Bau- und Nutzungsordnung BNO - Erlinsbach AG
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§ 8 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbezonen 2 <strong>und</strong> 3 (WG2 <strong>und</strong> WG3)<br />
1 Die Wohn- <strong>und</strong> Gewerbezonen 2 <strong>und</strong> 3 (WG2 <strong>und</strong> WG3) sind für Wohnen, mässig störende<br />
Gewerbe- <strong>und</strong> Dienstleistungsbetriebe sowie Landwirtschaft bestimmt. Reine<br />
Wohnbauten richten sich bezüglich Wohnen nach den Bestimmungen von § 5 <strong>BNO</strong> der<br />
Wohnzonen 2 <strong>und</strong> 3 (W2 <strong>und</strong> W3).<br />
§ 9 Klinik- <strong>und</strong> Heimzone (KH)<br />
1 Die Klinik- <strong>und</strong> Heimzone (KH) ist für Kliniken <strong>und</strong> Heimbetriebe des Ges<strong>und</strong>heitswesens<br />
sowie der allgemeinen Fürsorge <strong>und</strong> Betreuung bestimmt.<br />
2 Das Erstellen, Erneuern <strong>und</strong> Erweitern von Betriebs-, Versorgungs- <strong>und</strong> Personalbauten<br />
ist gestattet. Der Einbindung in die Landschaft ist Sorge zu tragen. Der Gemeinderat kann<br />
diesbezüglich Fachgutachten nach § 31 <strong>BNO</strong> einholen.<br />
§ 10 Pferdesportzone Trottenhof (PSZ)<br />
1 In der Pferdesportzone sind <strong>Bau</strong>ten <strong>und</strong> Anlagen der Sport- <strong>und</strong> Pensionspferdehaltung,<br />
betriebsnotwendige Wohnungen sowie landwirtschaftliche <strong>Bau</strong>ten <strong>und</strong> Anlagen zulässig.<br />
2 Neue <strong>Bau</strong>ten haben sich in das Orts- <strong>und</strong> Landschaftsbild einzufügen <strong>und</strong> dürfen nur im<br />
Rahmen eines Gestaltungsplans erstellt werden.<br />
3 Sportanlässe sind nicht zulässig<br />
§ 11 Zone für öffentliche <strong>Bau</strong>ten <strong>und</strong> Anlagen (ÖBA)<br />
1<br />
Die Zone für öffentliche <strong>Bau</strong>ten <strong>und</strong> Anlagen (ÖBA) ist für <strong>Bau</strong>ten <strong>und</strong> Anlagen bestimmt,<br />
die dem öffentlichen Interesse dienen.<br />
2 Der Gemeinderat legt die <strong>Bau</strong>masse <strong>und</strong> Abstände unter Berücksichtigung privater <strong>und</strong><br />
öffentlicher Interessen fest. Gegenüber angrenzenden Wohnzonen sind deren Abstands-<br />
<strong>und</strong> Höhenvorschriften einzuhalten.<br />
3 Die im <strong>Bau</strong>zonenplan schraffierten Gebiete dienen der Erhaltung der weitgehend unverbauten,<br />
naturnahen Landschaft in ihrem Aussehen <strong>und</strong> der Freihaltung Unversehrtheit<br />
desselben im Interesse des Ortsbildes.