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Beispielberechnung für den Kauf-Charter Einsatz auf Mallorca
Typ Helia 44 Quatour (4-Kabinen + 2 Bugkabinen = 12 Kojen incl. Bugspitzen und absenkbarem Salontisch)
Basis Palma de Mallorca
Kaufpreis 476.000,00 € zuzüglich Mehrwertsteuer
Auslastung Zusätzliche Auslastung in Vor- und Nachsaison wegen Warmwasser-Zentralheizung im ganzen Schiff
15.06.13
Einnahmen Saison A B C D E F Summen
Listenpreise 2013 pro Woche: 4.000,00 € 4.500,00 € 5.400,00 € 6.000,00 € 6.600,00 € 7.100,00 €
Wochen möglich 26 7 8 6 3 2 52
Wochen erwartet - langjährig nachweisbar 2 4 8 6 3 2 25
Einnahmen brutto 8.000,00 € 18.000,00 € 43.200,00 € 36.000,00 € 19.800,00 € 14.200,00 € 139.200,00 €
abzgl. IVA (span. Mehrwertsteuer) 21 % 24.158,68 €
Zwischensumme 115.041,32 €
abzgl. Rabatte für Kunden (pauschal 10%) 11.504,13 €
Zwischensumme 103.537,19 €
abzgl. Provisionen für Buchungs-Agenturen, ca. 1/2 der Buchungen mit 20 % Provision 10.353,72 €
Einnahmen netto pro Jahr 93.183,47 €
Davon sind:
50 % für den Vercharterer 46.591,74 €
Der Vercharterer trägt die Kosten für Marketing, Buchungen, Inkasso, Betreuung des Schiffes und der Kunden, 50% der Liegeplatzkosten, 50 %
der Versicherungskosten, Reparaturen, Instandhaltung; Antifouling mit Krankosten - Einzelheiten im Vertrag
50 % für den Eigner 46.591,74 €
Abzüglich Kosten für den Eigner, pro Jahr
50 % der Liegeplatzkosten (Ganzjahreskosten) 7.420,00 €
50 % der Versicherung (Vollkasko, Haftpflicht, Insassenunfall und Unterschlagung) bei YACHT-POOL 2.106,30 €
Antifouling mit Krankosten (Vercharterer, s.o.) 0,00 €
Laufende Reparaturen (Vercharterer, s.o.) 0,00 €
Ersatz- und Neuteile (wenn die Reparatur eines Teiles nicht mehr wirtschaftlich istl) 3.000,00 €
abzgl. Charterlizenz (Durchschnittswert p.a. 1. Jahr 2.000 / 2. Jahr 600 / 3. Jahr 1.500.- / 4. Jahr 600.- )
1.175,00 €
abzgl. Steuerberater in Spanien (Steuererklärungen) 1.500,00 €
Summe Kosten pro Jahr 15.201,30 €
Einnahmen netto für den Eigner, pro Jahr 31.390,44 €
Einnahmen netto für den Eigner in 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 188.342,61 €
Seite 1 Beispiel HELIA 44

1 - Finanzaufwand bis zur vollständigen Bezahlung des Schiffes bei Finanzierung über Hypothekarkredit
Grundlage: Finanzierung von 60 % des Kaufpreises mit Bankkredit, abgesichert über eine Grundschuld auf eine Immobilie
Variante 1: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner ausserhalb der EU-Gewässer segeln, z.B. in der Türkei, der Karibik oder Weltumsegelung
Variante 2: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner das Schiff innerhalb der EU-Gewässer privat segeln
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist abzugsfähig, daher Nettopreis:
Bankkredit über 285.600 € mit 2.15 % Festzins, 10 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. 109 Monatsraten (Volltilgung) a
Variante 1: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende des Kauf-Charter Einsatzes entfällt bei Überführung und Ausfuhr des Schiffes in das EU-Ausland, z.B. in
die Türkei, nach Gibraltar, Marokko, Karibik etc.
190.400,00 €
2.891,70 € 315.195,30 €
Variante 2: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende Kauf-Charter Einsatz auf steuerlichen Wert (nicht Marktwert) der Yacht (EU versteuert) 45.220,00 €
Aufwand für Refit am Ende des 6-jährigen Einsatz in Kauf-Charter: Neue Segel, Batterien, Polster, professionelle Politur Rumpf und Deck 11.900,00 €
abzüglich Einnahmen netto aus 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 188.342,61 €
Variante 1: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (Ausfuhr) 329.152,69 €
Variante 2: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (EU-versteuert) 374.372,69 €
2 - Finanzaufwand bis zur vollständigen Bezahlung des Schiffes bei Finanzierung über Bankkredit
Grundlage: Finanzierung von 60 % des Kaufpreises mit Bankkredit, abgesichert über das Schiff
Variante 1: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner ausserhalb der EU-Gewässer segeln, z.B. in der Türkei, der Karibik oder Weltumsegelung
Variante 2: Nach 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter will der Eigner das Schiff innerhalb der EU-Gewässer privat segeln
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist abzugsfähig, daher Nettopreis:
Bankkredit über 285.600 € mit 5.75 % Festzins, 9 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. 103 Monatsraten (Volltilgung) a
Variante 1: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende des Kauf-Charter Einsatzes entfällt bei Überführung des Schiffes in das EU-Ausland, z.B. in die Türkei,
nach Gibraltar, Marokko, Karibik etc.
0,00 €
190.400,00 €
3.510,50 € 361.581,50 €
Variante 2: Mehrwertsteuer bei Übernahme Privat nach Ende Kauf-Charter Einsatz auf steuerlichen Wert (nicht Marktwert) der Yacht (EU versteuert) 45.220,00 €
Aufwand für Refit am Ende des 6-jährigen Einsatz in Kauf-Charter: Neue Segel, Batterien, Polster, professionelle Politur Rumpf und Deck 11.900,00 €
abzüglich Einnahmen netto aus 6 Jahren Einsatz in Kauf-Charter 188.342,61 €
Variante 1: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (Ausfuhr) 375.538,89 €
Variante 2: Gesamter Finanzaufwand bei Einsatz im Kauf-Charter incl. Mehrwertsteuer (EU-versteuert) 420.758,89 €
0,00 €
Seite 2 Beispiel HELIA 44

Finanzaufwand für eine privat gekaufte und genutzte Yacht
Kaufpreis der Yacht einschließlich 19 % Mehrwertsteuer 566.440,00 €
Finanzierungkosten für den privaten Eigner
Anzahlung 40 % des Kaufpreises mit Mehrwertsteuer. Mehrwertsteuer ist bei Privatnutzung nicht abzugsfähig
Hypothekarkredit 60 % = 339.864 € mit 2.15 % Festzins, 10 % Tilgung p.a.,100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. Volltilgung, 108,5 Monatsraten
a
Bankkredit über 60 % = 339.864 € mit 5.75 % Festzins, 9 % Tilgung p.a., 100 % Auszahlung, Laufzeit 9 Jahre. Volltilgung, 103 Monatsraten a
226.576,00 €
3.441,12 € 373.361,52 €
4.177,50 € 430.282,50 €
Summe Kapitalkosten für den Privat-Eigner in 9 Jahren bei Hypothekarkredit (abgesichert über eine Grundschuld) 599.937,52 €
Summe Kapitalkosten für den Privat-Eigner in 9 Jahren bei Bankkredit (abgesichert über das Schiff) 656.858,50 €
Unterhaltskosten für den privaten Eigner, pro Jahr, mit Mehrwertsteuer da diese privat nicht abzugsfähig ist.
100 % der Liegeplatzkosten (am selben Ort wie bei Kauf-Charter) 17.956,40 €
100 % der Versicherungskosten (Vollkasko, Haftpflicht, Insassenunfall) 4.212,60 €
Antifouling mit Krankosten 2.600,00 €
Laufende Reparaturen Lohnkosten 4.500,00 €
Ersatzteile und Ersatzmaterial 3.630,00 €
Charterlizenz (entfällt)
Steuerberater in Spanien (entfällt) 0,00 €
Summe Unterhaltskosten für den Privat-Eigner pro Jahr 32.899,00 €
Summe Unterhaltskosten für den Privat-Eigner in 6 Jahren (danach sind die Kosten für beide Eigner gleich) 197.394,00 €
Gesamter Finanzaufwand für den privaten Eigner incl. Mehrwertsteuer bei Hypothekarkredit 797.331,52 €
Gesamter Finanzaufwand für den privaten Eigner incl. Mehrwertsteuer bei Bankkredit 854.252,50 €
Erläuterung: Der gesamte Finanzaufwand für den privaten Eigner beinhaltet alle Finanzierungskosten und die vollständige Tilgung des Kredites. Die Unterhaltskosten werden nur für 6
Jahre im Vergleich zum Einsatz in Kauf-Charter berücksichtigt, da sie danach für beide Eigner identisch sind.
0,00 €
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Vergleich: Ergebnis gesamter Finanzaufwand bis zur vollständigen Tilgung des Kredites bei KAUF-CHARTER gegen PRIVAT
Finanzaufwand für das PRIVAT gekaufte und genutzte Schiff bei Hypothekarkredit 797.331,52 €
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Hypothekarkredit (Ausfuhr)
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Hypothekarkredit (EU-versteuert)
Finanzaufwand für das PRIVAT gekaufte und genutzte Schiff bei Bankkredit 854.252,50 €
Finanzaufwand Ersparnis in € Ersparnis in %
329.152,69 € 468.178,83 € 58,72%
374.372,69 € 422.958,83 € 53,05%
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Bankkredit (Ausfuhr) 375.538,89 € 478.713,61 € 56,04%
Finanzaufwand für das in KAUF-CHARTER eingesetzte Schiff bei Bankkredit (EU-versteuert)
Beim Einsatz in Kauf-Charter besteht die Möglichkeit der Eigennutzung
420.758,89 € 433.493,61 € 50,75%
Seite 4 Beispiel HELIA 44