buchführung im Berichtsjahr nach den für Aktiengesellschaften
geltenden Bilanzierungsvorschriften nicht nur ausgewiesen, sondern auch geführt werden. Damit hat Stadtbauten
Bern folgende wichtige Ziele erreicht:
• Erfassung der Immobilienstammdaten (Vermietungen und Zumietungen) mit
den dazugehörenden Vertragsdaten und entsprechender Rechnungsstellung
• Einführung einer Objektbuchhaltung (Kostenträgerrechnung)
• Einführung einer Anlagenbuchhaltung nach Objekten (bisher nach Kreditvorhaben
analog der Stadtrechnung)
• Einführung einer Projektrechnung für die Abwicklung sämtlicher Investitionsvorhaben
• Einführung der Buchhaltungen gemäss Kontenplan «KMU» für die Unternehmungen
Stadtbauten Bern und Stadtbauten Services AG
• Einführung einer Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach effektiver Abrechnungsmethode
gemäss Rahmenvertrag mit der Stadt Bern und der damit verbundenen
Umteilung der entsprechenden Kostenpositionen wie z.B. Heizkosten, Hauswartsund
Reinigungsaufwendungen in die Bilanz
Konsolidierungskreis / Konsolidierungsmethode
Der Konsolidierungskreis umfasst die Jahresrechnung von Stadtbauten Bern sowie die Jahresrechnung der
Tochtergesellschaft Stadtbauten Services AG als 100%-Beteiligung. Die Kapitalkonsolidierung erfolgt nach
der angelsächsischen Purchase-Methode. Aktiven und Passiven sowie allfällige Aufwendungen und Umsätze
von Stadtbauten Bern und Stadtbauten Services AG werden für die Konsolidierung gegenseitig verrechnet.
Finanzierungsverhältnis
Der Fremdfinanzierungsgrad per 31. Dezember 2006 betrug 73%. Die Verzinsung der städtischen Fremdmittel
richtet sich gemäss Stadtbautenreglement (StaBeR), Art. 28 nach dem durchschnittlichen Selbstkostenzinssatz
aller städtischen Fremdmittel. Der Zinssatz betrug im Berichtsjahr 3.65%.
Ereignisse nach dem Bilanzstichtag
Nach dem Bilanzstichtag sind keine wesentlichen Ereignisse zu vermerken, welche in der Konzernrechnung
2006 der Stadt Bern berücksichtigt werden müssen.
Ein Berner namens René Rutsch...
erträumte sich, durch einen Putsch
die Stadtregierung abzuschaffen
und alle Macht an sich zu raffen.
Kühn trat er vor den Käfigturm
und rief die Bürger auf zum Sturm,
und zwar zum Sturm auf die Verwaltung.
Die ist von folgender Gestaltung:
Es gehn die sieben (5) Direktoren
im Stadtbild insofern verloren,
als zwischen Hirsch- und Bärengraben
sie dort sich eingerichtet haben,
wo sie gerade etwas fanden;
ein Stadthaus ist gar nicht vorhanden,
in welchem der Gemeinderat
in corpore den Amtssitz hat,
und das zur Machtergreifung man
erstürmen und besetzen kann.
Infolgedessen war für Rutsch
der Traum vom Putsch natürlich futsch.
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