Industrie- und Gewerbegebiet Diez - Verbandsgemeinde Diez
Industrie- und Gewerbegebiet Diez - Verbandsgemeinde Diez
Industrie- und Gewerbegebiet Diez - Verbandsgemeinde Diez
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Gewerbeflächen in der<br />
<strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Diez</strong>
Die <strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Diez</strong> liegt, von der Lahn durchzogen, im Nordosten des Rhein-Lahn-<br />
Kreises direkt an der hessischen Landesgrenze. Mit zusammen r<strong>und</strong> 26.000 Einwohnern in<br />
der Stadt <strong>Diez</strong> <strong>und</strong> in den 22 Ortsgemeinden ist sie damit die größte <strong>Verbandsgemeinde</strong> im<br />
Rhein-Lahn-Kreis. Die Stadt <strong>Diez</strong> bildet dabei mit ihrem Angebot im Einzelhandel, in<br />
Dienstleistungen, im Bildungs- <strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heitswesen sowie in der Kultur <strong>und</strong><br />
Gastronomie das Zentrum des öffentlichen Lebens.<br />
Die zentrale Lage, zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main <strong>und</strong> Rhein-Ruhr, garantiert<br />
eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Die BAB A3, mit den Autobahnanschlüssen <strong>Diez</strong> bzw.<br />
Limburg Süd/Nord, sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die B 417 <strong>und</strong> die B 8<br />
verdichten das regionale Straßennetz. Die neue ICE Strecke Frankfurt - Köln, mit Bahnhöfen in<br />
Limburg <strong>und</strong> Montabaur, steht für kurze Wege in die Metropolregionen <strong>und</strong> zu internationalen<br />
Flughäfen. Doch nicht nur die Verkehrswege sorgen für Hochgeschwindigkeit; durch ein<br />
hochmodernes Glasfasernetz ist die Region für ein überdurchschnittliches Tempo auf der<br />
Datenautobahn bestens gerüstet.<br />
Die Wirtschaftsstruktur kennzeichnen namhafte Unternehmen <strong>und</strong> ein stark ausgeprägter<br />
Mittelstand. So finden sich in den <strong>Gewerbegebiet</strong>en in <strong>und</strong> um <strong>Diez</strong> Betriebe mit<br />
Schwerpunkten in Chemie, Elektrotechnik, Feinmechanik, Maschinenbau, Lebensmittelindustrie<br />
<strong>und</strong> Medizintechnologie.<br />
Wohnen <strong>und</strong> Leben - Eine reizvolle Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten <strong>und</strong><br />
hohem Erholungswert zeichnen die Region aus. Dazu kommen ein familienfre<strong>und</strong>liches Klima<br />
von der Kinderbetreuung bis zum Schulangebot, gute soziale Strukturen <strong>und</strong> die Nähe zu<br />
Stadt- <strong>und</strong> Kulturzentren. Sie haben die Wahl zwischen Stadt oder Land, Berg oder Tal – in<br />
der Region lässt sich für jeden etwas finden <strong>und</strong> das mit einer ganz besonderen<br />
Lebensqualität!
<strong>Gewerbegebiet</strong><br />
<strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Diez</strong> I
Angaben zu den Flächen<br />
<strong>Gewerbegebiet</strong>: <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Diez</strong> I<br />
Übersicht Flächen:<br />
Nr. 1 August-Horch-Straße Flur 36, Flurstück 254/4 1.637 m²<br />
Nr. 3 Robert-Bosch-Straße Flur 35, Flurstück 189/7 1.997 m²<br />
Nr. 4 Robert-Bosch-Straße Flur 35, Flurstück 189/6 5.710 m²<br />
Nr. 5 Robert-Bosch-Straße Flur 32, Flurstück 85/12 1.505 m²<br />
Nr. 8 Heinrich-Hertz-Straße Flur 32, Flurstück 83/13; 83/26 2.269 m²<br />
Nr. 9 Heinrich-Hertz-Straße Flur 32, Flurstück 83/28 6.400 m²<br />
Nr. 10 Heinrich-Hertz-Straße ges. ca. 23.000 m²<br />
Lage: Im <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Industrie</strong>- <strong>und</strong> <strong>Gewerbegebiet</strong> <strong>Diez</strong> I.<br />
Das Gebiet liegt am südöstlichen Rand der Stadt <strong>Diez</strong>, 11<br />
genau zwischen den Städten <strong>Diez</strong> (Rheinland-Pfalz) <strong>und</strong><br />
Limburg (Hessen).<br />
Eignung: geeignet für Produktion <strong>und</strong> Dienstleistung<br />
Anbindung: 3 Autobahnanschlüsse an die A3 Köln-Frankfurt,<br />
B<strong>und</strong>esstraßen B 54 (unmittelbar anschließend), B 417<br />
(unmittelbar), B 8 (2 km) <strong>und</strong> B 49 (3 km), DB-Bahnhöfe<br />
<strong>Diez</strong>, <strong>Diez</strong>-Ost <strong>und</strong> Limburg. 2 km zum neuen ICE-<br />
Bahnhof Limburg. Verbindungen nach Wiesbaden,<br />
Frankfurt, Köln, Wetzlar/Gießen, Koblenz, Siegen.<br />
Zeitpunkt der<br />
Verfügbarkeit: sofort (Kauf)<br />
Kaufpreis: 40,00 – 45,00 €/m² - inkl. Erschließungsbeiträge<br />
Eigentümer: Stadt <strong>Diez</strong><br />
674 m² 612 m²<br />
647m²<br />
Ansprechpartner: <strong>Verbandsgemeinde</strong>verwaltung <strong>Diez</strong><br />
Sabine Ksoll Kirsten Lotz<br />
Wirtschaftsförderung Liegenschaften<br />
Louise-Seher-Str. 1 Louise-Seher-Str. 1<br />
65582 <strong>Diez</strong> 65582 <strong>Diez</strong><br />
Telefon 06432/ 501 - 321 Telefon 06432/501-187<br />
Email: HUs.ksoll@vgdiez.deUH Email: HUk.lotz@vgdiez.deUH<br />
4<br />
9<br />
8
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 1 / Flur 36, Flurstück 254/4<br />
Adresse: August-Horch-Straße<br />
Größe: 1.637 m²<br />
Nachbarschaft: technischer Fachhandel, Maschinenverleih,<br />
gegenüber Lebensmittelfeinkost
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 3 / Flur 35, Flurstück 189/7<br />
Adresse: Robert-Bosch-Straße<br />
Größe: 1.997 m²<br />
Nachbarschaft: LKW/Autotechnik, Hersteller für chemische<br />
Beschichtungen, Lack- <strong>und</strong> Farbenhersteller,<br />
gegenüber Lebensmittelzubereitung, Bauunternehmen
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 4 / Flur 35, Flurstück 189/6<br />
Adresse: Robert-Bosch-Straße<br />
Größe: 5.710 m²<br />
Nachbarschaft: Hersteller für chemische Beschichtungen, Lack- <strong>und</strong><br />
Farbenhersteller, Hersteller für Isolierwerkstoffe
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 5 / Flur 32, Flurstück 85/12<br />
Adresse: Robert-Bosch-Straße<br />
Größe: 1.505 m²<br />
Nachbarschaft: Lebensmittelzubereitung, gegenüber Maschinenbau,<br />
Hersteller für chemische Beschichtungen, Lederwarengroßhandel,<br />
Vertrieb von Fahrzeuginstrumenten
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 8 / Flur 32, Flurstück 83/13; 83/26<br />
Adresse: Heinrich-Hertz-Straße<br />
Größe: 2.269 m²<br />
Nachbarschaft: Schreinerei, Druckerei
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 9 / Flur 32, Flurstück 83/35<br />
Adresse: Heinrich-Hertz-Straße<br />
Größe: 6.400 m²<br />
Nachbarschaft: Schreinerei, Druckerei, Baumaschinenvermietung,
Gewerbegr<strong>und</strong>stück: Nr. 10 / Flur 32, Flurstück 73, 84/5<br />
Adresse: Robert-Bosch-Straße /Heinrich-Hertz-Straße<br />
Größe: 23.000 m² - Flächen werden nach Bedarf eingemessen<br />
Nachbarschaft: Blechwarenhersteller, gegenüber Schreinerei,<br />
Baumaschinenverleih, Hersteller von chemischen<br />
Beschichtungen
Infrastrukturdaten der Stadt <strong>Diez</strong><br />
Die Stadt <strong>Diez</strong> bildet mit ihrem Angebot im Einzelhandel, in Dienstleistungen, im<br />
Bildungs- <strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heitswesen sowie in der Kultur <strong>und</strong> Gastronomie das Zentrum<br />
des öffentlichen Lebens innerhalb der <strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Diez</strong>. Geprägt von der<br />
Silhouette des <strong>Diez</strong>er Grafenschloß hat sich die Kernstadt durch umfangreiche<br />
städtebauliche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, in ein liebens-<br />
<strong>und</strong> (er-)lebenswertes Kleinod verwandelt.<br />
Einwohnerzahl: 10.615 (Stand 30.06.2013)<br />
Fläche der Gemarkung <strong>Diez</strong> 12,41 km²<br />
4 Kindertagesstätten; Ganztagsplätze für Kinder unter 3 Jahren, Betreuung<br />
auch über die Mittagszeit mit Mittagsverpflegung<br />
2 Gr<strong>und</strong>schulen: in <strong>Diez</strong> <strong>und</strong> im OT-Freiendiez<br />
Realschule Plus, Gymnasium <strong>und</strong> Berufsbildende Schule mit Berufsschule,<br />
Berufsfachschule, Berufsoberschule, Duale Berufsoberschule<br />
<strong>und</strong> Berufliches Gymnasium; Waldorfschule<br />
Nächster Autobahn- <strong>und</strong> ICE- Anschluss ca. 5 km bzw. 6 km<br />
nächster Bahnhof <strong>Diez</strong> <strong>und</strong> Bahnhof <strong>Diez</strong>-Ost<br />
öffentlicher Nahverkehr mit neun Buslinien<br />
Breitbandversorgung: DSL max. 16 MB/sec., Kabel Deutschland verfügbar<br />
Vielfältiger Einzelhandel, Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt,<br />
Verbrauchermärkte vor Ort<br />
Ges<strong>und</strong>heitliche Versorgung: Hausärzte, Zahnärzte, Fachärzte,<br />
Krankenhaus<br />
Vereine: Sportvereine, Musikvereine, kulturelle Vereine <strong>und</strong> viele weitere<br />
Freizeitmöglichkeiten vor Ort: Hallenbad, Minigolfplatz, Eissporthalle,<br />
Reitanlage, Baggersee, Museum im Grafenschloß, Stadtbibliothek,<br />
Walderlebnispfad <strong>und</strong> weitere.<br />
Weitere öffentl. Einrichtungen: Amtsgericht, Agentur für Arbeit Montabaur<br />
(Geschäftsstelle <strong>Diez</strong>), Außenstelle Vermessungs- <strong>und</strong> Katasteramt Sankt<br />
Goarshausen, Außenstelle <strong>Diez</strong>, Finanzamt, <strong>Verbandsgemeinde</strong>verwaltung<br />
mit Bürgerbüro, Justizvollzugsanstalt, Kraftfahrzeug-<br />
Zulassungsstelle, TÜV Rheinland Prüfstelle <strong>Diez</strong>, Landesbetrieb<br />
Liegenschafts- <strong>und</strong> Baubetreuung (LBB), Niederlassung <strong>Diez</strong>,<br />
Landesbetrieb Mobilität Rheinland-Pfalz (LBM), regionale Dienststelle<br />
<strong>Diez</strong>, Wasser- <strong>und</strong> Schifffahrtsamt Koblenz, Außenstelle <strong>Diez</strong><br />
Weitere Informationen auf der Homepage der <strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Diez</strong>:<br />
www.vgdiez.de <strong>und</strong> der Stadt <strong>Diez</strong>: www.stadt-diez.de
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