Bau- und Nutzungsordnung BNO - Erlinsbach AG

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§ 8 Wohn- und Gewerbezonen 2 und 3 (WG2 und WG3)
1 Die Wohn- und Gewerbezonen 2 und 3 (WG2 und WG3) sind für Wohnen, mässig störende
Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie Landwirtschaft bestimmt. Reine
Wohnbauten richten sich bezüglich Wohnen nach den Bestimmungen von § 5 BNO der
Wohnzonen 2 und 3 (W2 und W3).
§ 9 Klinik- und Heimzone (KH)
1 Die Klinik- und Heimzone (KH) ist für Kliniken und Heimbetriebe des Gesundheitswesens
sowie der allgemeinen Fürsorge und Betreuung bestimmt.
2 Das Erstellen, Erneuern und Erweitern von Betriebs-, Versorgungs- und Personalbauten
ist gestattet. Der Einbindung in die Landschaft ist Sorge zu tragen. Der Gemeinderat kann
diesbezüglich Fachgutachten nach § 31 BNO einholen.
§ 10 Pferdesportzone Trottenhof (PSZ)
1 In der Pferdesportzone sind Bauten und Anlagen der Sport- und Pensionspferdehaltung,
betriebsnotwendige Wohnungen sowie landwirtschaftliche Bauten und Anlagen zulässig.
2 Neue Bauten haben sich in das Orts- und Landschaftsbild einzufügen und dürfen nur im
Rahmen eines Gestaltungsplans erstellt werden.
3 Sportanlässe sind nicht zulässig
§ 11 Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (ÖBA)
1
Die Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (ÖBA) ist für Bauten und Anlagen bestimmt,
die dem öffentlichen Interesse dienen.
2 Der Gemeinderat legt die Baumasse und Abstände unter Berücksichtigung privater und
öffentlicher Interessen fest. Gegenüber angrenzenden Wohnzonen sind deren Abstands-
und Höhenvorschriften einzuhalten.
3 Die im Bauzonenplan schraffierten Gebiete dienen der Erhaltung der weitgehend unverbauten,
naturnahen Landschaft in ihrem Aussehen und der Freihaltung Unversehrtheit
desselben im Interesse des Ortsbildes.