Baublatt von 25.05.2012, 1742 KB - Europaallee
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Datum: <strong>25.05.2012</strong><br />
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<strong>Europaallee</strong> Zürich<br />
Grosses Stück Stadt<br />
Beim Grossprojekt neben dem Zürcher Hauptbahnhof sind die Architekturwettbewerbe für<br />
zwei weitere Baufelder entschieden. Boltshauser Architekten planen für Baufeld F ein Hochhaus<br />
und zwei kleinere Nebentürme, Stücheli Architekten einen langgezogenen Büroriegel auf Baufeld B.<br />
151 Wohnungen mit GlelsblIck:<br />
Eirme <strong>von</strong> Bogshauser<br />
Architekten Zürich.<br />
LINKTIPP<br />
Auf baublatt.chtsbb<br />
finden Sie die Juryberichte<br />
für die Baufelder B und F.<br />
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Von Katrin Ambühl<br />
is zu einer halben Million Menschen fah-<br />
ren im Zürcher Hauptbahnhof ein. Tag für<br />
Tag. Und blicken dabei vielleicht auf der<br />
rechten Seite zum Fenster hinaus und sehen eine<br />
riesige Baustelle. Sie wird sich nach und nach in<br />
eine neue städtische Silhouette verwandeln. In<br />
rund acht Jahren wird sie Pendler und Reisende,<br />
die im Hauptbahnhof einfahren, empfangen. Das<br />
Stadtquartier, das die Handschriften <strong>von</strong> verschie-<br />
denen Architekten trägt, ist ein Nebeneinander<br />
<strong>von</strong> Wohnraum, Arbeitsplätzen, Dienstleistungs-<br />
unternehmen und Erholungsraum. «Nachhaltige<br />
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Medientyp: Fachpresse<br />
Auflage: 11'299<br />
Erscheinungsweise: wöchentlich<br />
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Stadtverdichtung» lautet das übergeordnete Ziel.<br />
Eines, das gemäss Amt für Städtebau nur durch<br />
soziale, ökonomische und ökologische Qualität<br />
erreicht werden könne. Diesen Kriterien soll die<br />
<strong>Europaallee</strong> gerecht werden.<br />
Die Grundlage für das Grossprojekt <strong>Europaallee</strong><br />
schuf der Masterplan «Stadtraum HB» <strong>von</strong> Kees<br />
Christiaanse, Professor für Architektur und Städte-<br />
bau an der ETH Zürich. Er war auch Jurymitglied<br />
der Wettbewerbe für Baufeld B und Baufeld F.<br />
Es sind zwei der drei letzten Baufelder der<br />
<strong>Europaallee</strong>, für die nun ein Projekt feststeht<br />
(siehe auch «Neues Leben hinter den Gleisen»).<br />
Christiaanse würdigte die städtebaulich interes-<br />
santen und qualitativ hochstehenden Projektbeiträge.<br />
Sowohl Baufeld B als auch Baufeld F<br />
erfüllen die Anforderungen des Labels Minergie-<br />
P-Eco und verfügen über Photovoltaik-Anlagen.<br />
Gemischte Nutzung<br />
-. «Mar<br />
Anuman.,<br />
I<br />
_Log,<br />
Auf Baufeld F sind rund 34 000 Quadratmeter<br />
Fläche für Miet- und Eigentumswohnungen,<br />
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Rüdigerstrasse 15, Postfach, 8027 Zürich<br />
Tel. 044 388 82 00, Fax 044 388 82 01<br />
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Dienstleistung/Büro, Ladengeschäfte und Gast-<br />
verschoben, sodass eine elegantere Gesamtwirronomie<br />
geplant. Die Jury hatte 15 Architekturkung<br />
entsteht und der Hof weniger stark durch<br />
büros zu einem Wettbewerb eingeladen. In die<br />
zweite Runde schafften es noch EM2N, Hosoya<br />
das Hochhaus bedrängt wird», erläutert Roger<br />
Boltshauser. Neu besitzt der Hauptturm nur einen<br />
Schäfer Architects und Boltshauser Architekten,<br />
Arkadenteil an der <strong>Europaallee</strong> und der Innenhof<br />
alle aus Zürich. Der Juryentscheid fiel schliess'-<br />
ist aufgeweitet wurden. «Die Fassaden der unterlieh<br />
auf das Projekt <strong>von</strong> Boltshauser Architekten.<br />
schiedlichen Gebäudeteile sind sensibler und mit<br />
«Es ist eine gelungene städtebauliche Lösung»,<br />
einer angemessenen Reliefwirkung ausgearbeitet<br />
sagt Andreas Steiger, SBB-Projektleiter für die<br />
worden», lobte die Jury das überarbeitete Projekt.<br />
<strong>Europaallee</strong> (siehe auch «Nachgefragt»).<br />
Das Siegerprojekt sieht einen freigestellten,<br />
Hinsichtlich Materialisierung und Farbe<br />
wünscht sie sich allerdings noch Optimierungs-<br />
50 Meter hohen Hauptturm vor. Er ist nur gerade<br />
möglichkeiten. 140 Millionen Franken werden die<br />
vier Meter kleiner als das Hochhaus am Gustav-<br />
Bauten auf Baufeld F kosten. Die Wohnungen sol-<br />
Gull-Platz. Laut Steiger sind dem Entscheid lange<br />
len Ende 2018 bezugsbereit sein. Obwohl das<br />
Diskussionen mit der Stadt vorausgegangen, ob<br />
das Areal überhaupt ein zweites 50-Meternoch<br />
sechs Jahre dauert, hat die Immobilienverwaltung<br />
mehr als 4000 Anfragen erhalten. Eine<br />
Gebäude vertrage.<br />
Städtebaulich überzeugend<br />
Neben dem Hauptturm sieht das Siegerprojekt<br />
zwei Nebentürme <strong>von</strong> 34 beziehungsweise<br />
43 Metern Höhe vor, die auf einem gemeinsamen<br />
Sockel stehen. Die Anlage ist eigenständig, bildet<br />
aber auch eine Verwandtschaft zu den Projekten<br />
der Baufelder E, G und H. Das habe eine inte-<br />
grierende städtebauliche Wirkung, folgerte die<br />
Jury. Der Hauptturm mit 69 Eigentumswohnun-<br />
gen ist der erste freistehende Wohnturm in der<br />
< ( Verträgt das Areal<br />
überhaupt ein zweites<br />
50-Meter-Gebäude?>)<br />
Andreas Steiger,<br />
SBB-Projektleiter für die <strong>Europaallee</strong><br />
Stadt. Die 82 Mietwohnungen liegen hingegen in<br />
den beiden Türmen über dem Sockel. Die Läden<br />
und Restaurants sind in den Erdgeschossen an-<br />
gesiedelt.<br />
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Nach der 1. Stufe des Projektwettbewerbs kritisierte<br />
das Entscheidungsgremium folgende<br />
Punkte: die rundum laufende Arkade am Haupt-<br />
normale Sache, betont Andreas Steiger <strong>von</strong> der<br />
SBB: «Das geht wohl allen Wohnungsanbietern<br />
im Raum Zürich so. Die Interessenten wollen gut<br />
informiert sein und den Vermarktungsstart nicht<br />
verpassen. Aber unterschrieben ist damit noch<br />
kein Vertrag.»<br />
«Skulpturale Grossform»<br />
Bereits dieses Jahr wird die Fertigstellung der<br />
ersten Etappe gefeiert: Am 22. und 23. September<br />
findet der grosse Eröffnungsevent der Pädagogi-<br />
schen Hochschule Zürich sowie der Ladenge-<br />
schäfte in der <strong>Europaallee</strong>-Passage statt. Dann<br />
geht es Schritt um Schritt weiter, und allmählich<br />
ziehen Wohnungsmieter und Büros ein in die<br />
<strong>Europaallee</strong>. Zum Beispiel auch auf Baufeld B:<br />
Hier sollen für rund 60 Millionen Franken rund<br />
16 500 Quadratmeter Dienstleistungs- und<br />
Büroflächen sowie Läden und Restaurants ent-<br />
stehen.<br />
Für Andreas Steiger lag die Herausforderung<br />
vor allem beim prominenten Standort: «Das Bau-<br />
feld B bildet zusammen mit dem Baufeld A den<br />
Auftake zur <strong>Europaallee</strong> und braucht deshalb eine<br />
besondere Akzentuierung zum Bahnhof und zum<br />
Europaplatz.»<br />
-. «Mar<br />
Anuman.,<br />
I<br />
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Kompakt und leicht zugleich<br />
turm, die wertvolle Innenflächen im EG vernichte;<br />
der zu kleine Innenhof und schliesslich die 72 Projekte wurden im offenen Projektwettbewerb<br />
Gestaltung der Gebäudehülle, die streng, schwer<br />
für das Baufeld B eingereicht. Nach der Jurierung<br />
und monoton wirke. In der 2. Stufe haben Bolts-<br />
der 1. Stufe wählte das Preisgericht sechs Prohauser<br />
Architetken das Fassadenbild verändert.<br />
jekte. Ein Kopf-an-Kopf-Rennen lieferten sich die<br />
«Der Gebäudeknick wurde auf die Kante des Hofes<br />
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zwei Projekte «der Hase des Herrn Beuys» <strong>von</strong><br />
Stücheli Architekten, Zürich, und «Pierre» <strong>von</strong><br />
Armon Semadeni Architekten, Zürich. Letzteres<br />
schied schliesslich aus, denn die Jury attestierte<br />
dem Vorschlag zwar eine gute, aber keine her-<br />
vorragende ökologische Bilanz. Des weiteren<br />
wurde die Unterteilung des Bauvolumens moniert,<br />
die betreffend feuerpolizeilichen Anforderungen<br />
als problematisch eingestuft wurde.<br />
Das Siegerprojekt <strong>von</strong> Stücheli Architekten ist<br />
kompakt und mit Versprüngen in den oberen<br />
Etagen versehen, die dem Baukörper eine gewisse<br />
Dynamik und Leichtigkeit geben. Auch die Gestal-<br />
tung des Sockels wurde schon in der 1. Projekt-<br />
stufe gelobt <strong>von</strong> der Jury. Weniger gut bewertete<br />
das Preisgericht die Ausformulierung der Kerne.<br />
Als interessant wurde hingegen die Kombination<br />
<strong>von</strong> Photovoltaik-Paneelen zusammen mit glasfa-<br />
serverstärkten Betonelementen eingestuft.<br />
Bis 2020 entsteht zwischen Bahn-<br />
hofstrasse und Langstrasse ein<br />
Stadtteil: die <strong>Europaallee</strong>. Sie wird<br />
1800 Studienplätze an der Päda-<br />
gogischen Hochschule, über 6000<br />
Arbeitsplätze, 300 Wohnungen<br />
(da<strong>von</strong> 70 Alterswohnungen), ein<br />
Designhotel mit 160 Betten, Res-<br />
taurants, kulturelle Institutionen<br />
sowie einen attraktiven Aussen-<br />
raum bieten. Die erste Etappe der<br />
<strong>Europaallee</strong> beinhaltet das Bau-<br />
feld A, unter anderem der Haupt-<br />
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sitz der Pädagogischen Hochschule des Kantons<br />
Zürich, sowie eine Neubebauung auf dem Bau-<br />
feld C durch die UBS. Die erste Etappe wird vom<br />
Wettbewerbsteam Max Dudler (Zürich), Gigon<br />
Guyer (Zürich) sowie David Chipperfield (London)<br />
seit 2009 realisiert und ab Mitte 2012 in Betrieb<br />
genommen. Beim Baufeld E gingen das Team<br />
Caruso St John Architects LLP (London) zusam-<br />
Überzeugende Grundrisse<br />
«Die Vollständigkeit des Entwurfs hinsichtlich<br />
der Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, der städtebaulichen<br />
und architektonischen Komposition<br />
und der Nachhaltigkeit ist hervorragend», sagt<br />
Andreas Steiger, der als Jurymitglied die Interes-<br />
sen der SBB vertrat. Geschätzt wird vor allem<br />
auch die «skulpturale Grossform», die einfach und<br />
elegant wirke. Auch die innere Organisation mit<br />
drei Kernbereichen lobte die Jury nach der Über-<br />
arbeitung. Sie seien hervorragend hinsichtlich<br />
Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. »Die Grund-<br />
risskonzeption in den Korridor- und Arbeitszonen<br />
ist überzeugend ausgearbeitet», fügt Steiger ein<br />
weiteres Argument der Jury an.<br />
Aufgrund architektonischer, aber auch ökologischer<br />
Aspekte soll der Glasanteil in der<br />
Materialisierung nochmals überdacht und allen-<br />
falls angepasst werden. so<br />
Neues Leben hinter den Gleisen<br />
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men mit Bosshard Vaquer Architekten (Zürich) als<br />
Sieger aus dem Wettbewerb hervor. Beim Bau-<br />
feld G konnten die Arge Graber<br />
Pulver Architekten (Zürich) und<br />
Masswerk Kriens den Wettbe-<br />
werb für sich entscheiden. Beim<br />
Baufeld H wurde die Arbeitsge-<br />
meinschaft E2A Eckert Eckert<br />
Architekten (Zürich) und Basler<br />
& Hofmann (Zürich) zum Sieger<br />
bestimmt. Im März 2012 wur-<br />
den nun die beiden Projekte für<br />
die Baufelder B und F prämiert<br />
(siehe Artikel). Sieben <strong>von</strong> acht<br />
Wettbwerbe sind damit entschieden.<br />
Noch fehlt derjenige für das letzte<br />
offene Baufeld D. Er soll aber noch im laufenden<br />
Jahr starten. Alle Projekte sowie eine<br />
Live-Cam der Baustelle finden Sie<br />
unter: www.europaallee.ch<br />
-. «Mar<br />
Anuman.,<br />
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Das Herz der <strong>Europaallee</strong> mit den acht Baufeldern ist der Gustav-Gull-Platz.<br />
Im EG sind Läden und<br />
Erdgeschoss<br />
50 m<br />
Gastrobetriebe angesiedelt,<br />
darüber Büros und ab dem 0<br />
5. Obergeschoss Eigentumswohnungen.<br />
40<br />
30<br />
20<br />
10<br />
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Tiefgarage<br />
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4<br />
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Geplante Gebäudeko n auf Baufeld P-mit<br />
freistehenden Wohnhoc us vom Gustav-Gull-Platz ä<br />
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Anuman.,<br />
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Andreas Steiger ist<br />
SBB-Projektleiter für<br />
die <strong>Europaallee</strong>.<br />
Die beiden Baufelder B und F liegen direkt<br />
neben den Gleisen. Was bedeutet das für<br />
die Bauten an dieser Lage?<br />
Sie prägen das Bild der <strong>Europaallee</strong> zum Gleis-<br />
feld und sind damit für viele Bahnreisende sehr<br />
präsent. Gleichzeitig müssen wir mögliche<br />
negative Einflüsse der Nähe zur Bahn wie Er-<br />
schütterungen in die Planung einbeziehen. Das<br />
ist, wie auch der Umgang mit Lärm, gut lösbar.<br />
Die Massstäblichkeit aller <strong>Europaallee</strong>-<br />
Projekte ist gross. Wird Zürich damit etwas<br />
1. Obergeschoss<br />
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NACHGEFRAGT<br />
... BEI ANDREAS STEIGER<br />
grossstädtischer?<br />
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Das müssen andere beurteilen. Unser Ziel ist<br />
es nicht, Zürich grossstädtischer zu machen,<br />
sondern die zentrale Lage gut zu nutzen. Dies<br />
führt vielleicht zu einem für Zürich ungewohnten<br />
Massstab. Mit einer vielfältigen Nutzung<br />
streben wir vor allem ein lebendiges neues<br />
Quartier an. Wenn Sie mit grossstädtisch auch<br />
eine gewisse Grosszügigkeit und Offenheit verstehen,<br />
dann sind wir gerne grossstädtisch.<br />
Zu den aktuellen Siegerprojekten:<br />
Was schätzen Sie besonders daran?<br />
Beide Projekte sind <strong>von</strong> einer hohen, ausgewo-<br />
genen Qualität. Sie überzeugen gleichermassen<br />
städtebaulich, architektonisch, funktional, öko-<br />
logisch und wirtschaftlich. Dass die Planer diese<br />
Qualität in einem komplexen Wettbewerbsver-<br />
fahren erreichen, zeugt <strong>von</strong> grosser Kompetenz.<br />
Auf dieser Basis lassen sich hervorragende, in<br />
allen Aspekten nachhaltige Bauten realisieren.<br />
Welches sind die grössten Herausforderungen<br />
für das ganze Projekt?<br />
-. «Mar<br />
Anuman.,<br />
I<br />
_Log,<br />
Sie wandeln sich mit dem Projektfortschritt. Zu<br />
Beginn war es das Finden eines Konsens über<br />
die städtebaulichen Eckdaten und die politische<br />
Akzeptanz. Dann ging es um die Positionierung<br />
und die Vielfalt der Nutzungen, da bleiben noch<br />
ein paar Entscheide zu fällen. In nächster Zeit<br />
wird uns das Nebeneinander <strong>von</strong> Leben in den<br />
bereits bezogenen Baufeldern und den Baustel-<br />
len rundum beschäftigen und dann sind wir<br />
natürlich gespannt, wie sich unsere Konzepte<br />
und Überlegungen nach der Fertigstellung der<br />
<strong>Europaallee</strong> bewähren werden.<br />
Welches ist für Sie als Projektleiter<br />
die grösste Challenge?<br />
Ein Projekt wie die <strong>Europaallee</strong> kann nur gelin-<br />
gen, wenn alle Beteiligten ihren Job mit Freude<br />
und Begeisterung machen. Wichtig ist der ge-<br />
meinsame Erfolg und nicht die Durchsetzung<br />
<strong>von</strong> Einzelinteressen. Dazu brauchts Teamarbeit<br />
und doch klare Verantwortlichkeiten. Hier versuche<br />
ich meinen Beitrag für bestmögliche<br />
Voraussetzungen zu leisten. (ka)<br />
Im Erdgeschoss sind<br />
Gastrobetriebe<br />
vorgesehen, in allen<br />
oberen Etagen Büros.<br />
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Der Gebäuderiegel verläuft<br />
parallel zu den Gleisen.<br />
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