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Beispielberechnung für den Kauf-Charter Einsatz auf Mallorca
Typ Mahe 36 Evolution TRIO (3-Kabinen = 7 Kojen incl. absenkbarem Salontisch)
Basis Palma de Mallorca
Kaufpreis 258.000,00 € zuzüglich Mehrwertsteuer
Auslastung Zusätzliche Auslastung in Vor- und Nachsaison wegen Warmwasser-Zentralheizung im ganzen Schiff
Beispiel MAHE 36 Seite 1
15.06.13
Einnahmen Saison A B C D E F Summen
Listenpreise 2013 pro Woche: 2.000,00 € 2.500,00 € 3.000,00 € 3.300,00 € 3.700,00 € 4.000,00 €
Wochen möglich 26 7 8 6 3 2 52
Wochen erwartet - langjährig nachweisbar 2 4 8 6 3 2 25
Einnahmen brutto 4.000,00 € 10.000,00 € 24.000,00 € 19.800,00 € 11.100,00 € 8.000,00 € 76.900,00 €
abzgl. IVA (span. Mehrwertsteuer) 21 % 13.346,28 €
Zwischensumme 63.553,72 €
abzgl. Rabatte für Kunden (pauschal 10%) 6.355,37 €
Zwischensumme 57.198,35 €
abzgl. Provisionen für Buchungs-Agenturen, ca. 1/2 der Buchungen mit 20 % Provision 5.719,83 €
Einnahmen netto pro Jahr 51.478,51 €
Davon sind:
50 % für den Vercharterer 25.739,26 €
Der Vercharterer trägt die Kosten für Marketing, Buchungen, Inkasso, Betreuung des Schiffes und der Kunden, 50% der Liegeplatzkosten,
50 % der Versicherungskosten, Reparaturen, Instandhaltung; Antifouling mit Krankosten - Einzelheiten im Vertrag
50 % für den Eigner 25.739,26 €
Abzüglich Kosten für den Eigner, pro Jahr
50 % der Liegeplatzkosten (Ganzjahreskosten) 5.329,00 €
50 % der Versicherung (Vollkasko, Haftpflicht, Insassenunfall und Unterschlagung) bei YACHT-POOL 1.141,65 €
Antifouling mit Krankosten (Vercharterer, s.o.) 0,00 €
Laufende Reparaturen (Vercharterer, s.o.) 0,00 €
Ersatz- und Neuteile (wenn die Reparatur eines Teiles nicht mehr wirtschaftlich istl) 2.500,00 €
abzgl. Charterlizenz (Durchschnittswert p.a. 1. Jahr 2.000 / 2. Jahr 600 / 3. Jahr 1.500.- / 4. Jahr 600.- )
1.175,00 €
abzgl. Steuerberater in Spanien (Steuererklärungen) 1.500,00 €
Summe Kosten pro Jahr 11.645,65 €
Einnahmen netto für den Eigner, pro Jahr 14.093,61 €
Einnahmen netto für den Eigner in 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 84.561,64 €

1 - Finanzaufwand bis zur vollständigen Bezahlung des Schiffes bei Finanzierung über Hypothekarkredit
Grundlage: Finanzierung von 60 % des Kaufpreises mit Bankkredit, abgesichert über eine Grundschuld auf eine Immobilie
Variante 1: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner ausserhalb der EU-Gewässer segeln, z.B. in der Türkei, der Karibik oder Weltumsegelung
Variante 2: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner das Schiff innerhalb der EU-Gewässer privat segeln
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist abzugsfähig, daher Nettopreis:
Bankkredit über 154.800 € mit 2.15 % Festzins, 10 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. 109 Monatsraten (Volltilgung) a
Variante 1: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende des Kauf-Charter Einsatzes entfällt bei Überführung und Ausfuhr des Schiffes in das EU-Ausland,
z.B. in die Türkei, nach Gibraltar, Marokko, Karibik etc.
Beispiel MAHE 36 Seite 2
103.200,00 €
1.567,35 € 170.841,15 €
Variante 2: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende Kauf-Charter Einsatz auf steuerlichen Wert (nicht Marktwert) der Yacht (EU versteuert) 24.510,00 €
Aufwand für Refit am Ende des 6-jährigen Einsatz in Kauf-Charter: Neue Segel, Batterien, Polster, professionelle Politur Rumpf und Deck 6.450,00 €
abzüglich Einnahmen netto aus 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 84.561,64 €
Variante 1: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (Ausfuhr) 195.929,51 €
Variante 2: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (EU-versteuert) 220.439,51 €
2 - Finanzaufwand bis zur vollständigen Bezahlung des Schiffes bei Finanzierung über Bankkredit
Grundlage: Finanzierung von 60 % des Kaufpreises mit Bankkredit, abgesichert über das Schiff
Variante 1: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner ausserhalb der EU-Gewässer segeln, z.B. in der Türkei, der Karibik oder Weltumsegelung
Variante 2: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner das Schiff innerhalb der EU-Gewässer privat segeln
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist abzugsfähig, daher Nettopreis:
Bankkredit über 154.800 € mit 5.75 % Festzins, 9 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. 103 Monatsraten (Volltilgung) a
Variante 1: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende des Kauf-Charter Einsatzes entfällt bei Überführung des Schiffes in das EU-Ausland, z.B. in die
Türkei, nach Gibraltar, Marokko, Karibik etc.
0,00 €
103.200,00 €
1.902,75 € 195.983,25 €
Variante 2: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende Kauf-Charter Einsatz auf steuerlichen Wert (nicht Marktwert) der Yacht (EU versteuert) 24.510,00 €
Aufwand für Refit am Ende des 6-jährigen Einsatz in Kauf-Charter: Neue Segel, Batterien, Polster, professionelle Politur Rumpf und Deck 6.450,00 €
abzüglich Einnahmen netto aus 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 84.561,64 €
Variante 1: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (Ausfuhr) 221.071,61 €
Variante 2: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (EU-versteuert) 245.581,61 €
0,00 €

Finanzaufwand für eine privat gekaufte und genutzte Yacht
Kaufpreis der Yacht einschließlich 19 % Mehrwertsteuer 307.020,00 €
Finanzierungkosten für den privaten Eigner
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist bei Privatnutzung nicht abzugsfähig
Hypothekarkredit 60 % = 184.212 € mit 2.15 % Festzins, 10 % Tilgung p.a.,100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. Volltilgung, 109 Monatsraten
a
Bankkredit über 60 % = 184.212 € mit 5.75 % Festzins, 9 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. Volltilgung, 103 Monatsraten a
Beispiel MAHE 36 Seite 3
122.808,00 €
1.865,15 € 203.301,35 €
2.264,27 € 233.219,81 €
Summe Kapitalkosten für den Privat-Eigner in 9 Jahren bei Hypothekarkredit (abgesichert über eine Grundschuld) 326.109,35 €
Summe Kapitalkosten für den Privat-Eigner in 9 Jahren bei Bankkredit (abgesichert über das Schiff) 356.027,81 €
Unterhaltskosten für den privaten Eigner, pro Jahr, mit Mehrwertsteuer da diese privat nicht abzugsfähig ist.
100 % der Liegeplatzkosten (am selben Ort wie bei Kauf-Charter) 12.896,18 €
100 % der Versicherungskosten (Vollkasko, Haftpflicht, Insassenunfall) 2.283,30 €
Antifouling mit Krankosten 2.600,00 €
Laufende Reparaturen Lohnkosten 4.500,00 €
Ersatzteile und Ersatzmaterial 3.025,00 €
Charterlizenz (entfällt)
Steuerberater in Spanien (entfällt) 0,00 €
Summe Unterhaltskosten für den Privat-Eigner pro Jahr 25.304,48 €
Summe Unterhaltskosten für den Privat-Eigner in 6 Jahren (danach sind die Kosten für beide Eigner gleich) 151.826,88 €
Gesamter Finanzaufwand für den privaten Eigner incl. Mehrwertsteuer bei Hypothekarkredit 477.936,23 €
Gesamter Finanzaufwand für den privaten Eigner incl. Mehrwertsteuer bei Bankkredit 507.854,69 €
Erläuterung: Der gesamte Finanzaufwand für den privaten Eigner beinhaltet alle Finanzierungskosten und die vollständige Tilgung des Kredites. Die Unterhaltskosten werden nur für 6
Jahre im Vergleich zum Einsatz in Kauf-Charter berücksichtigt, da sie danach für beide Eigner identisch sind.
0,00 €

Vergleich: Ergebnis gesamter Finanzaufwand bis zur vollständigen Tilgung des Kredites bei KAUF-CHARTER gegen PRIVAT
Finanzaufwand für das PRIVAT gekaufte und genutzte Schiff bei Hypothekarkredit 477.936,23 €
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Hypothekarkredit (Ausfuhr)
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Hypothekarkredit (EU-versteuert)
Finanzaufwand für das PRIVAT gekaufte und genutzte Schiff bei Bankkredit 507.854,69 €
Beispiel MAHE 36 Seite 4
Finanzaufwand Ersparnis € Ersparnis %
195.929,51 € 282.006,72 € 59,01%
220.439,51 € 257.496,72 € 53,88%
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Bankkredit (Ausfuhr) 221.071,61 € 286.783,08 € 56,47%
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Bankkredit (EU-versteuert)
Beim Einsatz in Kauf-Charter besteht die Möglichkeit der Eigennutzung
245.581,61 € 262.273,08 € 51,64%